房屋帶家電租賃合同范本本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[合同簽訂地點]簽訂：出租方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）及相關(guān)家電的合法出租權(quán)，乙方愿意承租該房屋及使用相關(guān)家電，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋及家電情況1.房屋基本情況該房屋坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號為[房屋所有權(quán)證編號]。2.家電設(shè)備情況甲方提供的家電設(shè)備包括但不限于以下內(nèi)容：家電名稱品牌型號數(shù)量電視機[品牌名稱1][型號1][X]臺冰箱[品牌名稱2][型號2][X]臺空調(diào)[品牌名稱3][型號3][X]臺洗衣機[品牌名稱4][型號4][X]臺熱水器[品牌名稱5][型號5][X]臺其他（如有）[品牌名稱6][型號6][X]個雙方確認上述家電設(shè)備在交付乙方使用時均處于正?？墒褂脿顟B(tài)，乙方應(yīng)在接收時進行檢查，如有異議應(yīng)及時向甲方提出。第二條租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋及家電，乙方應(yīng)如期返還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金該房屋及家電的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）租金按[月/季/年]支付，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第四條房屋及家電的交付與使用1.交付甲方應(yīng)于[交付日期]前將該房屋及家電按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及相關(guān)物品后視為交付完成。2.使用（1）乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及家電，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和家電的使用功能。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及家電發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）乙方不得在該房屋內(nèi)從事違法犯罪活動，不得存放易燃易爆等危險物品，不得將該房屋及家電轉(zhuǎn)租給第三方。第五條維修與保養(yǎng)1.甲方維修責(zé)任在租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)對該房屋及家電的正常維修，確保其處于安全、正常的使用狀態(tài)。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[X]日內(nèi)進行維修。如甲方未及時維修，乙方可以自行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。2.乙方維修責(zé)任因乙方使用不當(dāng)或故意損壞該房屋及家電的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方維修或賠償后，該房屋及家電應(yīng)恢復(fù)到損壞前的狀態(tài)。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金和押金。（2）在租賃期滿或合同解除后，收回該房屋及家電。（3）對乙方使用該房屋及家電的情況進行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)（1）保證該房屋及家電的合法性和安全性，符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。（2）按照本合同約定交付該房屋及家電，并提供必要的協(xié)助和配合。（3）對乙方的合理要求及時進行處理和回應(yīng)。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定使用該房屋及家電。（2）在租賃期間，享有該房屋及家電的正常使用權(quán)益。（3）對甲方的違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照本合同約定支付租金、押金及相關(guān)費用。（2）合理使用并愛護該房屋及家電，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和家電的使用功能。（3）遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在該房屋內(nèi)從事違法犯罪活動。（4）未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房屋及家電轉(zhuǎn)租給第三方。第八條合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，收回該房屋及家電，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）乙方未按照約定支付租金達[X]日以上，經(jīng)甲方書面催告后仍未支付的；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或家電使用功能，經(jīng)甲方書面通知后仍未恢復(fù)原狀的；（3）乙方將該房屋及家電轉(zhuǎn)租給第三方的；（4）乙方在該房屋內(nèi)從事違法犯罪活動的。3.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）甲方未按照約定交付該房屋及家電，經(jīng)乙方書面催告后仍未交付的；（2）該房屋及家電存在嚴重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的；（3）甲方違反本合同約定，嚴重影響乙方使用權(quán)益的。第九條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）甲方未按照本合同約定交付該房屋及家電的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時甲方應(yīng)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。（2）甲方未按照約定對該房屋及家電進行維修的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任（1）乙方未按照本合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時乙方應(yīng)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。（2）乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或家電使用功能的，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用；給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）乙方將該房屋及家電轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），同時乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。第十條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。