房子屋頂換瓦安全協(xié)議書甲方（房主）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（施工方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋一棟，需要對(duì)該房屋屋頂進(jìn)行換瓦作業(yè)；乙方具備從事屋頂換瓦施工的專業(yè)能力和資質(zhì)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方進(jìn)行房子屋頂換瓦施工的安全事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物描述（一）服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于[房屋具體地址]的房屋屋頂進(jìn)行全面的換瓦施工。具體工作包括但不限于：拆除原有損壞或老化的瓦片；對(duì)屋頂基層進(jìn)行檢查、修復(fù)和清理；鋪設(shè)新的瓦片，并確保瓦片鋪設(shè)牢固、整齊、美觀，符合相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；清理施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾。（二）標(biāo)的物描述1.房屋情況該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)等]，共[X]層，建筑面積約為[X]平方米，屋頂為[屋頂類型，如坡屋頂、平屋頂?shù)萞。2.瓦片要求甲方要求乙方使用[瓦片品牌、型號(hào)、規(guī)格]的瓦片進(jìn)行更換，該瓦片應(yīng)具備質(zhì)量合格證明，符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。瓦片的顏色為[具體顏色]，數(shù)量根據(jù)實(shí)際施工需要確定，但乙方應(yīng)確保瓦片的質(zhì)量和規(guī)格與甲方要求一致。二、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工方案進(jìn)行屋頂換瓦施工。（2）對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，有權(quán)要求乙方對(duì)不符合要求的施工部分進(jìn)行整改。（3）在乙方完成施工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，按照本協(xié)議約定的付款方式支付工程款。2.義務(wù)（1）在施工前，向乙方提供房屋的相關(guān)圖紙和資料，協(xié)助乙方了解房屋結(jié)構(gòu)和屋頂情況。（2）為乙方施工提供必要的條件，如提供施工用水、用電接口，協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保施工場(chǎng)地的正常使用等。（3）按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款。（4）不得隨意干涉乙方的正常施工，但有權(quán)對(duì)施工安全和質(zhì)量問題提出合理建議。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定的工程款支付方式和時(shí)間，向甲方收取工程款。（2）在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方的同意。（3）有權(quán)要求甲方提供施工所需的必要協(xié)助和條件。2.義務(wù)（1）嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全和質(zhì)量。（2）制定詳細(xì)的施工方案和安全保障措施，并在施工前提交給甲方審核。（3）負(fù)責(zé)施工人員的管理和安全教育，為施工人員配備必要的安全防護(hù)用品，確保施工人員的人身安全。（4）在施工過程中，采取必要的措施保護(hù)甲方的房屋和周邊環(huán)境，避免對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)和他人的人身、財(cái)產(chǎn)造成損害。（5）按照本協(xié)議約定的工期完成施工任務(wù)，不得無(wú)故拖延工期。（6）施工結(jié)束后，及時(shí)清理施工場(chǎng)地，將建筑垃圾運(yùn)離現(xiàn)場(chǎng)，保持施工場(chǎng)地的整潔。（7）對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，在本協(xié)議約定的質(zhì)量保修期內(nèi)，免費(fèi)為甲方提供質(zhì)量保修服務(wù)。三、施工安全要求（一）乙方安全責(zé)任1.乙方應(yīng)建立健全施工安全管理制度，加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)和自我保護(hù)能力。2.為施工人員配備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的安全防護(hù)用品，如安全帽、安全帶、防滑鞋等，并監(jiān)督施工人員正確佩戴和使用。3.在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志和防護(hù)設(shè)施，如圍擋、警示燈等，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。4.定期對(duì)施工設(shè)備和工具進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其性能良好、安全可靠。5.嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，不得違章作業(yè)、冒險(xiǎn)作業(yè)。在進(jìn)行高處作業(yè)時(shí)，必須采取有效的防墜落措施。6.對(duì)施工過程中的安全事故承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于施工人員的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失以及對(duì)第三方造成的損害等。如因安全事故給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。（二）甲方安全協(xié)助義務(wù)1.在乙方施工期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，不得隨意進(jìn)入施工危險(xiǎn)區(qū)域。2.如發(fā)現(xiàn)乙方施工過程中存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。四、工期和質(zhì)量要求（一）工期本工程工期自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計(jì)[X]天。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府指令性停工等）或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。（二）質(zhì)量要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保屋頂換瓦工程的質(zhì)量符合以下要求：（1）瓦片鋪設(shè)牢固，排列整齊，搭接緊密，無(wú)松動(dòng)、翹曲、裂縫等現(xiàn)象。（2）屋頂排水順暢，無(wú)積水現(xiàn)象。（3）屋脊、檐口等部位的處理符合設(shè)計(jì)要求，美觀大方。（4）施工完成后，屋頂應(yīng)具備良好的防水、防風(fēng)、隔熱等性能。2.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間的工期不順延，且乙方應(yīng)承擔(dān)因整改產(chǎn)生的費(fèi)用。五、工程款支付方式（一）工程款總額本工程的工程款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該工程款包括但不限于瓦片采購(gòu)費(fèi)用、施工人員工資、設(shè)備租賃費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、稅費(fèi)等乙方完成本工程所需的一切費(fèi)用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成屋頂原有瓦片拆除并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成新瓦片鋪設(shè)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.工程全部竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，且乙方清理完施工場(chǎng)地后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余工程款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付工程款及違約金為止。因甲方逾期支付工程款導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。2.如甲方無(wú)故中途終止本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付已完成工程部分的工程款，并按照工程款總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期完工給甲方造成的損失。2.如乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。因返工導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)按照前款規(guī)定承擔(dān)逾期違約金。如返工后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)退還甲方已支付的工程款，并承擔(dān)因質(zhì)量問題給甲方造成的損失。3.如乙方違反本協(xié)議約定的安全要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，除承擔(dān)本協(xié)議約定的安全責(zé)任外，還應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解