房屋遺產(chǎn)繼承補償協(xié)議書甲方（繼承人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（繼承人）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于被繼承人[被繼承人姓名]于[死亡日期]去世，遺留有位于[房屋地址]的房屋一套（以下簡稱“該房屋”），該房屋系被繼承人的合法財產(chǎn)?，F(xiàn)甲乙雙方就該房屋的遺產(chǎn)繼承補償事宜，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物描述（一）房屋基本信息該房屋為[房屋具體性質，如商品房、房改房等]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[房屋所有權證編號]，土地使用權證號為[土地使用權證編號]。房屋的具體狀況以房屋產(chǎn)權登記部門的檔案記載及現(xiàn)場實際情況為準。（二）房屋現(xiàn)狀該房屋目前由[實際居住人]居住使用，屋內現(xiàn)有裝修、附屬設施及設備等情況如下：[詳細描述裝修風格、主要附屬設施及設備的品牌、型號等]。二、繼承情況說明根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條的規(guī)定，甲乙雙方均為被繼承人的合法繼承人，對該房屋享有法定的繼承權利。經(jīng)雙方確認，被繼承人未留下遺囑或遺贈扶養(yǎng)協(xié)議對該房屋進行處分。三、繼承補償安排（一）繼承份額確定雙方一致同意，甲方自愿放棄對該房屋的繼承份額，該房屋的全部繼承份額歸乙方所有。（二）補償金額及支付方式1.作為甲方放棄繼承份額的補償，乙方同意向甲方支付補償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應按照以下方式向甲方支付補償款：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，乙方支付補償款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；剩余的補償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應于[具體日期]前支付完畢。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為接收補償款的賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[甲方姓名]四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議的約定獲得乙方支付的補償款。有權要求乙方提供支付補償款的相關憑證。2.義務自本協(xié)議生效之日起，甲方不得再就該房屋的繼承事宜向乙方或其他任何第三方主張任何權利。配合乙方辦理該房屋的產(chǎn)權變更登記手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權變更登記所需的一切必要文件和資料，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。不得對該房屋進行任何損害或妨礙乙方正常使用、處分該房屋的行為。（二）乙方權利義務1.權利自本協(xié)議生效之日起，享有該房屋的全部所有權及相關權益。有權要求甲方按照本協(xié)議的約定配合辦理該房屋的產(chǎn)權變更登記手續(xù)。2.義務按照本協(xié)議的約定按時、足額向甲方支付補償款。承擔辦理該房屋產(chǎn)權變更登記手續(xù)過程中產(chǎn)生的應由乙方承擔的稅費及相關費用。合理使用和維護該房屋，不得對房屋進行惡意破壞或不當處分。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定配合乙方辦理該房屋的產(chǎn)權變更登記手續(xù)，每逾期一日，應按照補償款總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的補償款，同時甲方應按照補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議的約定，對該房屋進行損害或妨礙乙方正常使用、處分該房屋的行為，應賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定按時支付補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議的約定，對房屋進行惡意破壞或不當處分，應賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應對本協(xié)議的內容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電