拆除房屋施工合同協(xié)議書合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬拆除位于[房屋具體地址]的房屋，乙方具備相應(yīng)的拆除施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋拆除施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[具體工程名稱]房屋拆除工程（二）工程地點(diǎn)[房屋具體地址]（三）拆除房屋范圍本工程拆除房屋包括但不限于[詳細(xì)描述拆除房屋的棟數(shù)、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、建筑面積等信息]，具體以甲方提供的拆除房屋清單和現(xiàn)場實(shí)際情況為準(zhǔn)。（四）工程內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對上述范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行拆除、建筑垃圾清理、場地平整等工作，確保拆除后的場地符合甲方的要求。具體工作內(nèi)容如下：1.拆除房屋的主體結(jié)構(gòu)，包括墻體、屋頂、梁柱等。2.拆除房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如門窗、水電線路、暖氣管道等。3.將拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾進(jìn)行分類收集、運(yùn)輸和處理，運(yùn)至甲方指定的建筑垃圾消納場所。4.對拆除后的場地進(jìn)行平整，達(dá)到甲方規(guī)定的平整度和標(biāo)高要求。二、合同工期（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，如因不可抗力或甲方原因?qū)е聼o法按時開工，工期相應(yīng)順延。（二）竣工日期乙方應(yīng)在[具體竣工日期]前完成全部拆除施工工作，并將拆除后的場地交付給甲方。（三）工期延誤如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時書面通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本工程采用[固定總價/單價]方式計(jì)價，合同總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。該價款包括但不限于乙方完成本工程所需的人工、材料、機(jī)械、運(yùn)輸、垃圾處理、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。2.乙方完成全部拆除施工工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。3.剩余合同總價款的[X%]作為質(zhì)量保證金，在拆除后的場地經(jīng)甲方使用[X]個月無質(zhì)量問題后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料和報告。對拆除后的場地有最終的驗(yàn)收權(quán)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。在開工前向乙方提供拆除房屋的相關(guān)圖紙、資料和現(xiàn)場情況說明，協(xié)助乙方辦理相關(guān)拆除手續(xù)。協(xié)調(diào)與周邊單位和居民的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時間和方式收取合同價款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的必要條件和協(xié)助。2.義務(wù)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范完成拆除施工工作，確保施工安全。遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)，采取有效的措施減少施工對周邊環(huán)境和居民的影響。負(fù)責(zé)辦理拆除施工所需的相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。對拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾進(jìn)行妥善處理，不得隨意丟棄。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)地下管線、文物等重要設(shè)施，應(yīng)立即停止施工，并及時通知甲方和相關(guān)部門處理。為施工人員購買工傷保險和意外傷害保險，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任。五、工程質(zhì)量（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)房屋拆除施工的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保拆除施工質(zhì)量符合甲方的要求。拆除后的場地應(yīng)達(dá)到以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1.房屋主體結(jié)構(gòu)全部拆除，無殘留墻體、梁柱等。2.建筑垃圾清理干凈，場地內(nèi)無明顯垃圾堆積。3.場地平整，平整度誤差不超過[X]厘米，標(biāo)高符合甲方規(guī)定的要求。（二）質(zhì)量驗(yàn)收1.乙方完成全部拆除施工工作后，應(yīng)自行組織預(yù)驗(yàn)收，預(yù)驗(yàn)收合格后向甲方提交竣工驗(yàn)收申請報告。2.甲方收到乙方的竣工驗(yàn)收申請報告后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署竣工驗(yàn)收報告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間的工期不順延，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、安全施工（一）安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定完善的安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保施工安全。在施工過程中，乙方應(yīng)承擔(dān)全部安全責(zé)任，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援和處理，并及時通知甲方和相關(guān)部門。因安全事故給甲方、乙方或第三方造成的損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）安全措施乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，如圍擋、防護(hù)網(wǎng)等，確保施工人員和周邊人員的安全。乙方應(yīng)定期對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識和操作技能。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)及違約金。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期完成拆除施工工作，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。2.如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。整改期間的工期不順延，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。3.如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。