種植租地合同協(xié)議書范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[土地具體位置]的土地使用權(quán)，乙方希望租賃該土地用于種植經(jīng)營(yíng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方出租給乙方的土地位于[詳細(xì)地址]，東至[具體參照物]，西至[具體參照物]，南至[具體參照物]，北至[具體參照物]。2.土地面積：該土地總面積為[X]畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.土地用途：本土地僅用于乙方進(jìn)行[具體種植作物名稱]的種植及相關(guān)附屬設(shè)施建設(shè)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，雙方重新協(xié)商續(xù)租事宜并簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃期內(nèi)，土地租金為每年每畝人民幣[X]元。租賃期內(nèi)租金總額為人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年的租金人民幣[X]元。此后每年的租金應(yīng)在上一年度租金支付期限屆滿前[X]日內(nèi)支付。3.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[甲方姓名]四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途使用土地，對(duì)乙方違反合同約定的行為有權(quán)制止并要求其改正。租賃期滿后，收回土地使用權(quán)。2.義務(wù)確保其對(duì)出租的土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，保證土地不存在任何權(quán)屬糾紛和爭(zhēng)議。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將土地交付給乙方使用，并提供必要的協(xié)助，如協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)等。不得干涉乙方在租賃土地上的正常種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合理的監(jiān)督。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與周邊土地所有者或使用者的關(guān)系，為乙方的種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在租賃期內(nèi)，按照本合同約定的用途自主使用租賃土地進(jìn)行種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，享有種植作物的所有權(quán)和收益權(quán)。經(jīng)甲方書面同意，乙方可以在租賃土地上建設(shè)與種植經(jīng)營(yíng)相關(guān)的附屬設(shè)施，如灌溉設(shè)施、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施等。在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)將租賃土地的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并將轉(zhuǎn)租合同副本提交給甲方備案。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得將土地用于非種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或違法活動(dòng)。按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金。合理使用租賃土地，采取必要的措施保護(hù)土地資源，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)或破壞土地生態(tài)環(huán)境。租賃期滿或合同提前終止后，及時(shí)清理租賃土地上的作物和附屬設(shè)施，將土地恢復(fù)原狀并交還給甲方。遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，依法辦理與種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的審批手續(xù)和納稅義務(wù)。五、土地交付及返還1.土地交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將租賃土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.土地返還：租賃期滿或合同提前終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃土地上的作物和附屬設(shè)施清理完畢，將土地恢復(fù)原狀并交還給甲方。雙方應(yīng)共同對(duì)土地的返還情況進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地返還確認(rèn)書。六、附屬設(shè)施建設(shè)及處理1.附屬設(shè)施建設(shè)：乙方經(jīng)甲方書面同意后，可以在租賃土地上建設(shè)與種植經(jīng)營(yíng)相關(guān)的附屬設(shè)施。附屬設(shè)施的建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，并按照規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。2.附屬設(shè)施處理：租賃期滿或合同提前終止后，附屬設(shè)施的處理方式如下：乙方自行建設(shè)的附屬設(shè)施，乙方有權(quán)自行拆除或與甲方協(xié)商作價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方。如乙方選擇拆除附屬設(shè)施，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成拆除工作，并將土地恢復(fù)原狀。如因拆除附屬設(shè)施給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方與甲方協(xié)商作價(jià)轉(zhuǎn)讓附屬設(shè)施，雙方應(yīng)就轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式等事項(xiàng)達(dá)成書面協(xié)議。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間將土地交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金，同時(shí)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定，干涉乙方的正常種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方對(duì)出租的土地存在權(quán)屬糾紛或爭(zhēng)議，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還已收取的租金，并按照年租金的[X%]向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途或進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)、破壞土地生態(tài)環(huán)境的，甲方有權(quán)制止并要求乙方改正；乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照年租金的[X%]向甲方支付違約金；給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和要求將土地恢復(fù)原狀并交還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行清理土地，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。