招商公司與甲方合同范本合同雙方甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]乙方（受托方，招商公司）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]鑒于甲方有招商需求，乙方具備專業(yè)的招商服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：服務(wù)內(nèi)容招商目標(biāo)乙方應(yīng)按照甲方的要求，為甲方位于[項(xiàng)目地址]的[項(xiàng)目名稱]進(jìn)行招商工作，目標(biāo)是引進(jìn)符合甲方規(guī)定條件的商戶入駐，在本合同有效期內(nèi)完成[X]家商戶的招商入駐工作。服務(wù)具體內(nèi)容1.市場(chǎng)調(diào)研乙方應(yīng)在合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目所在地的商業(yè)環(huán)境、市場(chǎng)需求、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手等進(jìn)行全面調(diào)研，并向甲方提交詳細(xì)的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，為招商工作提供依據(jù)。2.招商策劃根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的招商策劃方案，包括招商策略、招商渠道、宣傳推廣計(jì)劃等，并經(jīng)甲方審核通過后執(zhí)行。3.客戶拓展乙方利用自身的資源和渠道，積極拓展?jié)撛诳蛻簦ㄟ^電話營銷、網(wǎng)絡(luò)推廣、參加展會(huì)等方式，邀請(qǐng)潛在商戶參觀項(xiàng)目，并進(jìn)行商務(wù)洽談。4.商務(wù)談判乙方負(fù)責(zé)與潛在商戶進(jìn)行商務(wù)談判，爭(zhēng)取有利的合作條件，包括租金、租期、裝修期等，并將談判進(jìn)展及時(shí)向甲方匯報(bào)。在談判過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵循甲方確定的招商政策和底線。5.合同簽訂在與潛在商戶達(dá)成合作意向后，乙方協(xié)助甲方與商戶簽訂租賃合同或合作協(xié)議，并確保合同條款符合甲方的要求。6.后續(xù)服務(wù)乙方在商戶入駐后，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與商戶之間的關(guān)系，及時(shí)解決商戶在經(jīng)營過程中遇到的問題，維護(hù)良好的合作氛圍。權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)對(duì)乙方的招商工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方定期匯報(bào)招商進(jìn)展情況。2.對(duì)乙方制定的招商策劃方案、宣傳推廣材料等有審核權(quán)，有權(quán)提出修改意見。3.對(duì)潛在商戶的選擇有最終決定權(quán)，有權(quán)拒絕不符合甲方要求的商戶入駐。4.按照合同約定，在乙方完成招商目標(biāo)后，有權(quán)獲得相應(yīng)的招商成果。義務(wù)1.向乙方提供項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括項(xiàng)目規(guī)劃、建筑圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，確保資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.按照合同約定向乙方支付招商服務(wù)費(fèi)用。3.協(xié)助乙方與潛在商戶進(jìn)行商務(wù)談判，提供必要的支持和配合。4.承擔(dān)因項(xiàng)目本身的原因?qū)е抡猩坦ぷ魇茏璧呢?zé)任，如項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)糾紛、工程進(jìn)度延誤等。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照合同約定，獲得招商服務(wù)費(fèi)用。2.在招商過程中，有權(quán)使用甲方提供的項(xiàng)目資料和品牌資源，但不得用于與招商工作無關(guān)的其他用途。3.對(duì)于甲方提出的不合理要求，有權(quán)提出異議，并與甲方協(xié)商解決。義務(wù)1.嚴(yán)格按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，完成招商工作，確保招商目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.保守甲方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露甲方的項(xiàng)目信息、招商政策等。3.定期向甲方匯報(bào)招商進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。4.積極維護(hù)甲方的品牌形象，不得在招商過程中做出損害甲方聲譽(yù)的行為。5.承擔(dān)因自身原因?qū)е抡猩坦ぷ魇д`或延誤的責(zé)任，如招商不力、與商戶溝通不當(dāng)?shù)?。服?wù)費(fèi)用及支付方式服務(wù)費(fèi)用甲方按照以下方式向乙方支付招商服務(wù)費(fèi)用：1.基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)：合同簽訂后，甲方向乙方支付基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)人民幣[X]元。2.招商傭金：乙方每成功引進(jìn)一家商戶入駐，甲方按照該商戶首年租金總額的[X]%向乙方支付招商傭金。招商傭金在甲方與商戶簽訂租賃合同并收到商戶首筆租金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付。支付方式甲方以銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)開具正規(guī)發(fā)票。乙方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停招商工作，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。2.若甲方提供的項(xiàng)目資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致招商工作無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方違反合同約定，擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付已發(fā)生的招商費(fèi)用，并按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成招商目標(biāo)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)。2.若乙方在招商過程中違反甲方的招商政策和底線，擅自與商戶達(dá)成合作協(xié)議，甲方有權(quán)拒絕承認(rèn)該合作協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。3.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方違反合同約定，擅自終止合同，應(yīng)向甲方退還已支付的基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的效力不受合同終止或解除的影響。爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同變更與解除變更本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未改正的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。合同生效與期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。合同期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。其他條款1