2025最新合同范本：物業(yè)管理服務(wù)合同示范文本物業(yè)管理服務(wù)合同示范文本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：甲方（委托方）：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（服務(wù)方）：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于甲方需要對(duì)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)區(qū)域”）進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，乙方具備相應(yīng)的物業(yè)管理資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的甲方委托乙方對(duì)物業(yè)區(qū)域提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方同意接受甲方的委托，并按本合同約定提供服務(wù)。第二條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容日常管理：乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和管理，包括但不限于道路、停車位、綠化帶、照明設(shè)施等。清潔服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域清潔工作，包括但不限于垃圾收集與處理、衛(wèi)生設(shè)施維護(hù)等。綠化養(yǎng)護(hù)：乙方負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)綠化植物的種植、養(yǎng)護(hù)和修剪工作，確保綠化環(huán)境整潔美觀。安全管理：乙方負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于門禁管理、巡邏、監(jiān)控等，確保業(yè)主和訪客的人身及財(cái)產(chǎn)安全。維修服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維修和養(yǎng)護(hù)，及時(shí)處理業(yè)主報(bào)修問(wèn)題，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的物業(yè)服務(wù)方案，明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間和服務(wù)質(zhì)量，并報(bào)甲方備案。乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)區(qū)域的公共設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)服務(wù)工作，提出改進(jìn)意見(jiàn)，并要求乙方限期整改。甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好物業(yè)區(qū)域的管理工作，包括但不限于協(xié)調(diào)業(yè)主關(guān)系、配合乙方進(jìn)行設(shè)施維護(hù)等。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)服務(wù)工作情況，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保物業(yè)服務(wù)合法合規(guī)。第五條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：（具體金額或計(jì)算方式）。支付方式：甲方應(yīng)于每月日前向乙方支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。逾期支付的違約金：甲方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按每日的比例向乙方支付違約金。第六條合同期限與變更本合同期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。在合同期內(nèi)，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第七條違約責(zé)任如乙方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。如甲方未按合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金；甲方逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)暫停部分或全部物業(yè)服務(wù)，直至甲方履行支付義務(wù)為止。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）：