2025最新合同范本：受托物業(yè)管理協(xié)議受托物業(yè)管理協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（委托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方委托乙方對其位于（城市/地區(qū)）的（物業(yè)名稱）提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方同意接受委托并提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1乙方同意按照本協(xié)議約定，為甲方的（物業(yè)名稱）提供全面的物業(yè)管理服務(wù)。具體服務(wù)范圍包括但不限于以下內(nèi)容：1.1.1物業(yè)區(qū)域內(nèi)的清潔服務(wù)；1.1.2物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護；1.1.3物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的維護與保養(yǎng)；1.1.4物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于門衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控等；1.1.5垃圾清運與處理；1.1.6其他雙方約定的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。1.2乙方應(yīng)當按照《物業(yè)管理服務(wù)標準》（見附件）提供服務(wù)，并根據(jù)實際情況對服務(wù)內(nèi)容進行適當調(diào)整，但必須經(jīng)甲方書面同意。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利：2.1.1有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)服務(wù)工作，并提出合理化建議；2.1.2有權(quán)要求乙方按時完成本協(xié)議約定的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容；2.1.3有權(quán)對乙方的違約行為提出異議，并要求乙方限期整改；2.1.4有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整物業(yè)服務(wù)范圍或終止本協(xié)議。2.2甲方的義務(wù)：2.2.1按時足額支付乙方物業(yè)服務(wù)費用；2.2.2配合乙方開展物業(yè)服務(wù)工作，為乙方提供必要的協(xié)助；2.2.3不得干涉乙方正常的物業(yè)服務(wù)工作；2.2.4甲方不得以任何理由拖欠物業(yè)服務(wù)費用。2.3乙方的權(quán)利：2.3.1有權(quán)要求甲方按時支付物業(yè)服務(wù)費用；2.3.2有權(quán)對物業(yè)區(qū)域內(nèi)違反物業(yè)服務(wù)規(guī)定的行為進行管理；2.3.3有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整物業(yè)服務(wù)方式，但必須確保服務(wù)質(zhì)量不低于本協(xié)議約定的標準。2.4乙方的義務(wù)：2.4.1按時完成本協(xié)議約定的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容；2.4.2保證物業(yè)服務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.4.3嚴格按照《物業(yè)管理服務(wù)標準》提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督；2.4.4定期向甲方報告物業(yè)服務(wù)工作情況，接受甲方的評估和建議；2.4.5乙方不得將本協(xié)議約定的物業(yè)服務(wù)義務(wù)轉(zhuǎn)包給第三人，否則視為違約。第三條物業(yè)服務(wù)費用3.1甲方向乙方支付的物業(yè)服務(wù)費用為人民幣元整（大寫：元整），以下簡稱“物業(yè)服務(wù)費”。3.2物業(yè)服務(wù)費的支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金等），甲方應(yīng)在每月的第個工作日內(nèi)支付當月物業(yè)服務(wù)費。3.3甲方逾期支付物業(yè)服務(wù)費的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日‰計算。3.4物業(yè)服務(wù)費的調(diào)整應(yīng)當由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第四條協(xié)議期限4.1本協(xié)議的期限為年，自年月日起至年月日止。4.2協(xié)議期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。如雙方未在協(xié)議期滿前個月內(nèi)達成續(xù)簽協(xié)議，本協(xié)議自動終止。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本協(xié)議約定，逾期支付物業(yè)服務(wù)費的，除支付滯納金外，還應(yīng)當賠償乙方遭受的損失。5.2乙方未按本協(xié)議約定提供物業(yè)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。5.3任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，違約方應(yīng)當賠償守約方遭受的全部損失。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本協(xié)議進行變更或解除。6.2發(fā)生下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：6.2.1乙方連續(xù)個月未按本協(xié)議約定提供物業(yè)服務(wù)；6.2.2乙方將其物業(yè)服務(wù)義務(wù)轉(zhuǎn)包給第三人的；6.2.3乙方嚴重違反本協(xié)議約定的服務(wù)標準，導(dǎo)致物業(yè)區(qū)域內(nèi)業(yè)主或使用人多次投訴并經(jīng)查證屬實的。6.3發(fā)生下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議：6.3.1甲方連續(xù)個月未支付物業(yè)服務(wù)費；6.3.2甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方正常物業(yè)服務(wù)工作的。第七條爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。8.3本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：