租金轉(zhuǎn)讓費協(xié)議合同模板甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有位于[具體地址]的[商鋪/房屋等具體標(biāo)的物]（以下簡稱“該物業(yè)”）的租賃權(quán)及相關(guān)經(jīng)營權(quán)益，并有意將該物業(yè)的租賃權(quán)及相關(guān)經(jīng)營權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方有意受讓該物業(yè)的租賃權(quán)及相關(guān)經(jīng)營權(quán)益。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓：甲方將其與出租方于[租賃合同簽訂日期]簽訂的《房屋租賃合同》（合同編號：[具體編號]）中所享有的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，該租賃合同剩余租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.經(jīng)營權(quán)益轉(zhuǎn)讓：甲方將該物業(yè)內(nèi)現(xiàn)有的與經(jīng)營相關(guān)的設(shè)備、設(shè)施、商品、裝修等（詳見附件一：《轉(zhuǎn)讓物品清單》）的所有權(quán)及相關(guān)經(jīng)營權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費用：乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用共計人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]），該費用包括租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費、經(jīng)營權(quán)益轉(zhuǎn)讓費及甲方已支付的截至[轉(zhuǎn)讓日期]的租金等。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用：定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首期款：在甲方完成本協(xié)議第三條約定的各項交付義務(wù)，并經(jīng)乙方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。尾款：在乙方與出租方成功簽訂新的租賃合同，并辦理完相關(guān)經(jīng)營證照變更手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓費用，即人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。三、交付義務(wù)1.物業(yè)交付：甲方應(yīng)于[交付日期]前將該物業(yè)及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備按照現(xiàn)狀交付給乙方，并確保該物業(yè)及附屬設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。交付時，雙方應(yīng)共同對該物業(yè)及附屬設(shè)施設(shè)備進行清點和驗收，并簽署《物業(yè)交付確認(rèn)書》（詳見附件二）。2.資料交付：甲方應(yīng)在交付物業(yè)的同時，向乙方交付以下資料：甲方與出租方簽訂的《房屋租賃合同》原件及相關(guān)附件；該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件（如有）；該物業(yè)內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的購買發(fā)票、保修卡等相關(guān)資料；該物業(yè)的水電、燃?xì)獾荣M用繳納憑證；與該物業(yè)經(jīng)營相關(guān)的其他資料，如營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等（如有）。3.經(jīng)營交接：甲方應(yīng)在交付物業(yè)后[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完成該物業(yè)的經(jīng)營交接工作，包括但不限于向乙方介紹該物業(yè)的經(jīng)營情況、客戶資源、供應(yīng)商信息等，并配合乙方辦理相關(guān)經(jīng)營證照的變更手續(xù)。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取轉(zhuǎn)讓費用。在乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費用時，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證其對該物業(yè)的租賃權(quán)及相關(guān)經(jīng)營權(quán)益擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵和糾紛。按照本協(xié)議的約定及時、全面地履行交付義務(wù)，并確保交付的物業(yè)及附屬設(shè)施設(shè)備、資料等符合本協(xié)議的約定。在本協(xié)議簽訂后至乙方與出租方簽訂新的租賃合同期間，繼續(xù)履行原《房屋租賃合同》約定的各項義務(wù)，確保該物業(yè)的正常使用和經(jīng)營。協(xié)助乙方與出租方協(xié)商簽訂新的租賃合同，并配合乙方辦理相關(guān)經(jīng)營證照的變更手續(xù)。對該物業(yè)在轉(zhuǎn)讓前產(chǎn)生的債務(wù)、稅費等承擔(dān)全部責(zé)任，與乙方無關(guān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定接收該物業(yè)的租賃權(quán)及相關(guān)經(jīng)營權(quán)益，并使用該物業(yè)進行合法經(jīng)營。在甲方未按照本協(xié)議約定履行交付義務(wù)或存在其他違約行為時，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定及時、足額地向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用。在接收該物業(yè)后，遵守原《房屋租賃合同》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用該物業(yè)及附屬設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)使用過程中產(chǎn)生的各項費用。在與出租方簽訂新的租賃合同后，按照新租賃合同的約定履行各項義務(wù)。自行承擔(dān)辦理相關(guān)經(jīng)營證照變更手續(xù)所需的費用和時間成本。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議的約定履行交付義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費用，并按照轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方隱瞞該物業(yè)的權(quán)利瑕疵或糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用該物業(yè)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方與出租方簽訂新的租賃合同或辦理相關(guān)經(jīng)營證照變更手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。若乙方在接收該物業(yè)后，違反原《房屋租賃合同》或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)