足療店合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX足療店投資管理有限公司，注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人：張三，聯(lián)系電話甲方是一家經(jīng)合法注冊成立的專業(yè)足療店投資管理公司，具備完整的投資、運營、管理資質(zhì)，長期致力于足療服務(wù)行業(yè)的投資與拓展。甲方基于市場需求及商業(yè)布局需要，擬通過本次合作獲取XX市XX區(qū)XX號的商業(yè)經(jīng)營場所，用于設(shè)立并運營足療店，以提升品牌影響力及市場份額。

甲方的主要經(jīng)營范圍包括但不限于足療店的投資、選址、裝修設(shè)計、人員培訓(xùn)、市場推廣及日常運營管理。公司擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗及完善的管理體系，已成功運營多家同類型服務(wù)場所，具備較強的資金實力及風(fēng)險控制能力。本次合作旨在通過租賃或購買XX號商業(yè)場所，建立新的服務(wù)網(wǎng)點，進一步擴大市場覆蓋范圍，同時滿足消費者對高品質(zhì)足療服務(wù)的需求。

在合作過程中，甲方將負(fù)責(zé)提供足療店的整體運營方案，包括服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)制定、人員招聘與管理、客戶關(guān)系維護及財務(wù)監(jiān)管等。甲方將依據(jù)市場反饋及行業(yè)動態(tài)，持續(xù)優(yōu)化服務(wù)流程，確保足療店的服務(wù)質(zhì)量及客戶滿意度。此外，甲方還將負(fù)責(zé)與相關(guān)政府部門（如衛(wèi)生、消防、市場監(jiān)管等）的溝通協(xié)調(diào)，確保經(jīng)營活動的合規(guī)性。

甲方為本次合作提供必要的資金支持，并有權(quán)對足療店的經(jīng)營策略、服務(wù)內(nèi)容及市場推廣方案進行監(jiān)督與指導(dǎo)。甲方將與乙方共同遵守本合同約定，確保合作項目的順利實施。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展有限公司，注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人：李四，聯(lián)系電話乙方是一家專注于商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與租賃的企業(yè)，擁有豐富的物業(yè)資源及專業(yè)的運營團隊，長期為各類服務(wù)型企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的商業(yè)場所。乙方現(xiàn)擁有XX市XX區(qū)XX號的商業(yè)經(jīng)營場所，該場所地理位置優(yōu)越，周邊客流量大，符合足療店經(jīng)營的物理需求，具備良好的商業(yè)潛力。

乙方提供的XX號商業(yè)場所為多層商業(yè)綜合體，總面積約為XX平方米，包含獨立的經(jīng)營單元及配套公共區(qū)域，適合足療店等服務(wù)業(yè)的落地運營。該場所已通過消防、衛(wèi)生等部門的驗收，符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，可隨時投入使用。乙方將根據(jù)本合同約定，將XX號商業(yè)場所的租賃權(quán)或所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，并配合甲方完成足療店的裝修、設(shè)備安裝及開業(yè)準(zhǔn)備工作。

在合作期間，乙方將負(fù)責(zé)提供符合標(biāo)準(zhǔn)的商業(yè)場所，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)證照的申請手續(xù)。乙方將確保場所的設(shè)施設(shè)備完好，并按照合同約定提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、保潔、維修等。乙方還將根據(jù)市場情況，為甲方提供周邊商業(yè)環(huán)境的分析報告，幫助甲方制定合理的經(jīng)營策略。

乙方承諾提供的商業(yè)場所產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利負(fù)擔(dān)或爭議，確保甲方能夠順利開展足療店業(yè)務(wù)。同時，乙方將積極配合甲方在場所改造、設(shè)備采購等方面的需求，提供專業(yè)的建議與支持。如因乙方原因?qū)е聢鏊鶡o法按時交付或存在質(zhì)量問題，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

合同簡介：

甲方為拓展足療服務(wù)市場，提升品牌競爭力，經(jīng)市場調(diào)研及商業(yè)評估，決定在XX市XX區(qū)XX號設(shè)立新的足療店分店。該區(qū)域具有較好的消費基礎(chǔ)及商業(yè)氛圍，能夠滿足目標(biāo)客戶群體的需求。乙方作為XX號商業(yè)場所的合法所有者或有權(quán)出租方，擁有符合足療店運營條件的優(yōu)質(zhì)物業(yè)資源。基于雙方的共同利益及市場機遇，經(jīng)友好協(xié)商，甲方擬與乙方簽訂本合同，明確雙方在商業(yè)場所租賃或購買、運營管理等方面的權(quán)利與義務(wù)。

本次合作是甲方實現(xiàn)市場擴張戰(zhàn)略的重要環(huán)節(jié)，乙方提供的XX號商業(yè)場所是甲方開展業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)保障。雙方將通過本合同的簽訂與履行，建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動足療店業(yè)務(wù)的穩(wěn)健發(fā)展。甲方將按照合同約定支付租金或購買價款，并享有場所的完全使用權(quán)；乙方將按照合同約定提供符合條件的商業(yè)場所，并配合甲方完成開業(yè)準(zhǔn)備工作。雙方將嚴(yán)格遵守合同條款，確保合作項目的順利推進。本合同范本的制定，旨在為雙方合作提供明確的法律依據(jù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進足療店業(yè)務(wù)的規(guī)范化運營。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）在XX市XX區(qū)XX號商業(yè)場所租賃或購買及后續(xù)運營管理過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方合作項目的順利實施。具體內(nèi)容涉及商業(yè)場所的交付標(biāo)準(zhǔn)、租賃或購買價格、支付條件、使用用途、裝修與設(shè)備配置、人員管理、市場推廣、日常運營、物業(yè)管理、證照辦理、違約責(zé)任、爭議解決等各個方面。甲方通過本合同獲取XX號商業(yè)場所，用于設(shè)立并運營足療店，滿足市場需求；乙方根據(jù)本合同約定向甲方提供符合條件的商業(yè)場所，并配合完成相關(guān)手續(xù)。雙方將依據(jù)本合同約定，共同維護足療店的正常運營，實現(xiàn)商業(yè)利益最大化。本合同旨在為雙方合作提供全面的法律保障，促進足療店業(yè)務(wù)的規(guī)范化、專業(yè)化發(fā)展。

第二條定義

為本合同之目的，除非上下文另有明確表示，下列術(shù)語具有以下含義：

“商業(yè)場所”系指位于XX市XX區(qū)XX路XX號的XX號商業(yè)經(jīng)營場所，包括但不限于該場所的建筑面積、現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、土地使用權(quán)（如適用）等。

“租賃”系指甲方以支付租金的方式使用乙方提供的商業(yè)場所一定期限的行為。

“購買”系指甲方以支付購買價款的方式取得乙方提供的商業(yè)場所所有權(quán)的行為。

“足療店”系指由甲方投資設(shè)立并運營，以提供足療及相關(guān)健康服務(wù)為主要業(yè)務(wù)內(nèi)容的服務(wù)場所。

“服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)”系指甲方為足療店制定的服務(wù)流程、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量的規(guī)范要求。

“運營管理”系指足療店的日常經(jīng)營、人員管理、客戶服務(wù)、財務(wù)管理等綜合性管理活動。

“證照”系指足療店運營所需的法律、行政管理部門頒發(fā)的各類許可證件，包括營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防驗收合格證等。

“不可抗力”系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

“違約責(zé)任”系指任何一方違反本合同約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方的權(quán)力：

a.甲方有權(quán)按照本合同約定，要求乙方提供符合交付標(biāo)準(zhǔn)的商業(yè)場所，并有權(quán)對場所的產(chǎn)權(quán)狀況、設(shè)施設(shè)備等進行查驗。

b.甲方有權(quán)根據(jù)足療店運營需求，對商業(yè)場所進行必要的裝修、改造和設(shè)備配置，但須事先征得乙方同意，并確保符合相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。

c.甲方有權(quán)在商業(yè)場所內(nèi)自主開展足療店的經(jīng)營活動，包括服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)制定、人員招聘與管理、市場推廣、客戶關(guān)系維護等。

d.甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方的租金或要求乙方履行購買義務(wù)，并有權(quán)對足療店的經(jīng)營收益進行支配。

e.甲方有權(quán)要求乙方配合辦理足療店運營所需的證照申請手續(xù)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的配合程度。

f.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。

（2）甲方的義務(wù)：

a.甲方應(yīng)按照本合同約定，按時足額支付租金或購買價款，并承擔(dān)支付過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

b.甲方應(yīng)按照本合同約定及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，合法合規(guī)地運營足療店，確保服務(wù)質(zhì)量及客戶滿意度。

c.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)足療店的人員招聘、培訓(xùn)與管理，確保員工具備相應(yīng)的專業(yè)技能和服務(wù)意識。

d.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)足療店的日常運營管理，包括但不限于衛(wèi)生清潔、設(shè)備維護、安全管理等，確保場所的整潔、安全。

e.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)足療店的財務(wù)管理工作，確保資金使用合規(guī)、透明，并按時向乙方（如適用）提交財務(wù)報表。

f.甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，不得擅自改變商業(yè)場所的使用用途，不得從事違法活動。

g.甲方應(yīng)配合乙方進行物業(yè)管理，包括但不限于參與定期檢查、提供必要的維修信息等。

h.如因甲方原因?qū)е伦惘煹隉o法正常運營或產(chǎn)生違法違規(guī)行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方的權(quán)力：

a.乙方有權(quán)按照本合同約定，要求甲方支付租金或購買價款，并有權(quán)要求甲方履行本合同約定的其他義務(wù)。

b.乙方有權(quán)對甲方的裝修、改造和設(shè)備配置方案進行審核，確保符合本合同約定及場所的實際情況。

c.乙方有權(quán)要求甲方遵守本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及運營管理要求，并有權(quán)對甲方的經(jīng)營狀況進行監(jiān)督。

d.乙方有權(quán)要求甲方配合辦理足療店運營所需的證照申請手續(xù)，并有權(quán)要求甲方提供必要的申請材料。

e.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。

（2）乙方的義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時將商業(yè)場所交付給甲方使用，并確保場所的交付標(biāo)準(zhǔn)符合本合同約定。

b.乙方應(yīng)保證商業(yè)場所的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利負(fù)擔(dān)或爭議，并配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)（如適用）。

c.乙方應(yīng)按照本合同約定，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的商業(yè)場所設(shè)施設(shè)備，并確保其正常使用功能，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

d.乙方應(yīng)配合甲方辦理足療店運營所需的證照申請手續(xù)，并應(yīng)甲方要求提供必要的協(xié)助，但甲方需提供真實、完整的申請材料。

e.乙方應(yīng)按照本合同約定，提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、保潔、維修等，確保商業(yè)場所的安全、整潔。

f.乙方應(yīng)配合甲方進行市場推廣，如根據(jù)甲方要求，在乙方控制的宣傳渠道發(fā)布足療店的相關(guān)信息。

g.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，確保商業(yè)場所的交付符合國家相關(guān)規(guī)定，并配合甲方進行合規(guī)性審查。

h.如因乙方原因?qū)е律虡I(yè)場所無法按時交付或存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，就商業(yè)場所的價格及支付條件達成如下約定：

1.價格條款：

a.如雙方選擇租賃方式，商業(yè)場所的月租金為人民幣XX元整（大寫：XX元整），租金包含但不限于物業(yè)管理費、水電費（根據(jù)實際使用量分?jǐn)偅⒍愘M等。

b.如雙方選擇購買方式，商業(yè)場所的購買總價為人民幣XX元整（大寫：XX元整），包含但不限于土地款、建安成本、稅費等。

2.支付方式：

a.租賃方式：甲方應(yīng)于每月X日前向乙方支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)向甲方提供合規(guī)的收款發(fā)票。

b.購買方式：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起X日內(nèi)支付購買總價的X%，即人民幣XX元整（大寫：XX元整）；剩余X%即人民幣XX元整（大寫：XX元整），應(yīng)于房屋交付之日起X日內(nèi)支付。支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)向甲方提供合規(guī)的收款發(fā)票。

3.支付時間：

a.租賃方式：首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起X日內(nèi)支付，后續(xù)每月租金應(yīng)于當(dāng)月X日前支付。

b.購買方式：首期款項應(yīng)于本合同簽訂之日起X日內(nèi)支付，尾款應(yīng)于房屋交付之日起X日內(nèi)支付。

4.其他條款：

a.甲方應(yīng)按合同約定支付租金或購買價款，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的X%向乙方支付違約金。

b.如因乙方原因?qū)е录追綗o法按時獲得商業(yè)場所使用權(quán)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項，并按已支付金額的X%向甲方支付違約金。

c.本合同項下的所有款項均以人民幣計價和支付。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年X月X日起至XX年X月X日止。

2.商業(yè)場所交付時間：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起X日內(nèi)，將符合本合同約定條件的商業(yè)場所交付給甲方使用。

3.裝修及開業(yè)準(zhǔn)備：甲方應(yīng)在商業(yè)場所交付之日起X日內(nèi)完成足療店的裝修、改造和設(shè)備配置，并應(yīng)于XX年X月X日前完成開業(yè)準(zhǔn)備工作。

4.租賃續(xù)約：在本合同租賃期滿前X個月，如甲方有意續(xù)租，應(yīng)向乙方提出書面續(xù)租申請，雙方應(yīng)另行協(xié)商續(xù)租事宜。如乙方同意續(xù)租，應(yīng)與本合同約定或另行簽訂租賃合同。

5.證照辦理：甲方應(yīng)于商業(yè)場所交付之日起X日內(nèi)，向相關(guān)政府部門申請辦理足療店所需的證照，并應(yīng)于XX年X月X日前取得所有必要的證照。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.逾期支付租金：如甲方未按本合同第四條約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的X%向乙方支付違約金。逾期超過X日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部租金及違約金。

b.改變使用用途：如甲方擅自改變商業(yè)場所的使用用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并按本合同總租金的X%向甲方收取違約金。給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。

c.損壞設(shè)施設(shè)備：如甲方因使用不當(dāng)導(dǎo)致商業(yè)場所設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。修復(fù)費用超過一定金額的，乙方有權(quán)要求甲方直接賠償。

d.逾期支付購買價款：如甲方未按本合同第四條約定支付購買價款，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付金額的X%向乙方支付違約金。逾期超過X日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部購買價款及違約金。

e.違反證照辦理義務(wù)：如甲方未按本合同第五條約定辦理足療店所需的證照，導(dǎo)致無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按本合同總租金（或購買總價）的X%向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。

2.乙方違約責(zé)任：

a.逾期交付場所：如乙方未按本合同第五條約定交付商業(yè)場所，每逾期一日，應(yīng)按本合同總租金（或購買總價）的X%向甲方支付違約金。逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付款項（或支付差額），并按已支付款項（或差額）的X%向甲方支付違約金。

b.場所存在權(quán)利瑕疵：如乙方提供的商業(yè)場所存在產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致甲方無法正常使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并按本合同總租金（或購買總價）的X%向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

c.違反交付標(biāo)準(zhǔn)：如乙方交付的商業(yè)場所不符合本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改費用。整改期超過X日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付款項（或支付差額），并按已支付款項（或差額）的X%向甲方支付違約金。

d.未能配合證照辦理：如乙方未按本合同第五條約定配合甲方辦理足療店所需的證照，導(dǎo)致甲方無法按時取得證照的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按本合同總租金（或購買總價）的X%向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

3.違約金的限制：本合同項下的違約金條款僅為雙方違約的一種救濟方式，任何一方違約時，守約方除要求違約方支付違約金外，還有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為所造成的全部損失，包括直接損失和間接損失。

4.解除合同：如任何一方嚴(yán)重違反本合同約定，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解除合同后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果，并應(yīng)根據(jù)實際情況返還對方已獲得的利益。

5.不可抗力導(dǎo)致的違約：如因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行本合同約定，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力證明。在此情況下，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除違約責(zé)任，但應(yīng)及時采取措施減少損失。

6.爭議解決期間的違約：在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未受爭議影響的條款，任何一方不得因爭議解決而拒絕履行其義務(wù)。但雙方另有約定的除外。

7.違約責(zé)任的累計：本合同項下的各項違約責(zé)任條款應(yīng)獨立適用，除非雙方另有約定，任何一項違約行為均不影響其他違約責(zé)任條款的適用。守約方有權(quán)根據(jù)實際情況，選擇最有利于自己的違約責(zé)任條款進行主張。

8.賠償責(zé)任的范圍：任何一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的直接損失和可預(yù)見的間接損失，包括但不限于合理的律師費、訴訟費、保全費等。賠償金額應(yīng)以實際損失為限，但最高不超過本合同總租金（或購買總價）的X%。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、征用等）、流行病疫情等。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力而無法履行本合同義務(wù)時，應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力發(fā)生的有效證明文件。通知應(yīng)采用書面形式，并說明不可抗力的影響程度以及預(yù)計持續(xù)的時間。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)的，受影響方根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除違約責(zé)任。不可抗力影響的期間，雙方應(yīng)暫停履行受不可抗力影響的合同義務(wù)，并采取措施防止損失擴大。

4.協(xié)商繼續(xù)履行：不可抗力消除后，雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行本合同，以及如何繼續(xù)履行。如不可抗力對合同履行造成根本性影響，雙方可協(xié)商解除合同或修改合同條款。

5.不可抗力證明：本合同項下的不可抗力證明文件包括但不限于政府公告、法院判決、公證機構(gòu)證明、保險公司理賠單據(jù)等。一方提供的證明文件應(yīng)經(jīng)另一方確認(rèn)，或由雙方共同認(rèn)可的第三方機構(gòu)出具。

6.不可抗力期限：任何一方因不可抗力不能履行合同義務(wù)的期限最長不超過X個月。如不可抗力狀態(tài)持續(xù)超過X個月，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同或重新確定履行期限。

7.不可抗力與免責(zé)：本合同中的不可抗力條款旨在為雙方提供有限的免責(zé)保障，任何一方不得利用不可抗力條款規(guī)避其在本合同中明確承諾的義務(wù)，除非不可抗力對其履行構(gòu)成根本性障礙。

8.不可抗力更新：如本合同簽訂后，發(fā)生新的不可抗力事件，雙方應(yīng)按照本條約定處理，并視情況更新不可抗力條款的適用。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本合同項下的任何爭議包括但不限于合同解釋、履行、違約、責(zé)任承擔(dān)等。

2.協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決爭議。協(xié)商應(yīng)本著誠實信用、公平合理的原則進行，雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜。

3.調(diào)解解決：如協(xié)商無法解決爭議，雙方應(yīng)共同選擇一家中立的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、保密的原則，調(diào)解協(xié)議達成后，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書并履行。

4.仲裁解決：如協(xié)商和調(diào)解無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX仲裁委員會，按照該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX市，仲裁語言為中文。

5.訴訟解決：如雙方在本合同中明確約定仲裁條款，則應(yīng)優(yōu)先通過仲裁解決爭議。如雙方未約定仲裁，或約定仲裁后一方仍向人民法院提起訴訟，則爭議應(yīng)由XX市XX區(qū)人民法院管轄。

6.爭議解決期間：在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未受爭議影響的條款，任何一方不得因爭議解決而暫停履行其義務(wù)。

7.爭議解決費用：因爭議解決產(chǎn)生的費用，包括但不限于仲裁費、律師費、訴訟費等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則應(yīng)根據(jù)責(zé)任大小分擔(dān)。

8.爭議解決適用法律：本合同項下的爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。通知應(yīng)在工作日送達，如通過電子郵件發(fā)送，則發(fā)送時視為送達；如通過專人遞送或掛號信發(fā)送，則簽收日或寄出后第五日視為送達。發(fā)送至本合同載明的地址或雙方后續(xù)書面變更的地址的通知，均視為有效送達。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同