BT工程建設(shè)協(xié)議及回購協(xié)議

第一部分協(xié)議書格式

（回購人名稱，如下簡稱“回購人”）為實(shí)行（項(xiàng)

目名稱），已接受（投資人名稱，如下簡稱“投資人”）對該項(xiàng)目建設(shè)投

資.回購（BT）日勺投標(biāo)。回購人和投資人共同到達(dá)如下協(xié)議。

一、項(xiàng)目概況

項(xiàng)目名稱：_______________________________________________________

建設(shè)地點(diǎn)：_______________________________________________________

建設(shè)規(guī)模：_______________________________________________________

工程構(gòu)造類型：___________________________________________________

工程立項(xiàng)同意文號：______________________________________________

資金來源：_______________________________________________________

二、項(xiàng)目承包范圍

承包范圍：_____________________________________

三、構(gòu)成協(xié)議日勺文獻(xiàn)及解釋次序

（1）協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議；

（2）協(xié)議協(xié)議書（含招標(biāo)期間和協(xié)議談判過程中的澄清文獻(xiàn)和補(bǔ)充資料）；

（3）中標(biāo)告知書；

（4）本協(xié)議專用條款；

（5）投標(biāo)書及其附件；

（6）《建設(shè)工程施工協(xié)議（示范文本）》（GF-1999-0201）通用條款；

（7）技術(shù)規(guī)范；

（8）正式施工圖數(shù)；

（9）已標(biāo)價(jià)的工程量清單；

（10）投資人有關(guān)人員、設(shè)備投入日勺承諾及投標(biāo)文獻(xiàn)中日勺施工組織設(shè)計(jì)；

（11）其他協(xié)議文獻(xiàn)。

四、上述文獻(xiàn)將互相補(bǔ)充，若有不明確或不一致之處，以上列次序在先者為

準(zhǔn)。

五、協(xié)議價(jià)款（人民幣）

a、工程建安費(fèi)用：投標(biāo)報(bào)價(jià)人民幣（大寫）元

（RMB￥元）加上安全文明施工措施費(fèi)人民幣（大寫）

元（RMB￥元）、勞保費(fèi)人民幣（大寫）元（RMB

￥元），投標(biāo)總價(jià)合計(jì)為人民幣（大寫）元（RMB￥元）。

b、投資利息：承認(rèn)你方在招標(biāo)文獻(xiàn)中規(guī)定的利率確定方式及投資利息的計(jì)

算措施計(jì)算得出的投資利息。

C、投資回投：工程建安費(fèi)用%作為投資回報(bào)率計(jì)算的投資回報(bào)。

并按上述圖紙、協(xié)議條款、工程建設(shè)原則和工程量清單的條件規(guī)定承擔(dān)上述

工程日勺融資、施工、竣工、移交，并承擔(dān)任何質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。

六、投資人項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人：施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：；投資人項(xiàng)

目技術(shù)負(fù)責(zé)人：O

七、質(zhì)量原則：o

八、投資人承諾按協(xié)議約定承擔(dān)工程的投（融）資實(shí)行、完畢、移交及缺

陷修復(fù)，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

九、回購人承諾按協(xié)議約定的條件、時間和方式向承包人支付回購價(jià)款。

十、協(xié)議工期

承包人應(yīng)按照監(jiān)理人指示動工，工期為日歷天。

計(jì)劃動工日期：年一月日

計(jì)劃移交日期：年—月日

十一、本協(xié)議書在投資人提供履約保函后，由雙措施定代表人或其委托代理

人簽訂并加蓋單位章后生效。保函金額為5000萬元，回購人將在工程動工后按

工程進(jìn)度分兩期解除，每完畢3000萬元解除2500萬元日勺保函。

十二、本協(xié)議書正本二份、副本上一份，協(xié)議雙方各執(zhí)正本一份，副本_嗎

份，當(dāng)正本與副本的內(nèi)容不一致時，以正本為準(zhǔn)。

十三、協(xié)議未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議是協(xié)議日勺構(gòu)成由分。

回購人：（蓋單位章）投資人：（蓋單位章）

法定代表人法定代表人

或其委托代理人：（簽字）或其委托代理人：（簽字）

年一月一日年一月―E

第二部分工程質(zhì)量責(zé)任協(xié)議書

根據(jù)國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l理》，為保證在設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)建設(shè)工程

質(zhì)量，本項(xiàng)目回購人（全稱）（如下簡稱“甲方”）與投資人

（全稱）（如下簡稱“乙方”）特簽訂工程質(zhì)量責(zé)任協(xié)議。

第一條本建設(shè)工程項(xiàng)目的質(zhì)量目的為,投資人對

本項(xiàng)目工程的施工質(zhì)量在設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)依法終身負(fù)責(zé)。施工質(zhì)量負(fù)責(zé)

人O

第二條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

（一）嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定。

（二）嚴(yán)格執(zhí)行工程施工協(xié)議文獻(xiàn)，自覺按協(xié)議辦事。

（三）雙方的施工業(yè)務(wù)活動必須堅(jiān)持科學(xué)、公正、誠信、平等日勺原則，不得

損害國家、集體日勺利益，不得違反工程建設(shè)管理規(guī)章制度。

（四）發(fā)現(xiàn)對方在施工業(yè)務(wù)活動中，有違反有關(guān)規(guī)定的行為，有及時提醒對

方糾正的權(quán)利和義務(wù)。

（五）發(fā)現(xiàn)對方嚴(yán)重違反施工協(xié)議文獻(xiàn)的行為，有向其上級有關(guān)部門舉報(bào)，

提議予以處理并規(guī)定告知處理成果日勺權(quán)利。

第三條甲方日勺義務(wù)

（-）甲方向乙方及時提供有關(guān)資料（包括技術(shù)規(guī)范、工程量清單、施工圖

等）。

（二）甲方向乙方及時提供建設(shè)用地，及時處理對本工程永久用地范圍以內(nèi)

尚未拆遷的建筑物及其他障礙物。

（三）甲方不得指使乙方不按法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性原則和施工規(guī)范

進(jìn)行工程的施工活動。

（四）甲方須按施工協(xié)議的約定支付工程款，除施工協(xié)議的約定外，甲方不

得以任何借口克扣工程款或遲延工程款時支付。

（五）甲方不得明示或暗示向乙方推薦單位或個人承包或分包本工程項(xiàng)目日勺

施工任務(wù)。

（六）甲方不得以任何理由索取回扣或其他好處。

第四條乙方的義務(wù)

（一）乙方應(yīng)具有與本工程項(xiàng)目對應(yīng)等級日勺施工資質(zhì)證書。

（二）乙方不得容許其他單位或個人以乙方的名義承攬本工程項(xiàng)目的施工任

務(wù)，不得轉(zhuǎn)包或違法分包所承攬的本工程的項(xiàng)目施工任務(wù)。

（三）乙方必須嚴(yán)格履行施工協(xié)議，按投標(biāo)承諾的施工技術(shù)人員及時到位。

施工技術(shù)人員原則上不得私自調(diào)換，如有特殊原因確需調(diào)換的，須經(jīng)回購人書面

同意方能換人。

（四）乙方必須建立工地臨時試驗(yàn)室，按規(guī)定配置對應(yīng)的試驗(yàn)檢測人員和設(shè)

備，并獲得工地臨時試驗(yàn)室資質(zhì)證書。若乙方不具有設(shè)置試驗(yàn)室資質(zhì)條件，可另

行委托有資質(zhì)日勺單位代為設(shè)置工地試驗(yàn)室，則試驗(yàn)人員必須是受委托單位日勺試驗(yàn)

人員，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定做好各類試驗(yàn)，試驗(yàn)資料應(yīng)真實(shí)、完整，統(tǒng)一歸檔。

（五）乙方必須按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)規(guī)范施工，不得私自修改工程

設(shè)計(jì)，不得偷工減料。

（六）乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)文獻(xiàn)和圖紙有差錯的，應(yīng)當(dāng)及時提出意見

和提議。

（七）乙方與甲方或指定分包人之間有關(guān)工程質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用的一切往來

函件、報(bào)表均應(yīng)分類編號歸檔保留，施工技術(shù)資料應(yīng)真實(shí)、完整。

（A）乙方應(yīng)加強(qiáng)對甲方按協(xié)議規(guī)定指定采購的材料和設(shè)備的檢查，對檢查

不合格的產(chǎn)品，乙方應(yīng)拒絕使用。

（九）乙方不得暗示材料、設(shè)備供應(yīng)單位提供使用不合格或質(zhì)量低劣的材料、

設(shè)備。

第五條違約責(zé)任

如因甲方或乙方違約導(dǎo)致施工質(zhì)量事故，將依法追究賁任。

第六條本協(xié)議有效期為甲乙雙方自簽訂之日起至該工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)使用年

限之日止。

第七條本協(xié)議作為工程建設(shè)協(xié)議及回購協(xié)議日勺

附件，與該協(xié)議及協(xié)議書具有同等日勺法律效率，經(jīng)協(xié)議雙方簽訂后立即生效。

第八條本協(xié)議正本一式二份，副本八份，協(xié)議雙方各執(zhí)正本一份，副本四

份。由雙措施定代表人或其授權(quán)的代理人簽訂與加蓋后生效。

回購人：（蓋單位章）投資人：（蓋單位章）

法定代表人法定代表人

或其委托代理人：（簽字）或其委托代理人：（簽字）

—年一月一日—年一月—

第三部份安全生產(chǎn)協(xié)議

為在（項(xiàng)目名稱）施工協(xié)議的實(shí)行過程中發(fā)明安全、高效的施工環(huán)境，

切實(shí)搞好本項(xiàng)目的安全管理工作，本項(xiàng)目回購人（回購人名稱，如下

簡稱“回購人”）與投資人（投資人名稱，如下簡稱“投

資人”）特此簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議：

1.回購人職責(zé)

（1）嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，認(rèn)真執(zhí)行工程承包協(xié)議中日勺

有關(guān)安全規(guī)定。

（2）按照“安全第一、防止為主”和堅(jiān)持“管生產(chǎn)必須管安全”的原則進(jìn)行安

全生產(chǎn)管理，做到生產(chǎn)與安全工作同步計(jì)劃、布置、檢查、總結(jié)和評比。

（3）重要日勺安全設(shè)施必須堅(jiān)持與主體工程“三同步”的原則，即：同步設(shè)計(jì)、

審批，同步施工，同步驗(yàn)收，投入使用。

（4）定期召開安全生產(chǎn)調(diào)度會，及時傳達(dá)中央及地方有關(guān)安全生產(chǎn)日勺精神。

（5）組織對投資人施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)檢查，監(jiān)督投資人及時處剪發(fā)現(xiàn)日勺多

種安全隱患。

2.投資人職賁

（1）嚴(yán)格遵守《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等國家、福建省有關(guān)安全生

產(chǎn)的法律法規(guī)、規(guī)定。認(rèn)真執(zhí)行工程承包協(xié)議中的有關(guān)安全規(guī)定。

（2）堅(jiān)持“安全第一、防止為主”和“管生產(chǎn)必須管安全”日勺原則，加強(qiáng)安全

生產(chǎn)宣傳教育，增強(qiáng)全員安全生產(chǎn)意識，建立健全各項(xiàng)安全生產(chǎn)的管理機(jī)構(gòu)和安

全生產(chǎn)管理制度，配置專職及兼職安全檢查人員，有組織有領(lǐng)導(dǎo)地開展安全生產(chǎn)

活動。各級領(lǐng)導(dǎo)、工程技術(shù)人員、生產(chǎn)管理人員和詳細(xì)操作人員，必須熟悉和遵

守本協(xié)議日勺各項(xiàng)規(guī)定，做到生產(chǎn)與安全工作同步計(jì)劃、布置、檢查、總結(jié)和評比。

（3）建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。從派往項(xiàng)目實(shí)行日勺項(xiàng)目經(jīng)理到生產(chǎn)工人（包

括臨時雇請的民工）的安全生產(chǎn)管理系統(tǒng)必須做到縱向究竟，環(huán)不漏；各職能部

門、人員的安全生產(chǎn)責(zé)任制做到橫向到邊，人人有責(zé)。項(xiàng)目經(jīng)理是安全生產(chǎn)為第

一負(fù)責(zé)人?，F(xiàn)場設(shè)置的安全機(jī)構(gòu)，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定的最低數(shù)量和資質(zhì)條件配置專職

安全生產(chǎn)管理人員，專職負(fù)責(zé)所有員工的安全和治安保衛(wèi)工作及防止事故的發(fā)

生。安全機(jī)構(gòu)人員有權(quán)按有關(guān)規(guī)定公布指令，并采用保護(hù)性措施防止事故發(fā)生。

（4）投資人在任何時候都應(yīng)采用多種合理的防止措施，防止其員工發(fā)生任

何違法、違禁、暴力或阻礙治安的行為。

（5）投資人必須具有勞動安全管理部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證書，參

與施工的人員，必須接受安全技術(shù)教育，熟知和遵守本工種的各項(xiàng)安全技術(shù)操作

規(guī)程，定期進(jìn)行安全技術(shù)考核，合格者方準(zhǔn)上崗操作。對于從事電氣、起重、建

筑登高架設(shè)作業(yè)、壓力容器、焊接、機(jī)動車船艇駕駛、爆破、潛水、瓦斯檢查等

特殊工種的人員，通過專業(yè)培訓(xùn)，獲得《安全操作合格證》后，方準(zhǔn)持證上崗。

施工現(xiàn)場如出現(xiàn)特種作業(yè)無證操作現(xiàn)象時，項(xiàng)目經(jīng)理必須承擔(dān)管理責(zé)任。

（6）對于易燃易爆日勺材料除應(yīng)專門妥善保管之外，還應(yīng)配置有足夠的消防

設(shè)施，所有施工人員都應(yīng)熟悉消防設(shè)備的性能和使用措施；投資人不得將任何種

類的爆炸物予以、易貨或以其他方式轉(zhuǎn)讓給任何其他人，或容許、容忍上述同樣

行為。

（7）操作人員上崗，必須按規(guī)定穿戴防護(hù)用品。施工負(fù)責(zé)人和安全檢查員

應(yīng)隨時檢查勞動防護(hù)用品日勺穿戴狀況，不按規(guī)定穿戴防護(hù)用品日勺人員不得上崗。

（8）所有施工機(jī)具設(shè)備和高空作業(yè)日勺設(shè)備均應(yīng)定期檢查，并有安全員日勺簽

字記錄，保證其常常處在完好狀態(tài)；不合格的機(jī)具、設(shè)備和勞動保護(hù)用品嚴(yán)禁使

用：

（9）施工中采用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料時，必須制定對應(yīng)的安

全技術(shù)措施，施工現(xiàn)場必須具有有關(guān)的安全標(biāo)志牌。

（10）投資人必須按照本工程項(xiàng)目特點(diǎn)，組織制定本工程實(shí)行中的生產(chǎn)安全

事故應(yīng)急救援預(yù)案；假如發(fā)生安全事故，應(yīng)按照《國務(wù)院有關(guān)特大安全事故行政

責(zé)任追究的規(guī)定》以及其他有關(guān)規(guī)定，及時上報(bào)有關(guān)部門，并堅(jiān)持“四不放過”

的原則.嚴(yán)厲處理有關(guān)負(fù)責(zé)人。

（11）安全生產(chǎn)費(fèi)用按照有關(guān)規(guī)定使用和管理。

3.違約責(zé)任

如因回購人或投資人違約導(dǎo)致安全事故，將噥法追究責(zé)任。

4.本協(xié)議由雙措施定代表人或其授權(quán)的代理人簽訂并加蓋單位章后生效，所

有工程竣工驗(yàn)收后失效。

5.本協(xié)議正本一式二份，副本份，協(xié)議雙方各執(zhí)正本一份，副本份，當(dāng)

正本與副本的內(nèi)容不一致時，以正本為準(zhǔn)。

回購人：（蓋單位章）投資人：（蓋單位章）

法定代表人法定代表人

或其委托代理人：（簽字）或其委托代理人：（簽字）

一年一月一日—年一月—

第四部份廉政協(xié)議

廉政協(xié)議

根據(jù)有關(guān)工程建設(shè)、廉政建設(shè)的規(guī)定，為做好工程建設(shè)中日勺黨風(fēng)廉政建設(shè)，

保證工程建設(shè)高效優(yōu)質(zhì)，保證建設(shè)資金的安全和有效使用以及投資效益，

（項(xiàng)目名稱）回購人與該項(xiàng)目投資人,特簽訂

如下協(xié)議。

1.回購人和投資人雙方口勺權(quán)利和義務(wù)

（1）嚴(yán)格遵守黨的政策規(guī)定和國家有關(guān)法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定。

（2）嚴(yán)格執(zhí)行（項(xiàng)目名稱）BT項(xiàng)目物、議文獻(xiàn)，自覺按協(xié)議辦事。

（3）雙方的業(yè)務(wù)活動堅(jiān)持公開、公正、誠信、透明的原則（法律認(rèn)定的商

業(yè)秘密和協(xié)議文獻(xiàn)另有規(guī)定除外），不得損害國家和集體利益，不得違反工程建

設(shè)管理規(guī)章制度。

（4）建立健全廉政制度，開展廉政教育，設(shè)置廉政通告牌，公布舉報(bào)，

監(jiān)督并認(rèn)真查處違法違紀(jì)行為。

（5）發(fā)現(xiàn)對方在業(yè)務(wù)活動中有違反廉政規(guī)定的行為，有及時提醒對方糾正

日勺權(quán)利和義務(wù)。

（6）發(fā)現(xiàn)對方嚴(yán)重違反本協(xié)議義務(wù)條款的行為，有向其上級有關(guān)部門舉報(bào)、

提議予以處理并規(guī)定告知處理成果日勺權(quán)利。

2.回購人的義務(wù)

（1）回購人及其工作人員不得索要或接受投資人的禮金、有價(jià)證券和珍貴

物品，不得讓投資人報(bào)銷任何應(yīng)由回購人或回購人工作人員個人支付的費(fèi)生等。

（2）回購人工作人員不得參與投資人安排的超原則宴請和娛樂活動；不得

接受投資人提供的通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。

（3）回購人及其工作人員不利規(guī)定或者接受投資人為其住房裝修、婚喪嫁

娶活動、配偶子女的工作安排以及出國出境、旅游等提供以便等。

（4）回購人工作人員及其配偶、子女不得從事與回購人工作有關(guān)日勺材料設(shè)

備供應(yīng)、工程分包、勞務(wù)等經(jīng)濟(jì)活動等。

（5）回購人及期工作人員不得以任何理由向投資人推薦分包單位或推銷材

料，不得規(guī)定投資人購置協(xié)議規(guī)定外日勺材料和設(shè)備。

（6）回購人工作人員要秉公辦事，不準(zhǔn)營私舞弊，不準(zhǔn)運(yùn)用職權(quán)從事多種

個人有償中介活動和安排個人施工隊(duì)伍。

3.投資人的義務(wù)

（1）投資人不得乂任何理由向回購人及其工作人員行賄或饋贈禮金、有價(jià)

證券、珍貴禮品。

（2）投資人不得乂任何名義為回購人及其工作人員報(bào)銷應(yīng)由回購人單位或

個人支付日勺任何費(fèi)用。

（3）投資人不得乂任何理由安排回購人工作人員參與超原則宴請及娛樂活

動。

（4）投資人不得為回購人單位和個人購置或提供通訊工具、交通工具和高

檔辦公用品等。

4.違約責(zé)任

（1）回購人及其工作人員違反本協(xié)議第1、2條，按管理權(quán)限，根據(jù)有關(guān)規(guī)

定予以黨紀(jì)、政紀(jì)或組織處理；涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任；給投

資人單位導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償。

（2）投資人及其工作人員違反本協(xié)議第1、3條，按管理權(quán)限，根據(jù)有關(guān)規(guī)

定予以黨紀(jì)、政紀(jì)或組織處理；給回購人單位導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償。

5.雙方約定：本協(xié)議由雙方或雙方上級單位的紀(jì)檢監(jiān)察部門負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行。

由回購人或回購人上級單位的紀(jì)檢監(jiān)察部門約請投資人或投資人上級單位紀(jì)檢

監(jiān)察部門對本協(xié)議執(zhí)行狀況進(jìn)行檢查，提出在本辦議規(guī)定范圍內(nèi)的裁定意見。

6.本協(xié)議有效期為回購人和投資人簽訂之日起至該工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后止。

7.本協(xié)議作為（項(xiàng)目名稱）—標(biāo)段施工協(xié)議的附件，與工程施工協(xié)議

具有同等日勺法律效力，經(jīng)協(xié)議雙方簽訂后立即生效。

8.本協(xié)議一式四份，由回購人和投資人各執(zhí)一份，送交回購人和投資人日勺

監(jiān)督單位各一份

回購人：（蓋單位章）投資人：（蓋單位章）

法定代表人法定代表人

或其委托代理人：（簽字）或其委托代理人：（簽字）

一年一月.0—年—月—

0

回購人監(jiān)督單位：（全稱）（蓋單位章）投資人監(jiān)督單位：（全稱）（蓋單位章）

第五部份工程資金監(jiān)管協(xié)議格式

（回購人與投資人簽訂協(xié)議協(xié)議書時應(yīng)與回購人制定的銀行簽訂工程資金

監(jiān)管協(xié)議，工程資金監(jiān)管協(xié)議內(nèi)容在保證本項(xiàng)目資金有效監(jiān)管日勺前提下由三方共

同約定）

工程資金監(jiān)管協(xié)議

回購人：（如下簡稱“甲方”）

投資人：（如下簡稱“乙方”）

經(jīng)辦銀行：（如下簡稱“丙方”）

為了增進(jìn)（項(xiàng)目名稱）目勺順利實(shí)行，管好用好建設(shè)資金，保證工程

資金?？顚Ｓ?，同步為投資人提供便捷有效的銀行業(yè)務(wù)服務(wù)，根據(jù)（項(xiàng)目

名稱）協(xié)議條款有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商，到達(dá)協(xié)議如下：

1.資金管理的內(nèi)容

（1）乙方為完畢（項(xiàng)目名稱）工程成立日勺項(xiàng)目企業(yè)在丙方開設(shè)基本

結(jié)算戶；

（2）乙方應(yīng)將按辦議規(guī)定將資金匯入在丙方開設(shè)的賬戶；

（3）乙方應(yīng)將注冊資金專題用于（項(xiàng)目名稱）；

（4）丙方應(yīng)為乙方提供便捷有效日勺銀行業(yè)務(wù)服務(wù)，并接受甲方委托對乙方

在丙方開設(shè)的基本結(jié)算戶資金使用狀況進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方日勺權(quán)責(zé)

（1）在發(fā)現(xiàn)乙方將本項(xiàng)目資金挪用、轉(zhuǎn)移時，甲方有權(quán)責(zé)令乙方改正；

（3）不定期審查丙方對乙方的資金使用監(jiān)督狀況，如丙方不能履行其責(zé)任,

甲方有權(quán)隨時終止本優(yōu)議；

（4）在乙、丙雙方發(fā)生爭議時，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、處理。

3.乙方日勺權(quán)責(zé)

（1）項(xiàng)目企業(yè)成立后來，乙方應(yīng)盡快在丙方開設(shè)基本結(jié)算戶；

（2）保證本項(xiàng)目資金?？顚Ｓ?，不發(fā)生挪用、轉(zhuǎn)移資金的現(xiàn)象；保證不通

過權(quán)益轉(zhuǎn)讓、抵押、擔(dān)保承擔(dān)債務(wù)等任何其他方式使用基本結(jié)算戶的資金；

（3）辦理材料、設(shè)備等采購業(yè)務(wù)金額在萬元以上的，應(yīng)出示購貨協(xié)

議、協(xié)議和發(fā)票；在辦理總額超過」Q萬元以上的采購業(yè)務(wù)時，應(yīng)將協(xié)議、

協(xié)議和發(fā)票復(fù)印件送丙方立案；購置應(yīng)急材料、設(shè)備時可先辦理支付手續(xù)，但事

后必須補(bǔ)備有關(guān)資料；

（4）用銀行轉(zhuǎn)賬支票辦理支付款項(xiàng)時，必須將轉(zhuǎn)賬支票送交丙方，由丙方

負(fù)責(zé)辦理支票轉(zhuǎn)付手續(xù)；

（5）向上級單位激納管理費(fèi)、機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料租賃攤銷費(fèi)等款項(xiàng)時，

應(yīng)附上級單位出具的轉(zhuǎn)賬告知等有關(guān)資料，以保證資金專款專用。

4.丙方的權(quán)責(zé)

（1）成立（項(xiàng)目名稱）工程費(fèi)金管理服務(wù)小組，明確業(yè)務(wù)流程，提

高工作效率，杜絕“壓票”現(xiàn)象；

（2）根據(jù)乙方提供的購貨協(xié)議、協(xié)議和發(fā)票，檢查其所購材料、設(shè)備與否

用于（項(xiàng)目名稱）工程建設(shè)，對本標(biāo)段以外的購貨款項(xiàng)，有權(quán)拒絕辦理，并及時

匯報(bào)甲方;

（3）根據(jù)乙方提供日勺上級單位出具日勺轉(zhuǎn)賬告知等有關(guān)資料，辦理管理費(fèi)、

機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料租賃攤銷費(fèi)等款項(xiàng)的支付；對超過轉(zhuǎn)賬告知等有關(guān)資料以外

的支付，有權(quán)拒絕辦理，并及時轉(zhuǎn)告甲方；

（4）定期將乙方前一種周期的支付狀況，整頓后書面報(bào)送甲方；乙方復(fù)印

立案的材料一并送甲方。

5.甲、乙、丙三方都應(yīng)履行保密責(zé)任，不得將其他兩方的業(yè)務(wù)狀況透露給三

方以外的其他單位或個人。

6.本協(xié)議有效期自乙方在丙方開戶起，至工程交工驗(yàn)收甲方向乙方頒發(fā)交工

驗(yàn)收證書后結(jié)束。

7.本協(xié)議未盡事宜，由甲方牽頭，三方協(xié)商處理。

8.本協(xié)議正本三份、副本—份。協(xié)議三方各執(zhí)正本一份、副本—份，當(dāng)

正本與副本內(nèi)容不一致時，以正本為準(zhǔn)。

回購人：（蓋單位章）

法定人或代表其委托代理人：（簽字）

年月H

投資人：（蓋單位章）

法定人或代表其委托代理人：（簽字）

年月日

經(jīng)辦銀行：（蓋單位章）

法定人或代表其委托代理人：（簽字）

年月B

第六部份工程質(zhì)量保修書

回購人（全稱）：__________________________________

投資人（全稱）：_______________________________________________________

回購人、投資人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，

參照《房屋建筑工程質(zhì)量保修措施》，及現(xiàn)行有關(guān)國家和福建省建設(shè)工程法規(guī)、

規(guī)章，經(jīng)協(xié)商一致,次工程簽定工程質(zhì)量保修書。

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定，雙方

約定由投資人在質(zhì)量保修期內(nèi)，承擔(dān)本工程因施工責(zé)任引起的質(zhì)量保修責(zé)任。

質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容：

（1）道路、橋涵、通道地基基礎(chǔ)和主體構(gòu)造工程保修期限為設(shè)計(jì)文獻(xiàn)規(guī)定

時該工程日勺合理使用年限；

（2）其他工程保修期限自回購人頒發(fā)竣工驗(yàn)收合格證之日起2年。

（3）工程保修期滿15工作日內(nèi)，假如未出現(xiàn)防水防滲以及其他比較嚴(yán)重日勺

保修問題，回購人應(yīng)于15工作日內(nèi)支付回購款余款，否則，回購人有權(quán)部分延

期支付回購款余款。

二、質(zhì)量保修期

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期

如下：

(1)道路、橋涵、通道地基基礎(chǔ)和主體構(gòu)造工程保修期限為設(shè)計(jì)文獻(xiàn)規(guī)定

的該工程日勺合理使用年限；

(2)其他工程保修期限自回購人頒發(fā)竣工驗(yàn)收合格證之日起2年。

三、質(zhì)量保修責(zé)任

1.屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，投資人應(yīng)當(dāng)在接到保修告知之日起7天內(nèi)派

人保修，。投資人不在約定期限內(nèi)派人保修的，回購人有權(quán)委托他人修理，費(fèi)用

從回購款余款扣減。

2.發(fā)生緊急搶修事故時，投資人在接到事故告知后，應(yīng)當(dāng)立即抵達(dá)事故現(xiàn)場

搶修。

3.對于波及構(gòu)造安全日勺質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門匯報(bào)，

采用安全防備措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有對應(yīng)資質(zhì)等級日勺設(shè)計(jì)單位提出保修方

案，投資人實(shí)行保修。

4.質(zhì)量保修完畢后，由回購人組織驗(yàn)收。

四、保修費(fèi)用

保修費(fèi)用由導(dǎo)致質(zhì)量缺陷日勺責(zé)任方承擔(dān)。

五、因不可抗力、業(yè)主原因或使用不妥導(dǎo)致的質(zhì)量缺陷，不屬保修范圍。

六、本工程質(zhì)量保修書，由施工協(xié)議回購人、投資人雙方在竣工驗(yàn)收前共同

簽訂，作為施工協(xié)議附件，其有效期限至保修期滿。

回購人：（蓋單位章）投資人：（蓋單位章）

法定代表人法定代表人

或其委托代理人：（簽字）或其委托代理人：（簽字）

—年月日年月―

第七部分合同通用條款

協(xié)議通用條款內(nèi)容執(zhí)行《建設(shè)工程施工協(xié)議》（示范文本）（GFT999-02D1）。

第八部分BT項(xiàng)目合同專用條款

說明

一、本BT項(xiàng)目協(xié)議專用條款是對《建設(shè)工程施工協(xié)議》(GF-1999-0201)

的補(bǔ)充、刪改和詳細(xì)化，兩者均作為本項(xiàng)目招標(biāo)文獻(xiàn)H勺構(gòu)成部分，應(yīng)對照有關(guān)條

款一起閱讀和理解。

二、假如本BT項(xiàng)目協(xié)議專用條款與《建設(shè)工程施工協(xié)議》(GF-1999-0201)

之間有不符合之處，以本BT項(xiàng)目協(xié)議專用條款為準(zhǔn)。

目錄

第一章總則

第1條定義和解釋

1.1定義

1.2協(xié)議文獻(xiàn)及解釋次序

1.3釋義

第2條授權(quán)與定義

第3條項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、內(nèi)容及基本規(guī)定

第4條項(xiàng)目回購約定

第5條回購人的擔(dān)保權(quán)

第6條建設(shè)期的延長

第二章各方的一般義務(wù)

第7條回購人的一般義務(wù)

第8條投資人的一般義務(wù)

第三章雙方日勺重要義務(wù)

第9條投資人的重要義務(wù)

第10條回購人的重要義務(wù)

第四章投融資

第11條項(xiàng)目融資

第五章項(xiàng)目監(jiān)管

第12條項(xiàng)目監(jiān)管

12.1回購人的監(jiān)管權(quán)

12.2財(cái)務(wù)監(jiān)管

12.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)管

第四章項(xiàng)目建設(shè)

第13條前期工作

第14條設(shè)計(jì)變更

第15條施工

第16條投資人日勺違約

第17條質(zhì)量保證和質(zhì)量控制方案

第18條進(jìn)度計(jì)劃及控制

18.1進(jìn)度計(jì)劃

18.2進(jìn)度匯報(bào)

第19條建設(shè)過程中日勺監(jiān)測、檢查及異議

第五章項(xiàng)目延誤與終止

第20條竣工延誤

第21條終止

第六章驗(yàn)收和移交

第22條工程驗(yàn)收

22.1驗(yàn)收原則

22.2驗(yàn)收

22.3重新臉收

22.4檢查爭端

22.5隱蔽工程驗(yàn)收

第23條工程移交

第七章保修期

第24條保修期

24.1完畢收尾工作和缺陷修補(bǔ)

24.2保修期

第八章環(huán)境保護(hù)

第25條環(huán)境及文物

25.1環(huán)境保護(hù)

25.2保護(hù)考古、地質(zhì)和歷史文物

第九章保險(xiǎn)

第26條保險(xiǎn)

26.1保險(xiǎn)

第十章協(xié)議轉(zhuǎn)讓

第27條雙方協(xié)議轉(zhuǎn)讓

27.1由回購人的轉(zhuǎn)讓

27.2由投資人的轉(zhuǎn)讓

第十一章爭議處理

第28條爭議處理

第十二章附則

第29條其他規(guī)定

29.1義務(wù)的分別性

29.2不多放棄

第一章總則

第1條定義和解釋

1.1定義

在本協(xié)議中，下列詞匯和語句具有本款所賦予日勺含義：

“有權(quán)部門”：指中華人民共和國日勺任何立法機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)和政府及其任

何下屬機(jī)構(gòu)，以及對項(xiàng)目企業(yè)或本項(xiàng)目或其任何部分具有

管轄權(quán)的任何部門和權(quán)力機(jī)構(gòu)。

“項(xiàng)目企業(yè)”：指根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律和法規(guī)在中華人民共和國成

立和登記注冊附、以實(shí)行本協(xié)議為目日勺的有限責(zé)任企業(yè)。

“回購人指經(jīng)有權(quán)部門授權(quán)的，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程

回購價(jià)款能力的當(dāng)事人。

“投資人”：指被回購人接受的對項(xiàng)目具有投（融）資、建設(shè)、施工承包

能力的當(dāng)事人。

“施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人“：指投資人指定的負(fù)責(zé)施工管理和協(xié)議履行日勺代表。

“實(shí)際工期”：指調(diào)整后日勺協(xié)議工期加上延誤工期。（其中調(diào)整后日勺協(xié)議工

期指協(xié)議簽訂工期加上順延工期）

“融資文獻(xiàn)”：指投資人為完畢工程項(xiàng)目而與金融機(jī)構(gòu)簽訂日勺或由金融機(jī)構(gòu)

出具日勺任何貸款協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、票據(jù)、保函及其他文書。

“生效日期”：指按照本協(xié)議日勺規(guī)定，回購人和投資人正式簽訂本協(xié)議并發(fā)

生法律效力日勺日期。

“移交日期”：指投資人應(yīng)在頒發(fā)竣工驗(yàn)收合格證書后3（）天內(nèi)完畢移交項(xiàng)

目?；刭徣私邮芡顿Y人移交本工程項(xiàng)目之日，從此日起，

本工程項(xiàng)目的所有資產(chǎn)歸回購人所有。

“利率”：指中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率。

“設(shè)計(jì)變更”：

指在本協(xié)議中日勺工程在實(shí)際施工過程中出現(xiàn)了與簽訂該工

程協(xié)議步的估計(jì)條件不一致日勺狀況，而需要變化原定施工范

圍內(nèi)的某些工作內(nèi)容。如工程量、性質(zhì)、種類、位置、標(biāo)高、

線形、尺寸等方面的變化，或指由回購人提出的或由投資人

提出并由回購人確認(rèn)的有關(guān)引起工程項(xiàng)目內(nèi)容、工程量、工

程價(jià)款等變動。

“回購承諾函”：指回購人向投資人作出的對本工程進(jìn)行回購時承諾。

1.2釋義

在本協(xié)議中：

（1）“中文”指中華人民共和國法定規(guī)范中文；

（2）“人民幣”指中華人民共和國法定貨幣；

（3）除本協(xié)議上下文另有規(guī)定外，參照日勺條款和附件均為本協(xié)議的條款和附件;

（4）除非本協(xié)議另有規(guī)定外，“一方”或“各方”應(yīng)為本協(xié)議日勺一方或各方；本協(xié)

議或融資文獻(xiàn)日勺各方均包括其各自日勺繼任者和獲準(zhǔn)日勺受讓人；

（5）除非本協(xié)議另有規(guī)定，一方無論何時規(guī)定另一方予以同意或同意時，另一

方不得無理拒絕或遲延予以該同意或同意；前提是該同意或同意符合本協(xié)議條款

精神或法律法規(guī)。

（6）任何所指的一定天數(shù)的時間期間指公歷日；

（7）所指的日、星期、月份和年均指公歷的日、星期、月份和年；

（8）若規(guī)定回購款支付之日為非營業(yè)日，則應(yīng)視規(guī)定支付日為此非營業(yè)日之后

的第一種營業(yè)日;

（9）所指日勺協(xié)議是指列舉日勺和作為附件日勺協(xié)議，并且在任何狀況下均指對該協(xié)

議不時所作的補(bǔ)充或修改；

（10）除上下文另有規(guī)定，“包括”一詞在任何時候應(yīng)被視為與“但不限于”連

用；

（11）書面形式、書面：指協(xié)議、協(xié)議、會議紀(jì)要、告知、匯報(bào)、紙質(zhì)信件和數(shù)

據(jù)電文（包括、電子郵件）等可以有形地體現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

第2條授權(quán)與定義：

2.1根據(jù)本協(xié)議的規(guī)定，回購入受jjs人民政府的委托授予投資人如下獨(dú)家H勺

權(quán)利：對晉江世紀(jì)大道南拓工程進(jìn)行投資、融資和施工建設(shè)。

2.2本項(xiàng)目回購人在本協(xié)議簽訂之前已獲得有權(quán)部門的所有合法審批手續(xù)，采

用BT模式投資建設(shè)，并通過公開招標(biāo)確定投資人為投資建設(shè)方，雙方確認(rèn)BT

模式的定義為：由投資人負(fù)責(zé)總承包投資建設(shè)施工，由回購人支付本BT模式工

程回購款。

第3條項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、內(nèi)容及基本規(guī)定

3.1重要建設(shè)內(nèi)容：路基工程、路面工程（主車道、輔道、人行道、分隔帶）、

橋涵通道工程、排水工程（雨水管道、污水管道）、交叉（互通）工程、交通工

程等項(xiàng)目。

3.2本BT項(xiàng)目工程建安費(fèi)用

工程建設(shè)費(fèi)用最高控制價(jià)編制

按照《福建省建設(shè)工程綜合單價(jià)計(jì)價(jià)措施》的工程造價(jià)計(jì)算程序和省建設(shè)廳

頒發(fā)的現(xiàn)行的有關(guān)定額、取費(fèi)原則、人工預(yù)算單價(jià)和施工機(jī)械臺班預(yù)算單價(jià)以及

材料市場價(jià)格信息計(jì)算。參照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2023）；

《福建省市政工程消耗量定額》（2023版）；《福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額》

（2023年）；《有關(guān)費(fèi)月定額管理費(fèi)率調(diào)整告知》（閩建筑[2（）23]25號文）；《有關(guān)

利潤費(fèi)率調(diào)整告知》（閩建筑[2023]15號文）；《福建省建設(shè)廳有關(guān)調(diào)整〈福建省建

筑安裝工程費(fèi)用定額＞（2023版）安全文明施工取費(fèi)原則和使用措施日勺告知》（閩

建筑[2023]4號文）；《福建省建設(shè)廳有關(guān)人工費(fèi)調(diào)整時告知》（閩建筑[2023]15號

文）；2023年元月《泉州工程造價(jià)管理》公布日勺信息價(jià)（其中瀝青商品混凝土、

水泥商品混凝土、水泥、鋼材、管材等重要材料按2023年元月的市場價(jià)確定，

造價(jià)信息中沒有的重要材料及回購人有特殊規(guī)定的重要材料根據(jù)市場價(jià)格認(rèn)定）

以及有關(guān)調(diào)整文獻(xiàn)的規(guī)定。

風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)以人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)之和為基數(shù)乘以干取。

本工程在施工期間約定價(jià)差調(diào)整范圍及方式:

（1）鋼筋、水泥、瀝青、水泥商品碎、瀝青商品硅日勺單價(jià)以招標(biāo)文獻(xiàn)確定

日勺當(dāng)期材料信息價(jià)與施工期材料信息價(jià)（以《泉州工程造價(jià)管理》公布的綜合價(jià)

為準(zhǔn)）上漲或下降的價(jià)差均由回購人承擔(dān)或受益；

（2）價(jià)差部份只計(jì)取稅金，不計(jì)取其他任何費(fèi)用；

（3）因政策性調(diào)整可另行調(diào)整協(xié)議價(jià)款；

（4）除上述調(diào)整狀況外，其他材料市場價(jià)格變動不再另行調(diào)整協(xié)議價(jià)款。

（5）調(diào)整范圍內(nèi)日勺人工、材料、機(jī)械的用量按現(xiàn)行定額消耗量和監(jiān)理人簽

訂的計(jì)量確定。

3.3工程變更計(jì)價(jià)

在施工過程中，工程設(shè)計(jì)如需要變更可由回購人、投資人、施工監(jiān)理人及設(shè)

計(jì)人任一方提出，但必須征得回購人同意；工程量增減須經(jīng)回購人、投資人、施

工監(jiān)理人及設(shè)計(jì)人四方共同確認(rèn)。在正式施工圖未出版的狀況下，采用清單預(yù)估

工程量作為投標(biāo)報(bào)價(jià)的共同基礎(chǔ)，待正式施工圖紙出版后再詳細(xì)計(jì)算和修正工程

量清單，按原中標(biāo)單價(jià)、優(yōu)惠下浮系數(shù)修訂中標(biāo)辦議價(jià)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

1、工程量清單內(nèi)可競價(jià)項(xiàng)目：按投標(biāo)人日勺對應(yīng)項(xiàng)目綜合單價(jià)，工程量實(shí)實(shí)

計(jì)算。

分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目日勺子項(xiàng)發(fā)生變更，對應(yīng)子項(xiàng)按有權(quán)部門審核后的最

高控制價(jià)采用日勺定額、費(fèi)用原則、人工機(jī)械材料價(jià)格計(jì)算日勺變更前后日勺綜合單價(jià)

日勺價(jià)差x（l-下浮優(yōu)惠系數(shù)）調(diào)整。下浮優(yōu)惠系數(shù)=投標(biāo)報(bào)價(jià)/最高控制價(jià)xlOO%；

沒有變更日勺子項(xiàng)按分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析計(jì)算表的對應(yīng)單價(jià)結(jié)

算。

2、工程量清單外可競價(jià)項(xiàng)目：按照有權(quán)部門審核后日勺最高控制價(jià)采用的定

額、費(fèi)用原則（含風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)）、人工機(jī)械材料價(jià)格計(jì)算的綜合單價(jià)x（1一下浮優(yōu)惠

系數(shù)），工程量按實(shí)計(jì)算。下浮優(yōu)惠系數(shù)=投標(biāo)報(bào)價(jià)/最高控制價(jià)xlOO%。

3、材料價(jià)格明細(xì)表已經(jīng)有的材料，根據(jù)材料價(jià)格明細(xì)表所列的材料單價(jià)計(jì)

算。材料價(jià)格明細(xì)表中沒有的材料，由投資人提b合適日勺價(jià)格，回購人經(jīng)市場詢

價(jià)后會同監(jiān)理工程師確認(rèn)后，報(bào)有權(quán)部門審定。

4、分部分項(xiàng)工程量變更影響措施項(xiàng)目費(fèi)用的，對應(yīng)的措施項(xiàng)目費(fèi)用應(yīng)作對

應(yīng)調(diào)整。

5、若定額缺項(xiàng)日勺，由投資人提出合適的單價(jià)，經(jīng)回購人會同監(jiān)理工程師、

有權(quán)部門審核后確定。

6、上述增減工程量和造價(jià)以有權(quán)部門審核為準(zhǔn)。

7、由工程設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證引起的協(xié)議價(jià)款的調(diào)整按上述規(guī)定執(zhí)行。

3.4結(jié)算工程量根據(jù)施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證、竣工圖紙，按照有關(guān)規(guī)定

計(jì)算。

3.5質(zhì)量規(guī)定：到達(dá)國家市政公用工程驗(yàn)收規(guī)范合格原則。

3.6工期：本BT項(xiàng)目建設(shè)工期為迪日歷天，計(jì)劃動工時間為2010年3月1

日，計(jì)劃移交時間為2011年2月24日。計(jì)劃如有調(diào)整以實(shí)際調(diào)整日期為準(zhǔn)。

第4條項(xiàng)目回購約定：

4.1回購款構(gòu)成：回購款由工程建安費(fèi)用、投資利息和投資回報(bào)三部分構(gòu)成。

（1）工程建設(shè)費(fèi)用：按照本協(xié)議3.3條款確定；

（2）投資利息：①建設(shè)期的利息：以經(jīng)有權(quán)部門審核后日勺建安結(jié)算價(jià)款x9（）%

為基數(shù)，按實(shí)際工期扣減順延工期后以月為計(jì)算周期均衡投入（以月初投入計(jì)）,

以調(diào)整后的協(xié)議工期為總計(jì)息期，利率按照人民銀行公布的桂期貸款基準(zhǔn)利率

確定；②回購期的利息分兩部分計(jì)：a、以經(jīng)有權(quán)部門審核后日勺建安結(jié)算價(jià)款的

30%為基數(shù)，以一年為計(jì)息期，利率按照人民銀行公布的期貸款基準(zhǔn)利率確

定；b、以經(jīng)有權(quán)部門審核后日勺建安結(jié)算價(jià)款日勺30%為基數(shù)，以2年為計(jì)息期，

利率按照人民銀行公布的1~3年期貸款基準(zhǔn)利率確定。在建設(shè)期和回購期內(nèi)，如

遇人民銀行調(diào)整貸款利率，則按照實(shí)際調(diào)整時間和幅度對應(yīng)調(diào)整；

（3）投資回報(bào)：投資回報(bào)以建安結(jié)算價(jià)款為計(jì)費(fèi)額，乘以中標(biāo)單位對應(yīng)日勺

投資回報(bào)率計(jì)取。

4.2BT項(xiàng)目日勺回購方式：

晉江世紀(jì)大道南拓工程整體驗(yàn)收合格后次E起60個工作日內(nèi)有權(quán)部門應(yīng)

審核確定完回購價(jià)，逾期視為同意投資人的報(bào)審意見。

工程移交后15個工作日內(nèi)回購人向投資人第一次支付調(diào)整后的建安協(xié)議價(jià)

款的40%；在工程整體驗(yàn)收合格次日起12個月滿后日勺15個工作日內(nèi)支付至回購

價(jià)的70%；在工程整體驗(yàn)收合格次日起24個月滿后日勺15個工作日內(nèi)支付至回

購價(jià)日勺100%,如回購人延誤支付回購款，還應(yīng)支付按4.3款方式計(jì)算的延誤利

息。如回購人有償還能力，有權(quán)提前回購，并扣回對應(yīng)利息。

4.3支付延誤：假如回購人延誤支付回購款，叵購人應(yīng)按人民銀行同期貸款基

準(zhǔn)利率的1.2倍計(jì)算支付延誤利息。

4.4回購人的回購義務(wù)在任何狀況下均不可撤銷、不可變更。

第5條回購人日勺擔(dān)保權(quán)

回購人承諾以如下方式作為對投資人日勺回購擔(dān)保：

（1）回購人提供由jjs人大常委會同意本項(xiàng)巨回購款列入政府財(cái)政預(yù)算的決

策；

（2）jjs人民政府有關(guān)以jjs財(cái)政性資金預(yù)算支付本項(xiàng)目回購款的市政府常務(wù)

會議紀(jì)要；

（3）jjs財(cái)政局有關(guān)由jjs財(cái)政性資金支付本項(xiàng)目回購款日勺承諾；

（4）若出現(xiàn)jjs本級可用財(cái)政性資金不能滿足本項(xiàng)目回購款日勺情形，則jjs人民

政府承諾以jjs范圍內(nèi)日勺土地出讓金優(yōu)先支付投資人回購款，以此作為回購款的補(bǔ)

充支付方式。

在建設(shè)期內(nèi)，投資人有權(quán)為本項(xiàng)目融資之目日勺以回購人的上述文獻(xiàn)作為融資擔(dān)

保，或有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度的資金需求規(guī)定回購人作對應(yīng)的其他融資擔(dān)保。

第6條建設(shè)期的延長

假如發(fā)生如下狀況，并且受影響的工程是處在工程施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃日勺關(guān)鍵

線路上，則工期對應(yīng)順延：

（1）因回購人征地拆遷原因致使建設(shè)工期延期；

（2）不可抗力事件導(dǎo)致的工期延誤（雙方不可抗力事件日勺約定為：地震為

烈度7度以上，其他不可抗力事件按照通用條款的約定，以氣象、地震部門公布

為準(zhǔn)，以及縣市級及以上政府公告不容許施工日勺日期）。

（3）其他非因投資人原因引起日勺工期延誤。

第二章各方日勺一般義務(wù)

第7條回購人日勺一般義務(wù)

7.1遵遵法律和協(xié)議

回購人任何時候均應(yīng)遵守有權(quán)部門公布的一切有關(guān)法律、條例和法令的規(guī)定

以及為本項(xiàng)目簽訂的配有協(xié)議和有關(guān)協(xié)議。

7.2支付回購款

回購人應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定的時間和金額向投資人支付回購款。

7.3協(xié)助同意

在投資人提出合適和及時日勺規(guī)定時回購人應(yīng)盡最大努力協(xié)助投資人從有權(quán)

部門獲得、保持和延續(xù)所需的一切同意?；刭徣藨?yīng)在現(xiàn)行規(guī)定制度規(guī)定的可行范

圍內(nèi)，盡最大努力協(xié)助協(xié)調(diào)有關(guān)保持和延續(xù)這些同意日勺審批過程，減少投資人為

獲得保持或延長這些同意日勺各級有權(quán)部門審批環(huán)節(jié)。

7.4協(xié)調(diào)和配合

回購人應(yīng)成立專門機(jī)構(gòu)積極協(xié)調(diào)與工程有關(guān)各方以及當(dāng)?shù)厝罕姷年P(guān)系，為工

程建設(shè)發(fā)明良好的外部環(huán)境。

7.5法律和條例變動

在項(xiàng)目協(xié)議生效E后來，本項(xiàng)目協(xié)議條款原則上不因法律、法規(guī)、規(guī)章的任

何變動而變動，如有特殊狀況，雙方另行約定。

7.6征地和拆遷

回購人應(yīng)負(fù)責(zé)建設(shè)用地的征地、拆遷和賠償工作及辦理有關(guān)日勺審批手續(xù)等施

工前期有關(guān)工作。

第8條投資人的一般義務(wù)

8.1遵遵法律

在履行協(xié)議過程中，投資人應(yīng)一直遵守中華人民共和國政府公布的一切有關(guān)

法律、條例和法令，投資人應(yīng)常常獲得與合用于區(qū)項(xiàng)目已公布的法律、條例和法

令有關(guān)的一切必要日勺資料。并一直被視為對這些資料有充足日勺理解。

投資人為本工程簽訂日勺工程文獻(xiàn)、融資文獻(xiàn)等所有法律文獻(xiàn)必須符合國家有

關(guān)的法律、法規(guī)。

在工程建設(shè)期及回購人回購期應(yīng)依法納稅。項(xiàng)目企業(yè)在項(xiàng)目建設(shè)投資回購中

所產(chǎn)生的稅金根據(jù)法律規(guī)定在晉江繳納。

8.2全面管理

投資人全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目下所有工程的施工組織、協(xié)調(diào)和管理工作，回購人應(yīng)

全力支持與協(xié)助，保證工程順利實(shí)行。

投資人應(yīng)根據(jù)協(xié)議規(guī)定的期限統(tǒng)一安排工程總體進(jìn)度計(jì)劃，并根據(jù)工期節(jié)點(diǎn)

合理協(xié)調(diào)、管理。

8.3資金管理

投資人應(yīng)在—收到中標(biāo)告知書后7天內(nèi).設(shè)置本項(xiàng)目工程銀行專戶。

根據(jù)項(xiàng)目各項(xiàng)工程進(jìn)展需要，投資人按月提前7天向回購人提交融資計(jì)

劃執(zhí)行狀況表，報(bào)監(jiān)理人立案，并隨時接受回購人日勺監(jiān)督檢查。雙方應(yīng)共同努力

提高資金使用效率，減少資金沉淀，保證工程用款時需要。

除非經(jīng)回購人明確同意，投資人不得對本協(xié)議項(xiàng)下的任何所有權(quán)或其他權(quán)利

和權(quán)益設(shè)定任何質(zhì)押、抵押或其他擔(dān)保物權(quán)給任何人。

提供切實(shí)可行的月度、季度、年度建設(shè)資金使用計(jì)劃以及實(shí)現(xiàn)投資計(jì)劃所采

用的對應(yīng)措施，以保證指定銀行監(jiān)管專戶中工程用款所需資金及時到位、足夠支

付。該資金使用計(jì)劃須按月報(bào)監(jiān)理人及回購人，并經(jīng)回購人承認(rèn)。

在項(xiàng)目建設(shè)過程中，其專戶存款須保證工程款的及時支付，并不得用于與本

工程無關(guān)日勺經(jīng)濟(jì)活動?；刭徣藢⒍ㄆ诨虿欢ㄆ诘爻椴榻ㄔO(shè)資金到位及使用狀況。

投資人須按月向回購人提供銀行對帳單等有關(guān)資料，以便檢查監(jiān)督和計(jì)算建設(shè)期

貸款利息。投資人須按月向回購人提供工程進(jìn)度款的支付狀況闡明。對工程有關(guān)

單位的工程進(jìn)度款支付，須按有關(guān)工程協(xié)議時約定執(zhí)行，不得違約拖欠。

為保證項(xiàng)目企業(yè)的融資所有用于本項(xiàng)目的建設(shè)，保證投資人和回購人的利

益，投資人在回購人指定銀行設(shè)置工程建設(shè)資金專戶，并接受招標(biāo)人監(jiān)管。投資

人根據(jù)第11.2款獲得的融資，只能用于本項(xiàng)目自身需要，不得用于本項(xiàng)目以外

的用途。項(xiàng)目企業(yè)對用于本項(xiàng)目的資金有自由使用權(quán)，但其使用的時間、金額、

用途須經(jīng)招標(biāo)人立案。投資人應(yīng)向回購人授權(quán)進(jìn)行本協(xié)議工程開戶銀行工程資金

時查詢。回購人及其派出機(jī)構(gòu)有權(quán)不定期對投資人工程資金使用狀況進(jìn)行檢查，

發(fā)現(xiàn)問題及時責(zé)令投資人限期改正。

8.4法律和條例的變動

在項(xiàng)目協(xié)議生效E后來，本項(xiàng)目協(xié)議條款原則上不因法律、法規(guī)、規(guī)章的任

何變動而變動，如有特殊狀況，雙方另行約定。

第三章雙方的重要義務(wù)：

第9條投資人的重要義務(wù)包括但不限于：

（1）投資人在收到中標(biāo)告知書后10天內(nèi)，并在簽訂協(xié)議前，必須向回購人

提供履約保證金。

（2）在建設(shè)期內(nèi)自行承擔(dān)費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)，負(fù)責(zé)進(jìn)行項(xiàng)目的投融資、建設(shè)和移

交，在保修期內(nèi)完畢施工缺陷修補(bǔ)和修復(fù)養(yǎng)護(hù)工作；

（3）從本工程動工日期起至本工程竣工驗(yàn)收之日為止，投資人對本工程日勺

施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度負(fù)責(zé)，對工程資產(chǎn)日勺完整負(fù)責(zé)。

（4）投資人應(yīng)組建可以滿足本BT項(xiàng)目建設(shè)管理服務(wù)需要日勺項(xiàng)目管理部，

按照協(xié)議規(guī)定完畢建設(shè)工作、驗(yàn)收合格并移交，并按本協(xié)議規(guī)定向回購人匯報(bào)工

作進(jìn)度。

（5）投資人應(yīng)在收到正式施工圖紙之日起日內(nèi)將項(xiàng)目籌劃、施工組織

計(jì)劃和工程進(jìn)度計(jì)劃提交回購人審核。

（6）進(jìn)行項(xiàng)目施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理各參與方的協(xié)調(diào)工作。

（7）投資人應(yīng)保證完畢的工程完全符合設(shè)計(jì)規(guī)定并且按照現(xiàn)行的評估檢查

原則進(jìn)行評估和驗(yàn)收，本項(xiàng)目工程驗(yàn)收質(zhì)量為合格。

（8）投資人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全原則組織

施工，并隨時接受有權(quán)部門依法實(shí)行日勺監(jiān)督檢查，采用必要日勺安全防護(hù)措施，消

除事故隱患。由于投資人安全措施不得力導(dǎo)致的事故責(zé)任和因此發(fā)生日勺費(fèi)用由投

資人自行承擔(dān)并不計(jì)入回購價(jià)款。

（9）投資人應(yīng)保持各項(xiàng)工程的現(xiàn)場（包括土壤、地面和地表的水和空氣）

免受環(huán)境污染，保護(hù)現(xiàn)場和周圍的環(huán)境，環(huán)境保護(hù)文明施工。采用一切合理為措

施，根據(jù)國家和福建省有關(guān)法律法規(guī)及其他有關(guān)規(guī)定，減少施工期間給公眾、地

區(qū)居民以及商業(yè)導(dǎo)致的混亂和其他不便。

（10）工程實(shí)行過程中的重大問題應(yīng)及時向回購人及有權(quán)部門匯報(bào)。

（11）根據(jù)本協(xié)議驗(yàn)收與移交規(guī)定將項(xiàng)目的所有權(quán)利、所有權(quán)和權(quán)益移交給

回購人或其指定機(jī)構(gòu)。

（12）投資人應(yīng)保證向回購人或監(jiān)理工程師提供的所有資料、文獻(xiàn)真實(shí)可靠。

（13）投資人在履行本協(xié)議義務(wù)期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、維護(hù)委托

人的合法權(quán)益。

第10條回購人的重要義務(wù)

（1）回購人應(yīng)及時獲得工程所需的并只能由回購人獲得日勺核準(zhǔn)；

（2）協(xié)助投資人獲得多種工程建設(shè)所需的許可和核準(zhǔn)；

（3）為投資人日勺融資出具有關(guān)支持性文獻(xiàn)；

（4）確定工程的規(guī)模、范圍和原則及回購價(jià)款；

（5）協(xié)調(diào)與jjs政府有關(guān)方面的關(guān)系及項(xiàng)目所在地與工程有關(guān)的有關(guān)部門日勺

關(guān)系并從有關(guān)部門獲得同意;

（6）及時提供融資和竣工文獻(xiàn)所需的有關(guān)建設(shè)程序的法律文獻(xiàn)及多種政府批

文；

（7）完畢投資人進(jìn)場前應(yīng)由回購人完畢的各項(xiàng)工作，并向投資人完整移交所

完畢工作的資料；

（8）負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)行中其他配套設(shè)施如給水、燃?xì)?、電力、電信、廣電、照

明、綠化等項(xiàng)目的協(xié)調(diào)工作。

（9）根據(jù)本協(xié)議臉收與移交規(guī)定及時接受項(xiàng)目的所有權(quán)利、所有權(quán)和權(quán)益

的移交。

（10）及時、足額地支付回購款項(xiàng)。

第四章投融資

第11條項(xiàng)目融資

11.1投資人的投融資義務(wù)、項(xiàng)目資本金及資金使用

投資人負(fù)責(zé)本項(xiàng)目工程的建設(shè)及移交日勺所有資金（包括項(xiàng)目資本金和貸款）

日勺籌措。

投資人應(yīng)在協(xié)議簽訂后20天內(nèi)在jjs注冊設(shè)置具有獨(dú)立法人地位的項(xiàng)目企

業(yè)，全權(quán)代表投資人履行本協(xié)議的所有權(quán)利義務(wù)。項(xiàng)目企業(yè)注冊資本金不少于

8000萬元人民幣，按照《企業(yè)法》日勺規(guī)定繳足，注冊資本金只能用于本協(xié)議項(xiàng)

下的款項(xiàng)支付。

建設(shè)期內(nèi)，項(xiàng)目企業(yè)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的融資，回購人應(yīng)積極配合投資人出具金融

機(jī)構(gòu)規(guī)定日勺所有項(xiàng)目融資手續(xù)。項(xiàng)目融資手續(xù)包括：本項(xiàng)目的立項(xiàng)、規(guī)劃、審批、

用地、擔(dān)保等手續(xù)。

建設(shè)期內(nèi)，項(xiàng)目企業(yè)應(yīng)按照工程進(jìn)度保證資金及時足額投入，并及時足額撥

付工程款，不得拖欠工人工資和材料供應(yīng)商貨款。

11.2擔(dān)保權(quán)益

根據(jù)本協(xié)議的規(guī)定并經(jīng)回購人同意，投資人可認(rèn)為本項(xiàng)目融資之目的，憑本

協(xié)議和回購人出具日勺回購擔(dān)保文獻(xiàn)向貸款人質(zhì)押（抵押）貸款。貸款人可以根據(jù)

適使用方法律、本協(xié)議及融資文獻(xiàn)行使質(zhì)押（抵押）擔(dān)保權(quán)益。

11.3融資文獻(xiàn)

投資人應(yīng)在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)簽訂形式和內(nèi)容均符合的融資協(xié)議，并

將副本送交回購人立案。

投資人不得反復(fù)使用前述回購承諾函、回購擔(dān)保文獻(xiàn)進(jìn)行質(zhì)押（抵押）融資。

除第11.2款規(guī)定的質(zhì)押、抵押外，投資人不得在本工程的任何資產(chǎn)上設(shè)置

或容許設(shè)置任何形式的擔(dān)保及處置本工程的任何資產(chǎn)，除非得到回購人的書面同

意O

第五章項(xiàng)目監(jiān)管

第12條項(xiàng)目監(jiān)管

12.1回購人的監(jiān)管權(quán)

回購人有權(quán)對項(xiàng)目的投融資、質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明、環(huán)境保護(hù)等進(jìn)行

抽查、檢查