街區(qū)擴(kuò)建區(qū)域管理辦法一、總則（一）目的為加強(qiáng)街區(qū)擴(kuò)建區(qū)域的規(guī)范管理，保障街區(qū)的安全、有序、和諧發(fā)展，提升街區(qū)的整體環(huán)境品質(zhì)，特制定本管理辦法。（二）適用范圍本辦法適用于本街區(qū)內(nèi)所有擴(kuò)建區(qū)域，包括但不限于新建建筑物、新增公共設(shè)施區(qū)域、道路拓寬及周邊改造區(qū)域等。（三）基本原則1.依法依規(guī)原則：嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保管理活動(dòng)合法合規(guī)。2.統(tǒng)一規(guī)劃原則：擴(kuò)建區(qū)域的建設(shè)與管理應(yīng)符合街區(qū)整體規(guī)劃，注重與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。3.公眾參與原則：鼓勵(lì)居民、商戶(hù)等社會(huì)各方參與擴(kuò)建區(qū)域管理，充分聽(tīng)取意見(jiàn)和建議。4.高效便民原則：優(yōu)化管理流程，提高管理效率，為街區(qū)居民和使用者提供便捷服務(wù)。二、規(guī)劃與建設(shè)管理（一）規(guī)劃審批1.擴(kuò)建區(qū)域項(xiàng)目建設(shè)單位應(yīng)在項(xiàng)目前期向街區(qū)管理部門(mén)提交詳細(xì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，包括但不限于擴(kuò)建區(qū)域的用途、布局、建筑外觀、配套設(shè)施等。2.街區(qū)管理部門(mén)應(yīng)會(huì)同相關(guān)規(guī)劃、建設(shè)等部門(mén)對(duì)提交的方案進(jìn)行聯(lián)合審查，根據(jù)街區(qū)整體規(guī)劃和發(fā)展需求提出意見(jiàn)和建議，建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)審查意見(jiàn)進(jìn)行修改完善。3.經(jīng)審查通過(guò)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案應(yīng)作為項(xiàng)目建設(shè)的依據(jù)，建設(shè)單位不得擅自變更。如需變更，應(yīng)重新履行規(guī)劃審批手續(xù)。（二）建設(shè)監(jiān)管1.建設(shè)單位應(yīng)按照批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案和相關(guān)建設(shè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。2.街區(qū)管理部門(mén)應(yīng)會(huì)同建設(shè)、監(jiān)理等單位建立施工現(xiàn)場(chǎng)巡查制度，定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)督促建設(shè)單位整改。3.建設(shè)工程竣工后，建設(shè)單位應(yīng)組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行竣工驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可交付使用。驗(yàn)收不合格的，建設(shè)單位應(yīng)按照要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。三、環(huán)境衛(wèi)生管理（一）清掃保潔1.明確擴(kuò)建區(qū)域的清掃保潔責(zé)任主體，一般由專(zhuān)業(yè)保潔公司負(fù)責(zé)日常清掃保潔工作。2.制定清掃保潔標(biāo)準(zhǔn)，包括道路、公共區(qū)域、建筑物周邊等的清掃頻次、質(zhì)量要求等。例如，主要道路應(yīng)每日定時(shí)清掃不少于[X]次，保持路面整潔無(wú)雜物；公共區(qū)域應(yīng)隨時(shí)清理垃圾，確保環(huán)境干凈衛(wèi)生。3.加強(qiáng)對(duì)垃圾收集點(diǎn)的管理，定期清理垃圾，做到日產(chǎn)日清，防止垃圾堆積產(chǎn)生異味和滋生蚊蟲(chóng)。（二）垃圾分類(lèi)1.在擴(kuò)建區(qū)域內(nèi)設(shè)置合理數(shù)量的垃圾分類(lèi)收集容器，按照可回收物、有害垃圾、廚余垃圾、其他垃圾等分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行標(biāo)識(shí)。2.開(kāi)展垃圾分類(lèi)宣傳教育活動(dòng)，提高居民和商戶(hù)的垃圾分類(lèi)意識(shí)，引導(dǎo)其正確分類(lèi)投放垃圾。3.建立垃圾分類(lèi)收運(yùn)體系，確保各類(lèi)垃圾得到妥善處理?？苫厥瘴镉蓪?zhuān)業(yè)回收企業(yè)進(jìn)行回收利用；有害垃圾交由有資質(zhì)的處理單位進(jìn)行無(wú)害化處理；廚余垃圾可采用集中處理或就地處理等方式進(jìn)行資源化利用；其他垃圾運(yùn)往指定的垃圾處理場(chǎng)進(jìn)行填埋或焚燒。（三）環(huán)境衛(wèi)生監(jiān)督檢查1.街區(qū)管理部門(mén)應(yīng)定期對(duì)擴(kuò)建區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生狀況進(jìn)行檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)下達(dá)整改通知，要求責(zé)任主體限期整改。2.設(shè)立環(huán)境衛(wèi)生投訴舉報(bào)渠道，接受居民和商戶(hù)對(duì)環(huán)境衛(wèi)生問(wèn)題的投訴舉報(bào)。對(duì)投訴舉報(bào)事項(xiàng)應(yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)查處理，并將處理結(jié)果反饋給投訴舉報(bào)人。四、市政設(shè)施管理（一）道路與交通設(shè)施1.加強(qiáng)對(duì)擴(kuò)建區(qū)域內(nèi)道路的日常巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并修復(fù)道路破損、坑洼等問(wèn)題，確保道路平整暢通。2.規(guī)范道路標(biāo)識(shí)標(biāo)線(xiàn)設(shè)置，根據(jù)交通流量和實(shí)際需求合理規(guī)劃停車(chē)位、行車(chē)道、人行道等，保障交通安全有序。3.定期對(duì)交通設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，包括信號(hào)燈、交通標(biāo)志、護(hù)欄等，確保其正常運(yùn)行。（二）排水與污水處理1.檢查擴(kuò)建區(qū)域內(nèi)排水管道是否暢通，防止污水外溢、雨水積水等問(wèn)題發(fā)生。對(duì)排水管道進(jìn)行定期清淤，確保排水能力。2.加強(qiáng)對(duì)污水處理設(shè)施的管理，確保污水處理達(dá)標(biāo)排放。定期監(jiān)測(cè)污水處理效果，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行維修和整改。（三）公共照明設(shè)施1.保障擴(kuò)建區(qū)域內(nèi)公共照明設(shè)施的正常運(yùn)行，及時(shí)修復(fù)損壞的路燈、景觀燈等。2.根據(jù)季節(jié)和實(shí)際情況合理調(diào)整照明時(shí)間，既滿(mǎn)足夜間照明需求，又避免能源浪費(fèi)。五、綠化管理（一）綠化規(guī)劃與建設(shè)1.在擴(kuò)建區(qū)域規(guī)劃建設(shè)時(shí)，應(yīng)同步規(guī)劃綠化用地，合理布局綠地、花壇、樹(shù)木等綠化景觀。2.選用適合本地生長(zhǎng)、美觀實(shí)用的綠化植物品種，注重喬、灌、草相結(jié)合，提高綠化覆蓋率和景觀效果。（二）綠化養(yǎng)護(hù)1.明確綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任主體，制定綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。例如，定期對(duì)樹(shù)木進(jìn)行修剪、澆水、施肥、病蟲(chóng)害防治等，保持樹(shù)木生長(zhǎng)良好；對(duì)綠地進(jìn)行除草、保潔等，確保綠地整潔美觀。2.加強(qiáng)對(duì)綠化設(shè)施的維護(hù)管理，如圍欄、花架、噴泉等，確保其安全完好。（三）綠化保護(hù)1.嚴(yán)格保護(hù)擴(kuò)建區(qū)域內(nèi)的現(xiàn)有綠化成果，禁止任何單位和個(gè)人擅自砍伐、移植樹(shù)木，破壞綠地。2.因特殊原因確需砍伐、移植樹(shù)木或占用綠地的，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)，并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。六、公共秩序管理（一）治安管理1.加強(qiáng)擴(kuò)建區(qū)域的治安巡邏防控，增加巡邏頻次和密度，提高見(jiàn)警率。2.建立健全治安防范機(jī)制，安裝必要的監(jiān)控設(shè)備，加強(qiáng)對(duì)重點(diǎn)區(qū)域、重點(diǎn)部位的監(jiān)控。3.及時(shí)處理各類(lèi)治安案件和糾紛，維護(hù)街區(qū)的治安秩序。（二）消防安全管理1.督促擴(kuò)建區(qū)域內(nèi)的單位和個(gè)人落實(shí)消防安全責(zé)任，配備必要的消防設(shè)施和器材，并確保其完好有效。2.加強(qiáng)對(duì)消防通道、疏散通道的管理，嚴(yán)禁占用、堵塞消防通道。3.定期組織消防安全檢查和演練，提高居民和商戶(hù)的消防安全意識(shí)和自防自救能力。（三）市場(chǎng)秩序管理1.規(guī)范擴(kuò)建區(qū)域內(nèi)的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，加強(qiáng)對(duì)商戶(hù)的管理，嚴(yán)禁占道經(jīng)營(yíng)、亂擺攤點(diǎn)等行為。2.加強(qiáng)對(duì)市場(chǎng)的巡查，維護(hù)市場(chǎng)秩序，保障消費(fèi)者合法權(quán)益。七、環(huán)境保護(hù)管理（一）大氣污染防治1.加強(qiáng)對(duì)擴(kuò)建區(qū)域內(nèi)施工工地、餐飲企業(yè)等污染源的管理，要求施工工地采取有效的揚(yáng)塵控制措施，如設(shè)置圍擋、灑水降塵等；餐飲企業(yè)安裝油煙凈化設(shè)備，確保油煙達(dá)標(biāo)排放。2.嚴(yán)格控制機(jī)動(dòng)車(chē)尾氣排放，加強(qiáng)對(duì)機(jī)動(dòng)車(chē)的檢測(cè)和監(jiān)管，禁止尾氣排放不達(dá)標(biāo)的車(chē)輛進(jìn)入擴(kuò)建區(qū)域。（二）水污染防治1.加強(qiáng)對(duì)擴(kuò)建區(qū)域內(nèi)污水排放的監(jiān)管，嚴(yán)禁污水未經(jīng)處理直接排放。2.對(duì)可能產(chǎn)生水污染的企業(yè)和單位，要求其建設(shè)污水處理設(shè)施，確保污水達(dá)標(biāo)排放。（三）噪聲污染防治1.合理安排擴(kuò)建區(qū)域內(nèi)的施工時(shí)間，避免在居民休息時(shí)間進(jìn)行高噪聲作業(yè)。如因工藝要求確需連續(xù)施工的，應(yīng)提前辦理相關(guān)手續(xù)，并公告附近居民。2.加強(qiáng)對(duì)商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、文化娛樂(lè)場(chǎng)所等噪聲源的管理，要求其采取有效的降噪措施，防止噪聲擾民。八、社區(qū)管理（一）社區(qū)服務(wù)設(shè)施建設(shè)1.根據(jù)擴(kuò)建區(qū)域居民的需求，合理規(guī)劃建設(shè)社區(qū)服務(wù)設(shè)施，如社區(qū)活動(dòng)中心、醫(yī)療衛(wèi)生站、幼兒園、老年日間照料中心等。2.確保社區(qū)服務(wù)設(shè)施的正常運(yùn)行，為居民提供便捷的服務(wù)。（二）社區(qū)文化建設(shè)1.組織開(kāi)展豐富多彩的社區(qū)文化活動(dòng)，如文藝演出、體育比賽、讀書(shū)活動(dòng)等，豐富居民的精神文化生活。2.加強(qiáng)社區(qū)文化宣傳，營(yíng)造積極向上的社區(qū)文化氛圍。（三）社區(qū)居民自治1.鼓勵(lì)擴(kuò)建區(qū)域內(nèi)的居民成立業(yè)主委員會(huì)或居民自治組織，參與社區(qū)管理和決策。2.建立健全社區(qū)居民議事制度，聽(tīng)取居民的意見(jiàn)和建議，共同解決社區(qū)存在的問(wèn)題。九、監(jiān)督與考核（一）監(jiān)督機(jī)制1.街區(qū)管理部門(mén)應(yīng)建立健全對(duì)擴(kuò)建區(qū)域管理工作的監(jiān)督機(jī)制，定期對(duì)各管理責(zé)任主體的工作進(jìn)行檢查和評(píng)估。2.設(shè)立專(zhuān)門(mén)的監(jiān)督舉報(bào)電話(huà)和郵箱，接受社會(huì)公眾對(duì)擴(kuò)建區(qū)域管理問(wèn)題的監(jiān)督舉報(bào)。（二）考核辦法1.制定詳細(xì)的考核指標(biāo)和評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)各管理責(zé)任主體的工作進(jìn)行量化考核?？己酥笜?biāo)包括環(huán)境衛(wèi)生、市政設(shè)施維護(hù)、公共秩序管理