2025商品房買賣合同登記所需材料與程序合同編號：簽訂日期：簽訂地點：本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎上，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商一致簽訂。甲方（出賣人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（買受人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會信用代碼：根據(jù)本合同的約定，甲方同意將其合法擁有的商品房出售給乙方，乙方同意購買該商品房?，F(xiàn)就該商品房買賣合同登記所需材料與程序達成如下條款：第一條合同標的1.1甲方出售的商品房位于（具體地址），以下簡稱“該商品房”。1.2該商品房的建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米，規(guī)劃用途為。1.3該商品房的預售許可證號為（如有），不動產(chǎn)權證號為（如有）。第二條合同價款2.1該商品房的總價款為人民幣元（大寫：）。2.2乙方應按下列方式支付價款：a)首期付款：人民幣元（大寫：），應于（日期）前支付至甲方指定賬戶；b)余款：人民幣元（大寫：），應按揭方式支付，由乙方自行向銀行申請貸款，貸款期限為年，貸款利率為%；c)其他方式：。第三條合同登記3.1本合同簽訂后，雙方應按照法律法規(guī)及相關規(guī)定，向房地產(chǎn)行政主管部門申請商品房買賣合同登記。3.2申請登記時，甲方應提供以下材料：a)甲方的營業(yè)執(zhí)照或身份證明；b)該商品房的不動產(chǎn)權證或預售許可證；c)其他法律法規(guī)要求的材料。3.3申請登記時，乙方應提供以下材料：a)乙方的營業(yè)執(zhí)照或身份證明；b)購房人婚姻狀況證明（如有）；c)其他法律法規(guī)要求的材料。3.4雙方應確保提供的材料真實、合法、完整，否則由此產(chǎn)生的法律責任由提供虛假材料的一方承擔。第四條登記程序4.1雙方應共同準備登記材料，并在約定時間內(nèi)向房地產(chǎn)行政主管部門提交登記申請。4.2房地產(chǎn)行政主管部門收到登記申請后，應在法定期限內(nèi)完成審查并作出登記決定。4.3登記完成后，雙方應妥善保管不動產(chǎn)權證書及其他登記材料。第五條權屬轉(zhuǎn)移5.1該商品房的所有權自合同登記之日起轉(zhuǎn)移至乙方名下。5.2甲方應協(xié)助乙方辦理該商品房的不動產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。5.3因甲方原因?qū)е聶鄬俎D(zhuǎn)移登記延誤或無法完成的，甲方應承擔相應的違約責任。第六條費用支付6.1乙方應按合同約定支付首期付款、余款及其他相關費用。6.2乙方應按國家規(guī)定繳納契稅、權屬登記費及其他相關稅費。6.3甲方可代收代繳相關費用，并提供相應的憑證。第七條雙方權利與義務7.1甲方權利：a)收取合同約定的價款；b)要求乙方按時支付價款；c)其他依法享有的權利。7.2甲方義務：a)按照合同約定交付該商品房；b)協(xié)助乙方辦理合同登記及權屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；c)保證該商品房不存在權利瑕疵。7.3乙方權利：a)購買并取得該商品房所有權；b)要求甲方按合同約定交付該商品房；c)其他依法享有的權利。7.4乙方義務：a)按照合同約定支付價款及相關費用；b)協(xié)助甲方辦理合同登記及權屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；c)按時辦理該商品房的入住手續(xù)。第八條違約責任8.1甲方違約責任：a)甲方未能按合同約定交付該商品房的，應按日計算違約金；b)甲方未能按合同約定協(xié)助辦理登記手續(xù)的，應承擔相應的責任；c)甲方提供的材料不真實、不合法或不完整的，應承擔相應責任。8.2乙方違約責任：a)乙方未能按合同約定支付價款的，應按日計算違約金；b)乙方未能按合同約定協(xié)助辦理登記手續(xù)的，應承擔相應的責任；c)乙方提供的材料不真實、不合法或不完整的，應承擔相應責任。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：乙方（蓋