2025最新個(gè)人房屋貸款合同范本本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（貸款人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：住址：乙方（借款人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：住址：鑒于乙方因購(gòu)買(mǎi)位于（城市/縣）的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”），向甲方申請(qǐng)個(gè)人房屋貸款，甲方同意向乙方提供該項(xiàng)貸款。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額甲方同意向乙方提供貸款人民幣（大寫(xiě)）元整（￥.00），以下簡(jiǎn)稱(chēng)“貸款”。第二條貸款用途乙方承諾將貸款用于購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房屋，不得挪作他用。第三條貸款利率貸款利率為%（年利率），自本合同簽訂之日起計(jì)算。貸款利率的調(diào)整方式為（固定利率/浮動(dòng)利率）。第四條貸款期限貸款期限為年，自年月日起至年月日止。第五條還款方式乙方同意按以下方式償還貸款本息：按月等額還款，每月還款金額為人民幣（大寫(xiě)）元整（￥.00），于每月日前支付；到期一次性?xún)斶€本金及未還利息。第六條貸款發(fā)放甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)將貸款資金劃入乙方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：第七條抵押條款為保障甲方的權(quán)益，乙方同意以標(biāo)的房屋作為抵押物，抵押權(quán)人為甲方。抵押登記事宜由乙方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條保險(xiǎn)條款乙方應(yīng)為標(biāo)的房屋購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)受益人為甲方。保險(xiǎn)內(nèi)容包括但不限于房屋損失險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)單正本應(yīng)于簽訂本合交付甲方。第九條提前還款乙方如需提前還款，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知甲方，并經(jīng)甲方同意。提前還款部分按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)息，未使用部分按剩余貸款余額退還。第十條違約責(zé)任乙方未按約定時(shí)間還款的，甲方有權(quán)按日收取逾期貸款的違約金，違約金率為貸款利率的%；乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回全部貸款，并要求乙方支付貸款金額%的違約金；乙方未按期償還貸款本息超過(guò)日的，甲方有權(quán)處置抵押物以清償債務(wù)；任何一方未履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條費(fèi)用承擔(dān)與本合同相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)、公證費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。第十二條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余副本用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署