2025年購房的定金合同樣本購房定金合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：買受人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：出賣人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于（城市/縣）路號幢單元號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方同意將該房產(chǎn)出售給甲方。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況乙方同意將下列房產(chǎn)出售給甲方：房產(chǎn)地址：建筑面積：平方米房產(chǎn)用途：房產(chǎn)權(quán)屬證號：房產(chǎn)現(xiàn)狀：第二條定金支付甲方向乙方支付定金人民幣（大寫）元（￥）（以下簡稱“定金”）。定金支付方式：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將定金支付至乙方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：定金支付后，甲方取得該房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)。如甲方未繼續(xù)購買該房產(chǎn)，乙方應(yīng)全額退還定金，但不得要求甲方支付任何額外費(fèi)用。第三條房款支付該房產(chǎn)的總成交價為人民幣（大寫）元（￥）（以下簡稱“房款”）。除定金外，甲方應(yīng)于年月日前支付剩余房款，支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬現(xiàn)金支付其他方式：甲方支付的定金自動轉(zhuǎn)為房款的一部分。第四條房產(chǎn)交付乙方應(yīng)于年月日前將該房產(chǎn)交付給甲方，交付時間為甲方付清全部房款后的個工作日內(nèi)。交付條件：該房產(chǎn)應(yīng)具備國家規(guī)定的交付使用條件；房產(chǎn)的實(shí)際面積與乙方提供的面積誤差不超過±%，超出部分由乙方承擔(dān)；房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成。第五條房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記乙方應(yīng)于房產(chǎn)交付后日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的稅費(fèi)由甲乙雙方根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。第六條雙方權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)：按時支付定金和房款；配合乙方完成房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；保證提供的各項信息真實(shí)、準(zhǔn)確。乙方的權(quán)利義務(wù)：按時交付房產(chǎn)；確保房產(chǎn)無權(quán)利瑕疵；協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；保證房產(chǎn)交付前的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用已結(jié)清。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方未按期支付定金或房款的，乙方有權(quán)解除合同，甲方已支付的定金不予退還。甲方在支付定金后又放棄購房的，乙方有權(quán)將該房產(chǎn)另行出售，且定金不予退還。乙方違約責(zé)任：乙方未按期交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為該房產(chǎn)總成交價的‰；乙方在交付房產(chǎn)時，若房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或不符合約定條件，乙方應(yīng)自甲方書面通知之日起日內(nèi)予以修復(fù)或更換，若無法修復(fù)或更換，乙方應(yīng)退還已付房款并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：簽署日期：