2025年小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同樣本3篇篇1甲方（賣方）：__________________身份證號碼：__________________乙方（買方）：__________________身份證號碼：__________________鑒于甲方和乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方合法擁有的小產(chǎn)權(quán)房之買賣事宜達(dá)成一致，特訂立本合同以明確雙方權(quán)益及義務(wù)。一、房屋基本情況1.甲方自愿將其所有的位于__________的小產(chǎn)權(quán)房出售給乙方。2.房屋具體地址：__________________.3.房屋建筑面積：_______平方米。4.房屋產(chǎn)權(quán)情況：小產(chǎn)權(quán)房，甲方擁有其合法使用權(quán)。二、交易條款1.房屋總價：人民幣______元整（大寫：______________________元整）。2.付款方式：乙方在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元整給甲方，余款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后一次性支付。3.稅費(fèi)承擔(dān)：甲乙雙方按照國家和當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。4.房屋過戶手續(xù)由甲方協(xié)助乙方辦理，相關(guān)費(fèi)用由______方承擔(dān)。三、房屋交付1.甲方在收到乙方全額購房款后的______日內(nèi)將房屋鑰匙交付給乙方。2.房屋內(nèi)的家具、電器及附屬設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給乙方（詳見附屬設(shè)施清單）。3.甲方應(yīng)確保房屋在交付時的良好狀態(tài)，如存在損壞應(yīng)及時修復(fù)。四、甲乙雙方責(zé)任1.甲方承諾對房屋擁有完整的處分權(quán)，如因甲方原因造成乙方無法順利獲得房屋產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方的損失。2.乙方應(yīng)按時支付購房款項(xiàng)，如因乙方原因造成交易無法完成的，已支付的款項(xiàng)甲方不予退還。3.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)和政策，確保本次交易的合法性。五、違約責(zé)任1.若甲方在收到定金或全款后無正當(dāng)理由不履行本合同義務(wù)的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。2.若乙方在支付定金或全款后無正當(dāng)理由不履行本合同義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并不返還已支付的款項(xiàng)。3.甲乙雙方因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、補(bǔ)充條款（如有）（在此處添加具體的補(bǔ)充條款）甲方（簽字及手?。篲_________________聯(lián)系電話：__________________日期：_______年______月______日乙方（簽字及手印）：__________________聯(lián)系電話：__________________日期：_______年______月______日篇2甲方（賣方）：__________________身份證號碼：__________________乙方（買方）：__________________身份證號碼：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售的小產(chǎn)權(quán)房屋達(dá)成如下買賣協(xié)議：一、合同背景及目的鑒于甲方擁有位于__________的小產(chǎn)權(quán)房屋，現(xiàn)甲方同意出售該房屋給乙方，乙方同意購買該房屋。雙方通過本合同的簽署，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益得到保護(hù)。二、房屋基本情況房屋地址：__________________房屋面積：______平方米結(jié)構(gòu)類型：______結(jié)構(gòu)。房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于______等。房屋性質(zhì)為小產(chǎn)權(quán)房，產(chǎn)權(quán)情況以甲方持有的證明材料為準(zhǔn)。三、買賣條件1.交易價格：雙方約定房屋的總價款為人民幣______元整（大寫：______元整）。該價格包含了房屋的現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付房款：（1）簽訂本合同時支付定金______元；（2）房屋過戶前支付剩余款項(xiàng)______元。3.產(chǎn)權(quán)過戶：甲方應(yīng)提供辦理小產(chǎn)權(quán)房過戶的相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)積極配合辦理房屋過戶手續(xù)。4.房屋交付：乙方付清房款后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙及附屬設(shè)施交付給乙方，并完成房屋的物業(yè)交割。四、甲乙雙方聲明及保證1.甲方聲明：甲方對房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)，有權(quán)簽署本合同并出售該房屋。甲方提供的所有證件及資料真實(shí)有效。2.乙方聲明：乙方對所購房屋的產(chǎn)權(quán)情況已充分了解，自愿購買該房屋。乙方提供的所有證件及資料真實(shí)有效。五、違約責(zé)任及糾紛解決方式1.若甲方違約，應(yīng)向乙方退還已支付的款項(xiàng)并支付違約金______元整。若乙方違約，已支付的定金作為違約金賠付給甲方。2.若因履行本合同產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同在履行過程中產(chǎn)生的任何爭議均適用中華人民共和國法律。甲方（賣方）：__________________（簽字/蓋章）聯(lián)系電話：__________________緊急聯(lián)系人及電話：__________________日期：__________________乙方（買方）：__________________（簽字/蓋章）聯(lián)系電話：__________________緊急聯(lián)系人及電話：__________________日期：__________________格式要求說明：1.使用宋體或仿宋字體；字號可根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整；標(biāo)題字號可適當(dāng)加大以突出顯示。篇3合同編號：[具體編號]甲方（出賣人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]住址：[甲方住址]乙方（買受人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]住址：[乙方住址]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的小產(chǎn)權(quán)房屋，現(xiàn)甲方同意出售給乙方，乙方同意購買。為明確雙方權(quán)益，特訂立本合同。一、房屋基本情況1.房屋坐落：[具體地址]。2.房屋類型：小產(chǎn)權(quán)房。3.房屋面積：[具體面積]。4.房屋權(quán)屬證明文件：[相關(guān)證明文件]。二、交易條款1.房屋價格：人民幣[具體金額]（大寫：[金額漢字大寫]）。2.付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)支付定金人民幣[定金金額]，余款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后[具體時間]內(nèi)付清。3.過戶費(fèi)用：雙方按照國家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)相關(guān)過戶費(fèi)用。4.房屋交付：甲方在收到全款后的[具體日期]內(nèi)將房屋交付給乙方。三、權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照約定收取房屋價款。（2）甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無爭議。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方履行本合同約定的義務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照約定支付房屋價款。（3）乙方應(yīng)辦理房屋過戶手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.若甲方在收到全款后未按約定交付房屋，需向乙方支付違約金。2.若乙方未按約定支付房款，則甲方有權(quán)解除本合同，并扣除定金作為違約金。3.若因甲方原因?qū)е聼o法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)損失。4.若因乙方原因?qū)е聼o法辦理過戶手續(xù)，則甲方有權(quán)扣除乙方已支付的款項(xiàng)作為違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)過雙方協(xié)商一致的內(nèi)容，可另行簽訂補(bǔ)充