2025年房屋租賃合同模板示例房屋租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：通訊地址：承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：通訊地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的甲方同意將位于（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的具體情況如下：房屋所有權(quán)證編號(hào)：房屋座落：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：設(shè)計(jì)用途：第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，采用方式支付，支付至甲方指定賬戶：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.3租金調(diào)整：如遇市場(chǎng)租金變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租賃保證金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣元（大寫：元整）。4.2租賃保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)。租賃期限屆滿，且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將租賃保證金無(wú)息返還乙方。4.3若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應(yīng)損失或違約金。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1租賃期間，乙方承擔(dān)因使用租賃房屋所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電視收視費(fèi)、垃圾費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。5.2租賃房屋的inflatabletaxes（房產(chǎn)稅、契稅等）由甲方承擔(dān)，其他相關(guān)稅費(fèi)由雙方依法各自承擔(dān)。第六條租賃房屋的維修與保養(yǎng)6.1租賃期間，甲方應(yīng)確保租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)租賃房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任。乙方發(fā)現(xiàn)租賃房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用或恢復(fù)原狀。6.3租賃房屋的日常維護(hù)及清潔由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)保持租賃房屋內(nèi)外的整潔。第七條轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式交由他人使用。7.2所有轉(zhuǎn)租行為需經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)，并由乙方與次承租人簽訂租賃合同。第八條抵押8.1甲方聲明租賃房屋未設(shè)定任何抵押權(quán)或其他權(quán)利限制。如甲方違反本聲明，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條雙方權(quán)利義務(wù)9.1甲方權(quán)利義務(wù)：保證租賃房屋的合法性，確保租賃房屋及其附屬設(shè)施符合安全、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。按時(shí)提供租賃房屋及相關(guān)權(quán)利憑證，并協(xié)助乙方辦理必要手續(xù)。甲方不得在租賃期限內(nèi)收回租賃房屋，除非乙方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同解除。9.2乙方權(quán)利義務(wù)：按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。合法使用租賃房屋，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，不得改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途。尊重鄰里關(guān)系，維護(hù)租賃房屋內(nèi)外環(huán)境整潔。第十條合同的變更與解除10.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。10.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方未按約定支付租金連續(xù)日或累計(jì)日的；乙方未按約定用途使用租賃房屋，或進(jìn)行違法活動(dòng)的；乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途的；乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋或改變承租人結(jié)構(gòu)的。10.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未能按約定提供租賃房屋或提供的租賃房屋不符合約定條件的；甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常使用的。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：若甲方未能按約交付租賃房屋或提供的租賃房屋不符合約定條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法使用，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。11.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按約支付租金，每逾期一日，乙方需按日租金的%支付違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。若乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第十二條爭(zhēng)議解決12.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3本合同一式