2025貸款抵押擔(dān)保合同本合同由下列各方于年月日在北京市（或其他城市）簽訂：貸款人（債權(quán)人）：（以下簡稱“貸款人”），身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，住所：。借款人（債務(wù)人）：（以下簡稱“借款人”），身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，住所：。抵押人：（以下簡稱“抵押人”），身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，住所：。擔(dān)保人：（以下簡稱“擔(dān)保人”），身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，住所：。鑒于貸款人愿意向借款人提供貸款，借款人愿意接受貸款人提供的貸款，并以自有財(cái)產(chǎn)為該貸款提供抵押擔(dān)保，擔(dān)保人愿意為借款人履行本合同項(xiàng)下義務(wù)提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，各方當(dāng)事人本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條貸款金額與用途1.1貸款人同意向借款人提供人民幣（大寫）元整（￥，以下簡稱“貸款”）。1.2借款人承諾將貸款用于（具體用途），并按照本合同約定的用途使用貸款，不得挪作他用。第二條貸款期限2.1貸款期限為個(gè)月，自年月日起至年月日止。2.2借款人應(yīng)按照本合同約定的期限還本付息，不得逾期。第三條貸款利率與計(jì)息方式3.1貸款利率為年利率%（即月利率為‰），自貸款實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。3.2計(jì)息方式：按（月/季/年）結(jié)息，結(jié)息日為每末日。3.3借款人未按本合同約定履行還款義務(wù)的，貸款人有權(quán)按照中國人民銀行有關(guān)規(guī)定計(jì)收逾期利息及復(fù)利。第四條還款方式4.1借款人按下列第種方式償還貸款本息：（1）按月等額本金（或等額本息）還款法；（2）按還款。4.2每期還款金額為人民幣（大寫）元整（￥），還款日期為每末日，一期還款為貸款本金及利息一并償還。4.3借款人應(yīng)將每期還款款項(xiàng)支付至貸款人指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：第五條抵押物5.1抵押人自愿以其享有所有權(quán)的下列財(cái)產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為借款人履行本合同項(xiàng)下債務(wù)的抵押擔(dān)保：抵押物名稱：規(guī)格型號(hào)：數(shù)量：價(jià)值：人民幣（大寫）元整（￥）權(quán)屬證明：（如房產(chǎn)證、機(jī)動(dòng)車登記證等）5.2抵押人承諾對(duì)抵押物擁有完整的所有權(quán)，未設(shè)定任何形式的擔(dān)保權(quán)益，且抵押物未被依法查封、扣押或凍結(jié)。5.3抵押權(quán)的效力范圍包括主債權(quán)本金、利息、逾期利息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。5.4抵押人應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)完成抵押物的登記手續(xù)，并將抵押物的權(quán)利憑證及相關(guān)文件交付貸款人保管。5.5在抵押物存續(xù)期間，抵押人不得擅自處分抵押物，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、再抵押等。如需處分抵押物，應(yīng)事先取得貸款人的書面同意。5.6如果抵押物毀損或滅失，抵押人應(yīng)及時(shí)通知貸款人，并采取措施防止損失擴(kuò)大，貸款人有權(quán)就抵押人獲得的保險(xiǎn)金、賠償金或其他權(quán)益優(yōu)先受償。第六條擔(dān)保保證6.1擔(dān)保人自愿為借款人履行本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。6.2擔(dān)保人的保證范圍包括但不限于主債權(quán)本金、利息、逾期利息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。6.3擔(dān)保人承諾在本合同約定的保證期間內(nèi)，不得以任何理由減輕或免除其保證責(zé)任。保證期間為兩年，自本合同約定的主債務(wù)履行期限屆滿之日起計(jì)算。6.4若借款人未按本合同約定履行還款義務(wù)，貸款人有權(quán)直接要求擔(dān)保人承擔(dān)保證責(zé)任，擔(dān)保人應(yīng)在貸款人發(fā)出書面通知之日起日內(nèi)履行保證義務(wù)。第七條提前收回貸款7.1借款人有下列情形之一的，貸款人有權(quán)提前收回貸款，并要求借款人立即償還全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用：（1）借款人未按本合同約定用途使用貸款；（2）借款人未按期償還任何一期貸款本息或任何一筆費(fèi)用；（3）借款人或擔(dān)保人的經(jīng)營狀況或財(cái)產(chǎn)狀況出現(xiàn)重大惡化，可能影響其履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的能力；（4）借款人或擔(dān)保人提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)，可能影響貸款人的合法權(quán)益；（5）借款人或擔(dān)保人涉及訴訟、仲裁或其他法律糾紛，可能影響其履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的能力；（6）借款人或擔(dān)保人違反本合同的其他約定。7.2貸款人根據(jù)本條約定提前收回貸款的，借款人應(yīng)立即償還全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，并賠償給貸款人造成的損失。第八條抵押登記與保險(xiǎn)8.1抵押物的抵押登記手續(xù)由抵押人負(fù)責(zé)辦理，一切費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。抵押登記證明復(fù)印件應(yīng)由貸款人留存。8.2抵押人應(yīng)為抵押物購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于抵押物的評(píng)估價(jià)值。保險(xiǎn)期限不得短于貸款期限，保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人承擔(dān)，保險(xiǎn)單正本交由貸款人保管。8.3保險(xiǎn)單第一受益人應(yīng)為貸款人，保險(xiǎn)單不得有任何損害貸款人權(quán)益的限制條件。8.4在貸款期限內(nèi)，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn)。8.5抵押物發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，保險(xiǎn)金應(yīng)優(yōu)先用于償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，不足部分由借款人另行承擔(dān)。第九條費(fèi)用承擔(dān)9.1借款人應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下所有費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、公證費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。9.2如果因借款人違約導(dǎo)致貸款人采取法律手段實(shí)現(xiàn)債權(quán)，由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等）由借款人承擔(dān)。第十條雙方權(quán)利與義務(wù)10.1貸款人的權(quán)利：（1）要求借款人按期償還貸款本息；（2）要求抵押人提供抵押物并辦理抵押登記；（3）要求擔(dān)保人履行保證責(zé)任；（4）在借款人或擔(dān)保人發(fā)生違約情形時(shí)，采取包括但不限于提前收回貸款、處分抵押物、追究保證責(zé)任等措施。10.2貸款人的義務(wù)：（1）按本合同約定向借款人發(fā)放貸款；（2）妥善保管抵押物的權(quán)利憑證及相關(guān)文件；（3）在借款人按時(shí)履行還款義務(wù)的情況下，不得擅自改變貸款利率或其他合同條款。10.3借款人的權(quán)利：（1）按本合同約定使用貸款；（2）在按時(shí)履行還款義務(wù)的前提下，享有要求貸款人提供相關(guān)貸款信息的權(quán)利。10.4借款人的義務(wù)：（1）按本合同約定用途使用貸款，并按期還本付息；（2）配合貸款人進(jìn)行貸款檢查、監(jiān)督；（3）在抵押物發(fā)生變動(dòng)或可能影響貸款安全的情形下，及時(shí)通知貸款人；（4）承擔(dān)本合同項(xiàng)下所有費(fèi)用。10.5抵押人的權(quán)利：（1）在借款人按時(shí)履行還款義務(wù)的情況下，享有對(duì)抵押物的使用權(quán)；（2）在借款人按時(shí)履行還款義務(wù)的情況下，享有要求貸款人妥善保管抵押物的權(quán)利。10.6抵押人的義務(wù)：（1）按本合同約定辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押物的權(quán)利憑證及相關(guān)文件交付貸款人保管；（2）不得擅自處分抵押物，未經(jīng)貸款人書面同意，不得對(duì)抵押物進(jìn)行任何可能影響抵押權(quán)的處分行為；（3）在抵押物發(fā)生毀損、滅失或價(jià)值減少時(shí)，及時(shí)通知貸款人，并采取措施防止損失擴(kuò)大。10.7擔(dān)保人的權(quán)利：（1）在借款人按時(shí)履行還款義務(wù)的情況下，享有要求貸款人遵守本合同約定的權(quán)利；（2）在借款人按時(shí)履行還款義務(wù)的情況下，享有對(duì)抵押物的知情權(quán)。10.8擔(dān)保人的義務(wù)：（1）按本合同約定為借款人提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保；（2）在借款人發(fā)生違約情形時(shí)，及時(shí)協(xié)助貸款人采取措施，減少貸款人的損失。第十一條合同的變更與解除11.1本合同經(jīng)各方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更或解除。11.2變更或解除的內(nèi)容應(yīng)具體明確，經(jīng)各方簽字或蓋章后生效。11.3在本合同變更或解除之前，各方仍應(yīng)按本合同原定條款履行義務(wù)。第十二條違約責(zé)任12.1借款人違反本合同約定的，貸款人有權(quán)要求借款人賠償損失，并有權(quán)采取下列措施：（1）要求借款人支付違約金，違約金金額為元；（2）提前收回貸款，要求借款人立即償還全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用；（3）處分抵押物，以抵押物折價(jià)或拍賣、變賣所得優(yōu)先受償。12.2借款人或抵押人違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)給貸款人造成的直接損失和間接損失（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。12.3擔(dān)保人違反本合同約定的保證義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，貸款人有權(quán)直接要求擔(dān)保人履行保證責(zé)任。第十三條爭議解決13.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條合同生效14.1本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。14.2本合同一式份，各方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第十五條其他條款15.1借款人已全文閱讀并理解本合同所有條款，自愿簽署本合同，并愿意接受本合同的約束。15.2本合同未盡事宜，各方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。附件包括：（1）抵押物清單；（2）抵押登記證明；（3）保險(xiǎn)單；（4）其他相關(guān)文件。貸款人（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日借款人（簽字/蓋章）：簽署日期：年月