11.利率影響因素：社會(huì)平均利潤(rùn)率是最高界限；供>求，利率↓;期限越長(zhǎng)，風(fēng)險(xiǎn)越大，利率↑;政府宏觀調(diào)控；擴(kuò)張期，利率↑4.資金時(shí)間價(jià)值影響因素：①資金使用的時(shí)機(jī)(早收晚付);②資金的使用時(shí)長(zhǎng)、③數(shù)量、④資金周轉(zhuǎn)的速度(正比)5.資金等值計(jì)算：F=P(1+i)"P=F/(1+i)"F=A[(1+i)"-1]/iP=A[(1+i)"-1]/[i(1+i)"]系數(shù)(未知/已知)6.財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)內(nèi)容：經(jīng)營(yíng)性方案分析盈利+償債+財(cái)務(wù)生存能力；非經(jīng)營(yíng)性方案分析財(cái)務(wù)生存能力；計(jì)算期=建設(shè)期+運(yùn)營(yíng)期(投+達(dá))7.指標(biāo)體系：償債能力(靜態(tài)：利息備付率、償債備付率、資產(chǎn)負(fù)債率、流動(dòng)比率、速動(dòng)比率);盈利能力(靜態(tài)：投資收益率、靜態(tài)投資回收期；動(dòng)態(tài)：財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、凈現(xiàn)值率、費(fèi)用現(xiàn)值、凈年值、費(fèi)用年值、內(nèi)部收益率、動(dòng)態(tài)投資回收期、效益費(fèi)用比)11.互斥方案比選方法：指標(biāo)直接對(duì)比：計(jì)算期不同(年值法選最大者；最小公倍數(shù)法(方案重復(fù)法);研究期法(最小計(jì)算期法);12.盈虧平衡分析：利潤(rùn)=(單價(jià)-單位可變成本-單位稅金)×產(chǎn)銷量-固定成本=0;生產(chǎn)能力利用率=產(chǎn)銷量/設(shè)計(jì)產(chǎn)能。越低越強(qiáng)13.敏感度系數(shù)：相對(duì)測(cè)定法，SAF=指標(biāo)變化率/因素變化率；>0同方向；<0反方向；絕對(duì)值越大越敏感。圖-找斜率最大最敏感14.臨界點(diǎn)：絕對(duì)測(cè)定法，向不利方向變化的極限值。斜率越16.設(shè)備壽命：①自然壽命：報(bào)廢、有形磨損。②技術(shù)壽命：淘汰、無(wú)形磨損、短。③經(jīng)濟(jì)壽命：經(jīng)濟(jì)上不合理，有形+無(wú)形共同18.沉沒(méi)成本=設(shè)備賬面價(jià)值一當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)值=(設(shè)備原值一歷年折舊費(fèi))一當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)值更新決策：舊設(shè)備：市場(chǎng)價(jià)維修費(fèi)。20.附加率法計(jì)算租金=價(jià)格/租期+價(jià)格×折現(xiàn)率+價(jià)格×附加率租賃費(fèi)=租賃保證金+租金+擔(dān)保費(fèi)Q21.價(jià)值提升途徑：雙向型(F↑C↓);改進(jìn)型(F↑C-);節(jié)約型(F-C↓);投資型(F↑↑↑C↑);犧牲型(F↓C↓+↓)。23.工作程序：準(zhǔn)備階段(對(duì)象選擇);分析階段①收集資料②功能分析(定義-整理-計(jì)量)③功能評(píng)價(jià)；創(chuàng)新階段(方案);實(shí)施階段。24.對(duì)象選擇原則：設(shè)計(jì)維度(復(fù)雜/性能差/體積大);施工維度(量大/質(zhì)量難保);市場(chǎng)維度(意見(jiàn)多/競(jìng)爭(zhēng)力差);成本/費(fèi)用維度(高)25.對(duì)敘選擇方法：因素分析法；ABC分析法；強(qiáng)制確定法(功能重要程度/01評(píng)分);百分比分析法(費(fèi)用資源影響);價(jià)值指數(shù)法。261切能分類：使用VS品味功能(貴重/美學(xué)/外觀/欣賞功能);功能整理用功能系統(tǒng)圖描述邏輯關(guān)系(左目的-上位；右手段-下位)。28.會(huì)計(jì)要素：靜態(tài)：資產(chǎn)=負(fù)債+所有者權(quán)益(某一時(shí)點(diǎn)；財(cái)務(wù)狀況)VS動(dòng)態(tài)：收入-費(fèi)用=利潤(rùn)(某一時(shí)段；經(jīng)營(yíng)成果)【流動(dòng)】一年內(nèi)、交易性；應(yīng)收/預(yù)付-資產(chǎn)：應(yīng)付/預(yù)收-負(fù)債；應(yīng)付債券-非流動(dòng)負(fù)債；【所有者權(quán)益】實(shí)收資本；資本公積等29.計(jì)量屬性：歷史成本(購(gòu)置時(shí));重置成本(現(xiàn)在);可變現(xiàn)凈值(銷售扣成本);現(xiàn)值(折現(xiàn));公允價(jià)值(有序交易公平自愿)。30.權(quán)責(zé)發(fā)生制：月銷售貨物20000元，實(shí)際收到貨款15000元。本月應(yīng)確認(rèn)收入20000元。付玥老師整理31.會(huì)計(jì)核算原則：謹(jǐn)慎性(不應(yīng)高估低估);實(shí)質(zhì)重于形式(融資租賃/售后回購(gòu)/售后回租/合并報(bào)表/關(guān)聯(lián)32.企業(yè)支出：資本性(構(gòu)建固定資產(chǎn)/無(wú)形資產(chǎn)/長(zhǎng)期待攤)、收益性(費(fèi)用/買材料)、營(yíng)業(yè)外、利潤(rùn)分配、對(duì)外投資、繳所得稅。33.工程成本：直接費(fèi)：①人②材③機(jī)④其他直接費(fèi)(現(xiàn)場(chǎng)臨設(shè)攤34.期間費(fèi)用：銷售費(fèi)用；管理費(fèi)：企業(yè)行政部門/總公司/總部；財(cái)務(wù)費(fèi)用：利息支出、匯兌損失、相關(guān)手續(xù)費(fèi)。35.固定資產(chǎn)折舊方法：年限平均法、工作量法一會(huì)計(jì)算、加速折舊：雙倍余額遞減法(折舊率不變)和年數(shù)總和法(折舊率遞減)。37.收入特點(diǎn)：日常的；本企業(yè)的，不包括第三方：表現(xiàn)為資產(chǎn)增加、所有者權(quán)益增加、負(fù)債減少(如預(yù)收賬款減少)41.完工百分比法：完工進(jìn)度=累遷實(shí)際成本/總成本；已完量44.所得稅：不征稅收入(財(cái)政撥款/政府性);不得折舊扣除(房屋建筑物以外未投入使用/經(jīng)營(yíng)租賃租入/融資租賃租出/已足額提取)45.財(cái)務(wù)報(bào)表包括資產(chǎn)負(fù)債表(靜/日期/財(cái)務(wù)狀況)、利潤(rùn)表(動(dòng)/期間/經(jīng)營(yíng)成果)、現(xiàn)金流量表、所有者權(quán)益變動(dòng)表和附注。46.作用：資產(chǎn)負(fù)債表(特定日期/償債能力);利潤(rùn)表(一定期間/盈利能力/經(jīng)營(yíng)成果);現(xiàn)金流量表(評(píng)價(jià)企業(yè)能力/預(yù)測(cè)未來(lái)發(fā)展)47.現(xiàn)金等價(jià)物：條件：期限短/流動(dòng)/轉(zhuǎn)換為已知金額現(xiàn)金/風(fēng)險(xiǎn)小。包括：三個(gè)月國(guó)庫(kù)券；貨幣基金；存單；匯票。股票不屬于。48.現(xiàn)金流量表內(nèi)容：經(jīng)營(yíng)活動(dòng)(日常);投資活動(dòng)(固定/無(wú)形資產(chǎn)/子公司);籌資活動(dòng)(借款/償還/利息/分配利潤(rùn)/吸收投資)49.列報(bào)要求：僅現(xiàn)金流量表按收付實(shí)現(xiàn)制編；不應(yīng)抵銷/不得凈額；至少編年度報(bào)表；表首披露名稱/時(shí)間/金額單位/合并標(biāo)明。51.財(cái)務(wù)比率：①償債能力：短期-流動(dòng)比率=流動(dòng)資產(chǎn)/流動(dòng)負(fù)債。速動(dòng)比率=速動(dòng)資產(chǎn)/流動(dòng)負(fù)債。速動(dòng)資產(chǎn)=流動(dòng)資產(chǎn)-存貨。52.杜邦體系：綜合。以權(quán)益凈利率為核心指標(biāo)，以總資產(chǎn)53.企業(yè)籌資：內(nèi)源VS外源-債務(wù)/權(quán)益/混合籌資(可轉(zhuǎn)換債券/認(rèn)股權(quán)證);直接(發(fā)行股票債券)VS間接籌(銀行貸款/信托公司)54.項(xiàng)目融資：以項(xiàng)目為主體。有限追索貸款。合理分配風(fēng)險(xiǎn)投資；資產(chǎn)負(fù)債表之外融資。靈活信用結(jié)構(gòu)(減55.商業(yè)信用具體形式：①應(yīng)付賬款②應(yīng)付票據(jù)(商業(yè)承兌匯票/銀行承兌匯票)③預(yù)收賬款。④其他應(yīng)付款項(xiàng)等56.放棄現(xiàn)金折扣成本=[折扣百分比/付玥老師整理57.融資租賃租金：成本；利息；手續(xù)費(fèi)(租賃業(yè)務(wù)費(fèi)用+所賺取的利潤(rùn))58.資本結(jié)構(gòu)不包括短期負(fù)債。最優(yōu)的是企業(yè)價(jià)值最大化。59.個(gè)別資金成本率=利息×(1-所得稅率)/籌資凈額=利率×(1-25%)/(1-籌資費(fèi)率)。綜合資金成本=∑比重×個(gè)別資金成本60.企業(yè)置存現(xiàn)金原因：滿足交易性需要(日常)、預(yù)防性需要(防止意外)和投機(jī)性需要(用于不尋常的購(gòu)買機(jī)會(huì))61.現(xiàn)金管理方法：(1)力爭(zhēng)現(xiàn)金流量同步(流入流出一致);(2)使用現(xiàn)金浮游量(支票);(3)加速收款；(4)推遲應(yīng)付款的支付。62.最佳現(xiàn)金持有量：機(jī)會(huì)成本(正比)+管理成本(無(wú)比例關(guān)系)+短缺成本(反比)=和最小的現(xiàn)金持有量。63.存貨總成本：包括取得成本(訂貨成本+購(gòu)置成本)+儲(chǔ)存成本(變動(dòng)成本+固定成本)+缺貨成本(中斷損失+緊急購(gòu)入)65.總投資：靜態(tài)投資=建筑安裝工程費(fèi)+設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)+66.設(shè)備購(gòu)置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)或進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)=設(shè)備原價(jià)或進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)×(1+運(yùn)雜費(fèi)率)68.設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)指原價(jià)中未包括的運(yùn)費(fèi)(進(jìn)口-到岸港至倉(cāng)庫(kù))、裝卸費(fèi)、包裝費(fèi)、供銷部門手續(xù)費(fèi)、采購(gòu)保管費(fèi)、成套公司服務(wù)費(fèi)。69.建安工程費(fèi)：人工費(fèi)(生產(chǎn)工人，獎(jiǎng)加貼殊計(jì));材料費(fèi)(原構(gòu)耗運(yùn));施工機(jī)具使用費(fèi)(機(jī)械+儀器儀表；大型機(jī)械除外)。企業(yè)管理費(fèi)(檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)-一般鑒定檢查);規(guī)費(fèi)(五險(xiǎn)一金);增值稅。措施項(xiàng)目費(fèi)(安全文明施工費(fèi)(環(huán)境保護(hù)/文明施工/安全施工/臨時(shí)設(shè)施/建筑工人實(shí)名制管理費(fèi))、夜間施工增加費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、冬雨期施工增加費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)、工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)、特殊地區(qū)施工增加費(fèi)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)、腳手架工程費(fèi)；其他項(xiàng)目費(fèi)(暫列金額、計(jì)日工、總包服務(wù)費(fèi))。70.增值稅：一般9%,小規(guī)模3%;可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅(有憑證)VS不可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅(簡(jiǎn)易計(jì)稅/免征/集體福利/個(gè)人消費(fèi)/非正常損失)71.工程建設(shè)其他費(fèi)：建設(shè)管理費(fèi)包括建設(shè)單位管理費(fèi)(項(xiàng)目建設(shè)管理費(fèi))、工程監(jiān)理費(fèi)、設(shè)備監(jiān)造費(fèi)、招標(biāo)投標(biāo)費(fèi)/招標(biāo)代理費(fèi)、72.研究試驗(yàn)費(fèi)：為建設(shè)項(xiàng)目提供和驗(yàn)證設(shè)計(jì)參數(shù)以及設(shè)計(jì)規(guī)定試驗(yàn)所需費(fèi)用人不包括科技三項(xiàng)費(fèi)用；檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)；勘察設(shè)計(jì)75.生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)：生產(chǎn)人員培訓(xùn)費(fèi)；生產(chǎn)人員提前進(jìn)廠費(fèi)；辦公及生活家具購(gòu)置費(fèi)；工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)。按設(shè)計(jì)定員為76.基本預(yù)備費(fèi)=設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)+建安工程費(fèi)+工程建設(shè)共他費(fèi)×費(fèi)率。(設(shè)計(jì)變更、增加工程量);價(jià)差預(yù)備費(fèi)(利率/價(jià)格)77.建設(shè)期利息：各年利息=(年初借款本息累計(jì)七季成借款額/2)×年利率口訣：當(dāng)年本金算一半，往年本息都要算79.定額分類：施工定額(工序，最細(xì)；施工業(yè)用)、預(yù)算定額(分項(xiàng))、概算定額(擴(kuò)大分項(xiàng))、概算指標(biāo)(單位)、投資估算指標(biāo)。80.人工定額制定方法：①技術(shù)測(cè)定法(測(cè)時(shí)/寫實(shí)記錄/工作日寫實(shí)法);②統(tǒng)計(jì)分析法(量大)③比較類推法(量小);④經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法81.人工時(shí)間分類：必須消耗(基本/準(zhǔn)備結(jié)束/輔助；休息時(shí)間；不可避免中斷)VS損失時(shí)間(多余和偶然、停工、違背紀(jì)律)82.周轉(zhuǎn)性材料消耗因素：①第一次制造時(shí)材料消耗(一次使用量);②每周轉(zhuǎn)一次材料損耗(第二次使用時(shí)需要補(bǔ)充);③使用次數(shù)；83.木模板周轉(zhuǎn)使用量計(jì)算：凈用量×(1+操作損耗率)×[1+(周轉(zhuǎn)次數(shù)-1)×補(bǔ)損率]÷周轉(zhuǎn)次數(shù)周轉(zhuǎn)5次即補(bǔ)4次84.機(jī)械時(shí)間分類圖：必須消耗：有根據(jù)降低負(fù)荷下(汽車運(yùn)重量輕體積大貨物);不可避免無(wú)負(fù)荷(筑路機(jī)調(diào)頭);不可避免藝有關(guān)/機(jī)械有關(guān)息時(shí)間);VS損失時(shí)間：多余、停工、違背勞動(dòng)紀(jì)律、低負(fù)荷下工作時(shí)間(裝車砂石數(shù)量不足)85.臺(tái)班折舊費(fèi)=機(jī)械預(yù)算價(jià)格×(1-殘值率)/耐用總臺(tái)班數(shù)臺(tái)班檢修費(fèi)=一次檢修費(fèi)×檢修次數(shù)×除稅系數(shù)/耐用總臺(tái)班86.臺(tái)班人工費(fèi)=人工消耗量×年制度工作日×人工單價(jià)/年工作臺(tái)班檢修周期=檢修次數(shù)+187.安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)確定：①計(jì)入臺(tái)班單價(jià)(安拆簡(jiǎn)單/移動(dòng)需起重機(jī)運(yùn)輸?shù)妮p型機(jī)械);②單獨(dú)計(jì)算(安拆復(fù)雜/移動(dòng)需起重機(jī)運(yùn)輸?shù)闹匦蜋C(jī)械/利用輔助設(shè)施移動(dòng)/塔式起重機(jī)、施工電梯安拆費(fèi)的超高起點(diǎn)費(fèi));③不需計(jì)算(不需安拆/自行移動(dòng)/固定在車間)。88.人工幅度差用工：零星用工：搭接/交叉/移位/水電/質(zhì)檢等。VS基本用工、超運(yùn)距、輔助用工(現(xiàn)場(chǎng)加工/篩沙子/淋石灰膏)89.人工幅度差用工數(shù)量=(基本用工+超運(yùn)距用工+輔助用工)×人工幅度差系數(shù)；人工工日消耗量=……×(1+人工幅度差系系數(shù))90.設(shè)計(jì)概算內(nèi)容：三級(jí)概算：?jiǎn)挝弧雾?xiàng)綜合、總概算。兩級(jí)概算：不編總概算；單位：建筑VS設(shè)備安裝(3+1生產(chǎn)家具)91.設(shè)計(jì)概算編制方法：?jiǎn)挝唤ㄖこ蹋焊潘愣~法(達(dá)到深度)、概算指標(biāo)法(深度不夠)、類似工程預(yù)算法(沒(méi)有可用概算指標(biāo))單位安裝工程：預(yù)算單價(jià)法(有詳細(xì)設(shè)備清單)、擴(kuò)大單價(jià)法(92.概算指標(biāo)法形式：①按占設(shè)備價(jià)值百分比-原價(jià)；②按每噸設(shè)備93.修正概算指標(biāo)(元/m2)=原概算指標(biāo)+換入單價(jià)×量-換出單價(jià)×量以新?lián)Q舊；只修人材機(jī)；單位1m3;求指標(biāo)or求單價(jià)94.設(shè)備及安裝工程概算：包括設(shè)備購(gòu)置費(fèi)概算=(數(shù)量×設(shè)備原價(jià))×(1+運(yùn)雜費(fèi)率)包括設(shè)備安裝費(fèi)=設(shè)備原價(jià)×設(shè)備安裝費(fèi)率95.施工圖預(yù)算作用：建設(shè)單位(安排資金/撥款/確定最高投標(biāo)限價(jià));施工單位(確定投標(biāo)報(bào)價(jià)/施工);造價(jià)部門(監(jiān)督/測(cè)算/審核)96.定額單價(jià)法：準(zhǔn)備資料熟悉圖紙→計(jì)算工程復(fù)核→編制說(shuō)明填寫封面。套價(jià)注意：完全一致直接套；材料不一致按98.施工圖預(yù)算審查方法：全面審查法(逐項(xiàng)/精度高);標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法(標(biāo)準(zhǔn)通用圖紙);分組計(jì)算審查法(建筑面積);對(duì)比審查法(已完/擬建);篩選審查法(工程量/價(jià)格/用工三指標(biāo)；住宅工程或不具備全面審查);重點(diǎn)審查法(工程量大/造價(jià)高)。99.工程量清單貫穿于建設(shè)工程的發(fā)承包階段和施工階段。編制程序：確定項(xiàng)目名稱→確定編碼→特征→計(jì)量單位→計(jì)算工程量綜合單價(jià)不含稅，由人材機(jī)管利組成，包括風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)及一切不可或缺的輔助工作費(fèi)；單價(jià)合同的準(zhǔn)確性完整性由發(fā)包人負(fù)責(zé)；總價(jià)合同的準(zhǔn)確性完整性由承包人負(fù)責(zé)。措施項(xiàng)目清單完整性及準(zhǔn)確性均由承包人負(fù)責(zé)。102.計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)：發(fā)包人VS承包人承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。物價(jià)波動(dòng)：綜合單價(jià)的人、材、機(jī)價(jià)差調(diào)整應(yīng)計(jì)取稅金，不應(yīng)計(jì)取管理費(fèi)、利潤(rùn)。103.合同要求：可采用單價(jià)合同、總價(jià)方式、成本加酬金合同。緊急搶險(xiǎn)、救災(zāi)或特別復(fù)雜的工程，宜采用成本加酬金合同。105.分部分項(xiàng)清單編制：【項(xiàng)目編碼】五級(jí)12位；國(guó)家-專業(yè)-分部2位-分項(xiàng)3位-清單順序碼3位?！卷?xiàng)目名稱】分項(xiàng)工程：實(shí)體命名；結(jié)合實(shí)際可調(diào)。【項(xiàng)目特征】項(xiàng)目自身特征(材質(zhì)型號(hào)規(guī)格品牌);工藝特征；對(duì)施工方法產(chǎn)生影響的特征。【計(jì)量單位】23106.措施項(xiàng)目清單：可自行列項(xiàng)。單價(jià)措施-列5個(gè)；總價(jià)措施-列項(xiàng)目編碼和項(xiàng)目名稱2個(gè)。①參考常規(guī)施工組織設(shè)計(jì)確定環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)、臨時(shí)設(shè)施、材料二次搬運(yùn)；②參考常規(guī)施工技術(shù)方案確定模板、腳手架、垂直運(yùn)輸?shù)?；③參考技術(shù)措107.其他項(xiàng)目清單：暫列金額、暫估價(jià)(108.最高投標(biāo)限價(jià)：國(guó)有必須編；投標(biāo)價(jià)高于拒絕；招標(biāo)文件中公布，不應(yīng)上調(diào)下浮。材料按造價(jià)信息。最高投標(biāo)限價(jià)=分措其稅綜合單價(jià)包括人材機(jī)管利+風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)綜合單價(jià)=(人/材/機(jī)總費(fèi)用+管理費(fèi)+利潤(rùn))/清單工程量。清單單位含量=定額量/清單量。111.不予計(jì)量：承包人為完成永久工程所實(shí)施的臨時(shí)工程/承包人原因超出合同約定/不符合圖紙及規(guī)范/承包人責(zé)任造成返工的。精件導(dǎo)致的非正常操作。④進(jìn)行緊急工程引致工作。⑨合同外發(fā)包人要求的測(cè)試運(yùn)行。⑩非承包人原因?qū)е碌男迯?fù)和恢復(fù)被損壞的微小工程。承包人報(bào)送憑證發(fā)包人核實(shí)數(shù)量。精115.工程量清單缺陷：工程量偏差15%:增加超過(guò)15%時(shí)，不超過(guò)部分按原價(jià)，超出按新價(jià)(調(diào)低)。減少超過(guò)15%時(shí)按新價(jià)(調(diào)高)。確定綜合單價(jià)：頂點(diǎn)：最高投標(biāo)限價(jià)×(1+15%);底點(diǎn)：最高投標(biāo)限價(jià)×(1-15%)×(1-下浮率);不超過(guò)不調(diào)，超過(guò)調(diào)為界值。116.物價(jià)變化：超過(guò)5%調(diào)整。發(fā)包人(承)延誤用計(jì)劃/實(shí)際進(jìn)度日期中高價(jià)(低)。調(diào)整后=合同額×(定值%+2調(diào)值%×現(xiàn)價(jià)/基價(jià))117.暫估價(jià)：以招標(biāo)確定的材料稅前價(jià)格和含稅專業(yè)分包工程價(jià)格取代暫估價(jià)。材料暫估價(jià)應(yīng)只調(diào)整綜合單價(jià)的材料暫估價(jià)價(jià)格，綜合單價(jià)的其他費(fèi)用不作調(diào)整。發(fā)包人作為招標(biāo)人，招標(biāo)費(fèi)用發(fā)包人承擔(dān)，需承包人配合的，配合費(fèi)承包人承擔(dān)。承包人作為招118.工程變更：(1)單價(jià)合同清單量變化≤15%時(shí)：①相同施工條件下實(shí)施相同項(xiàng)目特征的清單項(xiàng)目，應(yīng)采用相應(yīng)的合同單價(jià)。②相同(類似)施工條件下實(shí)施類似(相同)項(xiàng)目特征的清單項(xiàng)目，應(yīng)采用類似清單項(xiàng)目的合同單價(jià)換算調(diào)整后的綜合單價(jià)。③相同(不同)施工條件下實(shí)施不同(相同)項(xiàng)目特征的清單項(xiàng)目，應(yīng)結(jié)合類似項(xiàng)目的合同單價(jià)協(xié)商確定市場(chǎng)合理的綜合單價(jià)。④不同施工條件下實(shí)施不同項(xiàng)目特征的清單項(xiàng)目，可結(jié)合同類工程類似清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)，協(xié)商確定市場(chǎng)合理的綜合單價(jià)。(2)采用單價(jià)合同的工程，清單工程量變化超過(guò)15%時(shí)：①增加工程量的，合理下調(diào)單價(jià)。②減少工程量的，合理上調(diào)單價(jià)。119.法律法規(guī)變化：基準(zhǔn)日-投標(biāo)截止前28天/簽訂合同前28天。承包人延誤-調(diào)減：發(fā)包人延誤-調(diào)增。合同價(jià)內(nèi)管理費(fèi)利潤(rùn)不調(diào)。120.不可抗力：承包人只承擔(dān)自己的人員/財(cái)產(chǎn)/機(jī)械/措施費(fèi)，其他發(fā)包人(永久工程/第三方/清理照管修復(fù)/停工人員/趕工費(fèi))。121.索賠程序：承包人28天內(nèi)提交意向通知-28天索賠通知-28天最終索賠報(bào)告；發(fā)包人應(yīng)及時(shí)查驗(yàn)，28天內(nèi)答復(fù)索賠處理結(jié)果。122.索賠計(jì)算：窩工：人工費(fèi)按窩工費(fèi)；自有機(jī)械按折舊費(fèi)；租賃機(jī)械按租賃費(fèi)?！稑?biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》補(bǔ)償條款：五類124.安全生產(chǎn)措施費(fèi)：發(fā)包人開(kāi)工后28天內(nèi)預(yù)付總額50%,其余與進(jìn)度款同期支付；未按時(shí)支付催告；承包人專款專用/單獨(dú)列項(xiàng)。125.質(zhì)保金：提供履約擔(dān)保不得同時(shí)預(yù)留。原則上以提供保函為主/以進(jìn)度款中逐次扣為主。累計(jì)扣留不超過(guò)工程結(jié)算價(jià)款的3%。126.保修期從竣工驗(yàn)收合格日起算；發(fā)包人未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自使用的自轉(zhuǎn)移占有日。修復(fù)費(fèi)用責(zé)任方承擔(dān)。緊急情況48小時(shí)內(nèi)書面確認(rèn)；承包人原因造成的且多次催告仍不修，發(fā)包人有權(quán)找第三方修復(fù)，費(fèi)用承包人承擔(dān)。但范圍超出的發(fā)包人。127.工程總承包模式適用情形：可研報(bào)告批準(zhǔn)后發(fā)包的宜采用EPC;初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)后發(fā)包的宜采用DB;方案設(shè)計(jì)批準(zhǔn)后發(fā)包的都可。128.不宜采用工程總承包模式情形：①發(fā)包人未編制“發(fā)包人要求”。②發(fā)包人以施工圖項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)量計(jì)價(jià)，宜采用施工總承包。129.不宜采用設(shè)計(jì)采購(gòu)施工總承包EPC情形：沒(méi)有