武漢房屋過戶合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《房屋登記辦法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供房屋過戶服務事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、房屋基本信息

1、甲方自愿將其合法擁有的位于武漢市____區(qū)____街道____小區(qū)____棟____單元____室（建筑面積____平方米，土地使用權(quán)證號：____，房屋所有權(quán)證號：____）的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。

2、該房屋的現(xiàn)狀為：____（例如：毛坯、簡裝、精裝等），房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于：____（例如：空調(diào)、洗衣機、冰箱、家具等），具體品牌、型號、數(shù)量詳見本合同附件一《房屋附屬設(shè)施清單》。

3、甲方保證對該房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，并已結(jié)清所有與該房屋相關(guān)的費用（包括但不限于物業(yè)費、水費、電費、燃氣費、暖氣費、有線電視費、網(wǎng)絡費等），無抵押、查封、征收、拆遷或其他權(quán)利限制等情況。

二、交易價格及支付方式

1、該房屋的交易總價款為人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），該價格為含稅價格，包含所有與該房屋相關(guān)的稅費。

2、乙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），作為購買該房屋的擔保。

3、剩余房款人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），乙方應于____年____月____日之前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式一次性支付給甲方。

4、甲方收款后應向乙方開具同等金額、同等稅率的正式發(fā)票。

三、過戶手續(xù)辦理

1、甲乙雙方同意，自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，共同或委托乙方指定的機構(gòu)辦理該房屋的過戶登記手續(xù)。

2、過戶登記所需費用（包括但不限于登記費、稅費、評估費等）由____方承擔（例如：甲方承擔____%，乙方承擔____%）。

3、如因政府部門原因或不可抗力導致過戶登記手續(xù)延遲辦理，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并協(xié)商解決方案。

4、乙方應確保其提供的身份信息真實、準確、完整，并配合完成過戶登記手續(xù)的辦理。

四、雙方權(quán)利義務

（一）甲方的權(quán)利和義務

1、甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付購房款項。

2、甲方應配合乙方或其委托的機構(gòu)辦理該房屋的過戶登記手續(xù)，并提供所有必要的文件和資料。

3、甲方應保證該房屋的現(xiàn)狀與合同約定一致，如存在差異，甲方應在交易前予以說明，否則由此產(chǎn)生的糾紛由甲方承擔全部責任。

4、甲方應確保該房屋在交易前已解除所有抵押、查封等權(quán)利限制，如因甲方原因?qū)е逻^戶登記手續(xù)無法辦理，甲方應承擔全部責任并賠償乙方損失。

5、甲方應保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆谠摲课萆显馐軗p失，甲方應承擔全部賠償責任。

（二）乙方的權(quán)利和義務

1、乙方有權(quán)要求甲方按合同約定交付該房屋并辦理過戶登記手續(xù)。

2、乙方應按合同約定支付購房款項，如逾期支付，每逾期一日，應按照逾期金額的千分之一向甲方支付違約金；逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

3、乙方應配合甲方或其委托的機構(gòu)辦理該房屋的過戶登記手續(xù)，并提供所有必要的身份信息。

4、乙方應確保其提供的身份信息真實、準確、完整，如因乙方提供虛假信息導致過戶登記手續(xù)無法辦理，乙方應承擔全部責任并賠償甲方損失。

5、乙方應自行承擔該房屋交易后的所有費用（包括但不限于物業(yè)費、水費、電費、燃氣費、暖氣費、有線電視費、網(wǎng)絡費等）。

五、違約責任

1、若甲方無故單方解除合同，應向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為該房屋總價款的____%；若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理過戶登記手續(xù)，甲方應向乙方支付該房屋總價款的____%作為賠償。

2、若乙方無故單方解除合同，應向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為該房屋總價款的____%；若因乙方原因?qū)е聼o法辦理過戶登記手續(xù)，乙方應向甲方支付該房屋總價款的____%作為賠償。

3、如因政府部門原因或不可抗力導致過戶登記手續(xù)延遲辦理，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并協(xié)商解決方案。

4、如因一方提供虛假信息或隱瞞事實導致合同無法履行，該方應承擔全部賠償責任。

六、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，____機構(gòu)執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3、本合同附件一《房屋附屬設(shè)施清單》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

4、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代