房產(chǎn)抵押展期合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等有關(guān)規(guī)定，就甲方向乙方提供房產(chǎn)抵押展期服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、抵押物基本情況

1、抵押物名稱：__________________。

2、抵押物地址：__________________。

3、抵押物建筑面積：_______平方米，結(jié)構(gòu)類型：__________________。

4、土地使用權(quán)性質(zhì)：__________________，使用年限：_______年，起止日期：_______年____月____日至_______年____月____日。

5、抵押物權(quán)屬證明：__________________，權(quán)證編號：__________________。

6、抵押物當(dāng)前用途：__________________。

7、抵押物價值評估：經(jīng)雙方共同委托的評估機構(gòu)評估，抵押物價值為人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）。

二、原抵押合同基本情況

1、原抵押合同簽訂日期：_______年____月____日。

2、原抵押合同抵押期限：自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

3、原抵押合同抵押擔(dān)保金額：人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）。

4、原抵押合同抵押率：_______%。

三、展期請求及協(xié)議內(nèi)容

1、甲方因__________________原因，請求將原抵押合同期限延長，展期期限為_______年，展期后的抵押期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

2、乙方同意甲方申請的抵押展期，并就展期后的抵押擔(dān)保金額、抵押率等條款進行重新協(xié)商。

3、展期后的抵押擔(dān)保金額：人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整），抵押率：_______%。

4、展期后的抵押擔(dān)保范圍：包括但不限于原抵押合同約定的擔(dān)保范圍，以及因展期產(chǎn)生的新的債務(wù)擔(dān)保。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證抵押物的真實存在，權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利限制或爭議。

2、甲方應(yīng)保證抵押物在合同履行期間保持完好，如有損壞或價值顯著貶損，應(yīng)立即通知乙方并采取補救措施。

3、甲方應(yīng)按照原抵押合同及本合同的約定，按時足額支付利息、費用等相關(guān)款項。

4、甲方應(yīng)配合乙方進行抵押物的檢查、評估、保險等事宜，并提供必要的文件和資料。

5、甲方在展期期間不得擅自改變抵押物的用途，如需變更用途，應(yīng)事先征得乙方同意。

6、甲方應(yīng)保證在展期結(jié)束后，按照原抵押合同及本合同的約定履行還款義務(wù)。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)對抵押物進行占有、使用、收益，并有權(quán)在甲方違約時依法處置抵押物。

2、乙方應(yīng)按照原抵押合同及本合同的約定，按時足額收取利息、費用等相關(guān)款項。

3、乙方應(yīng)配合甲方進行抵押物的檢查、評估、保險等事宜，并提供必要的指導(dǎo)和建議。

4、乙方應(yīng)保證在展期期間，按照原抵押合同及本合同的約定履行監(jiān)督、管理職責(zé)。

5、乙方在展期結(jié)束后，應(yīng)按照原抵押合同及本合同的約定，及時解除對抵押物的占有，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

五、費用承擔(dān)

1、抵押物評估費：由甲方承擔(dān)，金額為人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）。

2、抵押物保險費：由甲方承擔(dān)，保險金額為抵押物價值的_______%，保險期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

3、抵押物登記費：由甲方承擔(dān)，金額為人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）。

4、其他費用：由雙方協(xié)商確定。

六、違約責(zé)任

1、甲方未按時足額支付利息、費用等相關(guān)款項的，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的萬分之五向乙方支付違約金；逾期超過_______日的，乙方有權(quán)解除合同并依法處置抵押物。

2、甲方擅自改變抵押物用途的，乙方有權(quán)解除合同并依法處置抵押物。

3、甲方在展期期間，如發(fā)生新的債務(wù)，未經(jīng)乙方同意，乙方有權(quán)解除合同并依法處置抵押物。

4、乙方未按時足額收取利息、費用等相關(guān)款項的，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的萬分之五向甲方支付違約金；逾期超過_______日的，甲方有權(quán)解除合同。

5、乙方在展期期間，未履行監(jiān)督、管理職責(zé)，導(dǎo)致甲方或第三方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至乙方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式拾貳份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)陸份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙