酒店代租代管協(xié)議合同甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[酒店具體地址]的酒店（以下簡稱“該酒店”），有意委托乙方進(jìn)行代租代管；乙方具備專業(yè)的酒店租賃和管理經(jīng)驗，愿意接受甲方的委托。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項1.代租事項：乙方負(fù)責(zé)為該酒店尋找合適的租戶，并代表甲方與租戶簽訂租賃合同。租賃合同的條款應(yīng)經(jīng)甲方書面認(rèn)可，但乙方有權(quán)在不損害甲方利益的前提下，根據(jù)市場情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。2.代管事項：乙方負(fù)責(zé)該酒店的日常運(yùn)營管理，包括但不限于酒店設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、人員招聘與管理、財務(wù)管理、客戶服務(wù)等。二、委托期限本協(xié)議委托期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。委托期限屆滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)時長]。三、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）酒店基本情況該酒店建筑面積為[X]平方米，擁有客房[X]間，配套設(shè)施包括餐廳、會議室、健身房等。酒店的具體設(shè)施設(shè)備清單見本協(xié)議附件一。（二）代租服務(wù)1.乙方應(yīng)通過多種渠道（如網(wǎng)絡(luò)平臺、廣告宣傳、客戶推薦等）積極推廣該酒店，以尋找合適的租戶。2.乙方負(fù)責(zé)對潛在租戶進(jìn)行資質(zhì)審查，包括但不限于租戶的經(jīng)營狀況、信譽(yù)情況等，確保租戶具備良好的履約能力。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與租戶進(jìn)行租賃合同的談判，并代表甲方與租戶簽訂租賃合同。租賃合同簽訂后，乙方應(yīng)及時將合同副本提供給甲方。（三）代管服務(wù)1.設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計劃，定期對酒店的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。如因設(shè)施設(shè)備故障給租戶或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.人員招聘與管理：乙方負(fù)責(zé)酒店員工的招聘、培訓(xùn)、績效考核等工作，確保員工具備良好的服務(wù)意識和專業(yè)技能。乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和酒店的規(guī)章制度，為員工繳納社會保險和住房公積金。3.財務(wù)管理：乙方應(yīng)建立健全的財務(wù)管理制度，對酒店的收入和支出進(jìn)行詳細(xì)記錄。乙方應(yīng)定期向甲方提供財務(wù)報表，包括月度財務(wù)報表、季度財務(wù)報表和年度財務(wù)報表。財務(wù)報表應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整地反映酒店的財務(wù)狀況。4.客戶服務(wù)：乙方應(yīng)制定完善的客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，為租戶和客人提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。乙方應(yīng)及時處理租戶和客人的投訴和建議，不斷提高客戶滿意度。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的代租代管工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方定期匯報工作進(jìn)展情況。有權(quán)查閱酒店的財務(wù)報表和相關(guān)資料，了解酒店的經(jīng)營狀況。在委托期限內(nèi)，有權(quán)提前終止本協(xié)議，但應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并按照本協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定向乙方支付代租代管費(fèi)用。向乙方提供該酒店的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件和資料，確保乙方能夠正常開展代租代管工作。協(xié)助乙方處理與該酒店相關(guān)的各類糾紛和問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取代租代管費(fèi)用。在委托期限內(nèi)，有權(quán)自主開展代租代管工作，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展代租代管工作的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行代租代管義務(wù)，確保代租代管工作的質(zhì)量和效率。保守甲方的商業(yè)秘密和隱私，不得向任何第三方泄露甲方的相關(guān)信息。在委托期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，將該酒店的相關(guān)資料和物品完好無損地返還給甲方。五、代租代管費(fèi)用及支付方式1.代租費(fèi)用：乙方成功為該酒店找到租戶并簽訂租賃合同后，甲方應(yīng)按照租賃合同年租金的[X]%向乙方支付代租費(fèi)用。代租費(fèi)用應(yīng)在租賃合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)支付。2.代管費(fèi)用：甲方應(yīng)按照每月[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付代管費(fèi)用。代管費(fèi)用應(yīng)在每月的[X]日前支付。3.甲方應(yīng)將代租代管費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后[X]個工作日內(nèi)向甲方開具合法有效的發(fā)票。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議的約定支付代租代管費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部代租代管費(fèi)用及違約金。如甲方違反本協(xié)議的其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議的約定履行代租代管義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照代租代管費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的代租代管費(fèi)用及支付違約金。如乙方違反本協(xié)議的其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一