違法建筑拆遷合同范本合同編號：[具體編號]甲方（拆遷人）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（被拆遷人）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政府部門的授權(quán)，負(fù)責(zé)對特定區(qū)域內(nèi)的違法建筑進行拆遷工作；乙方為位于[具體地址]的違法建筑的實際使用人或相關(guān)權(quán)益人。為明確雙方在違法建筑拆遷過程中的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）違法建筑基本情況1.位置：該違法建筑位于[詳細(xì)地址]，具體四至為：東至[具體參照物]，南至[具體參照物]，西至[具體參照物]，北至[具體參照物]。2.面積：經(jīng)雙方現(xiàn)場測量及相關(guān)部門認(rèn)定，該違法建筑的建筑面積為[X]平方米。3.結(jié)構(gòu)及用途：該違法建筑為[建筑結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、簡易鋼結(jié)構(gòu)等]，主要用于[具體用途，如居住、倉儲等]。（二）相關(guān)附屬設(shè)施該違法建筑附屬有以下設(shè)施：1.[設(shè)施名稱1]，規(guī)格為[具體規(guī)格]，數(shù)量為[X]個。2.[設(shè)施名稱2]，規(guī)格為[具體規(guī)格]，數(shù)量為[X]套。二、拆遷服務(wù)內(nèi)容（一）甲方義務(wù)1.拆遷準(zhǔn)備：甲方應(yīng)在拆遷工作開始前，辦理好相關(guān)的拆遷手續(xù)，取得合法的拆遷許可。同時，應(yīng)制定詳細(xì)的拆遷方案，包括拆遷時間安排、安全保障措施等，并將方案告知乙方。2.組織拆遷：甲方負(fù)責(zé)組織專業(yè)的拆遷隊伍，按照相關(guān)法律法規(guī)和拆遷方案的要求，對違法建筑及其附屬設(shè)施進行拆除。在拆遷過程中，應(yīng)采取必要的安全防護措施，確保拆遷工作的安全進行。3.垃圾清理：甲方在完成違法建筑拆除后，負(fù)責(zé)將拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾清理出場，保持拆遷現(xiàn)場的整潔。（二）乙方義務(wù)1.配合拆遷：乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，自行清空違法建筑內(nèi)的所有物品，并將違法建筑及其附屬設(shè)施完好地交付給甲方。在甲方進行拆遷工作時，乙方應(yīng)積極配合，不得進行任何阻礙拆遷工作的行為。2.提供相關(guān)資料：乙方應(yīng)向甲方提供與該違法建筑相關(guān)的所有資料，包括但不限于建筑圖紙、使用證明等，以便甲方順利進行拆遷工作。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利1.拆除權(quán)：甲方有權(quán)按照本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對違法建筑及其附屬設(shè)施進行拆除。2.監(jiān)督檢查權(quán)：甲方有權(quán)對乙方清空違法建筑內(nèi)物品的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照約定清空物品，甲方有權(quán)自行處理。（二）乙方權(quán)利1.獲得通知權(quán)：乙方有權(quán)在甲方進行拆遷工作前，獲得甲方關(guān)于拆遷時間、拆遷方式等相關(guān)信息的通知。2.合理補償權(quán)：雖然該建筑被認(rèn)定為違法建筑，但對于乙方在建筑內(nèi)的合法財產(chǎn)及因拆遷造成的合理損失，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補償。具體補償方式和金額按照本合同的約定執(zhí)行。四、補償條款（一）補償方式甲方對乙方的補償方式為[具體補償方式，如貨幣補償、實物補償?shù)萞。（二）補償金額及計算方式1.合法財產(chǎn)補償：對于乙方在違法建筑內(nèi)的合法財產(chǎn)，經(jīng)雙方共同清點和評估后，甲方按照評估價值給予乙方補償，補償金額為[X]元。2.搬遷補助：甲方給予乙方搬遷補助[X]元，用于彌補乙方因搬遷產(chǎn)生的費用。3.其他補償：[如有其他補償項目，在此詳細(xì)說明補償項目及金額]（三）補償支付時間甲方應(yīng)在乙方將違法建筑及其附屬設(shè)施交付給甲方，并完成物品清空和資料提供等義務(wù)后的[X]個工作日內(nèi)，將補償款項一次性支付給乙方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定時間和方式進行拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照補償總金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方在拆遷過程中，因故意或重大過失造成乙方合法財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定時間清空違法建筑內(nèi)的物品并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照補償總金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方阻礙甲方進行拆遷工作，導(dǎo)致拆遷工作無法正常進行的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此造成的全部損失，包括但不限于拆遷隊伍的誤工費用、設(shè)備閑置費用等。六、爭議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商達成一致的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。（二）訴訟解決若雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和法院的規(guī)定，積極配合訴訟程序的進行。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在本合同中預(yù)留的聯(lián)系方式為雙方認(rèn)可的有效聯(lián)系方式。一方變更聯(lián)系方式的，