建筑防水工程專項施工方案一、工程概況本工程為住宅樓項目，總建筑面積約180185㎡，防水施工范圍包括屋面、地下室外墻及底板、廚房、衛(wèi)生間、外墻、入戶花園等部位。屋面采用SBS改性瀝青卷材防水體系，廚房及衛(wèi)生間采用改性瀝青一布四涂防水層，外墻采用噴涂甲基硅醇納憎水劑，地下室外墻采用改性瀝青或高分子卷材防水。工程防水等級按設(shè)計要求執(zhí)行，地下室及屋面防水等級為一級，廚房、衛(wèi)生間防水等級為二級，合理使用年限分別為25年和15年。二、編制依據(jù)1.《地下防水工程技術(shù)規(guī)范》（GB50108-2025）2.《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB50345-2025）3.《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50208-2025）4.《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50207-2025）5.建筑工程施工圖紙及設(shè)計變更文件6.防水材料出廠合格證及性能檢測報告三、材料選擇與技術(shù)指標(biāo)（一）主要防水材料材料類型適用部位技術(shù)參數(shù)要求SBS改性瀝青防水卷材屋面、地下室頂板厚度≥4mm，拉力≥800N/50mm，延伸率≥30%911聚氨酯防水涂料地下室、廚衛(wèi)間固體含量≥94%，拉伸強度≥2.4MPa聚合物水泥基防水涂料衛(wèi)生間、廚房斷裂伸長率≥200%，不透水性0.3MPa/30min甲基硅醇納憎水劑外墻吸水率降低率≥90%，耐候性≥5000h水泥基滲透結(jié)晶型涂料地下室底板滲透深度≥100mm，抗?jié)B壓力≥1.5MPa（二）材料驗收標(biāo)準(zhǔn)所有防水材料進場時必須具備出廠合格證、性能檢測報告及防偽標(biāo)識，進場后按規(guī)定進行抽樣復(fù)試。卷材類材料需檢查胎體厚度、表面缺陷及卷重，涂料類材料需檢測固含量、粘度及干燥時間。SBS卷材復(fù)試項目包括拉力、延伸率、耐熱度及低溫柔性，聚氨酯涂料需檢測拉伸強度、斷裂伸長率及不透水性，不合格材料嚴禁使用。四、施工工藝（一）屋面SBS卷材防水施工1.基層處理基層表面需堅實平整，用2m靠尺檢查平整度誤差≤5mm，陰陽角應(yīng)做成半徑50mm的圓弧，管道根部等節(jié)點部位做50mm×50mm的方形加強層。采用高壓吹風(fēng)機清除基層浮灰，局部油污用有機溶劑清洗，凹凸不平處用聚合物砂漿修補，干燥度檢測采用"薄膜覆蓋法"，放置3-4h后基層表面無水印即可施工。2.施工流程涂刷基層處理劑：采用專用改性瀝青基層處理劑，用量控制在0.2kg/㎡，陰陽角等細部用短柄刷重點涂刷，干燥時間≥4h（以不粘手為準(zhǔn)）。附加層施工：在檐口、女兒墻、管根等部位鋪貼300mm寬附加層卷材，平面與立面平均展開，熱熔粘貼確保無空鼓。大面卷材鋪貼：采用熱熔滿粘法施工，噴燈距卷材表面保持300-500mm距離，均勻加熱至卷材表面熔融發(fā)黑并出現(xiàn)微泡，推滾速度控制在1-1.5m/min，搭接寬度長邊100mm、短邊150mm，接縫處溢出熱熔瀝青寬度≥2mm。接縫處理：采用熱風(fēng)焊槍進行搭接縫密封，焊接溫度控制在180-200℃，隨后用小壓輥壓實，確保邊緣無翹邊。（二）地下室聚氨酯防水涂料施工1.基層要求地下室外墻基層需進行界面處理，采用1:3水泥砂漿找平，含水率≤9%，螺桿洞用膨脹防水砂漿分兩次封堵，外側(cè)做50mm×50mm防水增強層。2.施工要點配料攪拌：按甲料:乙料=1:2（重量比）混合，用電動攪拌器攪拌3-5min至色澤均勻，攪拌桶容量不超過10L，每次配料使用時間控制在2h內(nèi)。涂層施工：分三遍涂刷，第一遍厚度0.6mm，干燥6h后涂刷第二遍（方向與第一遍垂直），總厚度達到2.0mm，轉(zhuǎn)角處加鋪一層玻纖布增強，搭接寬度≥100mm。固化養(yǎng)護：施工環(huán)境溫度控制在5-35℃，濕度≤85%，固化期間嚴禁行走或堆放材料，養(yǎng)護時間不少于72h。（三）衛(wèi)生間防水施工1.節(jié)點處理地漏、管根部位預(yù)留20mm×20mm凹槽，用密封膏嵌填后加鋪100mm×100mm附加層，墻地面轉(zhuǎn)角處做R=50mm圓弧，防水層上翻墻面高度≥1800mm。2.涂料施工采用"一布四涂"工藝，第一遍涂刷后立即鋪貼玻纖布，用刮板排除氣泡，布邊搭接≥100mm，待干燥后涂刷后續(xù)涂層，總厚度≥1.5mm。防水層完成后進行24h閉水試驗，水位高度30-50mm，無滲漏方可進行保護層施工。五、質(zhì)量控制措施（一）過程控制要點基層驗收：施工前檢查基層平整度、干燥度及缺陷修復(fù)情況，填寫隱蔽工程驗收記錄并經(jīng)監(jiān)理確認。材料計量：涂料配制使用電子秤計量，誤差≤±2%，卷材鋪貼前進行試鋪排版，確保搭接寬度符合規(guī)范。溫度控制：熱熔施工時卷材表面溫度控制在180-200℃，環(huán)境溫度低于-5℃時停止施工，雨天及五級以上大風(fēng)天氣嚴禁作業(yè)。（二）檢驗標(biāo)準(zhǔn)項目允許偏差檢查方法卷材搭接寬度-10mm鋼卷尺測量涂層厚度-10%設(shè)計厚度針測法或取樣檢測表面平整度5mm/2m2m靠尺+塞尺接縫密封質(zhì)量無氣泡、開裂目測+剝離試驗（三）驗收程序?qū)嵭?三檢制"驗收制度：班組自檢：每道工序完成后由施工班組進行外觀及尺寸檢查；項目部復(fù)檢：對陰陽角、接縫等關(guān)鍵部位進行抽樣檢測，抽檢比例≥20%；監(jiān)理驗收：按規(guī)范要求進行淋水或閉水試驗，屋面淋水試驗持續(xù)2h，地下室閉水試驗≥24h。六、安全文明施工措施（一）安全防護防火措施：施工現(xiàn)場設(shè)置專用危險品庫房，配備4具5kg干粉滅火器，距離火源≥30m，熱熔施工時配備接火斗，嚴禁在易燃易爆區(qū)域動用明火。高空作業(yè)：屋面施工搭設(shè)1.2m高防護欄桿，腳手板滿鋪且固定牢固，作業(yè)人員佩戴雙鉤安全帶，垂直運輸材料使用專用吊籠。臨時用電：施工機具使用三級配電兩級保護，電動工具配備漏電保護器（動作電流≤15mA），電纜架空高度≥2.5m。（二）環(huán)境保護廢棄物處理：卷材邊角料、廢涂料桶分類回收，交由有資質(zhì)單位處理，嚴禁隨意丟棄。揚塵控制：基層清理采用吸塵器或濕法作業(yè)，大風(fēng)天氣對材料堆放進行覆蓋，減少揚塵污染。噪音管理：施工時間控制在6:00-22:00，夜間施工辦理相關(guān)手續(xù)并采取降噪措施，晝間噪音≤70dB。七、成品保護防水層施工完成后24h內(nèi)嚴禁上人，后續(xù)工序施工時鋪設(shè)30mm厚木板保護層，管道安裝采用套管保護，避免破壞防水層。屋面瓦施工時嚴禁在防水層上拖行材料，保護層澆筑時使用木模板隔離，振搗棒避免直接接觸防水層?？⒐を炇涨皩λ蟹浪课贿M行全面檢查，發(fā)現(xiàn)破損立即修補，修補面積≥破損部位周邊100mm范圍。八、季節(jié)性施工措施（一）冬季施工材料加熱：SBS卷材使用前在30-50℃環(huán)境下預(yù)熱24h，基層處理劑添加2%防凍劑，施工時間安排在10:00-15:00氣溫較高時段。保溫養(yǎng)護：防水層施工完成后立即覆蓋阻燃草簾，養(yǎng)護溫度≥5℃，持續(xù)時間不少于7d。（二）雨季施工基層防護：已處理未施工的基層采用塑料薄膜覆蓋，雨后檢查含水率，必要時用熱風(fēng)機烘干。排水措施：地下室底板施工設(shè)置臨時排水溝，集水井配備潛水泵，確保無積水。九、應(yīng)急預(yù)案火災(zāi)事故：現(xiàn)場配備應(yīng)急消防沙2m3，發(fā)現(xiàn)火情立即切斷電源，使用滅火器初期撲救，同時撥打119并組織人員疏散。滲