居民區(qū)超市工程施工方案一、工程概況1.1項(xiàng)目基本信息本工程為三層框架結(jié)構(gòu)居民區(qū)超市，總建筑面積5200㎡，其中地上建筑面積4800㎡，地下設(shè)備用房400㎡。建筑高度12.6m，檐口高度11.8m，抗震設(shè)防烈度7度，耐火等級(jí)二級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限50年。項(xiàng)目位于城市residentialarea核心地塊，周邊為已建成居民小區(qū)，東側(cè)臨近城市次干道，南側(cè)為小區(qū)內(nèi)部道路，場(chǎng)地平整，市政管網(wǎng)配套齊全。1.2主要功能分區(qū)地上一層：生鮮區(qū)（350㎡）、食品區(qū)（650㎡）、非食品區(qū)（400㎡）、收銀區(qū)（120㎡）、客服中心（30㎡）、消防控制室（25㎡）及配套衛(wèi)生間地上二層：日用品區(qū)（800㎡）、家居區(qū)（500㎡）、兒童用品區(qū)（300㎡）、倉(cāng)庫(kù)（200㎡）及辦公區(qū)（150㎡）地上三層：?jiǎn)T工宿舍（400㎡）、培訓(xùn)室（100㎡）、多功能廳（150㎡）及設(shè)備間（80㎡）地下層：變配電室（80㎡）、消防水泵房（60㎡）、空調(diào)機(jī)房（120㎡）及儲(chǔ)水池（140㎡）二、施工總體部署2.1施工組織架構(gòu)項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)置8個(gè)專業(yè)管理部門(mén)，配備管理人員32人：項(xiàng)目經(jīng)理（1人）：持一級(jí)建造師證，15年商業(yè)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)技術(shù)負(fù)責(zé)人（1人）：高級(jí)工程師，注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師施工管理部（6人）：含3名施工員、2名質(zhì)量員、1名測(cè)量員安全監(jiān)督部（3人）：持注冊(cè)安全工程師證2人物資設(shè)備部（4人）：含材料員2人、設(shè)備管理員2人計(jì)劃合同部（3人）：預(yù)算員2人、資料員1人財(cái)務(wù)勞資部（2人）：負(fù)責(zé)資金管理與勞務(wù)結(jié)算后勤保障部（3人）：負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)后勤與外部協(xié)調(diào)2.2施工分區(qū)劃分采用三區(qū)四段流水施工法：A區(qū)（1-8軸）：優(yōu)先施工地下結(jié)構(gòu)及一層生鮮區(qū)B區(qū)（9-16軸）：同步施工地上二三層主體結(jié)構(gòu)C區(qū)（17-24軸）：最后施工辦公及輔助功能區(qū)流水段：基礎(chǔ)段→結(jié)構(gòu)段→裝飾段→安裝段，每個(gè)流水段工期控制在15-20天2.3施工平面布置施工總平面布置分三個(gè)階段實(shí)施：基礎(chǔ)施工階段：設(shè)置2個(gè)鋼筋加工棚（30㎡×2）、木工加工區(qū)（50㎡）、水泥罐（100t）、砂石堆場(chǎng)（200㎡）、臨時(shí)辦公室（200㎡）及材料倉(cāng)庫(kù)（150㎡），場(chǎng)區(qū)東側(cè)設(shè)置6m寬環(huán)形施工道路，配備2臺(tái)QTZ63塔吊（覆蓋半徑55m）結(jié)構(gòu)施工階段：調(diào)整材料堆場(chǎng)位置，增設(shè)模板堆放區(qū)（150㎡），在B區(qū)設(shè)置施工電梯2臺(tái)，A區(qū)設(shè)置混凝土輸送泵1臺(tái)裝飾安裝階段：拆除西側(cè)加工區(qū)，設(shè)置裝飾材料倉(cāng)庫(kù)（200㎡），劃分水電安裝作業(yè)區(qū)，設(shè)置臨時(shí)消防泵房（配備2臺(tái)XBD8.5/30消防泵）2.4施工進(jìn)度計(jì)劃總工期280日歷天，關(guān)鍵線路如下：施工準(zhǔn)備（15天）→地下結(jié)構(gòu)（45天）→主體結(jié)構(gòu)（90天）→砌體工程（30天）→屋面工程（20天）→裝飾裝修（60天）→設(shè)備安裝（50天）→調(diào)試驗(yàn)收（20天）關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制：±0.000結(jié)構(gòu)完成：第60日歷天主體結(jié)構(gòu)封頂：第150日歷天消防驗(yàn)收：第260日歷天竣工驗(yàn)收：第280日歷天三、主要施工方法3.1地基與基礎(chǔ)工程樁基工程采用Φ600鉆孔灌注樁，有效樁長(zhǎng)28m，單樁承載力特征值1800kN，共126根。樁頂設(shè)800mm厚鋼筋混凝土承臺(tái)，承臺(tái)間采用地梁連接，地梁截面尺寸400×600mm，混凝土強(qiáng)度等級(jí)C35，抗?jié)B等級(jí)P6?；又ёo(hù)采用"排樁+內(nèi)支撐"體系：鉆孔灌注樁Φ800＠1000，樁長(zhǎng)12m，嵌固深度4.5m一道鋼筋混凝土內(nèi)支撐，截面800×600mm，混凝土C30坡面采用掛網(wǎng)噴砼（Φ6.5＠200×200鋼筋網(wǎng)，100mm厚C20細(xì)石混凝土）降水采用管井降水，井深15m，井距15m，配備Φ150深井泵3.2主體結(jié)構(gòu)工程模板工程采用18mm厚酚醛覆膜多層板，50×100mm方木背楞，Φ48×3.5mm鋼管支撐體系：柱模：采用可調(diào)式鋼框木模板，柱箍間距≤500mm，柱高超過(guò)3m時(shí)分段澆筑梁模：主楞采用雙鋼管，次楞間距300mm，立桿間距≤800mm，掃地桿距地200mm板模：立桿間距900×900mm，剪刀撐每4跨設(shè)置一道，起拱高度1.5‰鋼筋工程：梁柱縱向鋼筋采用直螺紋連接（Φ≥22），接頭等級(jí)Ⅰ級(jí)，同一截面接頭率≤25%板筋采用綁扎連接，搭接長(zhǎng)度40d，受力鋼筋保護(hù)層厚度：梁柱30mm、板20mm鋼筋保護(hù)層采用定制混凝土墊塊，強(qiáng)度等級(jí)≥C30，每㎡布置4個(gè)混凝土工程：采用商品混凝土，框架柱C40，梁板C35，樓梯C30，后澆帶提高一個(gè)強(qiáng)度等級(jí)澆筑順序：先柱后梁再板，柱分段澆筑至梁底20mm處，梁板連續(xù)澆筑養(yǎng)護(hù)采用覆蓋薄膜+阻燃棉被，夏季每2小時(shí)灑水一次，養(yǎng)護(hù)期不少于14天3.3裝飾裝修工程地面工程：生鮮區(qū)：3mm厚環(huán)氧樹(shù)脂防滑地坪（綠色），基層做2mm厚JS防水涂料食品區(qū)：600×600mm通體仿古磚（防滑系數(shù)≥0.6），采用干硬性水泥砂漿鋪貼倉(cāng)庫(kù)區(qū)：200mm厚C25混凝土隨打隨抹，內(nèi)摻金剛砂骨料（用量5kg/㎡）墻面工程：生鮮區(qū)：1.8m高墻裙采用200×300mm釉面磚，以上為防霉乳膠漆（白色）公共區(qū)域：干掛30mm厚鋁塑板（白色，局部米黃色造型），龍骨干掛間距400×600mm辦公區(qū)：輕鋼龍骨石膏板隔墻（12mm厚），雙面刮膩?zhàn)铀h(huán)保乳膠漆吊頂工程：營(yíng)業(yè)區(qū)：鋁合金方板吊頂（600×600mm，厚度0.8mm），暗藏LED燈帶通道區(qū)：鋁格柵吊頂（黑色，網(wǎng)格尺寸150×150mm），配筒燈（間距1.2m）設(shè)備區(qū)：鋁合金條形扣板（300×1200mm），便于設(shè)備檢修3.4安裝工程電氣工程：強(qiáng)電系統(tǒng)：采用TN-S接地系統(tǒng)，變壓器容量800kVA，低壓配電柜12臺(tái)照明系統(tǒng)：生鮮區(qū)300lux，食品區(qū)250lux，倉(cāng)庫(kù)150lux，采用智能照明控制系統(tǒng)消防系統(tǒng)：設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，含煙感探測(cè)器186個(gè)、手動(dòng)報(bào)警按鈕32個(gè)、消防廣播48個(gè)給排水工程：給水管采用PP-R管（S5系列），熱熔連接，工作壓力0.6MPa排水管采用UPVC管，膠粘連接，坡度：橫管2‰，立管1%消防系統(tǒng)：設(shè)置消火栓系統(tǒng)（25套）、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)（直立型噴頭1280個(gè)）暖通空調(diào)工程：采用變頻多聯(lián)式空調(diào)系統(tǒng)，室外機(jī)18臺(tái)，室內(nèi)機(jī)62臺(tái)，制冷量1200kW通風(fēng)系統(tǒng)：生鮮區(qū)換氣次數(shù)8次/h，倉(cāng)庫(kù)4次/h，衛(wèi)生間12次/h防排煙系統(tǒng)：樓梯間正壓送風(fēng)，中庭設(shè)置機(jī)械排煙（排煙量45000m3/h）四、施工進(jìn)度計(jì)劃管理4.1關(guān)鍵線路控制采用Project軟件編制四級(jí)進(jìn)度計(jì)劃體系：總進(jìn)度計(jì)劃：明確各分部工程起止時(shí)間，關(guān)鍵線路偏差預(yù)警值±3天月進(jìn)度計(jì)劃：每月25日前編制下月計(jì)劃，明確周作業(yè)內(nèi)容周進(jìn)度計(jì)劃：每周五編制下周計(jì)劃，細(xì)化至每日作業(yè)量專項(xiàng)計(jì)劃：編制模板、鋼筋、混凝土等專項(xiàng)施工計(jì)劃4.2進(jìn)度保障措施資源保障：高峰期投入鋼筋工45人、木工60人、混凝土工25人、架子工20人，確保勞動(dòng)力滿足需求材料保障：主要材料提前15天進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)，鋼筋、水泥等主材儲(chǔ)備量滿足7天連續(xù)施工設(shè)備保障：配備2套模板體系周轉(zhuǎn)使用，塔吊、施工電梯等設(shè)備備用率100%資金保障：設(shè)立專用賬戶，確保工程款?？顚Ｓ茫吭?日前支付上月進(jìn)度款4.3進(jìn)度糾偏機(jī)制預(yù)警系統(tǒng)：當(dāng)關(guān)鍵線路工作延誤≥2天時(shí)，啟動(dòng)黃色預(yù)警，由技術(shù)負(fù)責(zé)人組織專題會(huì)糾偏措施：增加作業(yè)班組（最多可增加3個(gè)木工班組）延長(zhǎng)作業(yè)時(shí)間（每日可增加2小時(shí)夜間施工，需辦理夜間施工許可）調(diào)整工序邏輯（采用搭接作業(yè)，壓縮非關(guān)鍵線路工期）獎(jiǎng)懲制度：提前完成節(jié)點(diǎn)獎(jiǎng)勵(lì)20000元/節(jié)點(diǎn)，延誤處罰10000元/天五、質(zhì)量安全文明施工管理5.1質(zhì)量管理體系質(zhì)量目標(biāo)：爭(zhēng)創(chuàng)省級(jí)優(yōu)質(zhì)工程（"揚(yáng)子杯"），分部分項(xiàng)工程合格率100%，優(yōu)良率≥90%質(zhì)量控制措施：材料控制：建立"三檢三驗(yàn)"制度（進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、過(guò)程抽檢、竣工復(fù)檢），主要材料見(jiàn)證取樣率100%工序控制：實(shí)行"樣板引路"，每個(gè)分項(xiàng)工程先做樣板區(qū)（如衛(wèi)生間防水樣板、墻面抹灰樣板），驗(yàn)收合格后方可大面積施工試驗(yàn)檢測(cè)：現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室（溫度20±2℃，濕度≥95%），混凝土試塊留置組數(shù)：標(biāo)養(yǎng)試塊每100m31組，同條件試塊每樓層3組質(zhì)量通病防治：混凝土裂縫：采用雙摻技術(shù)（粉煤灰+礦粉），控制坍落度≤180mm，初凝時(shí)間≥6小時(shí)墻面空鼓：基層清理后涂刷界面劑，抹灰分兩層施工（底層7mm，面層5mm），間隔≥24小時(shí)地面起砂：采用機(jī)械收光，初凝后覆蓋養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期≥7天5.2安全生產(chǎn)管理安全目標(biāo)：杜絕死亡及重傷事故，輕傷頻率≤1.5‰，爭(zhēng)創(chuàng)省級(jí)安全文明標(biāo)準(zhǔn)化工地安全防護(hù)措施：三寶四口：安全帽、安全帶、安全網(wǎng)配備率100%，樓梯口、電梯口設(shè)置1.2m高定型化防護(hù)欄桿高處作業(yè)：搭設(shè)雙排落地式腳手架（立桿間距1.2m，步距1.8m），作業(yè)層滿鋪腳手板，設(shè)置18cm高擋腳板臨時(shí)用電：采用TN-S系統(tǒng)，實(shí)行"三級(jí)配電兩級(jí)保護(hù)"，配電箱標(biāo)準(zhǔn)化配置，漏電動(dòng)作電流≤30mA消防安全管理：施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置8個(gè)室外消火栓（間距≤50m），每層設(shè)置2個(gè)滅火器箱（含4kg干粉滅火器2具）易燃材料倉(cāng)庫(kù)單獨(dú)設(shè)置，配備防爆燈具及通風(fēng)系統(tǒng)，與明火作業(yè)區(qū)保持≥30m安全距離動(dòng)火作業(yè)辦理許可證，配備看火人及滅火器材，作業(yè)后30分鐘復(fù)查5.3文明施工措施環(huán)境保護(hù)措施：揚(yáng)塵控制：場(chǎng)區(qū)主要道路硬化（200mm厚C20混凝土），出入口設(shè)置洗車平臺(tái)（含三級(jí)沉淀池），裸土覆蓋率100%噪音控制：破碎機(jī)、切割機(jī)等設(shè)備設(shè)置隔音棚，晝間噪音≤70dB，夜間≤55dB，高考期間停止夜間施工廢水處理：設(shè)置3個(gè)沉淀池（總?cè)莘e50m3），施工廢水經(jīng)處理后排入市政管網(wǎng)綠色施工措施：采用可回收模板體系，木材回收率≥80%辦公區(qū)使用節(jié)能燈具，節(jié)水器具配置率100%建筑垃圾分類存放，回收率≥65%，危險(xiǎn)廢物單獨(dú)存放六、資源投入計(jì)劃6.1主要材料需用量計(jì)劃材料名稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量進(jìn)場(chǎng)時(shí)間質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)鋼筋HRB400EΦ12-25t680基礎(chǔ)施工前15天GB/T1499.2-2018水泥P.O42.5t850基礎(chǔ)施工前10天GB175-2007砂子中砂m31200基礎(chǔ)施工前7天JGJ52-2006石子5-31.5mmm32100基礎(chǔ)施工前7天JGJ52-2006商品混凝土C30-C40m34800按進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)GB/T14902-2012砌塊加氣混凝土砌塊m31800主體結(jié)構(gòu)完成30%GB/T11968-2020防水材料SBS改性瀝青卷材m26500地下結(jié)構(gòu)完成后GB18242-2008瓷磚600×600mmm28500裝飾階段前10天GB/T4100-20156.2主要施工機(jī)械設(shè)備計(jì)劃設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格單位數(shù)量進(jìn)場(chǎng)時(shí)間備注塔式起重機(jī)QTZ63臺(tái)2基礎(chǔ)施工前7天覆蓋半徑55m施工電梯SC200/200臺(tái)2主體結(jié)構(gòu)5層時(shí)載重2t混凝土輸送泵HBT80臺(tái)1主體結(jié)構(gòu)施工理論輸送量80m3/h鋼筋切斷機(jī)GQ40臺(tái)2鋼筋工程開(kāi)始切斷直徑40mm鋼筋彎曲機(jī)GW40臺(tái)2鋼筋工程開(kāi)始彎曲直徑40mm木工圓盤(pán)鋸MJ106臺(tái)3模板工程開(kāi)始鋸片直徑400mm插入式振動(dòng)器ZN-50臺(tái)8混凝土工程開(kāi)始振搗半徑50mm潛水泵QY-25臺(tái)6基礎(chǔ)施工前揚(yáng)程25m七、安全文明施工與環(huán)境保護(hù)7.1現(xiàn)場(chǎng)圍擋與封閉管理場(chǎng)區(qū)四周設(shè)置2.5m高磚砌圍墻（M5水泥砂漿砌筑，內(nèi)外抹灰刷白色涂料），頂部設(shè)置0.5m高藍(lán)色壓頂，每50m設(shè)置一道變形縫主出入口設(shè)置8m寬大門(mén)，門(mén)柱采用C30混凝土澆筑（截面800×800mm），安裝LED顯示屏（長(zhǎng)4m×高1.5m），顯示工程概況、安全標(biāo)語(yǔ)等門(mén)衛(wèi)室設(shè)置2個(gè)（面積6㎡/個(gè)），配備門(mén)禁系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備及來(lái)訪登記系統(tǒng)，24小時(shí)專人值守7.2施工揚(yáng)塵控制場(chǎng)區(qū)主要道路（寬6m）采用200mm厚C20混凝土硬化，設(shè)置雙向排水坡（坡度1.5%），兩側(cè)設(shè)排水溝（300×400mm）出入口設(shè)置洗車平臺(tái)（長(zhǎng)8m×寬4m），配備高壓沖洗設(shè)備、三級(jí)沉淀池（1.5m×1.5m×1.5m）及洗車槽（深0.3m）易揚(yáng)塵材料（水泥、砂子等）采用封閉式庫(kù)房存放，裝卸作業(yè)時(shí)采取灑水降塵措施，裸土采用綠色防塵網(wǎng)（2000目）覆蓋7.3噪聲與振動(dòng)控制施工時(shí)間嚴(yán)格控制在7:00-12:00、14:00-22:00，中高考期間停止夜間施工破碎機(jī)、切割機(jī)等強(qiáng)噪聲設(shè)備設(shè)置隔音棚（采用彩鋼板+吸音棉構(gòu)造），噪聲排放符合《建筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12523-2011）運(yùn)輸車輛進(jìn)入場(chǎng)區(qū)禁止鳴笛，場(chǎng)區(qū)設(shè)置限速標(biāo)識(shí)（5km/h），材料裝卸采用低噪聲作業(yè)方式7.4廢水與廢棄物管理施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置三級(jí)沉淀池（總?cè)莘e50m3），施工廢水經(jīng)處理后回用（用于灑水降塵），生活污水經(jīng)化糞池處理后排入市政管網(wǎng)建筑垃圾分類存放，設(shè)置6個(gè)分類垃圾池（2m×3m×1.5m），分別存放可回收物、建筑垃圾、危險(xiǎn)廢物等，每周清運(yùn)2次食堂設(shè)置隔油池（1m×1m×1m），定期清掏（每周1次），嚴(yán)禁油污直接排放八、竣工驗(yàn)收與交付8.1驗(yàn)收組織成立由建設(shè)單位牽頭，設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、勘察等單位參加的驗(yàn)收組，驗(yàn)收人員包括：建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（組長(zhǎng)）設(shè)計(jì)單位總建筑師、結(jié)構(gòu)工程師監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人勘察單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人8.2驗(yàn)收程序施工單位自檢：完成各分部工程驗(yàn)收，整理工程技術(shù)資料（含竣工圖、試驗(yàn)報(bào)告、隱蔽記錄等）監(jiān)理評(píng)估：監(jiān)理單位出具質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，提出驗(yàn)收意見(jiàn)正式驗(yàn)收：驗(yàn)收組實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量，審查技術(shù)資料，形成驗(yàn)收意見(jiàn)整改復(fù)查：對(duì)驗(yàn)收提出的問(wèn)題限期整改，監(jiān)理單位復(fù)查合格后簽署意見(jiàn)備案歸檔：驗(yàn)收合格后15日內(nèi)辦理竣工驗(yàn)收備案，資料歸檔保存8.3交付標(biāo)準(zhǔn)工程實(shí)體：符合設(shè)計(jì)文件及國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范要求，功能完善，觀感質(zhì)量良好技術(shù)資料：齊全、真實(shí)、有效，符合《建設(shè)工程文件歸檔規(guī)范》（GB/T50328-2014）要求功能測(cè)試：給排水、電氣、暖通等系統(tǒng)運(yùn)行正常，消防系統(tǒng)通過(guò)專項(xiàng)驗(yàn)收環(huán)境要求：施工場(chǎng)地清理干凈，臨時(shí)設(shè)施拆除完畢，周邊環(huán)境恢復(fù)原貌九、應(yīng)急預(yù)案9.1應(yīng)急組織成立應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組，項(xiàng)目經(jīng)理任組長(zhǎng)，下設(shè)5個(gè)應(yīng)急小組：搶險(xiǎn)救援組（15人）：負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)