房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書樣本5篇篇1根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況甲方所售房產(chǎn)位于[房產(chǎn)位置]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[建筑面積]平方米。乙方已對房產(chǎn)進行了實地查看，對房產(chǎn)的現(xiàn)狀、位置、結(jié)構(gòu)等均已了解，自愿購買該房產(chǎn)。二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格甲乙雙方協(xié)商確定，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[金額]元（大寫：[金額漢字大寫]元）。該價格已包含房屋本身的價值以及附屬設(shè)施、裝修等費用，乙方無需再支付其他費用。三、支付方式乙方應(yīng)在簽訂合同后[支付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。甲方在收到全款后，應(yīng)出具收據(jù)給乙方。四、房產(chǎn)交付甲方應(yīng)在收到全款后[交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)提供房產(chǎn)的鑰匙及相關(guān)物品，并確保房產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備完好。乙方在接收房產(chǎn)時，應(yīng)對房產(chǎn)進行驗收，如有損壞或缺失，應(yīng)及時告知甲方并協(xié)商解決。五、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，未能按時交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如違反合同約定，未能按時支付房款或違反其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他約定1.甲方已告知乙方關(guān)于房產(chǎn)的所有情況，包括房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、抵押、租賃等狀況。乙方已了解并接受房產(chǎn)的現(xiàn)狀。2.雙方應(yīng)在合同簽訂后[辦理期限]內(nèi)，共同到相關(guān)部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)。3.乙方在購買房產(chǎn)后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理的規(guī)定，合理使用房產(chǎn)。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：[簽字/蓋章]乙方（買方）：[簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________鑒于甲方是本合同所涉房產(chǎn)的合法所有者，乙方自愿購買該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：______________________________________2.房產(chǎn)面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米3.產(chǎn)權(quán)情況：已取得房屋所有權(quán)證，產(chǎn)權(quán)年限為_____年。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣_____元整（大寫：_________________________元整）。2.支付方式：雙方同意采用一次性支付的方式，在簽訂本合同后_____日內(nèi)，乙方將全款支付至甲方指定賬戶。第三條房產(chǎn)交付1.甲方在收到全款后的_____日內(nèi)，將房產(chǎn)鑰匙及所有權(quán)證書等相關(guān)資料交付給乙方。2.乙方在收到房產(chǎn)鑰匙及所有權(quán)證書等資料后，應(yīng)進行檢查并確認無誤。第四條違約責(zé)任1.若甲方在收到全款后未按照約定時間交付房產(chǎn)，則需支付違約金，每日違約金為總房價的____%。2.若乙方在約定時間內(nèi)未支付全款，則視為違約，需支付違約金，每日違約金為未支付金額的____%。3.若因甲方原因造成房產(chǎn)無法過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付款項，并賠償乙方的相關(guān)損失。第五條稅費承擔(dān)1.雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費。2.雙方約定，本次交易產(chǎn)生的中介費用由_____方承擔(dān)。第六條產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后_____日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶過程中產(chǎn)生的費用由_____方承擔(dān)。3.產(chǎn)權(quán)過戶完成后，甲方應(yīng)將產(chǎn)權(quán)證書移交乙方。第七條其他約定事項1.甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)無其他糾紛，無法律限制交易情形。若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法交易或產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。篇3甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________鑒于甲方是本合同所涉及的房產(chǎn)的合法所有者，乙方有意購買甲方的房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：___________________2.房產(chǎn)面積：___________________平方米3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：___________________（如：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)）4.配套設(shè)施：___________________（如：電梯、停車場等）5.其他情況：___________________（如產(chǎn)權(quán)年限等）二、交易條款1.轉(zhuǎn)讓價格：甲方同意將房產(chǎn)以人民幣______元（大寫：______元整）的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：本合同簽署之日起____日內(nèi)，乙方支付定金人民幣______元（大寫：______元整）給甲方。雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后____日內(nèi)，乙方支付剩余房款人民幣______元（大寫：______元整）。3.稅費承擔(dān)：本次交易所產(chǎn)生的稅費由甲乙雙方按照法律規(guī)定承擔(dān)。4.產(chǎn)權(quán)過戶：甲方應(yīng)在收到全額房款后____日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。三、房產(chǎn)交付1.甲方應(yīng)于收到全額房款后的____日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。2.房產(chǎn)交付時，甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的設(shè)施、設(shè)備、裝修等完好無損。3.房產(chǎn)交付后，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)被查封、凍結(jié)等，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)沒收乙方已支付的定金。2.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。五、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。六、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方均不得隨意變更或解除。2.若遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方均可提出解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.其他需要變更或解除合同的情形，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。甲方（賣方）：___________________（簽字）乙方（買方）：___________________（簽字）日期：___________________篇4甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________鑒于甲方是本合同所涉房產(chǎn)的合法所有者，乙方自愿購買該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：___________________2.房產(chǎn)面積：___________________平方米3.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，無任何糾紛。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________元整。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：本合同簽署之日起____日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣______元整。甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)后，乙方支付剩余款項人民幣______元整。三、房產(chǎn)交付1.甲方應(yīng)于本合同簽署之日起____日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。2.房產(chǎn)交付時，甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的完整性，并結(jié)清所有相關(guān)費用。3.房產(chǎn)交付后，如發(fā)生房產(chǎn)損壞、失竊等情形，由乙方承擔(dān)責(zé)任。四、過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在本合同簽署后，積極辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用由甲、乙雙方按照法律規(guī)定承擔(dān)。3.如因甲方原因?qū)е逻^戶失敗，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有款項，并賠償乙方的損失。五、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同約定，未按期交付房產(chǎn)或未辦理過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金人民幣______元整給乙方。2.乙方如違反本合同約定，未按期支付房款，應(yīng)支付違約金人民幣______元整給甲方。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：___________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________篇5甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________鑒于甲方是本合同所述房產(chǎn)的合法所有者，乙方自愿購買該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：_________________________________________2.房產(chǎn)類型：_________________________________________3.房產(chǎn)面積：_________________________________________4.房產(chǎn)所有權(quán)證號：_____________________________________5.其他附屬設(shè)施：_____________________________________第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.甲方同意將房產(chǎn)以人民幣（大寫）_____________________元整（￥________元）的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）_____________________元整（￥________元）。辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付房款人民幣（大寫）_____________________元整（￥________元）。房產(chǎn)交付時支付尾款人民幣（大寫）_____________________元整（￥________元）。第三條房產(chǎn)交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后的______日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。2.交付時，雙方應(yīng)共同對房產(chǎn)進行驗收，確保房產(chǎn)及其附屬設(shè)施完好無損。3.交付后，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)被第三人追索或產(chǎn)生糾紛的，由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。第四條產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的______個月內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用由______方承擔(dān)。3.如因甲方原因?qū)е逻^戶失敗或產(chǎn)生糾紛的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款并承擔(dān)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.若甲方在房產(chǎn)交付前擅自撤銷或變更本合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）_____________________元整（￥________元）。2.若乙方未按約定支付房款，應(yīng)支付甲方逾期付款違約金，每日違約金為未支付房款的______%。若逾期付款超過______日，甲方有權(quán)解除本合同。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。第六條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可