2025年注冊會計師《稅法》真題及答案一、單項選擇題1.下列關(guān)于稅收法律關(guān)系的表述中，正確的是（）A.稅法是引起稅收法律關(guān)系的前提條件，稅法可以產(chǎn)生具體的稅收法律關(guān)系B.稅收法律關(guān)系中權(quán)利主體雙方法律地位并不平等，雙方的權(quán)利義務(wù)也不對等C.代表國家行使征稅職責(zé)的各級國家稅務(wù)機關(guān)是稅收法律關(guān)系中的權(quán)利主體之一D.稅收法律關(guān)系總體上與其他法律關(guān)系一樣，都是由權(quán)利主體、權(quán)利客體兩方面構(gòu)成答案：C解析：稅法是引起稅收法律關(guān)系的前提條件，但稅法本身并不能產(chǎn)生具體的稅收法律關(guān)系，選項A錯誤；稅收法律關(guān)系中權(quán)利主體雙方法律地位平等，但雙方的權(quán)利義務(wù)不對等，選項B錯誤；稅收法律關(guān)系由權(quán)利主體、權(quán)利客體和稅收法律關(guān)系的內(nèi)容三方面構(gòu)成，選項D錯誤。2.下列各項中，屬于增值稅混合銷售行為的是（）A.建材商店在銷售建材的同時又為其他客戶提供裝飾服務(wù)B.汽車制造公司在生產(chǎn)銷售汽車的同時又為客戶提供修理服務(wù)C.塑鋼門窗銷售商店在銷售產(chǎn)品的同時又為客戶提供安裝服務(wù)D.電信局為客戶提供電話安裝服務(wù)的同時又銷售所安裝的電話機答案：C解析：一項銷售行為如果既涉及貨物又涉及服務(wù)，為混合銷售。從事貨物的生產(chǎn)、批發(fā)或者零售的單位和個體工商戶的混合銷售行為，按照銷售貨物繳納增值稅；其他單位和個體工商戶的混合銷售行為，按照銷售服務(wù)繳納增值稅。選項A，建材商店銷售建材和提供裝飾服務(wù)是兩項不同的業(yè)務(wù)，不屬于混合銷售；選項B，汽車制造公司銷售汽車和提供修理服務(wù)都屬于銷售貨物，不屬于混合銷售；選項D，電信局提供電話安裝服務(wù)和銷售電話機應(yīng)分別核算，不屬于混合銷售。3.某白酒生產(chǎn)企業(yè)為增值稅一般納稅人，2025年1月銷售白酒取得不含稅銷售收入80萬元，收取包裝物押金2.26萬元。當(dāng)月沒收3個月前收取的逾期未退還的包裝物押金5.65萬元。已知白酒增值稅稅率為13%，則該白酒生產(chǎn)企業(yè)當(dāng)月增值稅銷項稅額為（）萬元。A.10.4B.10.66C.10.99D.11.05答案：B解析：銷售白酒收取的包裝物押金，在收取時就應(yīng)并入銷售額計征增值稅。該白酒生產(chǎn)企業(yè)當(dāng)月增值稅銷項稅額=[80+2.26÷（1+13%）]×13%=10.66（萬元）。4.下列消費品中，應(yīng)在零售環(huán)節(jié)征收消費稅的是（）A.卷煙B.鉆石C.高檔手表D.鍍金首飾答案：B解析：卷煙在生產(chǎn)銷售、委托加工和進(jìn)口環(huán)節(jié)以及批發(fā)環(huán)節(jié)征收消費稅，選項A錯誤；鉆石及鉆石飾品在零售環(huán)節(jié)征收消費稅，選項B正確；高檔手表在生產(chǎn)銷售、委托加工和進(jìn)口環(huán)節(jié)征收消費稅，選項C錯誤；鍍金首飾在生產(chǎn)銷售、委托加工和進(jìn)口環(huán)節(jié)征收消費稅，選項D錯誤。5.某企業(yè)2025年1月將新建辦公樓底樓全部出租給某餐飲公司，租期五年，每年不含稅租金200萬元，當(dāng)年1月一次性收取兩年的租金400萬元，該企業(yè)采用簡易計稅方法計稅。則該企業(yè)2025年1月應(yīng)繳納的增值稅為（）萬元。A.5.83B.19.05C.38.1D.76.2答案：B解析：納稅人提供租賃服務(wù)采取預(yù)收款方式的，其納稅義務(wù)發(fā)生時間為收到預(yù)收款的當(dāng)天。該企業(yè)2025年1月應(yīng)繳納的增值稅=400÷（1+5%）×5%=19.05（萬元）。6.下列關(guān)于城市維護建設(shè)稅的表述中，正確的是（）A.城市維護建設(shè)稅一律不單獨加收滯納金和罰款B.增值稅、消費稅實行先征后返、先征后退、即征即退辦法的，隨增值稅、消費稅附征的城市維護建設(shè)稅，一律不予退（返）還C.城市維護建設(shè)稅的計稅依據(jù)包括增值稅、消費稅的滯納金和罰款D.海關(guān)對進(jìn)口產(chǎn)品代征的增值稅、消費稅，應(yīng)同時代征城市維護建設(shè)稅答案：B解析：城市維護建設(shè)稅可以單獨加收滯納金和罰款，選項A錯誤；城市維護建設(shè)稅的計稅依據(jù)不包括增值稅、消費稅的滯納金和罰款，選項C錯誤；海關(guān)對進(jìn)口產(chǎn)品代征的增值稅、消費稅，不征收城市維護建設(shè)稅，選項D錯誤。7.某企業(yè)2025年2月從境外進(jìn)口一批高檔化妝品，海關(guān)核定的關(guān)稅完稅價格為50萬元，已知進(jìn)口關(guān)稅稅率為20%，消費稅稅率為15%。則該企業(yè)進(jìn)口環(huán)節(jié)應(yīng)繳納的消費稅為（）萬元。A.9B.10.59C.11.76D.12.35答案：B解析：組成計稅價格=（關(guān)稅完稅價格+關(guān)稅）÷（1-消費稅稅率）=（50+50×20%）÷（1-15%）≈70.59（萬元），進(jìn)口環(huán)節(jié)應(yīng)繳納的消費稅=組成計稅價格×消費稅稅率=70.59×15%=10.59（萬元）。8.下列各項中，屬于資源稅征稅范圍的是（）A.人造石油B.煤礦生產(chǎn)的天然氣C.與原油同時開采的天然氣D.以已稅原煤加工的洗選煤答案：C解析：人造石油不屬于資源稅的征稅范圍，選項A錯誤；煤礦生產(chǎn)的天然氣暫不征收資源稅，選項B錯誤；以已稅原煤加工的洗選煤不再繳納資源稅，選項D錯誤。9.某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2025年開發(fā)建造普通住宅，與當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)銀行簽訂借款合同一份，合同注明借款金額2000萬元；以借款和自有資金購買土地使用權(quán)，合同注明地價款2600萬元，已取得土地使用證；開發(fā)期間發(fā)生前期工程費、建筑安裝工程費等合計2000萬元；房地產(chǎn)開發(fā)費用中的利息支出為150萬元（能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C構(gòu)證明），但其中有10萬元屬于加罰的利息。已知當(dāng)?shù)卣?guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)費用的計算扣除比例為5%。則該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在計算土地增值稅時可扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費用為（）萬元。A.270B.260C.250D.240答案：C解析：能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C構(gòu)證明的，允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費用=利息支出（不包括加罰的利息）+（取得土地使用權(quán)所支付的金額+房地產(chǎn)開發(fā)成本）×扣除比例。本題中，可扣除的利息支出=150-10=140（萬元），取得土地使用權(quán)所支付的金額為2600萬元，房地產(chǎn)開發(fā)成本為2000萬元，可扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費用=140+（2600+2000）×5%=250（萬元）。10.下列關(guān)于房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時間的表述中，正確的是（）A.納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之月起繳納房產(chǎn)稅B.納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起繳納房產(chǎn)稅C.納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之月起繳納房產(chǎn)稅D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之月起繳納房產(chǎn)稅答案：B解析：納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起繳納房產(chǎn)稅，選項A錯誤；納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起繳納房產(chǎn)稅，選項C錯誤；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起繳納房產(chǎn)稅，選項D錯誤。二、多項選擇題1.下列關(guān)于稅收立法權(quán)的表述中，正確的有（）A.全國性稅種的立法權(quán)屬于全國人民代表大會及其常務(wù)委員會B.地區(qū)性地方稅收的立法權(quán)應(yīng)只限于省級立法機關(guān)或經(jīng)省級立法機關(guān)授權(quán)同級政府C.經(jīng)全國人大及其常委會授權(quán)，國務(wù)院有制定稅法實施細(xì)則、增減稅目和調(diào)整稅率的權(quán)力D.經(jīng)國務(wù)院授權(quán)，國家稅務(wù)主管部門有稅收條例的解釋權(quán)和制定稅收條例實施細(xì)則的權(quán)力答案：ABCD解析：以上選項關(guān)于稅收立法權(quán)的表述均正確。2.下列各項中，應(yīng)視同銷售貨物征收增值稅的有（）A.將自產(chǎn)的貨物用于集體福利B.將外購的貨物用于個人消費C.將自產(chǎn)的貨物無償贈送他人D.將外購的貨物分配給股東答案：ACD解析：將外購的貨物用于個人消費，不屬于視同銷售行為，其進(jìn)項稅額不得抵扣，選項B錯誤；將自產(chǎn)的貨物用于集體福利、無償贈送他人，以及將外購的貨物分配給股東，均視同銷售貨物征收增值稅，選項A、C、D正確。3.下列關(guān)于消費稅納稅義務(wù)發(fā)生時間的表述中，正確的有（）A.納稅人采取賒銷和分期收款結(jié)算方式的，其納稅義務(wù)發(fā)生時間為書面合同約定的收款日期的當(dāng)天B.納稅人采取預(yù)收貨款結(jié)算方式的，其納稅義務(wù)發(fā)生時間為收到預(yù)收款的當(dāng)天C.納稅人采取托收承付和委托銀行收款方式銷售的應(yīng)稅消費品，其納稅義務(wù)發(fā)生時間為發(fā)出應(yīng)稅消費品并辦妥托收手續(xù)的當(dāng)天D.納稅人采取其他結(jié)算方式的，其納稅義務(wù)發(fā)生時間為收訖銷售款或者取得索取銷售款憑據(jù)的當(dāng)天答案：ACD解析：納稅人采取預(yù)收貨款結(jié)算方式的，其納稅義務(wù)發(fā)生時間為發(fā)出應(yīng)稅消費品的當(dāng)天，選項B錯誤；選項A、C、D關(guān)于消費稅納稅義務(wù)發(fā)生時間的表述均正確。4.下列各項中，屬于企業(yè)所得稅不征稅收入的有（）A.財政撥款B.依法收取并納入財政管理的行政事業(yè)性收費C.國債利息收入D.符合條件的居民企業(yè)之間的股息、紅利等權(quán)益性投資收益答案：AB解析：國債利息收入、符合條件的居民企業(yè)之間的股息、紅利等權(quán)益性投資收益屬于免稅收入，選項C、D錯誤；財政撥款、依法收取并納入財政管理的行政事業(yè)性收費屬于不征稅收入，選項A、B正確。5.下列關(guān)于個人所得稅專項附加扣除的表述中，正確的有（）A.子女教育專項附加扣除，按照每個子女每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除B.繼續(xù)教育專項附加扣除，學(xué)歷（學(xué)位）繼續(xù)教育每月400元，職業(yè)資格繼續(xù)教育在取得相關(guān)證書的當(dāng)年，按照3600元定額扣除C.大病醫(yī)療專項附加扣除，在一個納稅年度內(nèi)，納稅人發(fā)生的與基本醫(yī)保相關(guān)的醫(yī)藥費用支出，扣除醫(yī)保報銷后個人負(fù)擔(dān)（指醫(yī)保目錄范圍內(nèi)的自付部分）累計超過15000元的部分，由納稅人在辦理年度匯算清繳時，在80000元限額內(nèi)據(jù)實扣除D.住房貸款利息專項附加扣除，首套住房貸款利息支出，在實際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長不超過240個月答案：ABCD解析：以上選項關(guān)于個人所得稅專項附加扣除的表述均正確。6.下列關(guān)于印花稅的表述中，正確的有（）A.印花稅的納稅人包括立合同人、立據(jù)人、立賬簿人、領(lǐng)受人、使用人B.印花稅的稅率有比例稅率和定額稅率兩種形式C.對已繳納印花稅的憑證的副本或者抄本免稅D.印花稅應(yīng)納稅額不足1角的，免納印花稅答案：ABCD解析：以上選項關(guān)于印花稅的表述均正確。7.下列關(guān)于土地增值稅清算的表述中，正確的有（）A.房地產(chǎn)開發(fā)項目全部竣工、完成銷售的，納稅人應(yīng)進(jìn)行土地增值稅清算B.整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項目的，納稅人應(yīng)進(jìn)行土地增值稅清算C.直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的，納稅人應(yīng)進(jìn)行土地增值稅清算D.取得銷售（預(yù)售）許可證滿3年仍未銷售完畢的，主管稅務(wù)機關(guān)可要求納稅人進(jìn)行土地增值稅清算答案：ABCD解析：以上選項關(guān)于土地增值稅清算的表述均正確。8.下列關(guān)于資源稅稅收優(yōu)惠的表述中，正確的有（）A.開采原油過程中用于加熱、修井的原油，免稅B.納稅人開采或者生產(chǎn)應(yīng)稅產(chǎn)品過程中，因意外事故或者自然災(zāi)害等原因遭受重大損失的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府酌情決定減稅或者免稅C.對充填開采置換出來的煤炭，資源稅減征50%D.從低豐度油氣田開采的原油、天然氣，減征20%資源稅答案：ABCD解析：以上選項關(guān)于資源稅稅收優(yōu)惠的表述均正確。9.下列關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅的表述中，正確的有（）A.城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)B.經(jīng)濟落后地區(qū)，城鎮(zhèn)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)降低，但降低額不得超過規(guī)定最低稅額的30%C.對在城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍內(nèi)單獨建造的地下建筑用地，暫按應(yīng)征稅款的50%征收城鎮(zhèn)土地使用稅D.納稅人新征用的耕地，自批準(zhǔn)征用次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅答案：ABC解析：納稅人新征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，選項D錯誤；選項A、B、C關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅的表述均正確。10.下列關(guān)于契稅的表述中，正確的有（）A.契稅的納稅人是在我國境內(nèi)承受土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的單位和個人B.國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣，以成交價格為計稅依據(jù)C.土地使用權(quán)贈與、房屋贈與，由征收機關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格核定計稅依據(jù)D.契稅實行3%-5%的幅度稅率答案：ABCD解析：以上選項關(guān)于契稅的表述均正確。三、計算分析題1.某首飾制造企業(yè)（增值稅一般納稅人）2025年1月發(fā)生以下業(yè)務(wù)：（1）銷售純金項鏈100條，取得不含稅銷售額40萬元；銷售翡翠手鐲50只，取得不含稅銷售額10萬元。（2）將20條純金項鏈獎勵給優(yōu)秀員工，同類純金項鏈的不含稅售價為每條0.4萬元。（3）購進(jìn)黃金一批，取得增值稅專用發(fā)票上注明的價款為20萬元，增值稅稅額為2.6萬元；購進(jìn)玉石一批，取得增值稅專用發(fā)票上注明的價款為5萬元，增值稅稅額為0.65萬元。已知：金銀首飾消費稅稅率為5%，其他貴重首飾及珠寶玉石消費稅稅率為10%。要求：根據(jù)上述資料，回答下列問題。（1）計算該企業(yè)當(dāng)月銷售純金項鏈應(yīng)繳納的消費稅。（2）計算該企業(yè)當(dāng)月銷售翡翠手鐲應(yīng)繳納的消費稅。（3）計算該企業(yè)當(dāng)月將純金項鏈獎勵給優(yōu)秀員工應(yīng)繳納的消費稅。（4）計算該企業(yè)當(dāng)月可抵扣的增值稅進(jìn)項稅額。（5）計算該企業(yè)當(dāng)月應(yīng)繳納的增值稅。（1）銷售純金項鏈應(yīng)繳納的消費稅：純金項鏈屬于金銀首飾，在零售環(huán)節(jié)繳納消費稅。銷售純金項鏈應(yīng)繳納的消費稅=40×5%=2（萬元）（2）銷售翡翠手鐲應(yīng)繳納的消費稅：翡翠手鐲屬于其他貴重首飾及珠寶玉石，在生產(chǎn)銷售環(huán)節(jié)繳納消費稅。銷售翡翠手鐲應(yīng)繳納的消費稅=10×10%=1（萬元）（3）將純金項鏈獎勵給優(yōu)秀員工應(yīng)繳納的消費稅：將自產(chǎn)的金銀首飾用于獎勵，視同銷售，在零售環(huán)節(jié)繳納消費稅。應(yīng)繳納的消費稅=20×0.4×5%=0.4（萬元）（4）當(dāng)月可抵扣的增值稅進(jìn)項稅額：購進(jìn)黃金和玉石取得增值稅專用發(fā)票，其進(jìn)項稅額可以抵扣。可抵扣的增值稅進(jìn)項稅額=2.6+0.65=3.25（萬元）（5）當(dāng)月應(yīng)繳納的增值稅：銷售純金項鏈和翡翠手鐲的銷項稅額=（40+10）×13%=6.5（萬元）將純金項鏈獎勵給優(yōu)秀員工的銷項稅額=20×0.4×13%=1.04（萬元）當(dāng)月銷項稅額合計=6.5+1.04=7.54（萬元）當(dāng)月應(yīng)繳納的增值稅=7.54-3.25=4.29（萬元）2.某企業(yè)2025年度實現(xiàn)會計利潤總額200萬元，經(jīng)稅務(wù)機關(guān)審核，發(fā)現(xiàn)如下事項：（1）全年銷售收入為3000萬元，發(fā)生業(yè)務(wù)招待費20萬元。（2）全年實際發(fā)生廣告費和業(yè)務(wù)宣傳費500萬元。（3）向非金融企業(yè)借款100萬元，年利率為10%，借款期限為1年，利息支出10萬元，金融企業(yè)同期同類貸款利率為6%。（4）通過公益性社會組織向貧困地區(qū)捐款30萬元。（5）當(dāng)年計入成本、費用的實發(fā)工資總額為200萬元，發(fā)生職工福利費30萬元，職工教育經(jīng)費15萬元，撥繳工會經(jīng)費5萬元。已知：企業(yè)所得稅稅率為25%。要求：根據(jù)上述資料，回答下列問題。（1）計算該企業(yè)業(yè)務(wù)招待費應(yīng)調(diào)整的應(yīng)納稅所得額。（2）計算該企業(yè)廣告費和業(yè)務(wù)宣傳費應(yīng)調(diào)整的應(yīng)納稅所得額。（3）計算該企業(yè)利息支出應(yīng)調(diào)整的應(yīng)納稅所得額。（4）計算該企業(yè)公益性捐贈應(yīng)調(diào)整的應(yīng)納稅所得額。（5）計算該企業(yè)職工福利費、職工教育經(jīng)費和工會經(jīng)費應(yīng)調(diào)整的應(yīng)納稅所得額。（6）計算該企業(yè)2025年度應(yīng)繳納的企業(yè)所得稅。（1）業(yè)務(wù)招待費應(yīng)調(diào)整的應(yīng)納稅所得額：業(yè)務(wù)招待費扣除限額1=20×60%=12（萬元）業(yè)務(wù)招待費扣除限額2=3000×5‰=15（萬元）按照孰低原則，準(zhǔn)予扣除的業(yè)務(wù)招待費為12萬元。應(yīng)調(diào)增應(yīng)納稅所得額=20-12=8（萬元）（2）廣告費和業(yè)務(wù)宣傳費應(yīng)調(diào)整的應(yīng)納稅所得額：廣告費和業(yè)務(wù)宣傳費扣除限額=3000×15%=450（萬元）實際發(fā)生500萬元，超過扣除限額。應(yīng)調(diào)增應(yīng)納稅所得額=500-450=50（萬元）（3）利息支出應(yīng)調(diào)整的應(yīng)納稅所得額：準(zhǔn)予扣除的利息支出=100×6%=6（萬元）實際發(fā)生10萬元，超過扣除限額。應(yīng)調(diào)增應(yīng)納稅所得額=10-6=4（萬元）（4）公益性捐贈應(yīng)調(diào)整的應(yīng)納稅所得額：公益性捐贈扣除限額=200×12%=24（萬元）實際發(fā)生30萬元，超過扣除限額。應(yīng)調(diào)增應(yīng)納稅所得額=30-24=6（萬元）（5）職工福利費、職工教育經(jīng)費和工會經(jīng)費應(yīng)調(diào)整的應(yīng)納稅所得額：職工福利費扣除限額=200×14%=28（萬元），實際發(fā)生30萬元，應(yīng)調(diào)增應(yīng)納稅所得額=30-28=2（萬元）職工教育經(jīng)費扣除限額=200×8%=16（萬元），實際發(fā)生15萬元，無需調(diào)整。工會經(jīng)費扣除限額=200×2%=4（萬元），實際發(fā)生5萬元，應(yīng)調(diào)增應(yīng)納稅所得額=5-4=1（萬元）三項經(jīng)費共應(yīng)調(diào)增應(yīng)納稅所得額=2+1=3（萬元）（6）2025年度應(yīng)繳納的企業(yè)所得稅：應(yīng)納稅所得額=200+8+50+4+6+3=271（萬元）應(yīng)繳納的企業(yè)所得稅=271×25%=67.75（萬元）四、綜合題1.某房地產(chǎn)開發(fā)公司2025年發(fā)生如下業(yè)務(wù)：（1）1月通過競拍取得一宗土地使用權(quán)，支付土地出讓金4000萬元，按規(guī)定繳納相關(guān)稅費200萬元。（2）開發(fā)期間發(fā)生前期工程費、建筑安裝工程費等合計3000萬元。（3）開發(fā)過程中向銀行借款，支付利息費用200萬元，其中有50萬元屬于加罰的利息，能夠提供金融機構(gòu)的證明。（4）9月該項目全部竣工并銷售，取得不含稅銷售收入12000萬元，同時按規(guī)定繳納了增值稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加和地方教育附加。（5）該公司所在地政府規(guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)費用的計算扣除比例為5%。要求：根據(jù)上述資料，回答下列問題。（1）計算該房地產(chǎn)開發(fā)公司取得土地使用權(quán)所支付的金額。（2）計算該房地產(chǎn)開發(fā)公司房地產(chǎn)開發(fā)成本。（3）計算該房地產(chǎn)開發(fā)公司房地產(chǎn)開發(fā)費用。（4）計算該房地產(chǎn)開發(fā)公司與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金。（5）計算該房地產(chǎn)開發(fā)公司加計扣除金額。（6）計算該房地產(chǎn)開發(fā)公司土地增值稅