房產(chǎn)代持協(xié)議書公證1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：中國XX集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）。

甲方地址：北京市朝陽區(qū)光華路1號(hào)XX大廈18層。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：北京XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）。

乙方地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號(hào)XX廣場(chǎng)12層。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方有意購買乙方名下位于北京市朝陽區(qū)XX小區(qū)X號(hào)樓X單元X室的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)房產(chǎn)”），且甲方因特定原因（如：為規(guī)避限購政策、為滿足家庭成員居住需求等）無法以自身名義直接辦理購房手續(xù)或租賃事宜，故甲方委托乙方作為其代理人或名義持有人，代為持有目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)。乙方同意接受甲方的委托，以自身名義與目標(biāo)房產(chǎn)的開發(fā)商或相關(guān)權(quán)利人簽訂購房合同或租賃合同，并按照甲方的指示處理相關(guān)事宜。雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

本協(xié)議的簽訂，旨在明確甲乙雙方在目標(biāo)房產(chǎn)代持過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，并保障雙方的合法權(quán)益。甲方通過乙方的名義完成購房或租賃目標(biāo)房產(chǎn)，但甲方仍是實(shí)際的權(quán)利人或使用人。乙方作為名義持有人，需按照甲方的指示履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，任何一方違約均需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本協(xié)議的履行期限、價(jià)格與支付條件、違約責(zé)任等具體內(nèi)容，將在后續(xù)條款中詳細(xì)約定。雙方應(yīng)本著相互信任、相互合作的態(tài)度，共同維護(hù)本協(xié)議的效力，確保目標(biāo)房產(chǎn)的順利代持。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方以乙方名義代為持有目標(biāo)房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益（包括但不限于產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)）的安排，并規(guī)范雙方在此過程中的權(quán)利與義務(wù)。具體范圍包括：乙方接受甲方委托，以乙方名義與目標(biāo)房產(chǎn)的開發(fā)商、權(quán)利人或其他相關(guān)方就目標(biāo)房產(chǎn)的購買（或租賃）事宜簽署相關(guān)法律文件；乙方根據(jù)甲方的指示處理與目標(biāo)房產(chǎn)相關(guān)的通知、文件簽署及其他必要事宜；甲方支付代持服務(wù)費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)；雙方在代持期間的配合與保密義務(wù)等。本協(xié)議旨在通過合法合規(guī)的方式，實(shí)現(xiàn)甲方對(duì)目標(biāo)房產(chǎn)的實(shí)際控制或使用目的，同時(shí)保障乙方的合法權(quán)益。

第二條定義

本協(xié)議中，除非上下文另有明確解釋，下列詞語具有如下含義：

（1）"目標(biāo)房產(chǎn)"：指位于北京市朝陽區(qū)XX小區(qū)X號(hào)樓X單元X室的房產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為XXXXXXXXXXXXXXXXXX；

（2）"代持"：指甲方委托乙方以乙方名義持有目標(biāo)房產(chǎn)權(quán)益的行為，包括但不限于產(chǎn)權(quán)代持或租賃權(quán)代持；

（3）"購房合同/租賃合同"：指乙方以自身名義與目標(biāo)房產(chǎn)權(quán)利人簽訂的關(guān)于目標(biāo)房產(chǎn)購買或租賃的書面協(xié)議；

（4）"代持服務(wù)費(fèi)用"：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的服務(wù)報(bào)酬；

（5）"相關(guān)稅費(fèi)"：指因目標(biāo)房產(chǎn)代持及交易（或租賃）行為而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅等；

（6）"書面通知"：指通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件等方式發(fā)出的具有法律效力的通知。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及甲方的指示，以乙方名義完成目標(biāo)房產(chǎn)的購買（或租賃）相關(guān)手續(xù)，并確保手續(xù)的合法性與完整性。

（2）甲方有權(quán)隨時(shí)了解目標(biāo)房產(chǎn)的權(quán)屬狀態(tài)及與本協(xié)議履行相關(guān)的事務(wù)進(jìn)展情況。

（3）甲方有權(quán)要求乙方妥善保管目標(biāo)房產(chǎn)相關(guān)文件及信息，并對(duì)代持期間的保密義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。

（4）甲方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定，按時(shí)足額向乙方支付代持服務(wù)費(fèi)用及代為承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)。

（5）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的身份信息及與目標(biāo)房產(chǎn)交易（或租賃）相關(guān)的必要文件和資料。

（6）甲方應(yīng)確保其具備目標(biāo)房產(chǎn)交易（或租賃）的合法資質(zhì)，并自行承擔(dān)因資質(zhì)問題導(dǎo)致的全部法律責(zé)任。

（7）甲方應(yīng)積極配合乙方處理目標(biāo)房產(chǎn)交易（或租賃）過程中出現(xiàn)的各類問題，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

（8）甲方不得以任何方式損害乙方的合法權(quán)益，不得泄露乙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。

（9）如因甲方原因?qū)е乱曳疆a(chǎn)生損失或承擔(dān)額外責(zé)任，甲方應(yīng)予以賠償。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供目標(biāo)房產(chǎn)交易（或租賃）所需的必要文件和資料，并對(duì)資料的真實(shí)性、合法性進(jìn)行合理審查。

（2）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取代持服務(wù)費(fèi)用及代為承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)。

（3）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)足額支付代持服務(wù)費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)，如甲方逾期支付，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息（利率按LPR上浮X%計(jì)算）。

（4）乙方應(yīng)以自身名義簽署購房合同（或租賃合同），并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

（5）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的指示，妥善處理目標(biāo)房產(chǎn)相關(guān)的通知、文件簽署及其他必要事宜，并確保指示的合法性與可行性。

（6）乙方應(yīng)妥善保管目標(biāo)房產(chǎn)相關(guān)文件及信息，并對(duì)代持期間的保密義務(wù)承擔(dān)法律責(zé)任。

（7）乙方應(yīng)積極配合甲方處理目標(biāo)房產(chǎn)交易（或租賃）過程中出現(xiàn)的各類問題，并及時(shí)向甲方通報(bào)相關(guān)情況。

（8）乙方應(yīng)確保其具備代為持有目標(biāo)房產(chǎn)權(quán)益的合法資質(zhì)，并自行承擔(dān)因資質(zhì)問題導(dǎo)致的全部法律責(zé)任。

（9）乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息，不得利用代持關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。

（10）如因乙方原因?qū)е录追疆a(chǎn)生損失或承擔(dān)額外責(zé)任，乙方應(yīng)予以賠償。

（11）乙方應(yīng)保證目標(biāo)房產(chǎn)在代持期間的安全與完整，如因乙方原因?qū)е履繕?biāo)房產(chǎn)受損，乙方應(yīng)予以修復(fù)或賠償。

（12）乙方應(yīng)積極配合甲方辦理目標(biāo)房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)，并確保手續(xù)的合法性與完整性。

（13）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，如因乙方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定導(dǎo)致甲方產(chǎn)生損失，乙方應(yīng)予以賠償。

（14）乙方應(yīng)妥善保管目標(biāo)房產(chǎn)相關(guān)的鑰匙、門禁卡等物品，并確保甲方的居?。ɑ蚴褂茫?quán)益不受影響。

（15）乙方應(yīng)積極配合甲方處理目標(biāo)房產(chǎn)相關(guān)的維修、保養(yǎng)等事宜，并確保甲方的居?。ɑ蚴褂茫┉h(huán)境符合要求。

（16）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的保密義務(wù)，不得泄露甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息，如因乙方違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲方產(chǎn)生損失，乙方應(yīng)予以賠償。

（17）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的其他權(quán)利和義務(wù)，并確保本協(xié)議的順利履行。

第四條價(jià)格與支付條件

1.代持服務(wù)費(fèi)用：甲方同意向乙方支付代持服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），該費(fèi)用包含乙方以自身名義代為持有目標(biāo)房產(chǎn)并辦理相關(guān)手續(xù)所產(chǎn)生的所有服務(wù)費(fèi)用，具體包括但不限于代簽合同費(fèi)、文件處理費(fèi)、稅費(fèi)代扣代繳服務(wù)費(fèi)等。該費(fèi)用為固定費(fèi)用，不因代持期間的額外事務(wù)而增加。

2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起五日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將代持服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：中國工商銀行北京XX支行

戶名：北京XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

賬號(hào)：622202XXXXXXXXXXXXXXXXXX

3.稅費(fèi)承擔(dān)：除代持服務(wù)費(fèi)用外，目標(biāo)房產(chǎn)交易（或租賃）過程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅等，由甲方承擔(dān)。乙方在代為收取相關(guān)款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)優(yōu)先代為扣除應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)，剩余款項(xiàng)應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)付給甲方。甲方應(yīng)在收到乙方通知后十日內(nèi)，將應(yīng)付稅費(fèi)款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。

4.支付時(shí)間：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付代持服務(wù)費(fèi)用及稅費(fèi)，任何逾期支付均視為違約，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，利率按LPR上浮X%計(jì)算。

第五條履行期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。

2.協(xié)議期滿前一個(gè)月，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)期協(xié)議。期滿后，如未簽訂續(xù)期協(xié)議，本協(xié)議自動(dòng)終止。

3.目標(biāo)房產(chǎn)的購房合同（或租賃合同）簽訂之日起，乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)（不超過XX日）完成相關(guān)手續(xù)的辦理，并將相關(guān)文件交付給甲方。

4.如遇法定節(jié)假日或休息日，相關(guān)期限應(yīng)相應(yīng)順延。如因乙方原因?qū)е缕谙扪诱`，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣伍仟元整（￥5,000.00）。

5.任何關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)的具體期限，雙方應(yīng)在協(xié)議中明確約定，并確保該期限的合理性與可行性。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)足額支付代持服務(wù)費(fèi)用或相關(guān)稅費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之五（0.5%）的違約金，直至款項(xiàng)付清為止。逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付相當(dāng)于代持服務(wù)費(fèi)用兩倍的違約金（￥1,000,000.00），同時(shí)甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的所有損失。

（2）如甲方提供的資料虛假或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失或承擔(dān)法律責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于罰款、賠償金等。

（3）如甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密或個(gè)人信息，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00），并承擔(dān)乙方因此遭受的所有損失。

（4）如甲方單方面解除本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于代持服務(wù)費(fèi)用兩倍的違約金（￥1,000,000.00）。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)完成目標(biāo)房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)的辦理，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣伍仟元整（￥5,000.00），直至手續(xù)辦妥為止。逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于代持服務(wù)費(fèi)用兩倍的違約金（￥1,000,000.00），同時(shí)乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的所有損失。

（2）如乙方未按甲方指示處理相關(guān)事宜，或因乙方原因?qū)е录追疆a(chǎn)生損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于實(shí)際損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

（3）如乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00），并承擔(dān)甲方因此遭受的所有損失。

（4）如乙方單方面解除本協(xié)議，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于代持服務(wù)費(fèi)用兩倍的違約金（￥1,000,000.00）。

3.不可抗力：如因不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。

4.爭(zhēng)議解決：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向目標(biāo)房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

5.其他違約情形：雙方均應(yīng)遵守本協(xié)議約定，如任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、賠償范圍等，雙方應(yīng)在協(xié)議中明確約定。任何一方違約，均可能導(dǎo)致本協(xié)議的解除，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任和后果。

6.連帶責(zé)任：如因任何一方違約導(dǎo)致第三方產(chǎn)生損失，該違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，另一方也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。

7.緊急情況處理：如發(fā)生緊急情況，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)立即采取措施，減少損失，并及時(shí)通知對(duì)方。緊急情況處理的具體措施和責(zé)任，雙方應(yīng)在協(xié)議中明確約定。

8.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

9.不可分割性：本協(xié)議各條款均具有獨(dú)立性，任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

10.通知與送達(dá)：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)以書面形式送達(dá)至本協(xié)議約定的地址，如地址變更，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。送達(dá)方式包括專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件等，以送達(dá)時(shí)為準(zhǔn)。

11.完整協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議主題達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

12.修改與補(bǔ)充：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

13.附件：本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、雷擊等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、政策調(diào)整、征收、征用等）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊、社會(huì)事件等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起，對(duì)雙方履行本協(xié)議構(gòu)成實(shí)質(zhì)性影響。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力而無法履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件（如政府部門公告、新聞報(bào)道、損失清單等）。通知應(yīng)明確不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取合理措施減輕損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

4.協(xié)商解決：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，通過友好協(xié)商的方式解決相關(guān)問題，包括但不限于調(diào)整履行期限、變更履行方式、分擔(dān)損失等。

5.不可抗力終止：不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)。如不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.不可抗力證明：任何一方提供的不可抗力證明文件應(yīng)經(jīng)對(duì)方確認(rèn)，或由有權(quán)機(jī)構(gòu)出具。如雙方對(duì)不可抗力證明存在爭(zhēng)議，可提交第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。

7.不可抗力與免責(zé)：本協(xié)議的不可抗力條款不影響雙方在本協(xié)議其他條款下的權(quán)利和義務(wù)。即使發(fā)生不可抗力事件，雙方仍應(yīng)遵守本協(xié)議約定的保密義務(wù)、通知義務(wù)等非核心條款。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、互諒互讓的原則進(jìn)行，雙方應(yīng)指定專門人員負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，并盡快達(dá)成一致意見。

2.調(diào)解解決：如雙方協(xié)商不成，可共同向目標(biāo)房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解委員會(huì)應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則進(jìn)行調(diào)解，并促成雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力。

3.仲裁解決：如雙方協(xié)商不成或調(diào)解無效，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至北京仲裁委員會(huì)，按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為北京市，仲裁語言為中文。

4.訴訟解決：如雙方明確約定選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，則應(yīng)向目標(biāo)房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法院將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出判決。

5.爭(zhēng)議選擇：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生前或在爭(zhēng)議發(fā)生后XX日內(nèi)，書面選擇上述爭(zhēng)議解決方式中的一種。一旦選擇，非經(jīng)對(duì)方書面同意，不得更改。如雙方未在上述期限內(nèi)選擇爭(zhēng)議解決方式，則爭(zhēng)議應(yīng)提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。

6.專屬管轄：除雙方另有約定外，本協(xié)議的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律，并受目標(biāo)房產(chǎn)所在地人民法院專屬管轄。

7.爭(zhēng)議的獨(dú)立性：本協(xié)議任何一方就本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議所采取的行動(dòng)或作出的決定，不應(yīng)影響其在本協(xié)議項(xiàng)下其他方面的權(quán)利和義務(wù)。

8.爭(zhēng)議解決的費(fèi)用：因爭(zhēng)議解決而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等，除本協(xié)議另有約定外，均由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則應(yīng)根據(jù)責(zé)任大小合理分擔(dān)。

9.爭(zhēng)議解決的通知：本協(xié)議項(xiàng)下的所有爭(zhēng)議解決相關(guān)通知、文件等均應(yīng)以書面形式送達(dá)至本協(xié)議約定的地址，或根據(jù)爭(zhēng)議解決方式的要求送達(dá)至仲裁機(jī)構(gòu)或法院。送達(dá)方式包括專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件等，以送達(dá)時(shí)為準(zhǔn)。

10.爭(zhēng)議解決與協(xié)議效力：本協(xié)議的爭(zhēng)議解決條款不影響雙方在本協(xié)議其他條款下的權(quán)利和義務(wù)。即使發(fā)生爭(zhēng)議，雙方仍應(yīng)遵守本協(xié)議約定的保密義務(wù)、通知義務(wù)等非核心條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)以書面形式送達(dá)至本協(xié)議約定的地址，或根據(jù)爭(zhēng)議解決方式的要求送達(dá)至仲裁機(jī)構(gòu)或法院。送達(dá)方式包括專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件等，以送達(dá)時(shí)為準(zhǔn)。如一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，否則由此產(chǎn)生的不利后果由該方自行承擔(dān)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。任何口頭約定或非書面形式的修改均無效。

3.終止條件：除本協(xié)議約定的解除條件外，雙方可協(xié)商一致終止本協(xié)議。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，并按照約定返還財(cái)產(chǎn)、結(jié)算費(fèi)用。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議主題達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

6.附件：本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

7.非轉(zhuǎn)讓性：未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

8.合法性：雙方保證其在本協(xié)議項(xiàng)下的行為符合所有