2025標準個人房屋出租協(xié)議（簡化版）正文本房屋出租協(xié)議（以下稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（承租方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方為合法擁有坐落于市區(qū)路號的房屋的所有權人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方同意承租該房屋，并承諾按本協(xié)議約定支付租金及相關費用。為此，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于市區(qū)路號，具體房屋信息如下：房屋類型：建筑面積：平方米房屋用途：（如：residentialforliving）房屋權屬：甲方擁有該房屋的合法所有權，房產(chǎn)證編號為：第二條租賃期限本協(xié)議的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本協(xié)議，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式月租金為人民幣元整（￥）。租金支付方式為：（如：按月支付、按季度支付）。乙方應于每月日前支付當月租金，逾期支付的，每逾期一日，需按日租金的%向甲方支付違約金。甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方需支付押金人民幣元整（￥），作為乙方履行本協(xié)議義務的保證。押金不計利息，租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且房屋設施完好無損，甲方應全額退還押金。若乙方在租賃期間損壞房屋設施或拖欠租金、費用的，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分有權追償。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務：甲方有權按本協(xié)議約定收取租金及相關費用。甲方應保證出租房屋的合法性，并提供必要的房屋權屬證明文件。甲方不得在租賃期限內(nèi)單方面提高租金或改變其他協(xié)議條款，除非雙方另有書面約定。在租賃期間，若甲方需對房屋進行維修或改造，應提前日通知乙方，并盡可能減少對乙方生活的影響。乙方權利與義務：乙方有權按本協(xié)議約定使用出租房屋，并按時支付租金及相關費用。乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構或用途，不得從事任何違法活動。乙方應承擔租賃期間產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)費等所有相關費用。乙方不得未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許他人使用。第六條房屋維修與責任租賃期間，房屋的日常維修由方負責，費用由方承擔。若房屋因自然老化或非乙方原因需要維修，甲方應承擔維修費用，并及時進行維修。乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或需要維修時，應及時通知甲方，并協(xié)助甲方進行維修。第七條轉(zhuǎn)租條款未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許他人使用。若甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應確保次承租人遵守本協(xié)議的所有條款，并對次承租人的行為承擔連帶責任。第八條合同續(xù)租與終止租賃期屆滿后，雙方若無續(xù)租意向，本協(xié)議自動終止。租賃期間，若因不可抗力因素（如地震、火災、戰(zhàn)爭等）導致房屋無法繼續(xù)出租或使用，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔違約責任。租賃期間，若一方需提前終止協(xié)議，應提前日以書面形式通知另一方，并協(xié)商一致后簽訂書面解除協(xié)議。第九條違約責任若甲方未按本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常使用房屋，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方遭受的損失。若乙方未按本協(xié)議約定支付租金或費用，逾期超過日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付未付租金、違約金及其他相關費用。若乙方違反本協(xié)議約定擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或損壞房屋設施的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。第十條其他條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方簽字（蓋章）