房產(chǎn)買賣合同協(xié)議書范本模板7篇篇1甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況甲方所售房產(chǎn)位于，建筑面積平方米，產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)人。二、房產(chǎn)價格及支付方式1.房產(chǎn)價格：雙方協(xié)商一致，甲方所售房產(chǎn)總價為人民幣元。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式將購房款支付給甲方：本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方支付甲方購房款元。本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方支付甲方購房款元。本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方支付甲方購房款元。三、房產(chǎn)交付及驗收1.交付時間：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。2.驗收方式：乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應(yīng)在日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)進行維修或更換。四、產(chǎn)權(quán)過戶及費用承擔(dān)1.產(chǎn)權(quán)過戶時間：甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付后日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.費用承擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)按照國家規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費和中介費用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方未按照約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)按照購房款的%向乙方支付違約金。甲方所售房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方進行維修或更換，甲方拒絕維修或更換的，應(yīng)按照購房款的%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：乙方未按照約定時間支付購房款的，應(yīng)按照未支付購房款的%向甲方支付違約金。乙方在驗收期內(nèi)未提出書面驗收意見或未按照約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)按照購房款的%向甲方支付違約金。六、其他約定事項1.甲乙雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：年月日篇2甲方（出售人）：___________________乙方（購買人）：___________________鑒于甲方是所售房產(chǎn)的合法所有者，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下房產(chǎn)買賣合同協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：_______________________________________2.房產(chǎn)面積：_______________________________________3.產(chǎn)權(quán)情況：_______________________________________4.附屬設(shè)施：_______________________________________二、交易條款1.房產(chǎn)總價：甲乙雙方約定，房產(chǎn)的售價為人民幣______元（大寫：______________________元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下約定時間支付房款：定金：簽約時支付人民幣______元。首付款：簽約后XX日內(nèi)支付人民幣______元。尾款：辦理房產(chǎn)過戶后XX日內(nèi)支付人民幣______元。3.稅費承擔(dān)：買賣雙方按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)相關(guān)稅費。三、交付與過戶1.甲方應(yīng)在乙方支付首付款后的XX日內(nèi)，將房產(chǎn)鑰匙交付給乙方，并辦理相關(guān)物業(yè)交接手續(xù)。2.甲乙雙方應(yīng)在簽訂本合同后的XX日內(nèi)，共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方在收到乙方支付的定金和首付款后，未能按照約定時間交付房產(chǎn)，則視為甲方違約，應(yīng)返還乙方已支付的款項，并支付違約金人民幣______元。2.若乙方在支付首付款后，未能按照約定時間支付尾款，則視為乙方違約，已支付的款項作為違約金賠付給甲方。3.若因甲乙雙方任何一方的原因，未能按照約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，則視為違約，違約方需向另一方支付違約金人民幣______元。五、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。六、爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（出售人）：___________________（簽字）乙方（購買人）：___________________（簽字）日期：___________________（注意：以上僅為模板，實際合同應(yīng)根據(jù)具體情況進行修改，并由專業(yè)法律人士審核。）篇3甲方（出售人）：___________________乙方（購買人）：___________________鑒于甲方是本合同所涉房產(chǎn)的合法所有者，乙方自愿購買該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：___________________2.房產(chǎn)類型：___________________（如公寓、別墅、商鋪等）3.房產(chǎn)面積：___________________平方米4.其他附屬設(shè)施：______________（如車位、花園、儲藏室等）二、交易價格及支付方式1.交易總價格：人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)向甲方支付定金人民幣______元。在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成之日，乙方支付剩余款項人民幣______元。三、房產(chǎn)權(quán)屬及過戶1.甲方承諾對該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，無任何糾紛。2.甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。3.乙方需在過戶手續(xù)辦理完成后，支付剩余款項。四、房產(chǎn)交付1.甲方在過戶手續(xù)辦理完成后的____日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。2.房產(chǎn)交付時，應(yīng)確保房產(chǎn)及其附屬設(shè)施完好無損。五、違約責(zé)任1.若甲方在交易過程中存在欺詐行為，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方退還已支付的款項。2.若乙方未按照約定時間支付款項，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因甲方原因未能按時辦理過戶手續(xù)，甲方需承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方相應(yīng)損失。六、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（出售人）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________乙方（購買人）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________篇4甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（中介方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在丙方的中介服務(wù)下，經(jīng)過友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的1.甲方自愿將其位于______的房產(chǎn)出售給乙方。該房產(chǎn)的具體信息如下：房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積為______，房屋用途為______，房產(chǎn)證編號為______。2.乙方同意購買該房產(chǎn)，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和費用。二、協(xié)議價款及支付方式1.雙方協(xié)商確定，該房產(chǎn)的出售價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。該價格包括房屋本身的價值以及附屬設(shè)施的價值。2.乙方同意在協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將全款支付至甲方指定的銀行賬戶。具體支付方式和時間以甲方出具的書面通知為準(zhǔn)。三、協(xié)議履行1.甲方應(yīng)在收到乙方全款后的______個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的清潔、整潔和安全。2.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后盡快辦理相關(guān)的入住手續(xù)，并承擔(dān)入住后的物業(yè)管理費用等相關(guān)費用。四、違約責(zé)任1.如果甲方在收到乙方全款后未能在規(guī)定時間內(nèi)交付房產(chǎn)，或者乙方在收到房產(chǎn)后未能在規(guī)定時間內(nèi)辦理入住手續(xù)，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）。同時，違約方應(yīng)承擔(dān)由此給守約方造成的全部損失。2.如果丙方在中介服務(wù)過程中存在任何欺詐行為或者泄露甲、乙雙方的個人信息，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和費用。五、爭議解決1.如果甲、乙雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生任何爭議或糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。如果協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，尊重司法程序，維護訴訟秩序。同時，雙方應(yīng)積極履行生效判決，確保合法權(quán)益得到保障。2.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)尊重對方的合法權(quán)益，不得采取任何暴力手段或者脅迫手段解決問題。否則，將承擔(dān)由此給雙方造成的全部損失和法律責(zé)任。同時，雙方也應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得有任何違法行為或者違反社會公序良俗的行為。六、其他條款1.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各持一份。協(xié)議自三方簽字或蓋章之日起生效。同時，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)保密，未經(jīng)許可不得泄露給第三方。如有違反保密義務(wù)的行為發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和費用。此外，如一方需修改或補充本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)取得其他方的同意并簽訂書面補充協(xié)議。若一方違反本協(xié)議規(guī)定或約定事項，應(yīng)承擔(dān)由此給守約方造成的全部損失和法律責(zé)任。2.在本協(xié)議履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法按時履行協(xié)議義務(wù)的，相關(guān)方應(yīng)及時告知其他方并提供相關(guān)證明材料。經(jīng)協(xié)商同意后，可酌情延長履行期限或采取其他補救措施。若因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行的，任何一方均有權(quán)提出解除協(xié)議并要求對方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和費用。但應(yīng)提前書面通知對方并說明原因及解決方案。若因違約方原因?qū)е聟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)由此給守約方造成的全部損失和法律責(zé)任。同時，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或要求中介方退還已支付的中介費用等損失。篇5甲方（出賣人）：姓名：乙方（買受人）：姓名：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方所擁有的房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況甲方所擁有的房產(chǎn)位于，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)年限為年，產(chǎn)權(quán)證號為。該房產(chǎn)目前處于空置狀態(tài)。二、房屋價款及支付方式1.房屋價款：本合同所售房產(chǎn)的總價款為人民幣（大寫）元整，（小寫）元。該價格包括該房產(chǎn)的購買價款、相關(guān)稅費及維修基金等費用。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將房屋價款一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到款項后，向乙方出具收款憑證。三、房屋交付及驗收1.交付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)處于空置狀態(tài)，并已結(jié)清該房產(chǎn)在交付前的所有費用。2.驗收時間：乙方應(yīng)在收到該房產(chǎn)后日內(nèi)，對該房產(chǎn)進行驗收。驗收時，乙方應(yīng)對該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修等進行全面檢查，并確認(rèn)是否符合本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)及時向甲方提出書面異議，并要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進行維修或更換。四、產(chǎn)權(quán)登記及風(fēng)險轉(zhuǎn)移1.產(chǎn)權(quán)登記：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。產(chǎn)權(quán)登記所需費用由乙方承擔(dān)。2.風(fēng)險轉(zhuǎn)移：自產(chǎn)權(quán)登記完成之日起，該房產(chǎn)的風(fēng)險責(zé)任即轉(zhuǎn)移至乙方，乙方應(yīng)自行承擔(dān)該房產(chǎn)的一切風(fēng)險及費用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能按照本合同約定的時間交付該房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)不符合本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)按照房屋價款的%向乙方支付違約金。如甲方違約行為給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能按照本合同約定的時間支付房屋價款，或支付款項不足額的，乙方應(yīng)按照未支付款項的%向甲方支付違約金。如乙方違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，產(chǎn)權(quán)登記部門留存一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同中的所有條款均受中華人民共和國法律管轄和保護。甲方（出賣人）：日期：年月日乙方（買受人）：日期：年月日篇6甲方（賣方）：姓名：XXX乙方（買方）：姓名：XXX鑒于甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX路的房產(chǎn)，乙方有購買該房產(chǎn)的意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：XX市XX區(qū)XX路XX號2.房產(chǎn)面積：XX平方米3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：XX室XX廳XX衛(wèi)，廚房、陽臺齊全，家具家電齊全。4.產(chǎn)權(quán)情況：該房產(chǎn)為甲方個人所有，無其他共有產(chǎn)權(quán)人。二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣XX元整（大寫：XX元整）。該價格已包含所有稅費，乙方無需再承擔(dān)其他費用。2.支付方式：乙方需在簽訂本協(xié)議后XX個工作日內(nèi)，將全款支付至甲方指定賬戶。具體賬戶信息如下：開戶行：XXXXXX銀行XX支行賬戶名稱：XXXXXX賬號：XXXXXX三、房產(chǎn)交付及過戶1.房產(chǎn)交付：甲方需在收到全款后的XX個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理物業(yè)交割手續(xù)。2.過戶手續(xù)：甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)后XX個月內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶所需的所有費用由甲方承擔(dān)。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方如未能在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，需向乙方支付違約金人民幣XX元整（大寫：XX元整）。同時，乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)履行合同義務(wù)。如甲方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還已支付的款項。2.乙方如未能在約定時間內(nèi)支付全款或未能及時辦理過戶手續(xù)，需向甲方支付違約金人民幣XX元整（大寫：XX元整）。同時，甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)履行合同義務(wù)。如乙方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還已支付的款項。3.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但需在合理期限內(nèi)相互協(xié)商解決方案。五、其他約定事項1.甲方需保證所售房產(chǎn)的合法性，如因房產(chǎn)本身產(chǎn)生的糾紛由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相關(guān)費用。2.乙方在購買后需遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修、改造等，需事先取得甲方的同意。3.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.如雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：XXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況甲方所售房產(chǎn)位于______，建筑面積______平方米，產(chǎn)權(quán)年限______年，產(chǎn)權(quán)用途為______。甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭議，無抵押，無出租情況。二、房產(chǎn)價格及支付方式1.房產(chǎn)價格：甲乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房產(chǎn)總價為人民幣______元（大寫：______）。2.支付方式：乙方應(yīng)按以下方式將購房款支付給甲方：本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方支付甲方購房款______元（大寫：______）。甲方辦理完過戶手續(xù)后______日內(nèi)，乙方支付甲方購房款______元（大寫：______）。三、房產(chǎn)過戶及交接手續(xù)1.房產(chǎn)過戶：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，到相關(guān)部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)配合乙方完成過戶手續(xù)，確保過戶手續(xù)的合法性和有效性。2.房產(chǎn)交接：甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時應(yīng)保證房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完整、設(shè)施設(shè)備齊全，并結(jié)清所有相關(guān)費用。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方若未能在本合同約定的時間內(nèi)辦理完過戶手續(xù)，應(yīng)按購房款總額的______%向乙方支付違約金。甲方若未能按照本合同約定的時間交付房產(chǎn)，應(yīng)按購房款總額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：乙方若未能在本合同約定的時間內(nèi)支付購房款，應(yīng)按未支付購房款總額的______%向甲方支付違約金。乙方若未能按照本合同約定完成過戶手續(xù)，應(yīng)按購房款總額的______%向甲方支付違約金。五、其他約定事項1.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，共同到相關(guān)部門辦理房屋面積測繪、評估及貸款等手續(xù)。2.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_