2025租房租賃合同標準版正文第一條出租房屋的基本情況甲方（出租人）（以下簡稱甲方）同意將位于（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方（承租人）（以下簡稱乙方），乙方同意承租該房屋。該房屋的建筑面積為平方米，套內面積為平方米，房屋性質為，房屋所有權證編號為。該房屋已經(jīng)依法取得合法出租資格，甲方保證對該房屋擁有完整的出租權，且該房屋不存在任何未解決的法律糾紛或權利瑕疵。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方有意繼續(xù)租賃的，應提前日協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。若未續(xù)簽，則本合同自動終止。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元整（大寫：）。租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應于每開始后的日內支付當期租金。甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑據(jù)。第四條押金乙方應于本合同簽訂當日向甲方支付房屋押金人民幣元整（大寫：）。押金用于擔保乙方在租賃期間內履行本合同項下的一切義務。租賃期屆滿后，若乙方無任何違約行為且結清所有費用，甲方應于日內全額退還押金，利息不計。若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分有權繼續(xù)追償。第五條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：甲方應保證該房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài)，并在交付房屋時提供鑰匙把及相關物品清單（詳見附件一）。甲方有權對乙方的使用行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定及物業(yè)管理規(guī)定。甲方應承擔該房屋在租賃期間的費用（如：房產(chǎn)稅、土地使用稅等）。乙方的權利與義務：乙方應按時足額支付租金及合同約定的其他費用。乙方有權合理使用該房屋及其附屬設施，并在使用過程中應采取合理措施維護房屋及設施的完好。乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費及其他相關費用。乙方不得將該房屋轉租、轉借或改變房屋用途，不得進行違法活動或存放危險物品。乙方應尊重甲方的合法權益，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋及設施。第六條房屋的使用與維護租賃期間，甲方負責該房屋外部結構的維修及公共設施的維護，費用由甲方承擔。租賃期間，乙方負責該房屋內部設施的日常維護及維修，費用由乙方承擔。若因乙方使用不當導致房屋或設施損壞，甲方有權要求乙方承擔修復費用或賠償損失。若房屋發(fā)生重大故障需要維修，甲方應在接到乙方通知后及時處理，否則乙方有權自行維修，費用由甲方承擔。第七條變更與解除本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除本合同，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。若因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實際使用時間結算，互不承擔違約責任。若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權解除合同，收回該房屋，并要求乙方支付違約金元整（大寫：）。若乙方擅自轉租、轉借或改變房屋用途，甲方有權解除合同，收回該房屋，并要求乙方支付違約金元整（大寫：）。第八條違約責任任何一方違反本合同約定，應向守約方支付違約金人民幣元整（大寫：）。若違約金不足以彌補守約方的實際損失，違約方應賠償守約方遭受的全部經(jīng)濟損失。因乙方原因導致甲方提前收回房屋的，租金按實際使用時間結算，剩余租金作為違約金歸甲方所有。第九條爭議解決因本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件一：房屋附屬設施及物品清單（以下物品清單僅供參考，具體內容由甲乙雙方協(xié)商一致后填寫）甲方（出租人）簽字：