2025最新抵押借款合同范本AA抵押借款合同合同編號：AA-2025-簽訂地點：簽訂日期：第一條合同雙方本合同由下列雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂：貸款人（抵押權(quán)人）：（以下簡稱“甲方”），身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：。借款人（以下簡稱“乙方”），身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：。抵押人：（以下簡稱“丙方”），身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：。第二條借款金額甲方同意向乙方提供借款，金額為人民幣（大寫）元（￥.00），幣種為人民幣。第三條借款期限借款期限為年，自年月日起至年月日止。第四條借款利率借款利率為%，利息按（月/季/年）計算，利息總額為人民幣（大寫）元（￥.00）。第五條還款方式乙方應(yīng)按下列方式償還借款本息：按月/季/年支付利息，本金到期一次性償還。乙方應(yīng)于每月/季/年的日前將利息支付至甲方指定賬戶，賬戶信息為：。逾期還款的，甲方有權(quán)按日收取逾期利息，利率為借款利率的%。第六條抵押物為保證借款的償還，丙方自愿以其所有的下列財產(chǎn)作為抵押物：抵押物名稱：；數(shù)量：；規(guī)格：；價值：人民幣（大寫）元（￥.00）；所有權(quán)證明：。第七條抵押登記丙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記費用由承擔(dān)。第八條抵押擔(dān)保范圍丙方的抵押擔(dān)保范圍包括但不限于：借款本金、利息、逾期利息；甲方為實現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等費用；合同約定的違約金和損害賠償金。第九條提前還款乙方提前還款的，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方。甲方在收到通知后日內(nèi)，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。提前還款的，利息按實際借款時間計算，甲方不再收取剩余期限的利息。第十條抵押權(quán)的實現(xiàn)乙方未能按期償還借款本息的，甲方有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物，所得價款優(yōu)先用于償還借款本息及相關(guān)費用。拍賣或變賣抵押物不足以償還債務(wù)的，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。第十一條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利：要求乙方按期支付利息并償還本金；有權(quán)監(jiān)督乙方對借款的使用情況；有權(quán)提前收回借款本息，如乙方未按合同約定履行義務(wù)。甲方的義務(wù)：按時足額向乙方提供借款；保護(hù)乙方的合法權(quán)利，不得利用借款之機(jī)非法占用乙方財產(chǎn)；協(xié)助乙方辦理與借款相關(guān)的手續(xù)。乙方的權(quán)利：按照合同約定使用借款；有權(quán)要求甲方按時足額提供借款；有權(quán)提前償還借款本息。乙方的義務(wù)：按時支付利息并償還本金；按照合同約定的用途使用借款；如發(fā)生重大事項，如轉(zhuǎn)讓抵押物、發(fā)生重大訴訟等，應(yīng)立即通知甲方。丙方的權(quán)利：監(jiān)督甲方對抵押物的管理和處分；有權(quán)了解借款的使用情況。丙方的義務(wù)：保證抵押物的完整性和合法性；協(xié)助辦理抵押登記手續(xù)；不得轉(zhuǎn)讓抵押物或?qū)⑵湓O(shè)定其他擔(dān)保。第十二條違約責(zé)任乙方向甲方借款后，未按期支付利息或償還本金的，每逾期一日，按借款本金的%支付違約金。乙方未按合同約定的用途使用借款的，甲方可提前收回借款本息。丙方未按約定辦理抵押登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付借款總額%的違約金。第十三條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十四條合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十五條其他條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方不得單方面修改本合同條款，如有修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。在履行合同過程中，如因政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十六條簽署甲方（貸款人）：（簽字/蓋章）日期：乙方（借款人）：（簽字/蓋章）日期：丙方（抵押人