2025年深圳市國有土地使用權轉(zhuǎn)讓合同（合同樣本）合同編號：本合同由以下雙方于年月日在廣東省深圳市簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：地址：法定代表人：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（受讓方）：名稱：地址：法定代表人：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方依法取得深圳市區(qū)街道parcel的國有土地使用權，現(xiàn)甲方同意將該土地使用權依法轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該土地使用權。為明確雙方的權利義務，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，雙方達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標的1.1轉(zhuǎn)讓標的為深圳市區(qū)街道parcel的國有土地使用權，以下簡稱“該土地”。該土地的具體位置、面積、用途及其他相關信息見本合同附件一《土地權屬證書》。1.2該土地的現(xiàn)狀為，轉(zhuǎn)讓時不存在權屬爭議或其他妨礙乙方使用的情形。1.3甲方保證對該土地擁有合法完整的處分權，并已取得合法的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第二條轉(zhuǎn)讓價款2.1甲乙雙方協(xié)商一致，該土地使用權的轉(zhuǎn)讓價款總額為人民幣元（大寫：元整），以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價款”。2.2轉(zhuǎn)讓價款支付方式為：（a）一次性支付：乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。（b）分期支付：首期支付人民幣元，余款人民幣元應于年月日前付清，利息按照計算。（c）其他方式：。2.3甲乙雙方應于支付或收取轉(zhuǎn)讓價款后，及時向?qū)Ψ教峁┖戏ㄓ行У氖湛顟{證。2.4轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：，開戶銀行：，賬號：。第三條權利與義務3.1甲方的權利與義務：（1）甲方應協(xié)助乙方辦理該土地使用權的轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，并提供相關文件和資料。（2）甲方應保證該土地的權屬無爭議，未被依法查封、凍結(jié)或其他權利限制。（3）甲方應按約定時間完成交付，并協(xié)助乙方完成對該土地的實際占有和使用。3.2乙方的權利與義務：（1）乙方應按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。（2）乙方應按照該土地的現(xiàn)狀及規(guī)劃用途進行使用，不得擅自改變土地用途或進行違法建設。（3）乙方應按時辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，并承擔相關稅費。第四條轉(zhuǎn)讓的批準與登記4.1本合同簽訂后，甲乙雙方應共同向深圳市自然資源部門申請辦理該土地使用權的轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，并提交以下文件：（1）本合同原件；（2）土地權屬證書；（3）雙方的身份證明文件；（4）其他需要的文件。4.2登記費用由承擔，稅費及其他相關費用由承擔。4.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，但未經(jīng)轉(zhuǎn)讓登記，不發(fā)生法律效力。第五條合同的變更與解除5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。5.2任何一方不得單方面變更或解除本合同，否則應承擔相應的違約責任。第六條違約責任6.1甲方違約責任：（1）甲方未能按約定時間交付該土地或辦理轉(zhuǎn)讓登記，每逾期一日，應按轉(zhuǎn)讓價款的%向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權解除合同，甲方應退還全部已付轉(zhuǎn)讓價款，并賠償乙方遭受的損失。（2）甲方違反本合同約定，導致該土地存在權屬爭議或其他權利限制的，甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任，并賠償乙方的損失。6.2乙方違約責任：（1）乙方未能按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應按未付轉(zhuǎn)讓價款的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，已付轉(zhuǎn)讓價款不予退還，并要求乙方賠償損失。（2）乙方擅自改變土地用途或進行違法建設的，甲方有權解除合同，收回該土地使用權，并要求乙方賠償損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向深圳市有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。8.3本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人/授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人/授權代表簽字：日期：