租地協(xié)議書地1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式：138XXXXXXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX農(nóng)業(yè)科技有限公司，

地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式：139XXXXXXXX。

**協(xié)議簡介**

甲方XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）為拓展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，擬通過租賃方式獲取土地使用權(quán)，用于農(nóng)業(yè)種植及農(nóng)產(chǎn)品初加工項(xiàng)目。乙方XX農(nóng)業(yè)科技有限公司（以下簡稱“乙方”）擁有豐富的農(nóng)業(yè)種植經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)的土地管理能力，并具備穩(wěn)定的農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)鏈資源?；陔p方在農(nóng)業(yè)領(lǐng)域的合作意向及各自優(yōu)勢，經(jīng)友好協(xié)商，甲方擬委托乙方代為尋找并租賃符合項(xiàng)目需求的土地，并由甲方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就土地租賃及相關(guān)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。

本協(xié)議的簽訂背景為甲方在XX省XX市計(jì)劃開展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，但缺乏直接獲取土地資源的經(jīng)驗(yàn)及渠道。乙方作為當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)領(lǐng)域的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，能夠提供土地資源整合、租賃談判及后續(xù)管理等服務(wù)。雙方通過本次合作，旨在實(shí)現(xiàn)土地資源的有效利用，同時(shí)保障農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的順利實(shí)施。協(xié)議中涉及的租賃土地將主要用于蔬菜、水果等經(jīng)濟(jì)作物的規(guī)模化種植，并配套建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品倉儲(chǔ)及初步加工設(shè)施。乙方的服務(wù)內(nèi)容涵蓋土地信息篩選、租賃條件協(xié)商、合同簽訂及履約監(jiān)管等，確保甲方能夠以合理成本獲得合規(guī)的土地使用權(quán)。

雙方在協(xié)議中明確各自的角色定位：甲方為土地租賃的最終使用者，承擔(dān)租賃費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)；乙方作為中介服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)全程協(xié)調(diào)并確保土地租賃合同的順利執(zhí)行。協(xié)議的履行將涉及土地評估、政策合規(guī)性審查、合同談判等多個(gè)環(huán)節(jié)，乙方需提供專業(yè)的法律及行政支持，以規(guī)避潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)。此外，雙方還將共同制定土地使用規(guī)范，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)符合環(huán)保及安全生產(chǎn)要求。本協(xié)議的簽訂不僅有助于甲方快速獲取土地資源，還將通過乙方的專業(yè)服務(wù)降低交易成本，提高項(xiàng)目成功率，實(shí)現(xiàn)雙方的互利共贏。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方代為尋找、篩選并租賃符合甲方農(nóng)業(yè)種植及農(nóng)產(chǎn)品初加工項(xiàng)目需求的土地，并約定乙方提供的相關(guān)中介服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用等。協(xié)議范圍具體包括：乙方根據(jù)甲方提供的土地需求標(biāo)準(zhǔn)（如面積、位置、土壤條件、基礎(chǔ)設(shè)施等），在指定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行土地資源搜尋與評估；乙方負(fù)責(zé)與土地使用權(quán)人進(jìn)行初步接洽、條件協(xié)商及談判；乙方協(xié)助甲方準(zhǔn)備租賃合同所需文件，并參與合同簽訂過程；乙方在合同簽訂后，就土地交付、使用條件等提供履約監(jiān)督服務(wù)；乙方就土地相關(guān)法律法規(guī)、政策及潛在風(fēng)險(xiǎn)向甲方提供咨詢意見；雙方約定的時(shí)間內(nèi)完成上述服務(wù)內(nèi)容，并確保甲方順利獲得土地租賃權(quán)。本協(xié)議旨在通過乙方的專業(yè)服務(wù)，為甲方提供高效、合規(guī)的土地租賃解決方案，保障項(xiàng)目的順利落地與實(shí)施。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（1）"土地需求標(biāo)準(zhǔn)"：指甲方在協(xié)議附件中明確或口頭告知乙方，關(guān)于擬租賃土地的具體要求，包括但不限于地理位置、面積范圍、土地性質(zhì)、土壤類型、灌溉條件、基礎(chǔ)設(shè)施配套（如道路、電力、通訊等）、租賃期限、價(jià)格預(yù)期等；

（2）"土地使用權(quán)人"：指依法擁有或有權(quán)處分所涉土地使用權(quán)的權(quán)利主體，包括但不限于原土地承包經(jīng)營權(quán)人、國有土地承租人、集體土地所有權(quán)代表等；

（3）"中介服務(wù)"：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，為甲方提供的包括但不限于土地信息搜集、實(shí)地考察、條件談判、合同草擬與審核、履約監(jiān)督等全部或部分服務(wù)活動(dòng)；

（4）"租賃合同"：指甲方與最終確定的土地使用權(quán)人就土地租賃事宜簽訂的正式合同；

（5）"服務(wù)費(fèi)用"：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的中介服務(wù)報(bào)酬；

（6）"不可抗力"：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及土地需求標(biāo)準(zhǔn)，盡最大努力尋找并推薦符合條件的土地資源。甲方對乙方推薦的土地資源有審查和選擇權(quán)，并有權(quán)決定是否進(jìn)入下一步談判。

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供與土地搜尋、評估及租賃談判相關(guān)的專業(yè)知識(shí)和市場信息，并有權(quán)要求乙方就土地政策、法律風(fēng)險(xiǎn)等提供咨詢意見。

（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃合同談判中維護(hù)自身利益，爭取有利的租賃條件。

（4）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本協(xié)議約定的服務(wù)職責(zé)，如發(fā)現(xiàn)乙方違約或服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改或解除協(xié)議。

（5）甲方應(yīng)向乙方提供清晰、完整的土地需求標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)背景資料，以便乙方有效開展服務(wù)。

（6）甲方應(yīng)在乙方完成合格的服務(wù)成果（如推薦符合條件的土地、達(dá)成租賃意向等）后，按照本協(xié)議約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。

（7）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行土地實(shí)地考察、與土地使用權(quán)人溝通等事宜，提供必要的協(xié)助。

（8）甲方對乙方提供的第三方信息或推薦，應(yīng)自行進(jìn)行核實(shí)，并獨(dú)立承擔(dān)基于該信息做出的決策后果。

（9）甲方應(yīng)保證其作為土地租賃使用方的主體資格合法有效，并能夠按照租賃合同約定履行支付租金等義務(wù)。

（10）甲方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)土地租賃的法律法規(guī)，確保租賃行為合法合規(guī)。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)及支付方式在本協(xié)議“價(jià)格與支付條件”條款中明確。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)、準(zhǔn)確的土地需求標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)資料，并有權(quán)在必要時(shí)就需求標(biāo)準(zhǔn)的合理性進(jìn)行溝通。

（3）乙方有權(quán)在履行本協(xié)議過程中，根據(jù)市場情況和專業(yè)判斷，決定搜尋土地的范圍、方式和優(yōu)先級。

（4）乙方有權(quán)要求甲方配合其開展土地搜尋、評估、談判等各項(xiàng)工作，如甲方無正當(dāng)理由拒絕配合，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)。

（5）乙方應(yīng)利用自身專業(yè)知識(shí)和行業(yè)資源，積極為甲方搜尋、推薦至少[具體數(shù)量，例如：三（3）]個(gè)符合甲方基本需求的土地標(biāo)的。

（6）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對推薦土地的合法性、合規(guī)性進(jìn)行初步審查，并向甲方提供相關(guān)信息供其決策參考。乙方應(yīng)盡力確保所推薦土地的使用權(quán)人具備合法出租土地的權(quán)利。

（7）乙方應(yīng)在獲得甲方授權(quán)后，代表甲方與土地使用權(quán)人進(jìn)行租賃條件的初步接洽和談判，并有權(quán)在授權(quán)范圍內(nèi)就價(jià)格、期限、支付方式等核心條款進(jìn)行協(xié)商。

（8）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)草擬租賃合同草案，并根據(jù)甲方的意見及談判結(jié)果進(jìn)行修改完善。乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)合同所需文件（如身份證明、資質(zhì)證明等）。

（9）乙方應(yīng)協(xié)助甲方理解租賃合同條款，并在合同簽訂前提供法律及政策層面的審核意見。乙方應(yīng)努力促成甲方與土地使用權(quán)人簽訂租賃合同。

（10）在租賃合同簽訂后，乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定，對土地交付、使用條件落實(shí)等情況提供一定期限的履約監(jiān)督服務(wù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并協(xié)助甲方解決履約過程中出現(xiàn)的問題。

（11）乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的土地市場信息及政策動(dòng)態(tài)，并就潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行提示。

（12）乙方應(yīng)遵守職業(yè)操守和保密義務(wù)，對在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、土地使用權(quán)人信息等承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。

（13）乙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，如因乙方重大過失導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

甲方同意向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。此費(fèi)用包含乙方為甲方搜尋、篩選符合基本需求土地資源的服務(wù)，以及提供初步咨詢、參與基礎(chǔ)談判等前期工作。

（2）成功服務(wù)費(fèi)：當(dāng)甲方與乙方推薦的土地使用權(quán)人成功簽訂租賃合同，且合同在乙方通知甲方后[具體天數(shù)，例如：三十（30）]日內(nèi)正式生效后，甲方應(yīng)向乙方支付成功服務(wù)費(fèi)。成功服務(wù)費(fèi)按租賃合同總金額的[具體百分比，例如：百分之壹（1%）]計(jì)算，最低不少于人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00），最高不超過人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。

支付方式：所有服務(wù)費(fèi)用均以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付?；A(chǔ)服務(wù)費(fèi)在甲方正式授權(quán)乙方開展實(shí)質(zhì)性服務(wù)后[具體天數(shù)，例如：七（7）]日內(nèi)支付至乙方指定賬戶；成功服務(wù)費(fèi)在租賃合同正式生效之日起[具體天數(shù)，例如：三十（30）]日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供等額合法發(fā)票。

甲方應(yīng)將上述款項(xiàng)直接支付給乙方，乙方指定收款賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX農(nóng)業(yè)科技有限公司

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

任何關(guān)于費(fèi)用調(diào)整的提議均需雙方書面協(xié)商一致后方可執(zhí)行。

第五條履行期限

（1）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限，例如：壹（1）]年。協(xié)議期滿前[具體天數(shù)，例如：三十（30）]日，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)另行協(xié)商續(xù)簽事宜。

（2）乙方應(yīng)在協(xié)議生效后[具體天數(shù)，例如：十五（15）]日內(nèi)，向甲方提供至少[具體數(shù)量，例如：三（3）]個(gè)初步符合甲方需求的土地資源信息及評估報(bào)告。

（3）自甲方提供明確授權(quán)之日起，乙方應(yīng)within[具體天數(shù)，例如：六十（60）]日內(nèi)完成對首批推薦土地的實(shí)地考察工作，并向甲方匯報(bào)考察結(jié)果。

（4）租賃合同談判期：自甲方確定意向土地及土地使用權(quán)人后，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)，例如：四十（40）]日內(nèi)努力促成雙方就核心條款達(dá)成一致。

（5）本協(xié)議約定的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)，除特別說明外，應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)持續(xù)履行。如協(xié)議提前終止，乙方已完成的服務(wù)成果仍按約定結(jié)算費(fèi)用，未完成的服務(wù)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。

第六條違約責(zé)任

甲方或乙方任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（1）關(guān)于甲方違約責(zé)任：

①若甲方未按本協(xié)議第四條約定按時(shí)足額支付基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[具體比例，例如：千分之一（0.1%）]向乙方支付違約金，直至款項(xiàng)付清為止。逾期超過[具體天數(shù)，例如：三十（30）]日，乙方有權(quán)暫停提供后續(xù)服務(wù)，并保留解除協(xié)議的權(quán)利，且甲方仍需支付全部約定費(fèi)用。

②若甲方未按本協(xié)議第四條約定支付成功服務(wù)費(fèi)，即租賃合同正式生效后超過約定支付期限，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的[具體比例，例如：千分之一（0.1%）]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)，例如：六十（60）]日，乙方有權(quán)向甲方發(fā)出書面通知要求支付，逾期仍未支付的，乙方有權(quán)依法向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，并要求甲方支付相當(dāng)于未付金額[具體倍數(shù)，例如：二（2）]倍的違約金。

③若因甲方原因（如提供虛假需求信息、拒絕合理配合、主體資格不符等）導(dǎo)致乙方已開展的服務(wù)工作無法繼續(xù)或最終未能促成租賃合同簽訂，甲方應(yīng)向乙方支付已完成服務(wù)部分的基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)，具體比例由雙方協(xié)商確定，且甲方無權(quán)要求退還已支付的基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)中超出已完成部分的比例。

④甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密或土地資源信息，給乙方造成直接經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)全額賠償乙方的實(shí)際損失，包括但不限于費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

（2）關(guān)于乙方違約責(zé)任：

①若乙方未能按本協(xié)議第五條約定的期限和標(biāo)準(zhǔn)完成指定服務(wù)（如未按時(shí)提供初步土地信息、未完成實(shí)地考察、未在授權(quán)范圍內(nèi)促成談判等），每逾期一日，應(yīng)按基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)總額的[具體比例，例如：千分之一（0.1%）]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)，例如：三十（30）]日，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部已支付的基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)，具體比例視違約情況嚴(yán)重程度由雙方協(xié)商。

②若因乙方重大過失（如提供虛假或不實(shí)的土地信息、推薦的土地使用權(quán)人無權(quán)處分、泄露甲方商業(yè)秘密等）給甲方造成直接經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)全額賠償甲方的實(shí)際損失，包括但不限于甲方為糾正乙方錯(cuò)誤而支出的費(fèi)用、甲方因錯(cuò)誤決策而損失的預(yù)期收益等。

③乙方在租賃合同談判中未能有效維護(hù)甲方利益，導(dǎo)致甲方在非不利條件下簽訂合同，或因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，但最高不超過本協(xié)議約定的成功服務(wù)費(fèi)金額。

④若乙方未按本協(xié)議第四條約定按時(shí)提交合法有效的發(fā)票，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付金額的[具體比例，例如：千分之一（0.1%）]向甲方支付違約金，并應(yīng)盡快補(bǔ)交發(fā)票。

⑤乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或土地資源信息，給甲方造成直接經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)全額賠償甲方的實(shí)際損失，包括但不限于費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

（3）關(guān)于不可抗力導(dǎo)致的違約：

若因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議全部或部分義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力發(fā)生的有效證明。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，或允許延期履行。但因不可抗力解除協(xié)議的，不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方應(yīng)就已完成的工作及已產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。

（4）關(guān)于協(xié)議解除后的違約：

任何一方單方面解除本協(xié)議，若非因?qū)Ψ礁具`約所致，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц都s定服務(wù)費(fèi)總額的[具體比例，例如：百分之伍（5%）]作為違約金。若因?qū)Ψ礁具`約導(dǎo)致協(xié)議解除，違約方除承擔(dān)賠償責(zé)任外，還應(yīng)支付違約金。

（5）賠償責(zé)任的限制：除本協(xié)議明確約定的特殊情形外，任何一方因違約造成的間接損失、預(yù)期利益損失等，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償總額一般不超過違約方在本協(xié)議項(xiàng)下累計(jì)應(yīng)收?。ɑ蛞咽杖。┑姆?wù)費(fèi)用總額。雙方另有約定的除外。

雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議第十三條約定處理。

第七條不可抗力

（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、征用等）、瘟疫以及其他類似事件。

（2）任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)，例如：七（7）]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的不可抗力證明文件。通知應(yīng)包含不可抗力發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、程度以及對履行協(xié)議可能造成的影響。

（3）根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任。如果不可抗力持續(xù)超過[具體天數(shù)，例如：三十（30）]日，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議。協(xié)商不成的，可依據(jù)本協(xié)議第八條約定處理。

（4）遭遇不可抗力的一方應(yīng)采取合理措施減少損失，并在不可抗力消除后，立即恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)。因采取合理措施而發(fā)生的額外費(fèi)用，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。

（5）不可抗力的發(fā)生及其影響應(yīng)由雙方共同認(rèn)定，如對不可抗力的性質(zhì)或影響存在爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱或法院名稱]進(jìn)行裁決或?qū)徖?。任何一方不得僅以不可抗力為由擅自變更或解除協(xié)議。

第八條爭議解決

（1）凡因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)在[具體地點(diǎn)，例如：中國XX省XX市]進(jìn)行，雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行溝通，力爭在[具體天數(shù)，例如：六十（60）]日內(nèi)達(dá)成一致的解決方案。

（2）若協(xié)商未能在上述期限內(nèi)解決爭議，或協(xié)商過程中雙方無法達(dá)成一致意見，則任何一方均有權(quán)將爭議提交至[選擇一種并明確，例如：XX仲裁委員會(huì)]按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)，例如：中國XX省XX市]。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有書面約定。

（3）作為備選方案（僅在未選擇仲裁或仲裁無效時(shí)適用），若雙方未選擇仲裁，則任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。法院選擇應(yīng)依據(jù)協(xié)議簽訂地或履行地管轄原則確定，具體為[明確法院，例如：XX省XX市XX區(qū)人民法院]。訴訟過程中，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有書面約定。

（4）在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的其他條款。任何一方不得因爭議的解決而妨礙或不合作履行這些非爭議部分的義務(wù)。

（5）解決爭議時(shí)，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并本著公平合理的原則進(jìn)行。如選擇仲裁，應(yīng)適用[明確仲裁規(guī)則，例如：中華人民共和國仲裁法]及相關(guān)規(guī)則。如選擇訴訟，應(yīng)適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

（1）通知：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址、聯(lián)系人或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前[具體天數(shù)，例如：十（10）]日以書面形式通知對方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過快遞或掛號信發(fā)送的通知，寄出后[具體天數(shù)，例如：三（3）]日視為送達(dá)。

（2）完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。任何對本協(xié)議的補(bǔ)充或修改，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件后方能生效。

（3）可分割性：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效、非法或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議的其他條款應(yīng)繼續(xù)保持完全效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

（4）轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給任何第三方。同意轉(zhuǎn)讓的，受讓方應(yīng)承繼轉(zhuǎn)