工地工人協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX建設集團有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負責人：張明。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX建筑工程隊。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方法定代表人/負責人：李強。

乙方聯(lián)系方式

協(xié)議簡介：

甲方因承接XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體建設項目，現(xiàn)需聘請乙方提供勞務服務，以完成項目施工區(qū)域的建筑安裝、裝飾裝修及相關(guān)配套工程。根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國勞動合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就勞務合作事宜達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

本協(xié)議的簽訂背景源于甲方項目建設的實際需求，乙方具備相應的勞務資質(zhì)和施工經(jīng)驗，雙方通過前期溝通確認了合作范圍及條件。甲方作為項目投資方及施工管理方，委托乙方負責指定施工區(qū)域的勞務派遣及現(xiàn)場作業(yè)管理；乙方作為專業(yè)勞務服務提供方，承諾按照甲方要求完成工程任務，并確保施工安全與質(zhì)量。雙方基于此合作前提，明確各自的權(quán)利與義務，保障項目順利推進。

本協(xié)議的簽訂旨在規(guī)范勞務合作行為，明確雙方的法律關(guān)系及責任劃分。甲方通過支付相應報酬，獲得乙方的勞務服務；乙方通過履行合同約定，保障自身合法權(quán)益。協(xié)議內(nèi)容涉及勞務范圍、報酬標準、履行期限、違約責任等核心條款，均以合法合規(guī)為前提，確保雙方權(quán)益得到有效保障。

本協(xié)議的簽訂符合雙方商業(yè)目的及行業(yè)慣例，乙方作為勞務提供方，其資質(zhì)及經(jīng)驗已通過甲方初步審核，且雙方對合作內(nèi)容達成一致意見。協(xié)議的履行將依托于甲乙雙方的持續(xù)溝通與協(xié)作，任何一方均需嚴格遵循合同約定，以維護項目的整體利益。

本協(xié)議作為后續(xù)條款的基礎，其背景及前提條件將直接影響后續(xù)條款的效力及履行。雙方均應本著嚴肅認真的態(tài)度對待本協(xié)議內(nèi)容，確保后續(xù)條款的約定與實際情況相符，避免因信息不對稱或理解偏差引發(fā)爭議。

本協(xié)議的簽訂及履行，將嚴格遵循國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，雙方承諾以誠信為本，共同推進項目順利實施。協(xié)議簡介部分作為整體協(xié)議的起始章節(jié)，為后續(xù)條款提供背景支撐，確保整個協(xié)議的邏輯性和完整性。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體建設項目中的勞務合作關(guān)系，確保甲方順利獲得所需的建筑安裝、裝飾裝修及相關(guān)配套工程的勞務服務。協(xié)議范圍涵蓋勞務派遣、現(xiàn)場作業(yè)管理、施工安全監(jiān)督、質(zhì)量標準執(zhí)行等方面。具體內(nèi)容包括：乙方根據(jù)甲方需求提供符合資質(zhì)要求的勞務人員，負責指定施工區(qū)域的日常作業(yè)管理，遵守甲方制定的施工規(guī)范及安全制度，按時完成分配的工程任務，并接受甲方的監(jiān)督與考核。雙方將圍繞勞務人員的管理、報酬支付、工期控制、安全生產(chǎn)等核心內(nèi)容展開合作，確保項目按計劃推進。本協(xié)議的簽訂旨在建立穩(wěn)定、高效的勞務合作機制，通過明確雙方責任，降低合作風險，保障項目整體利益的實現(xiàn)。

第二條定義

為本協(xié)議的準確履行，雙方對下列關(guān)鍵術(shù)語作出如下定義：

1."勞務服務"：指乙方根據(jù)甲方需求，提供建筑安裝、裝飾裝修等工程所需的勞務人員，并負責其現(xiàn)場作業(yè)管理、安全監(jiān)督及相關(guān)技術(shù)支持的服務行為。

2."施工區(qū)域"：指XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體建設項目中由甲方指定的具體施工范圍，包括但不限于地基基礎工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程等。

3."勞務報酬"：指甲方按照協(xié)議約定，向乙方支付的完成勞務服務所需的報酬，包括基本工資、績效獎金、加班費及其他法定補貼。

4."安全生產(chǎn)"：指在施工過程中，嚴格遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取必要的安全防護措施，防止事故發(fā)生的狀態(tài)。

5."工期"：指甲方根據(jù)項目整體計劃要求，為乙方分配的各分項工程完成的時間節(jié)點，以甲方正式下達的施工任務單為準。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)力和義務：

（1）甲方有權(quán)根據(jù)項目進度需求，向乙方下達施工任務單，明確勞務人員數(shù)量、作業(yè)內(nèi)容、完成時限及質(zhì)量標準，乙方應予以配合并確保按時完成。

（2）甲方有權(quán)對乙方的勞務人員進行現(xiàn)場管理、技術(shù)指導和安全監(jiān)督，對不符合要求的勞務行為有權(quán)提出整改意見，乙方應予以執(zhí)行。

（3）甲方應按照協(xié)議約定，按時足額支付乙方勞務報酬，并依法代扣代繳個人所得稅等相關(guān)稅費。

（4）甲方應提供必要的施工條件，包括施工場地、水電供應、安全防護設施等，確保乙方順利開展作業(yè)。

（5）甲方有權(quán)根據(jù)工程實際需要，調(diào)整施工方案或任務分配，但應提前通知乙方并協(xié)商調(diào)整方案。

（6）甲方應依法保障勞務人員的合法權(quán)益，監(jiān)督乙方落實勞動保障制度，如發(fā)生勞務糾紛，應積極配合解決。

（7）甲方有權(quán)對乙方的勞務服務質(zhì)量進行考核，考核結(jié)果作為支付報酬及后續(xù)合作的依據(jù)。

2.乙方的權(quán)力和義務：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供明確的施工任務單及必要的施工條件，確保勞務人員了解作業(yè)內(nèi)容、安全要求及質(zhì)量標準。

（2）乙方有權(quán)按照自身管理能力，調(diào)配勞務人員完成甲方分配的工程任務，并保證人員數(shù)量及技能滿足施工需求。

（3）乙方應確保勞務人員具備相應的資質(zhì)及經(jīng)驗，遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，按照施工圖紙及工藝標準進行作業(yè)。

（4）乙方應建立勞務人員的安全培訓制度，定期開展安全教育和技能培訓，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。

（5）乙方有權(quán)要求甲方按時支付勞務報酬，如甲方延遲支付，乙方有權(quán)依法主張權(quán)利或提出違約索賠。

（6）乙方應配合甲方進行勞務服務質(zhì)量考核，提供相關(guān)證明材料，并對考核結(jié)果有異議時提出申訴。

（7）乙方應建立勞務人員的管理檔案，包括身份信息、技能證書、考勤記錄、獎懲情況等，并依法繳納社會保險。

（8）乙方應負責勞務人員的現(xiàn)場管理，包括紀律監(jiān)督、生活安排、醫(yī)療救助等，確保勞務人員穩(wěn)定作業(yè)。

（9）乙方應遵守甲方的規(guī)章制度，服從現(xiàn)場管理人員的指揮，對違規(guī)行為應承擔相應責任。

（10）乙方應妥善保管施工工具及材料，如有損壞或丟失應承擔賠償責任。

（11）乙方應配合甲方進行工程驗收，提供勞務服務相關(guān)證明文件，確保工程順利通過驗收。

（12）乙方應建立勞務糾紛的應急處理機制，及時化解內(nèi)部矛盾，避免矛盾升級影響項目進度。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定勞務服務的價格及支付條件如下：

1.勞務報酬標準：甲方按照XX市最低工資標準上浮X%作為乙方勞務人員的基準日工資，并根據(jù)乙方完成工程量的實際天數(shù)結(jié)算月度報酬。具體計算方式為：月度報酬=基準日工資×實際出勤天數(shù)×勞務人員數(shù)量。涉及特殊工種或技術(shù)要求較高的作業(yè)，其工資標準由雙方另行協(xié)商確定。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付勞務報酬，每次支付前乙方應向甲方提供符合要求的勞務人員出勤記錄及相關(guān)憑證，甲方審核無誤后于每月10日前將上月應付報酬支付至乙方指定銀行賬戶。

3.支付時間：甲方根據(jù)工程進度分階段支付勞務報酬，首期支付比例為合同簽訂后支付總價的X%，中期支付完成工程總量的X%后支付，尾期支付于工程竣工驗收合格后支付剩余款項。每次支付前乙方需提供相應的進度報告及驗收證明。

4.稅費承擔：乙方負責勞務人員的個人所得稅及社會保險等法定稅費，甲方在支付報酬時代扣代繳相關(guān)稅費后，將余額支付至乙方指定賬戶。

第五條履行期限

本協(xié)議的有效期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，為期XX個月。協(xié)議期滿前XX日，如雙方均有續(xù)約意愿，可另行協(xié)商簽訂續(xù)期協(xié)議。

協(xié)議履行期間涉及的關(guān)鍵時間節(jié)點如下：

1.開工日期：XXXX年XX月XX日，甲方正式下達開工指令。

2.竣工日期：XXXX年XX月XX日，乙方完成所有分配的工程任務。

3.驗收期限：工程竣工驗收應在竣工日期后XX日內(nèi)完成，甲方相關(guān)單位進行驗收。

4.支付節(jié)點：每月10日前支付上月報酬，工程竣工驗收合格后支付尾款。

任何一方不得擅自變更協(xié)議期限或關(guān)鍵時間節(jié)點，如確需調(diào)整，應提前XX日書面通知對方并協(xié)商一致。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按時支付勞務報酬的，每逾期一日，應向乙方支付應付報酬X%的違約金，逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方支付總報酬X%的違約賠償。

（2）甲方提供的施工條件不符合約定，導致乙方無法正常作業(yè)的，應承擔相應的工期延誤責任，每延誤一日，支付乙方合同總價X%的違約金。

（3）甲方因變更指令或指令錯誤導致乙方產(chǎn)生額外費用的，應全額承擔該部分費用，并支付X%的違約金。

（4）甲方未按約定提供驗收條件的，應視為驗收合格，但乙方有權(quán)要求甲方承擔因延遲驗收造成的損失。

（5）甲方違反協(xié)議約定解除合同的，應支付乙方合同總價X%的經(jīng)濟補償金，并賠償因此給乙方造成的實際損失。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按時完成工程任務的，每逾期一日，應向甲方支付合同總價X%的違約金，逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方支付總報酬X%的違約賠償。

（2）乙方提供的勞務人員不符合資質(zhì)要求或存在違規(guī)行為的，應立即整改并承擔由此產(chǎn)生的所有費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金X%。

（3）乙方未落實安全生產(chǎn)措施導致發(fā)生安全事故的，應承擔全部責任，包括但不限于醫(yī)療費、賠償金等，并解除協(xié)議。

（4）乙方擅自將勞務任務轉(zhuǎn)包或分包的，甲方有權(quán)立即解除協(xié)議，并要求乙方支付合同總價X%的違約金。

（5）乙方提供虛假憑證或隱瞞事實導致甲方損失的，應賠償甲方全部實際損失，并支付X%的違約金。

3.違約金的計算標準：違約金以實際損失為基礎，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整違約比例。

4.解除協(xié)議的處理：任何一方解除協(xié)議的，應提前XX日書面通知對方，并按協(xié)議約定完成善后工作，包括人員清退、物資回收等，違約方應承擔由此產(chǎn)生的責任。

5.不可抗力導致的違約：因不可抗力因素導致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并采取措施減少損失。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時不能預見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府行為（如征收、征用）、法律政策重大調(diào)整等不可預見、不可避免且不可克服的客觀情況。

2.責任免除：因不可抗力導致本協(xié)議部分或全部無法履行的，遭遇不可抗力的一方不承擔違約責任，但應在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔，互不追責。如不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)解除協(xié)議，并退還已收取的款項或已完成的勞務成果。

3.通知義務：任何一方在不可抗力發(fā)生后，應及時采取合理措施防止損失擴大，并立即通知對方，如未及時通知導致?lián)p失擴大的，應自行承擔擴大部分的責任。

4.協(xié)商處理：發(fā)生不可抗力時，雙方應本著公平合理的原則協(xié)商處理，盡量減少因不可抗力帶來的負面影響，維護項目的整體利益。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交以下第XX種方式解決：

（1）提交XX仲裁委員會，按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁；

（2）依法向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.仲裁/訴訟選擇：雙方在簽訂本協(xié)議時即應明確選擇上述爭議解決方式，一旦選定，非經(jīng)對方書面同意，不得變更。仲裁裁決具有終局性，對雙方均有約束力。

3.證據(jù)提交：無論采取何種爭議解決方式，雙方均有義務保存與爭議相關(guān)的所有證據(jù)，并在爭議發(fā)生后及時提交給對方及爭議解決機構(gòu)或法院。

4.保密條款：爭議解決過程中，雙方及參與處理爭議的人員應對爭議內(nèi)容及解決方案承擔保密義務，但法律另有規(guī)定或當事人另有約定的除外。

5.專屬管轄：如選擇訴訟方式，雙方一致同意協(xié)議簽訂地XX市XX區(qū)人民法院為專屬管轄法院，任何一方均不得就同一爭議向其他法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、文件等均應以書面形式，通過專人送達、掛號信、快遞或雙方確認的電子郵箱/傳真等方式送達。送達地址以本協(xié)議首部列明為準，任何一方變更通知地址，應提前XX日書面通知對方。以專人送達的，簽收日為送達日；以掛號信或快遞送達的，寄出后XX日為送達日；以電子郵箱或傳真送達的，發(fā)送成功日為送達日。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在下列任一情況下終止：

（1）協(xié)議期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

（2）雙方協(xié)商一致解除；

（3）因不可抗力導致協(xié)議無法履行；

（4）一方嚴重違約，導致協(xié)議目的無法實現(xiàn)，守約方有權(quán)解除。

4.保密義務：雙方應對本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密承擔保密義務，此保密義務不因本協(xié)議的終止而解除。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解。

7.可分割性：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

8.不可轉(zhuǎn)讓：