協(xié)議書撤銷時(shí)限1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地：北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈18層，法定代表人：張三，職務(wù)：董事長(zhǎng)，聯(lián)系電話甲方系一家依法成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，主要從事商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、銷售及租賃業(yè)務(wù)。甲方在XX市XX區(qū)擁有一處商業(yè)綜合體項(xiàng)目，該項(xiàng)目總建筑面積約XX萬(wàn)平方米，包含XX棟寫字樓、XX層商業(yè)裙樓及XX層地下停車場(chǎng)，目前項(xiàng)目已建成并投入運(yùn)營(yíng)。甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬通過本次協(xié)議約定，與乙方就該項(xiàng)目部分租賃物業(yè)的撤銷時(shí)限事宜進(jìn)行合作，以明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司，住所地：上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路XX號(hào)XX金融中心25層，法定代表人：李四，職務(wù)：總經(jīng)理，聯(lián)系電話乙方系一家依法成立并有效存續(xù)的專業(yè)商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理公司，擁有商業(yè)地產(chǎn)租賃、物業(yè)管理及咨詢服務(wù)的專業(yè)資質(zhì)，長(zhǎng)期從事高端商業(yè)綜合體的租賃運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)。乙方在XX市XX區(qū)設(shè)有分支機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)該區(qū)域多家商業(yè)項(xiàng)目的租賃管理，具備豐富的市場(chǎng)資源和運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。乙方經(jīng)甲方邀請(qǐng)，參與本次商業(yè)綜合體租賃物業(yè)的撤銷時(shí)限協(xié)商，旨在通過合作，為甲方提供專業(yè)的租賃撤銷解決方案，同時(shí)保障自身合法權(quán)益。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

雙方基于XX市XX區(qū)XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的商業(yè)綜合體項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)需求，經(jīng)友好協(xié)商，就部分租賃物業(yè)的撤銷時(shí)限事宜達(dá)成合作意向。甲方作為項(xiàng)目所有權(quán)人及出租方，因市場(chǎng)調(diào)整及業(yè)務(wù)規(guī)劃需要，擬對(duì)部分租賃物業(yè)進(jìn)行撤銷或調(diào)整。乙方作為專業(yè)商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理公司，具備豐富的租賃撤銷處理經(jīng)驗(yàn)及市場(chǎng)資源，同意接受甲方委托，就撤銷時(shí)限的設(shè)定、撤銷流程的執(zhí)行及相關(guān)權(quán)益保障等事項(xiàng)提供專業(yè)服務(wù)。雙方通過本協(xié)議明確合作背景及前提條件，約定各自權(quán)利義務(wù)，確保撤銷事宜在合法合規(guī)、公平合理的框架內(nèi)推進(jìn)。本協(xié)議的簽訂及履行，旨在通過雙方協(xié)作，實(shí)現(xiàn)租賃物業(yè)撤銷的平穩(wěn)過渡，減少合作風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)雙方長(zhǎng)期合作關(guān)系。協(xié)議內(nèi)容涉及撤銷時(shí)限的合理性、撤銷通知的規(guī)范性、補(bǔ)償條款的明確性以及爭(zhēng)議解決的友好性，均以保障交易安全及市場(chǎng)穩(wěn)定為出發(fā)點(diǎn)，結(jié)合雙方實(shí)際需求，形成具有操作性的合作條款。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方擬撤銷部分租賃物業(yè)的時(shí)限性安排，以及雙方在撤銷過程中各自的權(quán)利與義務(wù)，確保撤銷行為的合法性、合理性與可操作性。協(xié)議范圍涵蓋撤銷物業(yè)的確定、撤銷時(shí)限的設(shè)定與通知、撤銷期間的過渡安排、補(bǔ)償或補(bǔ)償方案的協(xié)商、雙方配合義務(wù)以及爭(zhēng)議處理機(jī)制等內(nèi)容。具體包括但不限于：1.對(duì)需撤銷租賃物業(yè)的具體位置、面積、當(dāng)前租賃合同主體及剩余租賃期限進(jìn)行界定；2.協(xié)商確定合理的撤銷通知期限，并約定通知形式與送達(dá)方式；3.明確撤銷生效前的過渡期安排，如租戶搬遷協(xié)助、物業(yè)維護(hù)責(zé)任承擔(dān)等；4.約定因撤銷行為給乙方或相關(guān)租戶可能產(chǎn)生的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式，或補(bǔ)償方案的協(xié)商路徑；5.確立雙方在撤銷流程中的協(xié)作義務(wù)，包括信息提供、決策配合等；6.設(shè)定本協(xié)議爭(zhēng)議的解決原則和程序。通過上述內(nèi)容的約定，本協(xié)議旨在為甲方租賃物業(yè)的撤銷提供清晰的操作指引和法律保障，同時(shí)維護(hù)乙方及租戶的合法權(quán)益，促進(jìn)市場(chǎng)關(guān)系的平穩(wěn)過渡。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語(yǔ)具有以下含義：

“租賃物業(yè)”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定需要撤銷其租賃權(quán)利的特定商業(yè)物業(yè)部分，包括其對(duì)應(yīng)的物理空間及附屬權(quán)利。

“撤銷時(shí)限”指甲方正式通知承租方終止租賃合同的期限，自甲方發(fā)出撤銷通知之日起計(jì)算。

“過渡期”指自撤銷通知發(fā)出至租賃合同正式終止之間的期間。

“補(bǔ)償方案”指雙方就因撤銷行為給乙方或租戶造成的損失所協(xié)商確定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方法及支付方式。

“商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理公司”特指乙方作為具備專業(yè)資質(zhì)的商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)服務(wù)商，在本協(xié)議項(xiàng)下提供撤銷時(shí)限設(shè)定、撤銷流程執(zhí)行及相關(guān)權(quán)益保障的專業(yè)服務(wù)。

“合法合規(guī)”指所有協(xié)議行為的執(zhí)行均應(yīng)符合中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及地方政策規(guī)定。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

甲方有權(quán)在本協(xié)議框架內(nèi)，根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求及市場(chǎng)情況，決定租賃物業(yè)撤銷的具體范圍和時(shí)限安排，并要求乙方提供專業(yè)支持。甲方的義務(wù)包括：

（1）明確撤銷意向：甲方應(yīng)向乙方提供需撤銷租賃物業(yè)的詳細(xì)清單，包括物業(yè)編號(hào)、面積、當(dāng)前承租方信息及租賃合同關(guān)鍵條款，并說(shuō)明撤銷的根本原因及業(yè)務(wù)背景。

（2）設(shè)定合理時(shí)限：甲方應(yīng)基于市場(chǎng)慣例及公平原則，與乙方協(xié)商確定撤銷通知期限，確保給予承租方充分的合理準(zhǔn)備時(shí)間，且該時(shí)限應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)合同法》關(guān)于合同解除期限的規(guī)定。

（3）履行通知義務(wù)：甲方須按照本協(xié)議約定的通知形式（書面通知為主，可輔以當(dāng)面送達(dá)或公證送達(dá)），在撤銷時(shí)限起始日前向各相關(guān)承租方正式發(fā)出撤銷通知，通知內(nèi)容應(yīng)包含撤銷理由、生效日期、補(bǔ)償安排（如有）及其他必要事項(xiàng)。甲方保證通知內(nèi)容的真實(shí)性及合法性，并對(duì)通知后果承擔(dān)法律責(zé)任。

（4）承擔(dān)補(bǔ)償責(zé)任：如本協(xié)議約定甲方需對(duì)撤銷行為進(jìn)行補(bǔ)償，甲方應(yīng)按照協(xié)商確定的補(bǔ)償方案或法定標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額支付補(bǔ)償款項(xiàng)給乙方代為轉(zhuǎn)付或直接支付給承租方，并保證補(bǔ)償款項(xiàng)的正當(dāng)性。

（5）提供必要協(xié)助：在過渡期內(nèi)，甲方應(yīng)配合乙方協(xié)調(diào)承租方的搬遷事宜，包括但不限于提供物業(yè)使用現(xiàn)狀說(shuō)明、協(xié)助辦理相關(guān)權(quán)證轉(zhuǎn)移手續(xù)、確保撤銷后物業(yè)狀態(tài)符合后續(xù)使用要求等，避免因甲方原因?qū)е鲁蜂N流程延誤或額外損失。

（6）維護(hù)市場(chǎng)聲譽(yù)：甲方應(yīng)確保撤銷行為符合商業(yè)道德及行業(yè)規(guī)范，避免采取不正當(dāng)手段損害承租方或乙方的合法權(quán)益，并在撤銷過程中妥善處理與媒體及公眾的溝通，維護(hù)自身及項(xiàng)目的市場(chǎng)形象。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

乙方作為甲方指定的專業(yè)服務(wù)提供方，有權(quán)就撤銷事宜提出專業(yè)意見并監(jiān)督執(zhí)行，其義務(wù)包括：

（1）提供專業(yè)咨詢：乙方應(yīng)基于其商業(yè)運(yùn)營(yíng)及租賃管理經(jīng)驗(yàn)，為甲方提供關(guān)于撤銷時(shí)限設(shè)定、承租方溝通策略、市場(chǎng)影響評(píng)估等方面的專業(yè)建議，并協(xié)助甲方分析撤銷行為的潛在法律風(fēng)險(xiǎn)及商業(yè)后果。

（2）協(xié)商撤銷方案：乙方有權(quán)代表甲方與承租方就撤銷補(bǔ)償、搬遷過渡等具體事宜進(jìn)行初步協(xié)商，提出具有市場(chǎng)合理性的解決方案供甲方?jīng)Q策，同時(shí)確保協(xié)商過程符合公平、公正原則。乙方的協(xié)商權(quán)限以甲方授權(quán)為準(zhǔn)，重大決策需經(jīng)甲方書面確認(rèn)。

（3）執(zhí)行撤銷流程：在甲方確認(rèn)撤銷方案后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)具體執(zhí)行撤銷流程的各項(xiàng)工作，包括但不限于：起草標(biāo)準(zhǔn)化的撤銷通知模板、監(jiān)督通知的合規(guī)送達(dá)、跟蹤承租方反饋及訴求、協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行細(xì)節(jié)等，確保撤銷行為按協(xié)議約定有序推進(jìn)。

（4）維護(hù)承租方關(guān)系：乙方有權(quán)代表甲方與承租方保持專業(yè)溝通，解釋撤銷原因及安排，傾聽承租方意見，并盡力在合理范圍內(nèi)爭(zhēng)取承租方對(duì)撤銷方案的理解與配合，減少撤銷帶來(lái)的負(fù)面影響。乙方應(yīng)妥善保管所有與承租方溝通的記錄，并按甲方要求提交工作報(bào)告。

（5）評(píng)估補(bǔ)償需求：乙方應(yīng)結(jié)合市場(chǎng)行情及承租方實(shí)際損失情況，為甲方提供補(bǔ)償方案的合理性評(píng)估，包括參考同類物業(yè)撤銷案例的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算承租方可能遭受的直接與間接損失等，為甲方?jīng)Q策提供數(shù)據(jù)支持。乙方的補(bǔ)償評(píng)估意見不具有最終決定權(quán)，但甲方應(yīng)充分考慮其專業(yè)建議。

（6）承擔(dān)執(zhí)行責(zé)任：乙方對(duì)其負(fù)責(zé)執(zhí)行的撤銷流程中的專業(yè)行為及后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，確保所有操作符合本協(xié)議約定及行業(yè)規(guī)范，如因乙方重大過失導(dǎo)致撤銷流程延誤、承租方權(quán)益受損或甲方承擔(dān)額外責(zé)任，乙方應(yīng)在合理范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)提供必要的授權(quán)及信息支持，如甲方未及時(shí)配合導(dǎo)致乙方工作受阻，乙方不承擔(dān)相應(yīng)延誤責(zé)任。

（7）保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)在服務(wù)過程中獲悉的甲方商業(yè)秘密、承租方商業(yè)信息以及本協(xié)議未公開條款內(nèi)容承擔(dān)嚴(yán)格保密義務(wù)，非經(jīng)甲方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露，保密期限為本協(xié)議終止后兩年。

第四條價(jià)格與支付條件

乙方為甲方提供本協(xié)議約定的撤銷時(shí)限服務(wù)，應(yīng)向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣XX萬(wàn)元（大寫：人民幣XX萬(wàn)元整），該費(fèi)用包含但不限于乙方提供專業(yè)咨詢、方案設(shè)計(jì)、流程執(zhí)行、承租方溝通、補(bǔ)償評(píng)估等所有在本協(xié)議項(xiàng)下約定服務(wù)的內(nèi)容。支付方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，甲方應(yīng)在協(xié)議生效之日起X日內(nèi)將首期服務(wù)費(fèi)用（金額為XX萬(wàn)元）支付至乙方指定銀行賬戶，剩余款項(xiàng)在乙方完成所有服務(wù)內(nèi)容、甲方確認(rèn)服務(wù)結(jié)果后X日內(nèi)支付。乙方應(yīng)在收到每一筆款項(xiàng)后向甲方提供等額合法有效發(fā)票。如甲方根據(jù)本協(xié)議約定需向承租方支付補(bǔ)償款項(xiàng)，該等款項(xiàng)由甲方直接支付給承租方，與乙方服務(wù)費(fèi)用無(wú)關(guān)，甲方無(wú)需將補(bǔ)償款項(xiàng)支付給乙方或從中扣除任何費(fèi)用。任何一方變更銀行賬戶信息，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，有效期為X年。協(xié)議有效期內(nèi)，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)。關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后X日內(nèi)向乙方提供完整的撤銷物業(yè)清單及相關(guān)租賃合同資料；2.雙方應(yīng)在協(xié)議生效后X日內(nèi)完成撤銷時(shí)限及補(bǔ)償方案的初步協(xié)商；3.甲方應(yīng)在撤銷方案確定后X日內(nèi)向乙方支付首期服務(wù)費(fèi)用；4.甲方應(yīng)在協(xié)議生效后X日內(nèi)啟動(dòng)撤銷通知的準(zhǔn)備工作，并在X日內(nèi)完成所有相關(guān)承租方的撤銷通知發(fā)出；5.乙方應(yīng)在收到甲方通知后X日內(nèi)開始執(zhí)行撤銷流程，并在撤銷通知發(fā)出后X日內(nèi)向甲方提交初步執(zhí)行報(bào)告；6.如需補(bǔ)償，補(bǔ)償款項(xiàng)應(yīng)在甲方收到乙方補(bǔ)償評(píng)估報(bào)告后X日內(nèi)支付給乙方或直接支付給承租方，具體支付時(shí)間以雙方最終確認(rèn)的補(bǔ)償方案為準(zhǔn)；7.本協(xié)議有效期屆滿或提前終止，雙方應(yīng)在協(xié)議終止后X日內(nèi)完成所有后續(xù)事項(xiàng)的清算及資料交接。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)若甲方未按本協(xié)議第四條約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的X%向乙方支付違約金，逾期超過X日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或單方解除協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)的費(fèi)用及相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用XX%的違約金。

(2)若甲方未按本協(xié)議第五條第X款約定及時(shí)提供撤銷物業(yè)清單或相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開始工作，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣XX元違約金，逾期超過X日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方支付已產(chǎn)生費(fèi)用的XX倍賠償金。

(3)若甲方未按本協(xié)議第三條第X款約定發(fā)出撤銷通知或通知內(nèi)容不符合約定，給乙方或承租方造成直接損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于補(bǔ)償款項(xiàng)差額、承租方索賠費(fèi)用等，且乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于損失金額XX%的懲罰性違約金。

(4)若甲方違反本協(xié)議保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密或協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)向乙方支付人民幣XX萬(wàn)元違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)若乙方未按本協(xié)議第四條約定按時(shí)收到服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的X%向甲方支付違約金，逾期超過X日的，甲方有權(quán)暫停支付剩余款項(xiàng)或單方解除協(xié)議，并要求乙方支付已完成服務(wù)的費(fèi)用及相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用XX%的違約金。

(2)若乙方未按本協(xié)議第五條第X款約定完成關(guān)鍵服務(wù)節(jié)點(diǎn)（如未按時(shí)提交執(zhí)行報(bào)告），每逾期一日，應(yīng)按該節(jié)點(diǎn)服務(wù)價(jià)值XX%向甲方支付違約金，逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方支付已完成服務(wù)的費(fèi)用及相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用XX%的違約金。

(3)若乙方提供的撤銷方案或執(zhí)行服務(wù)存在重大過失，導(dǎo)致甲方承擔(dān)額外補(bǔ)償責(zé)任或面臨法律訴訟，乙方應(yīng)在其過錯(cuò)范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過甲方因此遭受的直接損失總額，且乙方還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于損失金額XX%的違約金。

(4)若乙方違反本協(xié)議保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密或協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)向甲方支付人民幣XX萬(wàn)元違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.不可抗力免責(zé)：若任何一方因不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等）未能履行義務(wù)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供證明文件，根據(jù)不可抗力影響程度，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失。

4.累計(jì)違約：本協(xié)議任何一方累計(jì)違約金不超過人民幣XX萬(wàn)元，超過部分甲方有權(quán)要求乙方以實(shí)際損失為基礎(chǔ)進(jìn)行賠償。任何一方違約導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除協(xié)議并要求違約方支付違約金及賠償金。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)進(jìn)一步追償。雙方應(yīng)通過友好協(xié)商或法律途徑解決違約爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，按本協(xié)議第X條約定處理。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用）、流行病疫情以及其他類似事件。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響本協(xié)議履行超過X日的，視為對(duì)協(xié)議履行的實(shí)質(zhì)性影響。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對(duì)方，說(shuō)明事件情況及其預(yù)計(jì)持續(xù)影響期限，并自收到對(duì)方書面通知之日起X日內(nèi)，提供相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的不可抗力證明文件（如政府公告、保險(xiǎn)理賠證明等）。

3.責(zé)任免除：根據(jù)不可抗力事件的影響，受影響一方可以部分或全部免除因該事件不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)的責(zé)任。不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)單方解除協(xié)議，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并對(duì)解除前已產(chǎn)生的費(fèi)用和損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致的協(xié)議解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)返還或折價(jià)返還已收或應(yīng)付的款項(xiàng)。

4.協(xié)商處理：不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否恢復(fù)履行協(xié)議、調(diào)整履行期限或變更協(xié)議內(nèi)容。在不可抗力影響期間，雙方應(yīng)盡到減損義務(wù)，避免損失擴(kuò)大，因未盡減損義務(wù)造成的額外損失，由行為方自行承擔(dān)。

5.不可免除的責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致一方向第三方支付的補(bǔ)償、賠償或其他款項(xiàng)，不適用于本條免責(zé)規(guī)定，但該方應(yīng)在合理范圍內(nèi)向?qū)Ψ教峁┳C明，并可根據(jù)情況要求對(duì)方分擔(dān)部分損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商方式解決，協(xié)商應(yīng)在協(xié)議簽訂地或爭(zhēng)議發(fā)生地由雙方授權(quán)代表進(jìn)行，爭(zhēng)取在X日內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商未能在X日內(nèi)達(dá)成一致，雙方應(yīng)共同選擇協(xié)議簽訂地或爭(zhēng)議發(fā)生地具有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、高效原則。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解書或調(diào)解協(xié)議，調(diào)解書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有強(qiáng)制執(zhí)行力。調(diào)解不成的，或雙方在調(diào)解期限內(nèi)未達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，應(yīng)進(jìn)入下一爭(zhēng)議解決程序。

3.法律途徑：如調(diào)解無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)在調(diào)解程序終止后X日內(nèi)，選擇以下第X種方式解決爭(zhēng)議：

(1)向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

(2)向協(xié)議簽訂地或爭(zhēng)議發(fā)生地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，并約定采用仲裁規(guī)則第X條進(jìn)行仲裁；

4.專屬管轄：雙方確認(rèn)，就本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，協(xié)議簽訂地（XX市XX區(qū)）的人民法院或相應(yīng)仲裁機(jī)構(gòu)具有管轄權(quán)，任何一方不得就同一爭(zhēng)議向其他法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，除仲裁規(guī)則另有約定外，仲裁地點(diǎn)為協(xié)議簽訂地。

5.證據(jù)與法律適用：雙方應(yīng)保存與爭(zhēng)議相關(guān)的所有證據(jù)材料，并在爭(zhēng)議解決過程中充分提供。所有爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港、澳門特別行政區(qū)及臺(tái)灣地區(qū)法律），并依據(jù)該法律作出判決或裁決。爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等），除協(xié)議另有約定外，由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

6.爭(zhēng)議期間協(xié)作：在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中不因爭(zhēng)議而受影響的其他條款，任何一方不得因此中斷協(xié)議項(xiàng)下的合作或拒絕履行非爭(zhēng)議相關(guān)的義務(wù)，以減少爭(zhēng)議對(duì)雙方合作關(guān)系的負(fù)面影響。

第九條其他條款

1.通知：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的電子數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)發(fā)送。通知在以下時(shí)間視為送達(dá)：專人遞送，交付時(shí)；掛號(hào)信，寄出后X日；傳真或電子郵件，發(fā)送成功時(shí)。地址變更應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，否則按原地址送達(dá)視為有效。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方無(wú)權(quán)單方變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.協(xié)議轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，但為履行協(xié)議目的而進(jìn)行的分包除外。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的協(xié)議、諒解或安排。

5.可分割性：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

6.聯(lián)系人：雙方指定以下聯(lián)系人處理本協(xié)議相關(guān)事宜：

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