項目委托的合同（35篇）

項目委托的合同篇1

委托方：（以下稱甲方）

開發(fā)方：（以下稱乙方）

甲乙雙方就甲方委托乙方設(shè)計開發(fā)項

目事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、乙方同意按甲方委托的技術(shù)要求為甲方開發(fā)，甲方保證在

所委托項目功能符合協(xié)議要

求后月內(nèi)向乙方訂購項目所使用含程序芯

片數(shù)量套，本項目每套芯片價格和名稱如下：

型號：,價格人民幣元；（備注：以上價

格不含任何稅費，在每次定單數(shù)量大于5000套另行協(xié)商）；協(xié)議在簽

定后甲方必須向乙方支付保證金人民幣元，如果甲方

在月內(nèi)向乙方訂購此項目含程式芯片低于套，則乙

方不退還保證金；在_____月內(nèi)定單數(shù)量超過套，乙方退還

甲方所付全額保證金；

二、乙方向甲方提供的MCU全部為級，環(huán)境適應(yīng)溫度為

-_____℃~+_____℃；三、協(xié)議簽定后，甲方需將相應(yīng)樣品提供給

乙方或提供產(chǎn)品外殼尺寸及內(nèi)部空間尺寸以及

相關(guān)資料，本項目需要甲方提供的資料包括：

;甲方并支付保證金人民幣元匯

到乙方指定帳戶內(nèi)；乙方在確定款項到帳后在7天內(nèi)快遞保證金收據(jù)

給甲方。四、乙方在收到甲方提供本項目需要的樣機(jī)或相關(guān)資料后,

開始進(jìn)行該項目的電路硬件設(shè)計

以及軟件設(shè)計，并在天內(nèi)提供按甲方要求設(shè)計的樣品

________套給甲方測試確認(rèn)；每套樣品價格人民幣元，如果

甲方只要樣片，則提供五套給甲方制作樣機(jī)測試；（注：如果甲方不能

及時提供該項目乙方需要的‘資料，請及時通知并協(xié)商處理）五、乙

方可為甲方提供整套PCB電路設(shè)計修改，并按具體情況協(xié)商酌情收

取一定費用。六、對項目中所使用語音芯片及內(nèi)容由甲方提供，同

時甲方需要提供給乙方該語音芯片控制

協(xié)議，乙方也可以提供給甲方語音芯片設(shè)計相關(guān)單位，由甲方

與其聯(lián)系。

七、如果乙方在收到甲方提供的相關(guān)該項目完整資料之日起，

在日內(nèi)（如果因甲方

相關(guān)資料不及時或其它甲方因素耽擱項目開發(fā)進(jìn)度，則所耽擱

的時間需要原定開發(fā)時間上增加；國家規(guī)定的節(jié)假日除外）設(shè)計的軟

件不符合甲方項目功能描述要求，則視為研發(fā)失敗，乙方在七日內(nèi)退

還全額保證金給甲方；如果乙方設(shè)計的軟件符合甲方的功能要求，則

視研發(fā)成功，甲方必須兌現(xiàn)在協(xié)商時段內(nèi)向乙方訂購該項目規(guī)定含

程式芯片的承諾，否則乙方不退還保證金;

八、樣片或樣機(jī)經(jīng)甲方測試認(rèn)可后，甲方可向乙方定貨。甲方

定貨需先付全款后將訂購單傳真給乙方，乙方根據(jù)甲方傳真訂購單

發(fā)貨；乙方在樣片或樣機(jī)經(jīng)甲方確認(rèn)后七日內(nèi)提供以下資料給甲方：

1、整機(jī)的原理圖、PCB設(shè)計文件；

2、整機(jī)產(chǎn)品物料清單；

3、產(chǎn)品相關(guān)性能測試報告；

4、部分材料供應(yīng)商名單；

5、產(chǎn)品外圍接線圖和說明；

九、甲方在小批量生產(chǎn)時，乙方將指定專人協(xié)助甲方生產(chǎn)，提

供生產(chǎn)中技術(shù)指導(dǎo)前工程問題

協(xié)助處理，如果甲方要求乙方派人到甲方生產(chǎn)現(xiàn)場指導(dǎo)，所產(chǎn)

生的差旅費用包括：每天元生活補(bǔ)助、薪資補(bǔ)助每天元以

及車旅費用由甲方承擔(dān)。十、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章

后方為有效，甲乙雙方各執(zhí)一份；

十一、以上未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商后簽定補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充

協(xié)議連同本協(xié)議具有同等法定

效律。

甲方：（蓋章）確

認(rèn)者：乙方：

電子有限公司（蓋章）________確認(rèn)者：簽署

日期：___________________________

項目委托的合同篇2

甲方：_________________________________

地址：________________________________

郵碼：________________________________

電話：________________________________

法定代表人：__________________________

職務(wù)：乙方：

地址：________________________________

郵碼：________________________________

電話：________________________________

法定代表人：__________________________

職務(wù)：甲、乙雙方在二等、

互利、自愿原則上，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同，共同信守。第一條甲方

負(fù)責(zé)技術(shù)交流和談判，簽訂有關(guān)技術(shù)協(xié)議和技術(shù)附件。第二條乙

方義務(wù)

乙方負(fù)責(zé)對外聯(lián)絡(luò)和商務(wù)談判以及簽訂合同協(xié)議，必要時組織

出國驗貨或培訓(xùn)。第三條甲方義務(wù)

甲方負(fù)責(zé)在對外合同正式生效前辦妥下列批準(zhǔn)文件：

1.項目可行性報告的批復(fù)；

2.訂貨卡片或設(shè)備分交表；

3.國家列入技改項目計劃的批件及海關(guān)批準(zhǔn)的減免稅表；

4.凡需辦理統(tǒng)一歸口審批項目的歸口部門批件；

5.凡需辦理許可證項目的進(jìn)口許可證。

因上述批件不能及時辦妥而延誤合同生效或履行的責(zé)任由甲方

承擔(dān)。第四條履行地及結(jié)算

4.1乙方受甲方委托辦理進(jìn)口貨物的境外運輸、保險及報關(guān)、

國內(nèi)聯(lián)運等手續(xù)，其費用由甲方承擔(dān)。乙方或乙方委托的外運公司

憑結(jié)算單與甲方結(jié)算。

4.2甲方應(yīng)按乙方或乙方委托的機(jī)構(gòu)的通知按時提取貨物，避

免延誤提貨而造成經(jīng)濟(jì)損失，聯(lián)運到貨地點為o第五條

合同所需外匯額度

5.1合同所需外匯額度總額的%由乙方解決。

5.2合同所需外匯額度總額的%由甲方自籌，并于對外

合同簽訂前劃撥至乙方賬戶。第六條合司所需配套人民幣

6.1合同所需配套人民幣的%由乙方協(xié)助甲方向工商銀

行貸款解決，貸款協(xié)議由甲方直接與工商根行簽訂，甲方自行負(fù)擔(dān)

利息和還款義務(wù)。

6.2合同所需配套人民幣的%由甲方自籌。第七條甲

方應(yīng)在對外商務(wù)合同簽訂前30天經(jīng)甲方銀行向乙方出具合同用匯所

需配套人民幣保函（包括進(jìn)口稅款）。第八條在對外商務(wù)合同簽訂

后，甲方需在合同規(guī)定的開證日期前5天為，將與合同貨物到岸總

價額等值的配套人民幣（暫按一美元元人民幣計算）劃入乙

方銀行賬戶做為開證保證金，待實際付款發(fā)生后，乙方須將該筆款

項目自存入時起到付款時止所得利息撥還甲方。第九條乙方在對

外承付款后，即按合同到岸價格向甲方托收%的手續(xù)費及4%

的銀行費用。第十條到岸納稅

有關(guān)購買對外合同貨物應(yīng)繳納的海關(guān)關(guān)稅、工商統(tǒng)一稅及其他

稅款，均由甲方承擔(dān)。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，貨物到岸后需及時報關(guān)，

并在報關(guān)后7日內(nèi)納稅。逾期將處以罰款直至沒收貨物。乙方須及

時通知甲方合同貨物預(yù)計到岸日期以及應(yīng)納稅款總額。甲方須按乙

方通知在貨物到岸前5天內(nèi)將應(yīng)納稅款匯入乙方賬戶，或由甲方按

港口外運催交稅款數(shù)額及期限，直接匯入外運公司賬戶，否則甲方

將承擔(dān)由于不能及時納稅造成的滯納金罰款及不能及時提貨造成的

其他一切責(zé)任和損失。第十一條墊款處理

11.1由于甲方預(yù)付貨、稅款不足，而甲方又正式書面請求乙方

代墊款時，甲方須對乙方支付月息_______%的墊款利息，乙方對超

過墊付款規(guī)定期2個月而尚未還清的墊款金額，加收日息1%。的罰

金。

11.2乙方也可考慮以項目合作經(jīng)營方式代墊資金，具體條件另

議。第十二條結(jié)算

本委托合同第8條規(guī)定的合同貨物配套人民幣及第十條規(guī)定的

人民幣稅款按照多退少補(bǔ)原則由乙方在對外支付貨款和代甲方納稅

后按實際數(shù)與甲方結(jié)算。第十三條價格變更

在對外簽約后，如發(fā)生下述情況，乙方應(yīng)及時預(yù)測并通知甲方，

如果甲方未能按乙方通知及時補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù)，則乙方對產(chǎn)生的后果

不承擔(dān)責(zé)任。

1.合同采用非美元貨幣時，因美元貶值而使外匯額度不足。

2.因合同進(jìn)度變化，年度用匯指標(biāo)不能在本年內(nèi)使用而必須退

回原批準(zhǔn)部門，并結(jié)轉(zhuǎn)至下一年度。

3.由于人民市值下降，而使貨物到岸價及稅款相應(yīng)增加。第十

四條合同的修改或終止

本合同簽訂后，如一方要求修改或終止合同，必須以書面提出,

經(jīng)甲乙雙方同意后另行商簽有關(guān)文件或合司，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，

終止合同方應(yīng)承擔(dān)對方的經(jīng)濟(jì)損失。第十五條不可抗力事件

由于不可抗力的原因致使本合同不能履行時，應(yīng)由不能履行合

同一方提出公證部門證明文件，可免予承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第十六條

仲裁

16.1雙方應(yīng)本著友好合作精神，共同實施進(jìn)口項目計劃。如在

執(zhí)行合同中雙方發(fā)生分歧，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成,

提交國仲裁委員會依該委仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為

終局裁決。

16.2仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。第十七條未盡事宜，另由雙方

協(xié)商修正補(bǔ)充。甲方：____________________

甲方代表：_______________

________年月_____日乙方：

乙方代表：_______________

年月0

項目委托的合同篇3

委托人：（以下簡稱甲方）

受托人：（以下簡稱乙方）

委托人系工程的業(yè)主，受托人是一家具有相應(yīng)建設(shè)工程項目管

理經(jīng)驗的公司，委托人現(xiàn)委托受托人承擔(dān)該項目的工程管理工作，

雙方依照《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、

自愿、公平和誠實信用的原則，就工程的委托管理事項經(jīng)友好協(xié)商,

達(dá)成如下一致意見并訂立本合同，以資共司遵守。

一、工程概況

工程名稱：

地點：

工程建設(shè)規(guī)模：

投資規(guī)模：

目前工程形象進(jìn)度：

（工程概況的具體內(nèi)容由雙方根據(jù)項目所處的不同建設(shè)階段的不

同情況進(jìn)行填寫）

二、委托工作范圍和內(nèi)容

委托管理工作范圍和內(nèi)容由雙方在合司條款中具體約定。

二、項目管理費

項目管理費總額大寫：。

四、組成本合同的文件：

1.本合同協(xié)議書。

2.本合同通用條款及其附件。

3.本合同專用條款及其附件。

4.本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補(bǔ)充和修正文件。

5.雙方在履行合同過程形成的會議紀(jì)要、來往函件等書面文件。

五、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語定義與本合同第二部分《通用條款》

中分別賦予它們的定義相同。

六、受托人向委托人承諾，根據(jù)委托人的委托，全面履行本合

同約定的義務(wù)，全面實現(xiàn)本合同確定的管理目標(biāo)，維護(hù)委托人合法

權(quán)益。

七、委托人向受托人承諾，全面履行本合同約定的義務(wù)，及時

向受托人支付本合同確定的項目管理費。

八、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完合同約

定的義務(wù)之日終止C

九、合同訂立

合同訂立時間：年月日

合同訂立地點：

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）:法定代表人（簽字）:

__________年—月0__________年月

0

項目委托的合同篇4

本協(xié)議由下列雙方于一年—月一日于中國—簽署.

甲方：

乙方:_經(jīng)紀(jì)人

鑒于甲方希望通過乙方，憑借濱海國際股權(quán)交易所平臺，使甲方

獲得融資（包括但不限于股權(quán)融資，債權(quán)融資，可轉(zhuǎn)債等）機(jī)會，乙方愿

為甲方提供相關(guān)服務(wù).經(jīng)雙方商定，就甲方委托乙方提供融資服務(wù)有

關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

融資服務(wù)事項

1,甲乙雙方同意，由乙方按照本協(xié)議的約定，憑借濱海國際股權(quán)

交易所平臺，為甲方推薦投資商等相關(guān)融資服務(wù).

2,甲方同意，甲方確認(rèn)乙方所推薦的投資商后，甲方或其股東或

其他關(guān)聯(lián)機(jī)構(gòu)或人員與該投資商達(dá)成各種投融資協(xié)議（包括但不限于

股權(quán)融資，債權(quán)融資，可轉(zhuǎn)債融資等）并獲得融資的，均視為甲方在乙

方服務(wù)下融資成功.甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向濱海國際股權(quán)交易

所支付成交手續(xù)費.

二，成交手續(xù)費及支付方式

1,甲方自乙方所推薦的投資商處獲得融資的，應(yīng)按本協(xié)議的約定

向濱海國際股權(quán)交易所支付成交手續(xù)費.

2,甲乙雙方確認(rèn)，甲方自乙方所推薦的投資商處獲得的每筆融資

款項到賬之日起10（拾）個工作日內(nèi)，將成交手續(xù)費支付給濱海國際

股權(quán)交易所，具體比例如下：

融資額1億以上成交手續(xù)費為3%o;

融資額1000萬?1億成交手續(xù)費為4%o；

融資額1000萬以下成交手續(xù)費為5%o

如甲方逾期支付成交手續(xù)費，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付未付款總額

的0.5%（千分之五）的逾期付款違約金.

三，各方的義務(wù)

1,甲方的義務(wù)：

1）甲方須配合乙方完成盡職調(diào)查程序，按照乙方的要求提供該項

目融資（企業(yè)）的詳細(xì)資料，包括但不限于該項目（企業(yè)）的基本資料

（營業(yè)執(zhí)照，企業(yè)機(jī)構(gòu)代碼證,稅務(wù)登記證），商業(yè)計劃書等資料，并如

實填報有關(guān)表格內(nèi)容等.

2）在本協(xié)議執(zhí)行過程中，甲方須盡可能為乙方工作提供必要的支

持和便利.

3）甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方的要求，向乙方出具經(jīng)有效簽章的確認(rèn)函，

確認(rèn)乙方對投資商的推薦.甲方出具確認(rèn)函后，方可與乙方推薦的投

資商進(jìn)行接觸.

4）甲方應(yīng)當(dāng)向乙方及時通報投資接洽，談判及合作情況,特別是

重要協(xié)議的簽署，投資款項的到位情況等.

5）按照本協(xié)議約定保守商業(yè)秘密.

6）甲方應(yīng)按本協(xié)議約定向濱海國際股權(quán)交易所支付各項費用，包

括但不限于成交手續(xù)費等.

2,乙方的義務(wù):

1）就甲方編寫的融資信息等提供初步建議和指導(dǎo).

2）就甲方提供的資料進(jìn)行整理，制作簡易商業(yè)計劃書.

3）根據(jù)甲方項目信息對照投資商資料信息進(jìn)行投資商篩選.

4）向國內(nèi)外投資商定向推薦甲方項目，并負(fù)責(zé)項目前期接洽的談

判事宜.

5）在甲方向乙方出具對乙方所推薦投資商的確認(rèn)函后，向甲方提

供投資商信息，協(xié)助甲方與投資商取得聯(lián)系.

6）投（融）資協(xié)議簽署后，盡乙方所能，協(xié)助甲方督促投資商資金

到位.

7）按照本協(xié)議的約定保守商業(yè)秘密.

四，聲明與保證

1,甲方的聲明與保證

1）甲方具備合法的資格和權(quán)利簽署本合同，并已采取一切必要的

行動以獲得授權(quán)，接受本合同的條款和條件，簽署及履行本合同.

2）甲方向乙方提供的所有信息，資料等均真實，準(zhǔn)確，完整.

2,乙方的聲明與保證

1）乙方具備合法的資格和權(quán)利簽署本合同，并已采取一切必要的

行動以獲得授權(quán)，接受本合同的條款和條件，簽署及履行本合同.

五，保密

1,甲方提供的資料和信息中，如需保密或要求不完全向投資方公

開的內(nèi)容的，應(yīng)以書面形式向乙方另行出具說明.

2,甲方有義務(wù)對從乙方處獲得的投資商的各種材料進(jìn)行保密，并

保證不用于本協(xié)議項下融資以外的其它用途.

3,乙方有權(quán)向投資商提供甲方所提供的資料（甲方明確要求俁密

或不得對外提供的除外），乙方對于投資商在占有，使用相關(guān)資料過程

中可能給甲方造成損害等不承擔(dān)任何責(zé)任.

六，其他約定

1,乙方僅負(fù)責(zé)向甲方推薦投資商.甲方與乙方推薦的投資商接洽

過程中發(fā)生的一切費用，產(chǎn)生的糾紛以及責(zé)任等，均由甲方與投資商

自行承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任.

2,如甲方要求乙方提供制作商業(yè)計劃書，參加談判，進(jìn)行調(diào)查，進(jìn)

行路演推介等的，由雙方另行協(xié)商，相關(guān)費用由甲方承擔(dān).

4,應(yīng)甲方的要求，乙方可向其推薦與融資活動相關(guān)的會計師事務(wù)

所，律師事務(wù)所等中介機(jī)構(gòu).甲方與乙方推薦的中介機(jī)構(gòu)接觸過程中

發(fā)生的一切費用，產(chǎn)生的糾紛以及責(zé)任等，均由甲方與中介機(jī)構(gòu)自行

承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任.

七，協(xié)議的變更，解除和終止

1.非經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議，任何一方不得擅自

變更本協(xié)議及其附件的任何內(nèi)容.

2.本協(xié)議生效后，甲乙雙方不得以其他任何理由單方面解除合

同.

3.本協(xié)議的權(quán)利義務(wù)終止后，雙方應(yīng)當(dāng)遵守誠實信用原貝!I,根據(jù)

交易習(xí)慣履行通知，協(xié)助，保密義務(wù).本協(xié)議的保密條款在協(xié)議終止后

仍對雙方具有法律約束力.

八，爭議的解決

1,本協(xié)議受中華人民共和國法律法規(guī)的管轄.

2,凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或者與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，首先

應(yīng)爭取各方之間友好協(xié)商解決.如果在30日內(nèi)未能協(xié)商解決，爭議雙

方可向乙方住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟.

九，協(xié)議生效

1,本協(xié)議有效期為兩年.如甲方確認(rèn)乙方向甲方推薦的投資商的,

本協(xié)議有效期將自甲方確認(rèn)之日起自動順延兩年.

2,本協(xié)議的附件，補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議的有效組成部分,對甲乙

雙方均有法律約束力.

3,本協(xié)議書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份.本協(xié)議由雙方法定代

表人（或授權(quán)代表）簽署并加蓋公章后生效.

甲方：乙方：經(jīng)紀(jì)人

法定代表人：法定代表人：

（或授權(quán)代理人）（或授權(quán)代理人）

時間：時間：

項目委托的合同篇5

甲方：

注冊地址：

法定代表人：

乙方：彭

身份證號：

地址：

鑒于：

1、甲方取得了（或擬取得）位于編號為地塊的國有土地使用權(quán),

依法進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)。甲方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在項目

所在地設(shè)立了項目公司作為該地塊項目的開發(fā)建設(shè)主體。

2、乙方多年的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，在業(yè)內(nèi)擁有較高的口碑及美譽

度，對房產(chǎn)開發(fā)各環(huán)節(jié)享有大量社會資源，逐步建立起完善的品牌

管理與維護(hù)體系、質(zhì)量控制體系以及房地產(chǎn)延伸價值服務(wù)體系等，

在房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)各階段、各環(huán)節(jié)均具有強(qiáng)大的專業(yè)技術(shù)支持力量。

乙方有意通過輸出專業(yè)的管理及技術(shù)，為甲方創(chuàng)造更高的效益。

3、甲方充分認(rèn)可乙方在房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)領(lǐng)域的管理能力和經(jīng)驗,

同意與乙方就上述地塊項目開發(fā)建設(shè)的管理工作進(jìn)行合作，乙方也

同意有此意愿。為比，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等

有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著誠實信用、平等、自愿、互利等原則，

經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同，以資共同遵守。

第一部分協(xié)議書

一、項目概況

1、項目名稱：

2、項目地點：（暫命名）。，土地四至為界址點座標(biāo)見國有

土地使用權(quán)出讓合同附件《出讓宗地界址圖》。

3、土地使用權(quán)獲取方式為拍賣/招標(biāo)/收購等,用地性質(zhì)為

住宅/商業(yè)/綜合或其他用地。

4、地塊面積：宗地面積平方米，其中建設(shè)用地面積平方米,

最終以國有土地使用證上登載的面積為準(zhǔn)。

5、主要規(guī)劃建設(shè)指標(biāo)：容積率為限高為公共配套。其中,

預(yù)計規(guī)劃住宅建筑密度為，綠地率為，，平方米，商業(yè)配套平

方米，（最終以規(guī)劃部門核準(zhǔn)的指標(biāo)為準(zhǔn)）。

6、建設(shè)內(nèi)容：住宅、商業(yè)配套、公共服務(wù)設(shè)施。

7、土地現(xiàn)狀：凈地/待拆遷周邊大市政配套建設(shè)情況、土地

平整情況已交付/于確定期限前交付

8、與項目有關(guān)的合同文件及審批文件：

1）《國有土地使用權(quán)出讓合同》；

2）國有土地使用權(quán)證

9、其他項目描述：重大不利因素/特別規(guī)劃限制條件/部分動

工等情況。

注：項目前期盡職調(diào)查中發(fā)現(xiàn)的對于正常開發(fā)建設(shè)及管理存在

限制、障礙等

不利因素，如對于安置房的特別要求、市政配套未到位等，予

以充分披露。

二、合作方式

甲、乙雙方約定，乙方負(fù)責(zé)項目全程管理，甲方聘請乙方以項

目公司總經(jīng)理的身份組建專業(yè)管理團(tuán)隊開展工作，對該房產(chǎn)開發(fā)項

目包括但不限于協(xié)助拿地、項目定位管理、規(guī)劃設(shè)計管理、工程營

造、成本管理、營銷管理、竣工交付管理、招商運營等環(huán)節(jié)的項目

開發(fā)管理。

三、項目管理的基本原則

1、甲方作為項目的開發(fā)建設(shè)單位，擁有項目開發(fā)中的投資決策

權(quán)、知情權(quán)、建議權(quán)和監(jiān)督權(quán)。甲方依法享有項目的投資收益，承

擔(dān)項目投資風(fēng)險。

2、乙方根據(jù)本協(xié)議的約定履行管理職責(zé)和義務(wù)，獲得協(xié)議約

定的收益。

3、乙方擔(dān)任項目公司總經(jīng)理并組建項目管理團(tuán)隊，乙方及乙方

團(tuán)隊對甲方董事會負(fù)責(zé)，根據(jù)本合同的約定或甲方董事會的授權(quán)許

可行使項目日常經(jīng)營管理權(quán)，努力實現(xiàn)項目管理各項目標(biāo)。

4、項目建設(shè)活動實行合同制管理，項目開發(fā)建設(shè)過程中的合同

以項目公司名義簽訂，由乙方及乙方項目管理團(tuán)隊進(jìn)行合同簽訂、

履行的全過程管理C

四、乙方開發(fā)管理工作內(nèi)容

1、涵蓋一般性房地產(chǎn)開發(fā)項目公司的工作內(nèi)容，包括但不限于:

1.1.協(xié)助甲方與各級行政部門溝通，完成拿地工作。

1.2、在甲方的協(xié)助下完成項目的前期報批工作。

1.3、負(fù)責(zé)項目規(guī)劃設(shè)計階段的管理工作，把控設(shè)計成果質(zhì)量。

1.4、全面管理項目公司的日常運行、運營。

1.5、通過招投標(biāo)或其他符合規(guī)定的方式，選擇工程勘察、設(shè)計、

施工、監(jiān)理和材料設(shè)備采購等的具體承包、供應(yīng)單位。

1.6、進(jìn)行項目開發(fā)建設(shè)過程中各類合同的洽談、簽署，負(fù)責(zé)合

同履行的全過程管理。

1.7、負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工管理，確保安全文明施工。

1.8、負(fù)責(zé)項目策劃、推廣、銷售管理。

1.9、審核、簽證工程進(jìn)度報表及提出進(jìn)度撥款意見，負(fù)責(zé)施工

中出現(xiàn)的工程設(shè)計變更的報批手續(xù)。

1.10、組織中間驗收、竣工驗收和規(guī)劃驗收，組織、督促各承

建單位及時編制工程結(jié)算及有關(guān)技術(shù)資料的整理匯編，并提交甲方。

1.11、負(fù)責(zé)組織實施房屋交付使用工作。

1.12、負(fù)責(zé)合同約定期限內(nèi)的房屋維保工作。

1.13、根據(jù)甲方的需要為甲方融資需求提供幫助。

1.14、負(fù)責(zé)招商運營、物業(yè)管理等全面工作。

1.15.按照甲方董事會核定和下達(dá)的經(jīng)營指標(biāo)，全面履行總經(jīng)

理職責(zé)。

五、項目委托管理的目標(biāo)

1、工程質(zhì)量管理目標(biāo)：符合設(shè)計要求、符合國家現(xiàn)行相關(guān)施工

質(zhì)量驗收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。

2、工期管理目標(biāo)：本項目總體建設(shè)周期暫定為個月（以首批施

工

許可證領(lǐng)取之日起開始計算）；以上時間目標(biāo)均為估算，以雙方

正式確定的框架性開發(fā)計劃與項目分期開發(fā)方案為準(zhǔn)。乙方在本合

同簽訂后15個工作日內(nèi)將框架性開發(fā)計劃提交甲方確認(rèn)，在項目

總體規(guī)劃方案審批通過后30個工作日內(nèi)將項目分期開發(fā)方案提交

甲方確認(rèn)。

3、工程成本管理目標(biāo)：在項目定位、產(chǎn)品設(shè)計階段，形成甲乙

雙方共同認(rèn)定的概算成本管理目標(biāo)；在項目施工圖設(shè)計完成后20個

工作日內(nèi)，由乙方組織施工圖預(yù)算，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為工程預(yù)

算成本管理目標(biāo)。根據(jù)項目招投標(biāo)情況，及時跟蹤成本變動情況，

如成本發(fā)生重大變異，應(yīng)隨時上報甲方，由甲方審核、確認(rèn)后實施。

4、項目房產(chǎn)銷售周期及銷售率目標(biāo)：本項目分期開發(fā)、銷售，

預(yù)計項目第一期不晚于年月獲得預(yù)售許可證并正式開盤銷售，于

年月之前完成可銷售面積85\\\\\%的銷售（甲方保留物業(yè)計入已

銷售面積）。項目銷售周期以雙方正式確認(rèn)的銷售計劃為準(zhǔn)。乙

方在項目總體規(guī)劃方案審批通過后30個工作日內(nèi)將項目整體銷售

計劃提交甲方確認(rèn)，并根據(jù)項目分期情況在每一期取得施工許可證

后30個工作日內(nèi)將當(dāng)期銷售計劃提交甲方確認(rèn)。如遇特殊情況，

包括房產(chǎn)市場發(fā)生重大變化或甲方特別要求放緩銷售節(jié)奏，則雙方

協(xié)商適當(dāng)決定延長銷售周期。

5、安全文明施工管理目標(biāo)：無重大傷亡事故，符合項目工程所

在地安全文明工地的標(biāo)準(zhǔn)。

6、具體目標(biāo)以甲方董事會核定和下達(dá)的指標(biāo)為準(zhǔn)。

七、甲方應(yīng)承擔(dān)或向乙方支付以下幾個方面的費用：

1、自本合同簽訂之日起，乙方即開展項目管理前期準(zhǔn);2、鑒于

乙方的專業(yè)管理為甲方產(chǎn)業(yè)增值所作的貢獻(xiàn)，；特別說明：股權(quán)所代

表的收益權(quán)并非股權(quán)，該權(quán)利無需；3、乙方組建的管理團(tuán)隊人員的

薪酬福利制度和標(biāo)準(zhǔn)（;4、上述費用不包括甲方根據(jù)合同應(yīng)向第三方

支付的涉;5、在項目建設(shè)過程中，發(fā)生額外工作的，根據(jù)實際情;第

二部分；第一條本合同適用的法律是指《中華人民共和國合同法；

1、自本合同簽訂之日起，乙方即開展項目管理前期準(zhǔn)備工作，

甲方應(yīng)按年薪—萬元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付報酬。（支付時間及方式自

行確認(rèn)）

2、鑒于乙方的專業(yè)管理為甲方產(chǎn)業(yè)增值所作的貢獻(xiàn)，甲方同意

按甲方（或項目公司？）的全部股本的%股權(quán)圻代表的收益權(quán)作為乙方

進(jìn)行項目管理的回報。（權(quán)利成立的時間及方式自行確認(rèn)）

特別說明：股權(quán)所代表的收益權(quán)并非股權(quán)，該權(quán)利無需進(jìn)行工

商登記等備案手續(xù)，乙方也不因此成為公司股東，不承擔(dān)股東責(zé)任。

該收益權(quán)僅是對一定比例股權(quán)所代表的收益（包括收益、分紅、及其

所代表的資產(chǎn)）進(jìn)行處置的權(quán)益。

3、乙方組建的管理團(tuán)隊人員的薪酬福利制度和標(biāo)準(zhǔn)（包括薪酬、

社會保險費、住房公積金以及現(xiàn)金或?qū)嵨镄问降母＠梢曳絽⒖?/p>

城市公司薪酬福利制度并結(jié)合行業(yè)普遍標(biāo)準(zhǔn)、項目所在地物價水平

擬定，由甲方董事會審批后執(zhí)行。

4、上述費用不包括甲方根據(jù)合同應(yīng)向第三方支付的涉及項目開

發(fā)的相關(guān)費用，包括但不限于前期工程費、市政配套費、招標(biāo)代理

費、設(shè)計費（包括但不限于規(guī)劃設(shè)計費、建筑設(shè)計費、景觀設(shè)計費、

精裝修設(shè)計費、人防設(shè)計費、弱電設(shè)計費、綜合管線設(shè)計費等）、

監(jiān)理費和工程造價、審計、法律服務(wù)、物業(yè)管理等咨詢費以及營銷

費用等各項相關(guān)費用；

5、在項目建設(shè)過程中，發(fā)生額外工作的，根據(jù)實際情況和乙方

實際工作量，根據(jù)本合同約定或甲方、乙方另行協(xié)商費用標(biāo)準(zhǔn)及支

付方式。

第二部分

第一條本合同適用的法律是指《中華人民共和國合同法》、

相關(guān)行政法規(guī)。

第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定，對委托管理項目的資金使用、工

程建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行綜合性監(jiān)督、控制、檢查，對違規(guī)行為予以

糾正；

2、甲方有權(quán)對因技術(shù)、水文、地質(zhì)等原因造成的設(shè)計變更進(jìn)行

核準(zhǔn)；

3、參與委托管理項目工程中招投標(biāo)活動；

4、甲方有權(quán)要求乙方更換不稱職的工作人員，更換從社會招聘

的不稱職員工；

5、甲方應(yīng)完成項目前期交地工作，如因項目交地問題造成施工

障礙，甲方應(yīng)承擔(dān)甲方自身的延期損失。因政府政策或者辦事原因

引起的交地延期，甲方應(yīng)主動說明，項目工期相應(yīng)順延；

6、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方及與項目有關(guān)的各政府行政主管部門的

關(guān)系，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理項目前期相關(guān)審批手續(xù)；

7、甲方應(yīng)監(jiān)督和指導(dǎo)項目的建設(shè)實施，并參加項目的竣工驗收

和移交;

8、甲方有權(quán)要求乙方賠償因擅自變更建設(shè)內(nèi)容、擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模、

提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，致使工期延長、投資增加或工程質(zhì)量不合格所造成

的損失；

9、甲方負(fù)責(zé)籌措建設(shè)資金，應(yīng)按相關(guān)合同約定及時核撥建設(shè)資

金；

10、甲方應(yīng)在10個工作日內(nèi)就乙方書面提交并要求做出決定

的一切事宜給予書面答復(fù)；甲方?jīng)]有在規(guī)定時間答復(fù)的，乙方有權(quán)

減輕自己的責(zé)任。

11、按時支付本合同約定的各項費用。

第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)恪盡職責(zé)，按照法律對于代理人的規(guī)定，盡心盡力履

行管理義務(wù)，維護(hù)甲方的合同權(quán)益，并享有下列權(quán)利：

1.1有權(quán)要求甲方支付本合同約定的各項費用；

1.2無論因何種原因解除合同的，甲方應(yīng)向乙方人員支付人員

的基本薪酬。

2、乙方應(yīng)履行以下義務(wù)：

2.1在項目管理實施過程中，乙方應(yīng)根據(jù)乙方開發(fā)和管理經(jīng)驗,

結(jié)合甲方和項目實際情況，為項目公司建立公司基礎(chǔ)管理制度和項

目管理制度，包括人力資源和薪酬福利制度、財務(wù)管理制度、行政

管理制度、工程營造制度、成本管理和招投標(biāo)制度等，經(jīng)甲方審批

后執(zhí)行，作為具體開展受托管理工作的依據(jù)；

2.2在甲方的協(xié)助下完成項目前期報批工作；

2.3通過招投標(biāo)或者其他市場化原則確定包括但不限于設(shè)計、

土建、安裝、監(jiān)理等專業(yè)工作單位。在確定上述專業(yè)工作單位后代

表甲方執(zhí)行上述合同項下甲方的有關(guān)權(quán)利、義務(wù)（付款義務(wù)除外）；

2.4按約定范圍負(fù)責(zé)項目建設(shè)管理，協(xié)調(diào)項目所有參建單位間

的關(guān)系，按照乙方自有項目的工作品質(zhì)控制標(biāo)準(zhǔn)，實施進(jìn)度、成本、

質(zhì)量和安全等四大控制的具體工作；

2.5接收并歸檔保存設(shè)計方和承包商提供的資料，并在項目建

成移交時統(tǒng)一提交給甲方；

2.6按要求向甲方報送計劃、財務(wù)、工程、銷售等工作情況報

告，如遇方案、開發(fā)計劃、成本等重大調(diào)整，須及時向甲方匯報；

2.7協(xié)助甲方做好項目建設(shè)中與有關(guān)專業(yè)工作單位的結(jié)算工作；

2.8協(xié)助和監(jiān)督監(jiān)理方進(jìn)行相關(guān)的工程監(jiān)理工作；

2.9組織竣工驗收；

2.10負(fù)責(zé)督促、審核承包方編制的項目竣工報告；

2.11竣工驗收通過后，及時與甲方辦理移交手續(xù)；

2.12乙方應(yīng)建立完整的項目建設(shè)檔案，在項目完成后將工程檔

案、財務(wù)檔案及相關(guān)資料向甲方和有關(guān)部門移交。未征得有關(guān)方面

同意，不得泄露與本工程有關(guān)的保密資料；

2.13負(fù)責(zé)自項目取得竣工驗收綜合備案之日起的6個月內(nèi)房屋

整改和維保管理工作；負(fù)責(zé)質(zhì)保期內(nèi)的相關(guān)協(xié)調(diào)工作，但質(zhì)量保修責(zé)

任由相關(guān)專業(yè)工作單位依據(jù)合同約定承擔(dān)；

2.14乙方應(yīng)按季度和年度向甲方提交項目管理報告，并在項目

正式開工、主體結(jié)頂、竣工驗收等重要階段，專項向甲方提交專題

工作報告。項目管理報告應(yīng)包括以下內(nèi)容：A.項目開發(fā)主要工作（包

括前期、規(guī)劃設(shè)計、工程營造）的進(jìn)度和進(jìn)展情況，以及和項目開

發(fā)計劃的對比分析；B.項目成本的發(fā)生和異動情況分析;C.項目各項

費用的發(fā)生和異動情況分析；D.項目當(dāng)季的資金使用情況和下個季

度的資金需求計劃；E.項目營銷執(zhí)行情況；F.項目公司人力資源的

狀況;G.甲方關(guān)注的其他重點工作情況。

2.15在項目分期或總體達(dá)到約定的完成時間時，乙方應(yīng)向甲方

提交項目分期或總體經(jīng)營報告，就本合同約定的各項委托管理目標(biāo)

完成情況向甲方出具總結(jié)報告。

第六條本合同未涉及的具體管理工作，包括但不限于：項目前

期管理、規(guī)劃設(shè)計管理、項目工期管理、項目成本管理、項目工

程質(zhì)量、施工現(xiàn)場管理、

項目營銷管理、財務(wù)和資金管理、竣工驗收和交付管理、項目

品牌的使用管理及維護(hù)等，在乙方實施開展具體工作后逐步與甲方

完善約定，以補(bǔ)充協(xié)議的形式予以確認(rèn)。

第七條經(jīng)營成果及獎勵（如有可另行約定）

1、乙方作為項目管理人，嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定及相關(guān)的制度、

流程，在甲方的監(jiān)管下，本著認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度，盡心盡力做好項目

經(jīng)營管理工作，在合理合法的范圍內(nèi)爭取項目效益最大化。在此前

提條件下，無論出現(xiàn)何種經(jīng)營成果，甲方均予以認(rèn)可。

2、如果最終項目經(jīng)營成果良好或優(yōu)秀，即實際經(jīng)營利潤超過約

定的經(jīng)營利潤目標(biāo)的，則甲方同意給予乙方獎勵，具體獎勵標(biāo)準(zhǔn)

雙方另行約定。

第八條合同變更、解除和終止

1、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，訶以協(xié)議變更本合同；

2、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

2.1未能按期足額支付本合同約定的向乙方支付的費用，并經(jīng)

乙方書面告知超過10日仍未履行的；

2.2由于甲方拒絕或怠于協(xié)助合同約定義務(wù)導(dǎo)致乙方管理工作

發(fā)生困難的；

2.3其他因甲方原因?qū)е潞贤男心康牟荒軐崿F(xiàn)或者難以實現(xiàn)

的。

3、乙方有下列原因之一的，甲方有權(quán)解除合同：

3.1乙方不配合甲方監(jiān)督檢查等不能正常開展管理工作的情形,

經(jīng)甲方負(fù)責(zé)人催告后，在規(guī)定期限內(nèi)仍未改正的；

3.2由于乙方的管理原因?qū)е马椖抠|(zhì)量與合同嚴(yán)重不符、建設(shè)

成本顯著增加的；

3.3由于乙方嚴(yán)重違反合同約定，未能履行管理職責(zé)，經(jīng)甲方

書面提出意見后拒絕整改的。

4、解除合同的程序當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時，應(yīng)當(dāng)

提前30日以書面形式通知其他各方，另一方應(yīng)在20個工作日內(nèi)

給予答復(fù)，另一方未答復(fù)的，合同自動解除。因解除合同使其他各

方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的情況外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠

償。

5、本合同所有內(nèi)容均履行完畢或者本合同因任何原因被解除的,

則本合同自動終止。

第九條陳述和保證

1、甲方陳述和保證

1.1甲方系依據(jù)中華人民共和國法律合法設(shè)立的有限責(zé)任公司,

擁有與本項目開發(fā)建設(shè)相適應(yīng)的營業(yè)許可和房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)條件，

并且甲方保證在合同期間有效存續(xù)

1.2甲方具備簽訂和履行本合同的完全、獨立的能力，并已就

本合同的簽訂和履行取得其股東會充分、有效的授權(quán)和許可。并且

本合同不違背甲方的公司章程、董事會、股東會決議，以及其他的

協(xié)議、承諾，不會引發(fā)任何利益沖突；

1.3甲方擁有本項目合法的土地使用權(quán)，不會有任何政府機(jī)關(guān)

或其他實體或個人啟動或可能啟動任何程序、主張、訴訟，并導(dǎo)致

本項目的正常開發(fā)建設(shè)存在障礙；

1.4本合同簽署時，甲方不存在未披露的債務(wù)、或有債務(wù)，也

不存在任何訴訟、潛在的訴訟或者任何影響其業(yè)務(wù)以及主體存在的

任何政府處罰；

2、乙方陳述和保證

2.1乙方系依據(jù)中華人民共和國法律合法設(shè)立的有限責(zé)任公司,

擁有與本項目開發(fā)建設(shè)受托管理相適應(yīng)的營業(yè)許可和專業(yè)技術(shù)能力,

并且乙方保證在合同期間有效存續(xù)；

2.2乙方具備簽訂和履行本合同的完全、獨立的能力，并已就

本合同的簽訂和履行取得其股東會充分、有效的授權(quán)和許可。并且

本合同不違背乙方的公司章程、董事會、股東會決議，以及其他的

協(xié)議、承諾，不會引發(fā)任何利益沖突；乙方承諾取得綠城商標(biāo)的再

許可使用的權(quán)利；

2.3乙方作為本項目開發(fā)建設(shè)的受托管理單位，應(yīng)按照有利于

項目整體利益的原則履行合同約定義務(wù)，不得損害甲方利益。

第十條違約責(zé)任

1、甲方的違約責(zé)任：

1.1甲方未能按約定向乙方支付任何費用的，逾期在60日內(nèi)

的，每延遲一日，應(yīng)按照未付金額承擔(dān)萬分之一的違約金;逾期超

過60日的，每'延遲一日，應(yīng)按照未付金額承擔(dān)萬分之二的違約

金；

1.2在管理過程中，甲方無正當(dāng)理由擅自解除合同或者因為甲

方違約乙方提出解除合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付截止解除合同

之日止的所有費用，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任向乙方支付違約金，

違約金為？

1.3甲方未按時向各專業(yè)工作單位支付建設(shè)費用的，應(yīng)承擔(dān)延

期付款的責(zé)

任，因延期撥付工程款導(dǎo)致停工的，工期順延。乙方不承擔(dān)各

節(jié)點延遲的違約責(zé)任;

1.4若因甲方原因延誤工期的，工期控制目標(biāo)相應(yīng)延長，如因

此給乙方造成損失，或增加額外工作的，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方的損失。

2、乙方的違約責(zé)任

2.1因甲方同意的變更設(shè)計導(dǎo)致管理期限、工程成本總額發(fā)生

變化的，乙方不承擔(dān)法律責(zé)任；

2.2項目建設(shè)質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)而致使甲方產(chǎn)生損失的,

損失部分由乙方承擔(dān)，但承擔(dān)額度以乙方應(yīng)收取的項目開發(fā)委托管

理費為最高限額；

2.3由于乙方的原因產(chǎn)生項目的工期、質(zhì)量、成本總額等與合

同不符的，經(jīng)乙方協(xié)助甲方向第三人索賠后獲得賠償?shù)?，可以在獲

得賠償?shù)姆秶鷥?nèi)免除乙方相應(yīng)的責(zé)任；

2.4如因乙方管理責(zé)任導(dǎo)致實際工程成本與目標(biāo)成本發(fā)生偏差

的如何處置

2.7因乙方管理原因造成的管理費用超支如何處置？（選取，可

能過細(xì)）

3、免責(zé)

3.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，由甲方與乙方

協(xié)商解決。乙方如仍為甲方提供委托管理服務(wù)的，甲方仍須支付本

合同附件約定的人員費用。不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行

物體墜落或非合同雙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、一定級別的風(fēng)、雨、

雪、洪、震等自然災(zāi)害；

3.2由于非乙方的原因或者市場變化的因素導(dǎo)致本合同中有關(guān)

工程成本、質(zhì)量、工期、安全與本合同不符的，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)

任；

3.3因政策變化、政府辦事原因?qū)е潞贤荒苋炕虿糠致男?

在提供充分

證據(jù)后可免除違約責(zé)任；

3.4甲方同意對項目成本、質(zhì)量、工期等事項進(jìn)行變更的，乙

方不承擔(dān)責(zé)任。無論甲乙雙方因何種原因違約的，在本合同解除前,

均不免除甲方向乙方支付人員費用的責(zé)任。

第十一條合同的持續(xù)與轉(zhuǎn)讓

1、甲乙雙方均保證在本合同簽訂后，將積極促成本合同的持續(xù)

履行。同時甲方保證在本合同履行期間，將維持其股權(quán)結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定

性，甲方股權(quán)結(jié)構(gòu)發(fā)生變更不得影響本合司的效力，且甲方應(yīng)在股

權(quán)結(jié)構(gòu)變更后及時向乙方提供新一屆股東會關(guān)于認(rèn)可本合同內(nèi)容的

決議文件。

2、本合同履行過程中，甲乙雙方任何一方工商登記事項發(fā)生變

更的，應(yīng)在該項變更發(fā)生后十日內(nèi)書面通知另一方。

3、未經(jīng)其他方同意，任何一方不得將其在本合同項下的任何權(quán)

利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓或授予他人，但乙方指定其下屬的專立公

司履行本合同約定的管理職責(zé)除外。

第十二條爭議的解決

1、在合同執(zhí)行過程中引起的爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成

一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)后爭議仍未解決時，任何一方均

可向甲方所在地人民法院起訴;

2、訴訟過程中，本合同不存在爭議的部分應(yīng)繼續(xù)履行。

第十三條合同生效及其它

1、本合同自雙方簽字并加蓋單位公章后即行生效；

2、未經(jīng)對方同意，任何一方不得將其在本合同項下的任何權(quán)利

或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓或授予他人，但乙方指定其下屬的專業(yè)公司

履行本合同約定的管理職責(zé)除外；

3、任何一方在合同項下向另一方發(fā)出的要求、指示、指令、批

準(zhǔn)、報告、確認(rèn)等均應(yīng)以書面形式通過郵寄、當(dāng)面送交或傳真發(fā)至

以下地址：甲方地址：；乙方地址：；

4、對本合同所做出的任何修訂或修改，須用書面形式作出并經(jīng)

雙方簽署后生效。生效后的修訂或修改條款取代本合同原來的相應(yīng)

內(nèi)容，并作為本合同的組成部分。

第十四條其它

1、本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，各文本具有同等

法律效力。

甲方：（簽章）乙方：（簽章）法定代表人（或授權(quán)代表人）：

本合同于年月日簽訂于。

項目委托的合同篇6

甲方：

乙方：

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就委托建設(shè)_鎮(zhèn)_

村衛(wèi)生室、—村衛(wèi)生室的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

第一條：根據(jù)《關(guān)于下達(dá)20_年_市政府投資項目計劃的通知》

（_[20_]139號）文件精神，20_年甲方需按乙方規(guī)劃建設(shè)一村衛(wèi)生室、

—村衛(wèi)生室，每個村衛(wèi)生室一平方米左右，總投資—萬元（含地戡、設(shè)

計、建設(shè)、水電暖配套）。

第二條：乙方按縣政府相關(guān)建設(shè)項目管理要求和本地規(guī)劃，按

甲方提供的平面圖、效果圖，盡快與乙方的建設(shè)項目統(tǒng)籌完成紅藍(lán)

線、設(shè)計、施工圖等項目，并根據(jù)計劃進(jìn)行施工建設(shè)。

第三條：甲方按根據(jù)縣政府相關(guān)建設(shè)項目管理要求，報縣招標(biāo)

中心根據(jù)項目進(jìn)展和乙方要求，由縣財政轉(zhuǎn)移支付建設(shè)資金。

第四條：乙方按甲方要求完成村衛(wèi)生室建設(shè)，并結(jié)合規(guī)劃完成

村衛(wèi)生室的供水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施，于9月底投入使用。

第五條：本合同自雙方簽訂之日起生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：年月日年月日

項目委托的合同篇7

委托單位：（以下簡稱甲方）

施工單位：（以下簡稱乙方）

甲方近期施工任務(wù)重，無法及時完成施工臨時用電工程電氣工

作，特請乙方對該工程進(jìn)行電氣試驗。為明確雙方在施工過程中的

權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方充分協(xié)商，同意簽訂本合同。

第一條：工程概況

1.工程名稱：

2.工程地點：

3.工程內(nèi)容：

4.工程工期：本工程定

第二條：工程承包范圍及決算依據(jù)

1.工作范圍：電壓等級為IkV以上及35kV以下，高壓開關(guān)柜、

變壓器、電纜等配電設(shè)施

2.工程結(jié)算依據(jù)：

（1）本工程預(yù)算、結(jié)算根據(jù)：費用構(gòu)成及計算標(biāo)準(zhǔn)：①閩建筑

（20_）103號關(guān)于頒發(fā)《全國統(tǒng)一安裝工程定額福建省單位估價匯

總表》（20_版）的通知;②建設(shè)工程人工預(yù)算單價：根據(jù)閩建筑

[20」15號文件《關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程人工預(yù)算單價的通知》；③定額

采用：《第二冊&電氣設(shè)備安裝工程》、《福建省建筑安裝工程費用

定額》（20_版）及閩建筑（20J4號文件福建省建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整

《福建省建筑安裝工程費用定額》（20_版）安全文明施工取費標(biāo)準(zhǔn)和

使用方法的通知。

3、決算方式：采取以預(yù)算代結(jié)算方式結(jié)算。

第三條：工程款撥付及結(jié)算

1、在合同簽訂之日起的二天內(nèi)，甲方向乙方支付調(diào)試貳仟伍百

零叁元整（小寫）￥：2503.0元，一次性付清。

2、乙方收到測試費及甲方提供了具備試驗條件并書面通知乙方

后，在七個工作日內(nèi)完成試驗。

3、甲方負(fù)責(zé)試驗人員、設(shè)備及器具的車輛運輸及現(xiàn)場試驗配合

工作。

第四條：糾紛解決辦法

本合同未盡之處，可參照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法

律、法規(guī)并由雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等

的效力。協(xié)商不成時，可向合同簽訂人民法院提請訟訴。

第五條：本合同壹式肆份，甲方持壹份，乙方持叁份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）:

年—月—日年—月

—0

項目委托的合同篇8

委托方：（以下簡稱甲方）通訊地址：聯(lián)系方式：受托方：

（以下簡稱乙方）通訊地址：聯(lián)系方式：風(fēng)險提示：

在委托合同中，應(yīng)對委托事務(wù)的基本信息進(jìn)行準(zhǔn)確、詳細(xì)約定,

尤其是委托事務(wù)的具體要求，以確保受托人能夠很好地完成委托事

務(wù)，同時受托人必須在委托人授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行活動，如果受托人超

越權(quán)限給委托人造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失或委托人減少其相應(yīng)的

報酬。在合法、平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《民法典》有關(guān)規(guī)定，

經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，就雙方合意達(dá)成條款如下：風(fēng)險提示：

委托合同中要明確約定委托事務(wù)，應(yīng)對期限進(jìn)行明確約定。委

托合同可以是有償?shù)模部梢允菬o償?shù)?，若委托合同是有償?shù)模?/p>

受托人給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。但是，因

委托人自己指示不當(dāng)或其他過錯致使受托人遭受不應(yīng)有損失的，該

損失由委托人自行承擔(dān)；若委托合同是無償?shù)模蚴芡腥说墓室饣?/p>

者重大過失給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。

一、受托事項委托受托方實施一項目。風(fēng)險提示：

合同中應(yīng)明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)，以利于受委托人在權(quán)

利范圍內(nèi)完全履行義務(wù)，順利完成委托事項，如果在合同履行期間

內(nèi)發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人也有清楚的尺度衡量自己行為得失，便于

爭議的解決。

二、委托方責(zé)任

1、提供受托方完成項目所必要的條件和環(huán)境。

2、提供項目進(jìn)行中所必須的資料和信息。

3、按本合同約定的價款給受托方付款。

4、未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得無故變更合同價款。

5、不得委托受托方從事違法的委托事項。

6、其他受托方應(yīng)履行的義務(wù)。

三、受托方責(zé)任

1、在委托方統(tǒng)一管理下，負(fù)責(zé)委托項目的具體實施。

2、嚴(yán)格按照委托方的要求做好該項目的保密工作。

3、應(yīng)按照合同約定方式和標(biāo)準(zhǔn)，交付項目實驗成果。

4、合同履行期間，不得違反合同約定，遵守項目履行時應(yīng)遵守

的相關(guān)法律、法規(guī)C

5、承擔(dān)合同價款取得的相關(guān)稅費。

6、承擔(dān)本項目合同履行期間的設(shè)備材料及相關(guān)人員的人身傷害

事故的全部法律責(zé)任。

7、其他應(yīng)由受托方承擔(dān)的義務(wù)。

四、相關(guān)費用及付款方式雙方約定本項目服務(wù)費用為一萬元,

項目完成經(jīng)委托方驗收合格后一次性付清。風(fēng)險提示：

委托人須按委托合同的約定預(yù)付費用，如果受托人為處理委托

事務(wù)墊付了必要的費用，委托人應(yīng)當(dāng)償還該費用及其利息。如委托

人違反上述義務(wù)而給受托人造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。受托

人不履行委托合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的也應(yīng)承擔(dān)繼

續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等違約責(zé)任。對于受托人在處理

委托事務(wù)時是否按約定履行了義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體的情形做出判斷。

五、違約責(zé)任

1、委托方應(yīng)及時提供相應(yīng)的條件和環(huán)境或項目所需資料、信息,

由于委托方原因不能完成，委托方負(fù)責(zé)其后果。

2、如因受托方疏忽出現(xiàn)商業(yè)機(jī)密泄露問題，受托方應(yīng)承擔(dān)其后

果，并賠償委托方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

3、受托方應(yīng)按照進(jìn)度安排執(zhí)行項目實施計劃，如果無故拖延或

因能力不足無法完成的應(yīng)承擔(dān)其后果，并賠償委托方經(jīng)濟(jì)損失。

4、如果委托方不按合同約定方式付款，受托方有權(quán)解除合同。

5、如對項目完成質(zhì)量發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方共同認(rèn)可的第三方評

判。

六、合同糾紛的解決方式合同執(zhí)行中如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首

先通過友好協(xié)商解決。如果雙方不能協(xié)商解決，雙方均可向—人

民法院提起訴訟。

七、其它

1、本合同自簽訂之日起生效，合同履行期間，雙方均不得隨意

變更或解除合同。

2、如有未盡事宜，雙方本著誠實信用、公平友好的原則共同協(xié)

商，以書面形式做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等法律效力。

3、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)份，從正式

簽訂之日起生效。甲方：簽訂時間：年—月—日乙方:

開戶銀行：賬戶：簽訂時間：年—月—日

項目委托的合同篇9

甲方：__________

乙方：__________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平

等協(xié)商一致，就甲方將相關(guān)工作委托給乙方一事，簽訂如下合同。

一、甲方承擔(dān)的（國家林業(yè)局）委托的工作，因甲方，甲方將部

分工作任務(wù)委托給乙方，乙方同意接受甲方的委托。

二、甲方委托乙方的工作范圍如下：（工作范圍應(yīng)具體明確）

三、乙方應(yīng)在年月日前完成甲方委托的工作并向甲方提交工作

成果（包括電子文檔和紙質(zhì)文件等）。

（注意給甲方完成項目、向國家林業(yè)局交付工作成果留有時間余

地）

四、乙方應(yīng)按照甲方項目組制定的總體框架完成工作，其工作

成果應(yīng)當(dāng)達(dá)到甲方項目規(guī)定的要求。

（項目工作成果的要求如下或詳見合同附件）

五、甲方可以對乙方的工作情況進(jìn)行必要的監(jiān)督檢查。

乙方應(yīng)對項目資金?？顚Ｓ茫蛞曳轿磳㈨椖抠Y金?？顚Ｓ枚?/p>

引起的一切法律責(zé)任和后果均由乙方自行承擔(dān)，甲方及其相關(guān)人員

不承擔(dān)任何責(zé)任。

六、甲方向乙方支付項目報酬元人民幣。

支付方式如下：

七、乙方完成委托工作所取得的工作成果的專利申請權(quán)、著作

權(quán)等相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)均歸甲方所有。

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得自行使用、向第三方擴(kuò)散或轉(zhuǎn)讓

有關(guān)工作成果。

八、如乙方未按時完成甲方委托的工作或工作成果達(dá)不到項目

的規(guī)定要求，乙方應(yīng)向甲方支付違約金元，并賠償因此給甲方造成

的損失。

九、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，自委托事項完成之

日終止。

十、本協(xié)議一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，有同等法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年—月—日年—月—0

項目委托的合同篇10

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展、實現(xiàn)雙贏的原則，根據(jù)

《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)過平等協(xié)

商，達(dá)成協(xié)議如下：

一、委托管理項目：

基于地源優(yōu)勢，實現(xiàn)便捷管理，實現(xiàn)資產(chǎn)保值，甲方?jīng)Q定將“，

項目委托給乙方管理。乙方同意接受甲方的委托，對項目進(jìn)行

管理。

二、委托管理期限：

1、本合同的期限為自本協(xié)議簽訂之日起1年。

2、本合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。雙方

如有續(xù)簽意向，在合同期限屆滿前30天，另行簽訂新的協(xié)議。委托

管理協(xié)議三、管理費用及收益：

1、管理費用為元/月，本合同簽訂之日，甲方付給乙方第一個

月的管理費用，以后每月的管理費用，在上一個月20日之前支付。

2、委托項目所獲得收益全部歸甲方所有，乙方代為收取，乙方

在收取后7天內(nèi)匯入甲方指定的銀行賬戶，乙方不得截留、占用、

挪用。

四、管理范圍：

整體物業(yè)管理及與之有關(guān)的人力資源管理和其他相關(guān)管理。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方須向乙方提供與所委托項目有關(guān)的權(quán)屬資料及有關(guān)圖紙。

2、甲方須針對所委托項目的有關(guān)情況向乙方做詳盡的說明。

與乙方做好交接工作。

3、甲方須制定項目委托管理的目標(biāo)及對乙方的工作要求。甲

方有權(quán)對乙方工作開展進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。

4、甲方承認(rèn)乙方獨立擁有對所委托項目的管理自主權(quán)，并保

證不進(jìn)行干涉。

5、甲方應(yīng)按時足額向乙方支付管理費用，乙方在收到管理費用

后，應(yīng)及時支付員工工資，不得拖欠工資。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、本合同簽訂后7天內(nèi)，乙方進(jìn)駐甲方所委托項目進(jìn)行管理。

2、乙方應(yīng)根據(jù)甲方所委托項目的具體情況制定工作計劃，并認(rèn)

真落實。

3、乙方應(yīng)根據(jù)甲方所委托項目的具體情況及法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)

定，制定管理制度、財務(wù)制度和人力資源制定等，并逐步完善和調(diào)

整。

4、為保障甲方所委托項目的利益最大化，可以對所委托項目提

出整改意見。

5、為了甲方的利益，乙方有權(quán)以自己的名義簽訂與項目管理有

關(guān)的合同。

6、乙方應(yīng)依法與員工建立勞動關(guān)系，對員工建立相應(yīng)的獎勵制

度，和諧處理與員工之間的勞動關(guān)系。

7、乙方應(yīng)制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，遇突發(fā)事件必須立即通知甲

方。

8、因乙方未盡管理義務(wù)，致使甲方所委托的項目對外應(yīng)承擔(dān)相

應(yīng)法律責(zé)任的，由乙方獨立承擔(dān)，甲方同意承擔(dān)的除外。

七、違約責(zé)任：

1、雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除該合同。

2、任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。

3、無論合同何種情況終止合同，乙方應(yīng)在5天之內(nèi)完成甲方

所委托項目的交接C

八、爭議解決辦法：

在履行合同的過程中，發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不

成的，任何一方可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同的生效：

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字或蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：

授權(quán)代表（簽字）：

乙方（蓋章）：

授權(quán)代表（簽字）：

年月年月日日

項目委托的合同篇11

甲方：____________________

乙方:____________________

為保證技術(shù)有限公司生產(chǎn)經(jīng)營的順利

推廣、銷售，本著公平、雙贏的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)

成如下合同：

一、乙方負(fù)責(zé)代理項目及價格

1.代理項目

甲方正式授予乙方代理技術(shù)有限公司

項目設(shè)備銷售的代理權(quán)，負(fù)責(zé)該項目的銷售工作。

2.乙方代理的設(shè)備型號為設(shè)備價格（大寫）：

o配置見附件。

二、設(shè)備銷售貨款支付方式

1.設(shè)備銷售貨款支付方式：

（1）付款時間：合同簽訂后的三個工作日內(nèi)支付合同總金額的

%,貨到交貨地點三個工作日內(nèi)支付合同總金額的_____%,

設(shè)備安裝調(diào)試完畢三個工作日內(nèi)付清合同總金額的%o

（2）付款方式：最終用戶需將設(shè)備銷售款直接打入甲方指定賬

戶。當(dāng)甲方收到貨款%后，甲方在一周內(nèi)按約定價格支付乙方

的傭金，乙方提供代理酬金發(fā)票。

（3）甲方開戶行：銀行，賬號：

2.o

三、甲、乙雙方權(quán)利與責(zé)任

1.甲方在技術(shù)上全力配合乙方工作，但在項目運作的整個周期

內(nèi)所產(chǎn)生的費用均由乙方負(fù)責(zé)；

2.按公司提供的價格出售的設(shè)備，項目代理有_%的利益，

在公司提供的價格上打折后出售的設(shè)備，打折部分由代理商自行承

擔(dān)。

3.如甲方?jīng)]有按時、足額收到設(shè)備銷售款，甲方有權(quán)延緩支付

乙方相應(yīng)傭金，乙方有義務(wù)負(fù)責(zé)對購買設(shè)備方的銷售款進(jìn)行追繳。

4.乙方在負(fù)責(zé)甲方授權(quán)項目銷售、推廣過程中產(chǎn)生的一切債務(wù)、

債權(quán)和一切經(jīng)濟(jì)糾紛均與甲方無關(guān)，由乙方獨立承擔(dān)其全部相關(guān)法

律責(zé)任；

5.乙方在負(fù)責(zé)甲方授權(quán)項目銷售過程中，不得有做出不利于正

當(dāng)市場競爭的行為，不得做出不利于甲方對外形象及甲方利益的行

為，否則，甲方有權(quán)隨時終止合同約定內(nèi)容。

6.乙方必須遵守總公司的《技術(shù)保密協(xié)定》、《知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)

合同》及《項目代理合同》等相應(yīng)合同的所有條款。

7.本合同所簽內(nèi)容未經(jīng)甲方同意，乙方