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文檔簡介

老人財產(chǎn)保管協(xié)議書1.甲方(買方/出租方/委托方):

甲方名稱:XX有限責(zé)任公司,住所地:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。法定代表人:張三,職務(wù):董事長,聯(lián)系方式甲方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司,具備完全民事行為能力,有權(quán)簽署并履行本協(xié)議。甲方因自身或其指定的受益人(以下簡稱“受益人”)的財產(chǎn)管理需求,委托乙方提供財產(chǎn)保管服務(wù),雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議。甲方的受益人信息包括但不限于姓名、身份證號碼及財產(chǎn)明細(xì),具體以甲方另行提供的文件為準(zhǔn)。甲方保證其提供的財產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整,并承擔(dān)因信息不實(shí)或遺漏導(dǎo)致的全部法律責(zé)任。

2.乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):

乙方名稱:XX財產(chǎn)管理服務(wù)中心,住所地:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。法定代表人:李四,職務(wù):總經(jīng)理,聯(lián)系方式乙方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu),具備提供財產(chǎn)保管服務(wù)的資質(zhì),并已取得相關(guān)行業(yè)許可。乙方承諾按照本協(xié)議約定,以專業(yè)、審慎的態(tài)度為甲方提供財產(chǎn)保管服務(wù),確保財產(chǎn)安全、完整。乙方的服務(wù)范圍包括但不限于現(xiàn)金、有價證券、貴重物品等財產(chǎn)的接收、存儲、管理及交付,并配合甲方完成相關(guān)財產(chǎn)處置或變現(xiàn)事宜。

協(xié)議簡介:

本協(xié)議的簽訂基于甲方的財產(chǎn)保值、安全需求及乙方的專業(yè)服務(wù)能力。甲方因自身年事已高或業(yè)務(wù)繁忙,無法全面管理其名下財產(chǎn),需借助乙方的專業(yè)服務(wù)實(shí)現(xiàn)財產(chǎn)的妥善保管。乙方作為專業(yè)的財產(chǎn)管理服務(wù)機(jī)構(gòu),通過建立完善的保管制度、風(fēng)險控制措施及信息保密機(jī)制,為甲方提供安全可靠的財產(chǎn)托管服務(wù)。雙方基于信任關(guān)系及市場慣例,明確各自的權(quán)利義務(wù),以保障財產(chǎn)保管活動的順利進(jìn)行。協(xié)議的履行將有效解決甲方在財產(chǎn)管理方面的實(shí)際困難,同時確保乙方在合法合規(guī)的前提下獲取合理報酬,實(shí)現(xiàn)互利共贏。本協(xié)議的背景條件包括但不限于甲方已向乙方提供完整的財產(chǎn)清單及受益人信息,乙方已對甲方的財產(chǎn)狀況進(jìn)行初步評估,并確認(rèn)具備保管條件。雙方確認(rèn),本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成借貸關(guān)系,乙方不因保管行為而獲得財產(chǎn)所有權(quán)或優(yōu)先受償權(quán),甲方的財產(chǎn)風(fēng)險仍由甲方自行承擔(dān),除非另有書面約定。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方對特定財產(chǎn)進(jìn)行妥善保管的責(zé)任與義務(wù),確保財產(chǎn)在保管期間的安全、完整,并按照甲方或其受益人的指示進(jìn)行管理。協(xié)議范圍包括但不限于以下內(nèi)容:1.財產(chǎn)的接收、登記與入庫管理;2.財產(chǎn)的存儲安全,包括采取必要的物理及信息技術(shù)保障措施;3.根據(jù)甲方授權(quán),對財產(chǎn)進(jìn)行盤點(diǎn)、維護(hù)、維修或處置;4.協(xié)助甲方或其受益人辦理財產(chǎn)相關(guān)的法律手續(xù);5.對保管財產(chǎn)的信息進(jìn)行保密,未經(jīng)甲方書面同意不得泄露;6.定期向甲方報告財產(chǎn)保管情況及變動;7.協(xié)議約定的其他與財產(chǎn)保管相關(guān)的服務(wù)。雙方確認(rèn),本協(xié)議項(xiàng)下的財產(chǎn)保管范圍以本協(xié)議附件一《財產(chǎn)清單》所列為準(zhǔn),任何超出范圍的財產(chǎn)管理行為需另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第二條定義

在本協(xié)議中,除非上下文另有明確解釋,下列術(shù)語具有以下含義:“財產(chǎn)”指甲方委托乙方保管的現(xiàn)金、有價證券、貴重物品、不動產(chǎn)相關(guān)權(quán)益憑證、知識產(chǎn)權(quán)等具有經(jīng)濟(jì)價值的物品或權(quán)利;“保管期限”指本協(xié)議約定的財產(chǎn)保管起止時間;“保管費(fèi)用”指乙方因提供財產(chǎn)保管服務(wù)而向甲方收取的費(fèi)用;“受益人”指甲方指定的有權(quán)對財產(chǎn)主張權(quán)利的自然人或法人;“書面形式”指合同書、信函、傳真、電子郵件等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式;“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

(1)甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及其實(shí)際需求,提供專業(yè)、安全的財產(chǎn)保管服務(wù),并對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

(2)甲方有權(quán)隨時查閱乙方保管的財產(chǎn)狀況,乙方應(yīng)予以配合,但甲方需提前合理通知并遵守乙方的管理規(guī)定。

(3)甲方應(yīng)確保其提供的財產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整,并對因信息錯誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)全部責(zé)任。

(4)甲方有權(quán)授權(quán)其指定代理人代為管理或處置被保管財產(chǎn),但應(yīng)以書面形式通知乙方,并確保代理權(quán)限合法有效。

(5)甲方應(yīng)按時足額向乙方支付本協(xié)議約定的保管費(fèi)用,逾期支付應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并按日加付萬分之五的違約金。

(6)甲方應(yīng)配合乙方完成財產(chǎn)的交接、登記等手續(xù),并確保其提供的文件合法有效。

(7)甲方應(yīng)承擔(dān)因保管財產(chǎn)本身產(chǎn)生的風(fēng)險,如財產(chǎn)的市場波動、毀損、滅失等風(fēng)險,除非另有約定。

(8)甲方有權(quán)要求乙方在財產(chǎn)保管期間及結(jié)束后,按照約定向其提供財產(chǎn)保管報告及財產(chǎn)返還。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

(1)乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定及市場標(biāo)準(zhǔn),向甲方收取財產(chǎn)保管費(fèi)用,并有權(quán)要求甲方預(yù)付一定比例的保管費(fèi)用。

(2)乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)的財產(chǎn)信息及身份證明文件,并有權(quán)拒絕保管存在權(quán)屬爭議或違法的財產(chǎn)。

(3)乙方應(yīng)建立完善的財產(chǎn)保管制度,包括但不限于財產(chǎn)登記、入庫、存儲、盤點(diǎn)、出庫等環(huán)節(jié),確保財產(chǎn)的安全、完整。

(4)乙方應(yīng)采取必要的物理及信息技術(shù)措施,如設(shè)置防火、防盜、防潮設(shè)施,采用加密技術(shù)等,防止財產(chǎn)被盜、損毀或丟失。

(5)乙方應(yīng)配備專業(yè)的管理人員和操作人員,并定期對員工進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn),確保其具備相應(yīng)的職業(yè)素養(yǎng)和服務(wù)能力。

(6)乙方應(yīng)建立財產(chǎn)保管信息保密制度,未經(jīng)甲方書面同意,不得向任何第三方泄露財產(chǎn)信息,包括財產(chǎn)種類、數(shù)量、價值等。

(7)乙方應(yīng)根據(jù)甲方或其受益人的指示,及時、準(zhǔn)確地完成財產(chǎn)的盤點(diǎn)、維護(hù)、維修或處置,并承擔(dān)相應(yīng)的操作責(zé)任。

(8)乙方應(yīng)定期向甲方提供財產(chǎn)保管報告,內(nèi)容包括財產(chǎn)盤點(diǎn)結(jié)果、保管費(fèi)用明細(xì)、財產(chǎn)變動情況等,甲方應(yīng)予以確認(rèn)。

(9)乙方應(yīng)在接到甲方或其受益人的合法請求時,及時配合完成財產(chǎn)的返還,并辦理相關(guān)手續(xù)。

(10)乙方應(yīng)妥善保管與財產(chǎn)保管相關(guān)的文件資料,包括財產(chǎn)清單、交接記錄、盤點(diǎn)報告等,并在協(xié)議結(jié)束后按約定向甲方移交。

(11)乙方應(yīng)承擔(dān)因保管服務(wù)本身產(chǎn)生的責(zé)任,如因操作失誤、管理不善導(dǎo)致的財產(chǎn)損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,但不可抗力導(dǎo)致的損失除外。

(12)乙方有權(quán)在協(xié)議履行過程中,根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整保管措施,但應(yīng)提前通知甲方并征得其同意。

第四條價格與支付條件

1.保管費(fèi)用:甲方應(yīng)向乙方支付財產(chǎn)保管費(fèi)用。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)財產(chǎn)的種類、數(shù)量、價值、保管期限以及市場通行水平協(xié)商確定,具體金額以附件二《費(fèi)用明細(xì)》為準(zhǔn)。如財產(chǎn)種類或價值發(fā)生變動,雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整保管費(fèi)用,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.支付方式:甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將保管費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方出具等額發(fā)票。

3.支付時間:首期保管費(fèi)用應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)支付;后續(xù)保管費(fèi)用應(yīng)在每個保管周期結(jié)束前支付。甲方逾期支付保管費(fèi)用,每逾期一日,應(yīng)按逾期金額的萬分之五向乙方支付違約金,直至付清為止。逾期超過三十日,乙方有權(quán)暫停保管服務(wù),并要求甲方一次性付清所有應(yīng)付費(fèi)用及違約金。

4.其他費(fèi)用:除保管費(fèi)用外,因保管財產(chǎn)產(chǎn)生的其他費(fèi)用,如保險費(fèi)、稅費(fèi)、鑒定費(fèi)等,由甲方承擔(dān),除非本協(xié)議另有約定。

第五條履行期限

1.本協(xié)議的有效期限自本協(xié)議簽訂之日起至財產(chǎn)保管期滿止,具體保管期限以附件一《財產(chǎn)清單》中標(biāo)注的日期為準(zhǔn)。如需延長保管期限,甲方應(yīng)在保管期滿前三十日書面通知乙方,雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.乙方應(yīng)在接到甲方財產(chǎn)交接請求后十個工作日內(nèi)完成財產(chǎn)返還手續(xù),甲方應(yīng)在收到財產(chǎn)后五個工作日內(nèi)完成驗(yàn)收確認(rèn)。

3.協(xié)議期間,任何一方均可提前終止本協(xié)議,但應(yīng)提前六十日書面通知對方,并按已完成的保管服務(wù)比例支付相應(yīng)費(fèi)用。提前終止協(xié)議的,乙方應(yīng)向甲方退還已收取但尚未提供服務(wù)的保管費(fèi)用。

4.協(xié)議期滿或提前終止后,乙方應(yīng)向甲方提供最終財產(chǎn)保管報告,并按照甲方指示完成財產(chǎn)返還或處置。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任:

(1)甲方未按時足額支付保管費(fèi)用,應(yīng)按本協(xié)議第四條約定支付違約金。逾期超過三十日,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方支付全部保管費(fèi)用、違約金以及因追討費(fèi)用產(chǎn)生的合理費(fèi)用(包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等)。

(2)甲方提供虛假財產(chǎn)信息或隱瞞財產(chǎn)權(quán)屬爭議,導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失的,應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,包括但不限于財產(chǎn)損失、第三方索賠費(fèi)用等。

(3)甲方未按約定配合乙方完成財產(chǎn)交接、登記等手續(xù),導(dǎo)致保管服務(wù)無法進(jìn)行的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,并賠償乙方因此遭受的損失。

(4)甲方授權(quán)代理人超越授權(quán)范圍或提供無效授權(quán)文件,導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任:

(1)乙方未按約定提供保管服務(wù),或因保管不善導(dǎo)致財產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失、被盜等,應(yīng)根據(jù)財產(chǎn)損失的價值向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償上限為本協(xié)議簽訂時財產(chǎn)價值的百分之二百,除非雙方另有約定。

(2)乙方泄露財產(chǎn)信息,或未經(jīng)甲方書面同意擅自處置被保管財產(chǎn),應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,并按泄露或處置財產(chǎn)價值的一倍向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因泄露信息導(dǎo)致的行政處罰、第三方索賠等全部責(zé)任。

(3)乙方未按時提供財產(chǎn)保管報告,或未按約定返還財產(chǎn),每逾期一日,應(yīng)按逾期財產(chǎn)價值的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過三十日,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付全部違約金以及因財產(chǎn)無法及時返還產(chǎn)生的損失。

(4)乙方員工因故意或重大過失造成財產(chǎn)損失,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,并有權(quán)向該員工追償。同時,甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于損失金額一倍的懲罰性賠償。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約:因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)及時通知對方,并采取措施減少損失。不可抗力消除后,應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響,協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。

4.其他違約情形:雙方均應(yīng)遵守本協(xié)議各項(xiàng)約定,任何一方違反本協(xié)議約定,均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除協(xié)議等。違約方還應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的間接損失。

5.賠償責(zé)任的限制:除本協(xié)議另有約定外,任何一方在本協(xié)議項(xiàng)下的累計賠償責(zé)任不超過本協(xié)議簽訂時財產(chǎn)價值的百分之五百。但甲方因乙方泄露信息或保管不善導(dǎo)致的直接損失,不受此限制。

第七條不可抗力

1.定義:不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為(如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整)、瘟疫、罷工等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響本協(xié)議履行超過三十日,或?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的,視為對本協(xié)議產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響。

2.通知義務(wù):任何一方因不可抗力而無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)時,應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七個工作日內(nèi)書面通知對方,并提供相關(guān)證明文件。通知內(nèi)容應(yīng)包括不可抗力事件的基本情況、預(yù)計影響期限以及對本協(xié)議履行的影響程度。

3.責(zé)任免除:因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除違約責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響,協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。因不可抗力造成的財產(chǎn)損失或費(fèi)用增加,由雙方各自承擔(dān)。

4.協(xié)商恢復(fù):不可抗力影響消除后,雙方應(yīng)協(xié)商采取必要的措施,盡快恢復(fù)本協(xié)議的履行。如有必要,雙方可就協(xié)議的履行條件進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整,以適應(yīng)不可抗力事件帶來的變化。雙方應(yīng)相互理解,積極配合,共同應(yīng)對不可抗力帶來的挑戰(zhàn)。

5.不可抗力證明:雙方均有義務(wù)妥善保存與不可抗力事件相關(guān)的證明文件,并在對方要求時提供。證明文件包括但不限于政府公告、新聞報道、損失清單、評估報告等。未能提供有效證明文件的一方,可能需要承擔(dān)相應(yīng)的舉證責(zé)任。

第八條爭議解決

1.爭議類型:本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭議,包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任、終止等,均應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、高效的原則進(jìn)行,雙方應(yīng)積極配合,尋求互利的解決方案。

2.協(xié)商機(jī)制:協(xié)商應(yīng)首先由雙方授權(quán)代表就爭議事項(xiàng)進(jìn)行溝通,嘗試達(dá)成一致意見。如首次協(xié)商未能在三十日內(nèi)解決爭議,雙方同意在第二次協(xié)商前各提出書面解決方案,并設(shè)定新的協(xié)商期限。雙方應(yīng)在協(xié)商過程中保持冷靜、理性,避免采取任何可能加劇爭議的行動。

3.調(diào)解程序:如協(xié)商未能解決爭議,雙方同意在協(xié)商失敗后十日內(nèi)共同選定一名或多名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循中立、公正、保密的原則,調(diào)解員應(yīng)在不違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下,協(xié)助雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后,應(yīng)制作調(diào)解書并由雙方簽字蓋章,經(jīng)司法確認(rèn)后具有強(qiáng)制執(zhí)行力。

4.仲裁選擇:如調(diào)解未能解決爭議,或雙方在協(xié)商或調(diào)解開始前明確選擇仲裁方式解決爭議,則應(yīng)將爭議提交至XX仲裁委員會,按照該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX省XX市,仲裁語言為中文。雙方應(yīng)各自承擔(dān)因仲裁產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用,但仲裁規(guī)則另有規(guī)定的除外。

5.訴訟途徑:如雙方未選擇仲裁,且在調(diào)解、協(xié)商、仲裁嘗試后仍未解決爭議,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟管轄法院為財產(chǎn)所在地或被告住所地人民法院。訴訟期間,除爭議標(biāo)的物外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款,互不干擾。任何一方未經(jīng)對方書面同意,不得擅自變更訴訟請求或放棄訴訟權(quán)利。

6.爭議解決原則:雙方在解決爭議過程中,應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則,不得濫用權(quán)利,不得拖延解決爭議。雙方均有義務(wù)保護(hù)協(xié)議對方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán),未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方披露相關(guān)保密信息。爭議解決過程不應(yīng)影響雙方未來合作關(guān)系的建立與發(fā)展。

第九條其他條款

1.通知方式:本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信,均應(yīng)以書面形式(包括但不限于信函、傳真、電子郵件)發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式,應(yīng)提前十日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的通知,需確認(rèn)對方收到方可視為有效送達(dá);通過傳真發(fā)送的通知,以傳真發(fā)送成功為送達(dá)標(biāo)志;通過郵寄方式發(fā)送的通知,以掛號信發(fā)出之日起第五日為送達(dá)日,但郵局退回郵件的,視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更:對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充,均須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出,作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改本協(xié)議,任何未經(jīng)對方同意的修改均無效。

3.協(xié)議終止:除本協(xié)議另有約定外,出現(xiàn)以下情況之一,本協(xié)議可終止:(1)本協(xié)議約定的保管期限屆滿,且雙方未續(xù)簽;(2)雙方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議;(3)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行,且雙方均未采取補(bǔ)救措施;(4)一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定,導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn),守約方有權(quán)解除協(xié)議。協(xié)議終止后,乙方應(yīng)按照約定返還財產(chǎn),并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。

4.法律適用與管轄:本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。本協(xié)議的簽訂地、履行地及爭議解決均適用本協(xié)議約定(優(yōu)先選擇仲裁或訴訟管轄地)。

5.可分割性:本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行,不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款,以實(shí)現(xiàn)原條款目的。

6.完整協(xié)議:本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議,取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

7.利益轉(zhuǎn)讓:非經(jīng)對方事先書面同意,任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。

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