占用林地協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX生態(tài)科技有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負責人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家專注于生態(tài)保護和林地資源可持續(xù)利用的企業(yè)，成立于20XX年，注冊資本XX萬元人民幣。公司主營業(yè)務包括林地租賃、生態(tài)修復、林下經(jīng)濟開發(fā)等，在行業(yè)內擁有豐富的項目經(jīng)驗和良好的市場聲譽。為促進生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展，甲方擬通過租賃林地的方式開展林下種養(yǎng)殖項目，并為此尋求合適的合作方?；诖?，甲方與乙方就林地占用事宜達成初步意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，擬簽訂本協(xié)議，明確各自的權利與義務，確保合作項目的順利進行。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX林業(yè)合作社，

地址：XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村，

法定代表人/負責人：李四，

聯(lián)系方式

乙方成立于20XX年，是由當?shù)卮迕褡栽附M成的林業(yè)合作，主要經(jīng)營林地承包、林產(chǎn)品銷售、生態(tài)旅游開發(fā)等業(yè)務。合作社擁有XX畝林地資源，其中包括XX畝適合開展林下種養(yǎng)殖項目的高質量林地。乙方在林地管理和生態(tài)保護方面具備豐富的經(jīng)驗，并始終秉持“綠色發(fā)展、合作共贏”的原則。為盤活閑置林地資源，增加村民收入，乙方愿意將部分林地出租給甲方使用，共同推動生態(tài)農(nóng)業(yè)項目的實施。基于此，乙方與甲方就林地占用事宜達成合作意向，雙方經(jīng)平等協(xié)商，擬簽訂本協(xié)議，以規(guī)范合作行為，保障雙方合法權益。

3.協(xié)議簡介：

本協(xié)議是甲方為開展林下種養(yǎng)殖項目，與乙方就林地占用事宜達成的書面協(xié)議。協(xié)議背景如下：

甲方計劃在XX地區(qū)投資建設生態(tài)農(nóng)業(yè)項目，該項目需要占用一定數(shù)量的林地用于種養(yǎng)殖活動。甲方經(jīng)過實地考察，認為乙方的林地資源符合項目需求，且具備良好的開發(fā)潛力。乙方亦表示愿意將部分林地出租給甲方使用，雙方在平等自愿、互利共贏的前提下，就林地占用合作達成一致。為明確合作內容、權利義務及違約責任，雙方特訂立本協(xié)議。本協(xié)議的簽訂，不僅有助于甲方實現(xiàn)項目布局，也將為乙方帶來經(jīng)濟效益，同時促進當?shù)厣鷳B(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展，實現(xiàn)多方共贏。協(xié)議內容將圍繞林地租賃、使用范圍、期限、費用支付、雙方責任等方面進行詳細約定，確保合作項目的順利推進。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在林地占用方面的權利與義務，為甲方開展林下種養(yǎng)殖項目提供必要的土地資源支持。協(xié)議范圍包括但不限于林地的租賃使用、租賃期限、租金支付、林地使用管理、雙方責任劃分以及違約處理等。具體內容涉及甲方租賃乙方的XX畝林地用于種養(yǎng)殖活動，乙方向甲方提供符合條件的林地使用權，雙方共同遵守國家及地方關于林地管理和環(huán)境保護的相關法律法規(guī)，確保林地使用符合生態(tài)保護要求。此外，協(xié)議還規(guī)定了林地交付標準、維護責任、終止條件以及爭議解決方式等，以保障雙方的合法權益，促進合作項目的順利進行。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術語具有以下定義：

1.“林地”是指乙方擁有的、符合國家及地方林地保護規(guī)定的土地，用于甲方開展種養(yǎng)殖項目。

2.“租賃使用”是指甲方在協(xié)議約定的期限內，依照本協(xié)議約定使用乙方的林地，并支付相應租金的行為。

3.“租金”是指甲方為使用乙方的林地而支付的費用，按照本協(xié)議約定的標準和方式支付。

4.“林下種養(yǎng)殖項目”是指甲方在租賃林地上進行的經(jīng)濟活動，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、林產(chǎn)品加工等。

5.“協(xié)議期限”是指本協(xié)議約定的林地租賃使用時間，自雙方簽字蓋章之日起計算。

6.“生態(tài)保護”是指雙方在林地使用過程中，遵守國家及地方關于環(huán)境保護和生態(tài)保護的法律法規(guī)，確保林地生態(tài)環(huán)境不受破壞。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方的權力：甲方有權在協(xié)議約定的范圍內使用乙方的林地，開展林下種養(yǎng)殖項目。甲方有權要求乙方按照協(xié)議約定交付符合使用條件的林地，并有權監(jiān)督乙方的林地管理行為是否符合協(xié)議及法律法規(guī)要求。

（2）甲方的義務：甲方應按照協(xié)議約定支付租金，并按時支付。甲方在使用林地過程中，應遵守國家及地方關于環(huán)境保護和生態(tài)保護的法律法規(guī)，確保林地生態(tài)環(huán)境不受破壞。甲方應合理利用林地資源，不得進行任何違法活動。甲方應愛護林地設施，如有損壞應負責修復或賠償。甲方應積極配合乙方進行林地管理，共同維護林地生態(tài)環(huán)境。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方的權力：乙方有權按照協(xié)議約定收取租金，并有權要求甲方按時支付。乙方有權監(jiān)督甲方在林地使用過程中的行為，確保其符合協(xié)議及法律法規(guī)要求。乙方有權要求甲方在使用林地過程中，采取必要的生態(tài)保護措施，防止環(huán)境污染和生態(tài)破壞。

（2）乙方的義務：乙方應按照協(xié)議約定，將符合使用條件的林地交付給甲方使用，并確保林地的權屬清晰無誤。乙方應向甲方提供必要的林地使用說明書，并配合甲方進行林地使用前的準備工作。乙方應確保甲方在林地使用過程中，享有合法的使用權，并承擔相應的法律責任。乙方應積極配合甲方進行林地管理，共同維護林地生態(tài)環(huán)境。乙方應確保甲方在林地使用過程中，不受第三方干擾，并承擔相應的責任。乙方應按照協(xié)議約定，提供必要的林地維護服務，確保林地的使用安全。乙方應積極配合甲方進行林地使用后的恢復工作，確保林地生態(tài)環(huán)境得到有效恢復。

（重點詳細內容）乙方在林地使用過程中的義務還包括但不限于以下幾點：

1.乙方應確保甲方在林地使用過程中，享有合法的使用權，并承擔相應的法律責任。乙方應積極配合甲方進行林地管理，共同維護林地生態(tài)環(huán)境。

2.乙方應按照協(xié)議約定，提供必要的林地維護服務，確保林地的使用安全。乙方應積極配合甲方進行林地使用后的恢復工作，確保林地生態(tài)環(huán)境得到有效恢復。

3.乙方應確保甲方在林地使用過程中，不受第三方干擾，并承擔相應的責任。乙方應積極配合甲方進行林地使用前的準備工作，確保林地使用符合協(xié)議及法律法規(guī)要求。

4.乙方應向甲方提供必要的林地使用說明書，并配合甲方進行林地使用前的準備工作。乙方應確保甲方在林地使用過程中，享有合法的使用權，并承擔相應的法律責任。

5.乙方應按照協(xié)議約定，收取租金，并按時支付。乙方有權監(jiān)督甲方在林地使用過程中的行為，確保其符合協(xié)議及法律法規(guī)要求。乙方有權要求甲方在使用林地過程中，采取必要的生態(tài)保護措施，防止環(huán)境污染和生態(tài)破壞。

（補充內容）乙方在林地使用過程中的義務還包括但不限于以下幾點：

1.乙方應確保甲方在林地使用過程中，享有合法的使用權，并承擔相應的法律責任。乙方應積極配合甲方進行林地管理，共同維護林地生態(tài)環(huán)境。

2.乙方應按照協(xié)議約定，提供必要的林地維護服務，確保林地的使用安全。乙方應積極配合甲方進行林地使用后的恢復工作，確保林地生態(tài)環(huán)境得到有效恢復。

3.乙方應確保甲方在林地使用過程中，不受第三方干擾，并承擔相應的責任。乙方應積極配合甲方進行林地使用前的準備工作，確保林地使用符合協(xié)議及法律法規(guī)要求。

4.乙方應向甲方提供必要的林地使用說明書，并配合甲方進行林地使用前的準備工作。乙方應確保甲方在林地使用過程中，享有合法的使用權，并承擔相應的法律責任。

5.乙方應按照協(xié)議約定，收取租金，并按時支付。乙方有權監(jiān)督甲方在林地使用過程中的行為，確保其符合協(xié)議及法律法規(guī)要求。乙方有權要求甲方在使用林地過程中，采取必要的生態(tài)保護措施，防止環(huán)境污染和生態(tài)破壞。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就林地租賃價格及支付條件達成如下約定：

1.林地租賃價格：甲方租賃乙方XX畝林地用于林下種養(yǎng)殖項目，林地租賃總價為人民幣XX萬元（大寫：XX元整）。該價格已包含所有相關費用，具體單價為每畝人民幣XX元（大寫：XX元整）。

2.支付方式：甲方應采用銀行轉賬方式向乙方支付林地租賃費用。乙方應向甲方提供合法有效的收款賬戶信息，包括開戶行名稱、賬戶名稱及賬號。

3.支付時間：甲方應于本協(xié)議簽訂之日起XX日內，向乙方支付林地租賃總價的XX%（即人民幣XX萬元），作為協(xié)議定金；剩余的XX%（即人民幣XX萬元）應于XX年XX月XX日前支付完畢。甲方支付定金后，雙方應正式履行本協(xié)議項下的義務。乙方收到全部款項后，應向甲方出具等額發(fā)票。

4.支付保障：甲方應確保支付款項的合法性和及時性。如因甲方原因導致支付延遲，每逾期一日，甲方應按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。該違約金不足以彌補乙方因此遭受損失的，甲方還應賠償乙方的實際損失。

5.費用承擔：本協(xié)議項下的林地租賃費用為一次性費用，不包括林地使用過程中可能產(chǎn)生的其他費用，如水電費、土地整治費、項目運營費等。如發(fā)生此類費用，雙方應根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）林地交付時間：乙方應于本協(xié)議生效之日起XX日內，將符合使用條件的林地交付給甲方。交付時，雙方應共同對林地狀況進行驗收，并簽署驗收確認書。

（2）租金支付節(jié)點：甲方應按照本協(xié)議第四條約定的支付時間節(jié)點，按時足額支付林地租賃費用。每個支付節(jié)點屆滿前XX日，甲方應向乙方發(fā)出支付提醒通知。

（3）項目終止：協(xié)議期滿后，如雙方均有意繼續(xù)合作，應在協(xié)議期滿前XX個月，另行協(xié)商續(xù)簽事宜。如任何一方不再續(xù)簽，應在協(xié)議期滿前XX日書面通知對方，并按約定辦理退出手續(xù)。

（4）驗收與交接：林地交付時，雙方應共同對林地邊界、面積、現(xiàn)狀等進行詳細驗收，并簽署書面驗收文件。如發(fā)現(xiàn)林地狀況與約定不符，甲方有權要求乙方在XX日內進行整改，逾期未整改的，甲方有權解除協(xié)議并要求賠償損失。

3.履行地點：本協(xié)議項下的所有義務均應在XX省XX市XX區(qū)XX路XX號履行，如需變更履行地點，雙方應另行書面確認。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按時支付租金：如甲方未按照本協(xié)議第四條約定的支付時間足額支付林地租賃費用，每逾期一日，應按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。違約金總額不超過林地租賃總價款的XX%。逾期超過XX日的，乙方有權解除協(xié)議，并要求甲方支付全部租金及違約金；甲方還應賠償乙方因此遭受的直接損失。

（2）超出約定范圍使用林地：如甲方在林地使用過程中，超出本協(xié)議約定的范圍，進行非法活動或損害林地生態(tài)環(huán)境，乙方有權立即停止其行為，并要求甲方恢復原狀。由此產(chǎn)生的費用及損失由甲方承擔。情節(jié)嚴重的，甲方還應支付林地租賃總價款XX%的違約金，乙方并有權解除協(xié)議。

（3）擅自轉租或轉讓林地：如甲方未經(jīng)乙方書面同意，擅自將租賃林地轉租或轉讓給第三方，屬于嚴重違約行為。乙方有權單方解除協(xié)議，并要求甲方支付林地租賃總價款XX%的違約金。甲方還應賠償乙方因此遭受的所有損失，包括但不限于尋找替代合作方的費用、項目損失等。

（4）未履行項目環(huán)保責任：如甲方在使用林地過程中，未按照國家及地方環(huán)保要求采取必要措施，導致環(huán)境污染或生態(tài)破壞，應承擔全部治理費用及賠償損失。乙方有權要求甲方立即糾正，并支付林地租賃總價款XX%的違約金。

2.乙方違約責任：

（1）未按時交付林地：如乙方未按照本協(xié)議第五條約定的交付時間提供符合使用條件的林地，每逾期一日，應按林地租賃總價款的XX%向甲方支付違約金。違約金總額不超過林地租賃總價款的XX%。逾期超過XX日的，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部租金及違約金；乙方還應賠償甲方因此遭受的直接損失。

（2）林地權屬爭議：如乙方交付的林地存在權屬爭議或第三方權利主張，導致甲方無法正常使用林地，乙方應承擔全部責任。乙方應負責解決該爭議或賠償甲方因此遭受的所有損失，包括但不限于項目停滯損失、替代土地費用等。甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方支付林地租賃總價款XX%的違約金。

（3）未配合甲方項目實施：如乙方未按照本協(xié)議約定，配合甲方進行林地使用前的準備工作或提供必要的維護服務，導致甲方項目無法按計劃實施，乙方應承擔相應責任。甲方有權要求乙方立即糾正，并支付林地租賃總價款XX%的違約金。由此產(chǎn)生的直接損失由乙方承擔。

（4）擅自變更林地用途：如乙方在協(xié)議有效期內，擅自改變租賃林地的用途，不再用于林下種養(yǎng)殖項目，屬于嚴重違約行為。甲方有權單方解除協(xié)議，并要求乙方支付林地租賃總價款XX%的違約金。乙方還應賠償甲方因此遭受的所有損失。

3.違約金與損失賠償：本協(xié)議項下的違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權要求違約方賠償全部損失。損失包括直接損失和可預見的間接損失，如項目停滯損失、替代合作方尋找費用、律師費、訴訟費等。

4.解除協(xié)議后果：如發(fā)生本協(xié)議約定的解除情形，違約方除承擔相應的違約責任外，還應承擔因其違約行為給對方造成的所有損失。雙方應在本協(xié)議解除后XX日內，完成林地返還及清算手續(xù)。甲方應支付至協(xié)議解除日的租金，乙方應退還甲方已支付的定金（如有）或支付違約金。

5.不可抗力免責：如因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災害等）導致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。不可抗力消除后，雙方應協(xié)商繼續(xù)履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方應各自承擔。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、干旱、雷擊、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調整等）以及法律、法規(guī)或政府規(guī)章的變更等。不可抗力事件應自其發(fā)生之日起持續(xù)XX日以上，或雖持續(xù)不足XX日但對履行本協(xié)議產(chǎn)生實質性影響。

2.通知義務：任何一方在本協(xié)議履行過程中遭遇不可抗力事件時，應立即通知對方，并在XX日內提供不可抗力事件發(fā)生及持續(xù)情況的書面證明文件。通知及證明文件應以書面形式送達對方，或通過傳真、電子郵件等方式確認。如未能及時通知，導致對方遭受損失的，通知方應承擔相應責任。

3.責任免除：因不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行或不能完全履行的，受影響一方不承擔違約責任，但應及時采取合理措施減輕損失。雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

4.協(xié)商處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應本著誠實信用原則，友好協(xié)商處理后續(xù)事宜，包括但不限于調整履行期限、變更履行方式、協(xié)商解除協(xié)議等。協(xié)商一致的，應簽署書面補充協(xié)議。

5.解除協(xié)議：如不可抗力事件持續(xù)XX日以上，或雖持續(xù)不足XX日但對履行本協(xié)議產(chǎn)生根本性影響，導致本協(xié)議目的無法實現(xiàn)的，任何一方均有權單方解除本協(xié)議，但應提前XX日書面通知對方。解除協(xié)議后，雙方應協(xié)商處理已產(chǎn)生的費用結算、財產(chǎn)返還等事宜。因不可抗力解除協(xié)議的，雙方互不承擔違約責任，但應各自承擔因不可抗力事件產(chǎn)生的直接損失。

6.不可抗力持續(xù)：如不可抗力事件消除后，能夠繼續(xù)履行本協(xié)議的，雙方應恢復履行本協(xié)議項下的義務，已解除的協(xié)議應自動失效。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應本著平等、自愿、公平的原則進行，雙方應指定專門聯(lián)系人負責協(xié)商事宜。

2.調解解決：如協(xié)商無法達成一致，雙方可共同向XX省XX市XX區(qū)林業(yè)主管部門或當?shù)卣{解委員會申請調解。調解應遵循自愿、公正的原則，調解員應根據(jù)事實和法律，提出調解方案。達成調解協(xié)議的，應簽署書面調解書，調解書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力。

3.仲裁解決：如協(xié)商和調解無法解決爭議，雙方應將爭議提交至XX省XX市XX區(qū)仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中，雙方應遵守仲裁規(guī)則，履行仲裁庭的指示，并承擔仲裁費用。

4.訴訟解決：如雙方未約定仲裁，且協(xié)商、調解、仲裁均無法解決爭議，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。訴訟應向XX省XX市XX區(qū)人民法院提起，適用中華人民共和國法律。訴訟過程中，雙方應提供真實、完整的證據(jù)，并遵守法院的審判程序。

5.爭議選擇：本協(xié)議雙方在爭議解決方式上享有選擇權，但一旦選定某種方式，非經(jīng)對方書面同意，不得變更。如選擇仲裁，則應嚴格按照仲裁規(guī)則進行；如選擇訴訟，則應向約定法院提起。

6.爭議處理期間：在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款，不得因此中斷或停止履行。爭議解決后，雙方應根據(jù)最終結果調整相關權利義務。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件等方式送達。通知應在送達時視為有效送達。如一方變更聯(lián)系方式，應提前XX日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式送達視為有效。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方修改或補充本協(xié)議，單方作出的修改或補充不發(fā)生法律效力。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議的終止包括協(xié)議期滿自然終止、雙方協(xié)商一致終止、一方違約導致協(xié)議解除以及不可抗力導致協(xié)議解除。終止后，雙方應按照約定辦理林地返還、費用結算等手續(xù)，并確保各自不再依據(jù)本協(xié)議行使權利或履行義務。

4.保密條款：雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術信息等承擔保密義務