房產(chǎn)及農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同7篇篇1甲方（出讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________鑒于甲方擁有位于__________（詳細(xì)位置）的房產(chǎn)及農(nóng)村宅基地，現(xiàn)甲方有意將上述房產(chǎn)及宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。為明確雙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其所擁有的位于__________（詳細(xì)位置）的房產(chǎn)及農(nóng)村宅基地（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。該房產(chǎn)的具體信息以雙方共同確認(rèn)的權(quán)屬證明文件為準(zhǔn)。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣______元整。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽署后______日內(nèi)將全款支付至甲方指定賬戶。三、房產(chǎn)交付1.甲方應(yīng)在收到全款后的______日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。2.房產(chǎn)交付時，雙方應(yīng)共同確認(rèn)房產(chǎn)狀況，并簽署《房產(chǎn)交接確認(rèn)書》。四、權(quán)屬變更1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。2.權(quán)屬變更所需費用由______方承擔(dān)。五、宅基地處理1.宅基地的轉(zhuǎn)讓遵守國家及地方相關(guān)規(guī)定。2.甲方應(yīng)保證對宅基地?fù)碛泻戏?quán)利，并無任何糾紛。3.宅基地的權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓，乙方獲得宅基地的使用權(quán)。六、違約責(zé)任1.若一方違反本合同的任何條款，違約方需向守約方支付違約金______元。2.若因違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)損失。七、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。4.本合同的解釋權(quán)歸______（甲方/乙方）所有。如遇爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同于____________在____________簽署。篇2甲方（出讓方）：___________________乙方（受讓方）：___________________鑒于甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所擁有的房產(chǎn)及農(nóng)村宅基地的轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.甲方同意將其所擁有的房產(chǎn)及農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)及宅基地位于__________，面積_______平方米。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣________元整。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項。三、房產(chǎn)及宅基地權(quán)屬保證1.甲方保證對轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)及宅基地?fù)碛型耆乃袡?quán)，無爭議。2.甲方保證所提供的權(quán)屬證明真實有效，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。四、轉(zhuǎn)讓登記1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)及宅基地的轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。2.轉(zhuǎn)讓登記所需費用由____方承擔(dān)。五、其他約定1.轉(zhuǎn)讓后，乙方對該房產(chǎn)及宅基地?fù)碛型耆氖褂脵?quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。2.甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)及宅基地的用途合法，不存在任何法律糾紛和經(jīng)濟糾紛。3.乙方對該房產(chǎn)及宅基地進行改造、出租等經(jīng)營活動，甲方不得干涉。4.本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。5.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。六、違約責(zé)任1.若甲方在合同生效后違約，應(yīng)返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款項，并向乙方支付違約金____元。2.若乙方在合同生效后違約，已支付的轉(zhuǎn)讓款項不予退還。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向____人民法院起訴。甲方（出讓方）：___________________（簽字）日期：_____________________________乙方（受讓方）：___________________（簽字）日期：_____________________________篇3鑒于甲方擁有一處房產(chǎn)及農(nóng)村宅基地，位于XX市XX區(qū)XX路XX號，房屋面積為XX平方米，宅基地面積為XX平方米。甲方有意將上述房產(chǎn)及宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方也有意購買。因此，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)及宅基地信息1.房產(chǎn)位置：XX市XX區(qū)XX路XX號。2.房屋面積：XX平方米。3.宅基地面積：XX平方米。4.房產(chǎn)及宅基地的產(chǎn)權(quán)年限：XXXX年。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲方同意以人民幣XX元的價格將上述房產(chǎn)及宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)一次性支付轉(zhuǎn)讓價款給甲方。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.房屋交付：乙方支付完轉(zhuǎn)讓價款后，甲方應(yīng)立即將房屋交付給乙方使用。2.產(chǎn)權(quán)過戶：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)及宅基地的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方取得房產(chǎn)及宅基地的合法產(chǎn)權(quán)。四、其他約定1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)及宅基地是其合法所有，不存在任何糾紛和爭議。2.乙方購買后，若需進行房屋裝修、加建等改造，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.本合同生效之日起，甲方不得再將房產(chǎn)及宅基地轉(zhuǎn)讓給其他人，乙方享有獨家使用權(quán)和處置權(quán)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反合同約定，將房產(chǎn)及宅基地再次轉(zhuǎn)讓給他人，需向乙方支付違約金人民幣XX元。2.若乙方違約，未在規(guī)定時間內(nèi)完成支付或擅自改變房屋用途，需向甲方支付違約金人民幣XX元。六、爭議解決若雙方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守。若一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出讓方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日賬號：XXXX開戶行及位置：XXXX轉(zhuǎn)賬方式：XXXX收款人：XXXX郵編：XXXX機動車行駛證復(fù)印件粘貼處土地使用證復(fù)印件粘貼處購房發(fā)票復(fù)印件粘貼處契稅發(fā)票復(fù)印件粘貼處公證書復(fù)印件粘貼處戶口本復(fù)印件粘貼處結(jié)婚證復(fù)印件粘貼處離婚證復(fù)印件粘貼處銀行卡復(fù)印件粘貼處抵押情況說明：無抵押其他需要提供的材料：無是否同意貸款：是貸款銀行：XXXX貸款金額：XXXX貸款年限：XXXX還款方式：XXXX擔(dān)保方式：XXXX其他說明：無經(jīng)辦人：XXXX審批人：XXXX審核日期：XXXX年XX月XX日抵押物位置：XX市XX區(qū)XX路XX號抵押物面積：XX平方米抵押物評估價值：人民幣XX元貸款發(fā)放賬號：XXXX開戶行及位置：XXXX篇4本合同雙方當(dāng)事人：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方所有的房產(chǎn)及農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其所有的位于XXXX的房產(chǎn)及相應(yīng)的農(nóng)村宅基地（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”）轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的具體情況如下：1.房產(chǎn)信息：位于XXXX，建筑面積XXXX平方米，規(guī)劃用途為XXXX，產(chǎn)權(quán)年限為XXXX年。2.宅基地信息：位于XXXX，面積XXXX平方米，四至界限清晰。二、轉(zhuǎn)讓價格與支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方協(xié)商確定，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的總價為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定賬戶。三、產(chǎn)權(quán)過戶登記1.甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓款后XX個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)過戶登記所需費用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按期交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，應(yīng)按照合同總價的XX%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)按照未支付部分的XX%向甲方支付違約金。3.若一方違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、其他事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的合法性，如因轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在權(quán)屬糾紛或違法情況而導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。7.雙方在履行本合同過程中，應(yīng)保持誠實信用原則，如一方存在欺詐、脅迫等不誠信行為導(dǎo)致另一方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.本合同生效后，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守，如一方違約導(dǎo)致另一方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.本合同涉及的所有文件、資料和往來郵件等均構(gòu)成本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為永久。如需變更或解除本合同，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。甲方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇5本合同雙方當(dāng)事人：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方所擁有的房產(chǎn)及農(nóng)村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方自愿將其所擁有的位于XXXX的房產(chǎn)及農(nóng)村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，該房產(chǎn)及宅基地的具體情況如下：1.房產(chǎn)信息：位于XXXX，建筑面積XXXX平方米，規(guī)劃用途為XXXX，產(chǎn)權(quán)年限為XXXX年。2.宅基地信息：位于XXXX，面積XXXX平方米，四至界限清晰，無爭議。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方協(xié)商確定，該房產(chǎn)及宅基地的轉(zhuǎn)讓總價為人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定賬戶。三、房產(chǎn)及宅基地交付1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款后XX個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)及宅基地交付給乙方。2.交付條件：甲方應(yīng)確保房產(chǎn)及宅基地權(quán)屬清晰，無爭議，無抵押、查封等限制性情形。四、相關(guān)稅費及承擔(dān)1.本次房產(chǎn)及宅基地轉(zhuǎn)讓過程中涉及的契稅、印花稅等稅費，由乙方承擔(dān)。2.甲方在本次轉(zhuǎn)讓前所欠繳的與該房產(chǎn)及宅基地相關(guān)的稅費，由甲方自行承擔(dān)。五、合同生效及變更1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效后，如一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。六、違約責(zé)任1.甲方如未按本合同約定交付房產(chǎn)及宅基地，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓總價的XX%向乙方支付違約金。2.乙方如未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)按未支付部分的XX%向甲方支付違約金。3.甲乙雙方如因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方相應(yīng)損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日篇6鑒于甲方擁有位于XXXXXX的房產(chǎn)及農(nóng)村宅基地，乙方愿意購買該房產(chǎn)及宅基地，雙方遵循公平、自愿、誠信的原則，達成如下轉(zhuǎn)讓合同：一、房產(chǎn)及宅基地基本情況甲方所擁有的房產(chǎn)及農(nóng)村宅基地位于XXXXXX，房產(chǎn)面積XXXXXX平方米，宅基地面積XXXXXX平方米。該房產(chǎn)及宅基地產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛，已取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲方所擁有的房產(chǎn)及農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓總價為人民幣XXXXXX元整（大寫：XXXXXX）。2.支付方式：乙方在簽訂本合同之日起支付定金人民幣XXXXXX元整（大寫：XXXXXX），剩余款項在辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后一次性支付給甲方。三、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)及宅基地的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明材料。2.乙方在支付完剩余款項后，甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方合法取得該房產(chǎn)及宅基地的產(chǎn)權(quán)。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)及宅基地產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛，并能提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方合法取得產(chǎn)權(quán)。3.乙方應(yīng)按時支付轉(zhuǎn)讓款項，并配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵循公平、自愿、誠信的原則，確保合同順利履行。五、違約責(zé)任1.若甲方在合同履行過程中存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的損失。2.若乙方在合同履行過程中存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。六、爭議解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（出讓方）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇7根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)及農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)及宅基地基本情況甲方擁有一處房產(chǎn)及相應(yīng)的宅基地，位于XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村，房產(chǎn)面積為XX平方米，宅基地面積為XX平方米。甲方已取得了該房產(chǎn)及宅基地的合法所有權(quán)和使用權(quán)。二、轉(zhuǎn)讓目的和方式乙方因需要在XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村建設(shè)住宅，急需購買房產(chǎn)及宅基地。甲方出于個人原因，決定將該房產(chǎn)及宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方協(xié)商確定，以乙方支付甲方一定金額的方式，實現(xiàn)房產(chǎn)及宅基地的轉(zhuǎn)讓。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方協(xié)商確定，房產(chǎn)及宅基地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價格已包含甲方已支付的全部款項，乙方無需再支付其他費用。2.支付方式：乙方應(yīng)在雙方簽訂本協(xié)議之日起XX個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項一次性支付至