分布式光伏屋頂租賃協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX能源科技有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李明

甲方聯(lián)系方式：138-XXXX-XXXX（手機(jī)），XXX-XXXX-XXXX（座機(jī)）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX清潔能源發(fā)展有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX產(chǎn)業(yè)園XX棟XX單元

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：王華

乙方聯(lián)系方式：139-XXXX-XXXX（手機(jī)），XXX-XXXX-XXXX（座機(jī)）

**協(xié)議簡(jiǎn)介**

甲方XX能源科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為一家專業(yè)從事新能源領(lǐng)域投資與運(yùn)營(yíng)的企業(yè)，長(zhǎng)期致力于推動(dòng)清潔能源的規(guī)?；瘧?yīng)用與可持續(xù)發(fā)展?；趪?guó)家關(guān)于促進(jìn)可再生能源發(fā)展的政策導(dǎo)向及企業(yè)自身綠色發(fā)展戰(zhàn)略，甲方積極尋求通過(guò)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)能源結(jié)構(gòu)優(yōu)化與經(jīng)濟(jì)效益提升。

在當(dāng)前能源轉(zhuǎn)型加速的背景下，甲方注意到部分具備屋頂條件的建筑業(yè)主具備閑置資源但缺乏專業(yè)光伏項(xiàng)目開發(fā)能力，而乙方XX清潔能源發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為行業(yè)領(lǐng)先的分布式光伏解決方案提供商，在項(xiàng)目設(shè)計(jì)、設(shè)備采購(gòu)、施工安裝、并網(wǎng)運(yùn)維及發(fā)電收益分配方面擁有豐富的技術(shù)積累與運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。雙方基于平等互利、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的原則，經(jīng)友好協(xié)商，決定就甲方自有或指定的屋頂空間出租用于乙方建設(shè)光伏發(fā)電系統(tǒng)事宜達(dá)成合作，以協(xié)議形式明確雙方權(quán)利義務(wù)。

本協(xié)議的簽訂基于以下前提條件：

1.甲方確認(rèn)其擁有協(xié)議約定租賃屋頂?shù)暮戏ㄊ褂脵?quán)，并承諾提供的屋頂具備建設(shè)光伏發(fā)電系統(tǒng)的物理?xiàng)l件及合規(guī)資質(zhì)；

2.乙方確認(rèn)具備獨(dú)立投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)光伏發(fā)電系統(tǒng)的能力，并保證項(xiàng)目符合國(guó)家及地方相關(guān)電力、環(huán)保、消防等標(biāo)準(zhǔn)要求；

3.雙方一致認(rèn)可通過(guò)“甲方出租屋頂、乙方投資建設(shè)、合作分成”的模式實(shí)現(xiàn)資源高效利用與風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)；

4.本協(xié)議項(xiàng)下光伏發(fā)電項(xiàng)目產(chǎn)生的電力收益分配方案及風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分以本協(xié)議后續(xù)章節(jié)約定為準(zhǔn)。

雙方通過(guò)本次合作，旨在構(gòu)建長(zhǎng)期穩(wěn)定的能源合作框架，共同響應(yīng)“雙碳”目標(biāo)，推動(dòng)綠色能源在建筑場(chǎng)景的深度應(yīng)用。協(xié)議條款的擬定均圍繞項(xiàng)目全生命周期管理展開，包括但不限于租賃范圍界定、建設(shè)投資責(zé)任劃分、發(fā)電收益分配機(jī)制、合同解除條件及爭(zhēng)議解決路徑等，確保合作過(guò)程的規(guī)范性、經(jīng)濟(jì)性與可操作性。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議目的在于明確甲乙雙方就分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目屋頂租賃及建設(shè)運(yùn)營(yíng)事宜的合作宗旨、權(quán)利義務(wù)及具體安排。協(xié)議范圍涵蓋以下內(nèi)容：1.甲方將其名下位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX建筑物的指定屋頂區(qū)域出租給乙方用于建設(shè)光伏發(fā)電系統(tǒng)，包括但不限于租賃期限、租賃面積、租金支付方式等條款的約定；2.乙方負(fù)責(zé)光伏發(fā)電系統(tǒng)的投資、設(shè)計(jì)、設(shè)備采購(gòu)、施工建設(shè)、并網(wǎng)申請(qǐng)、運(yùn)營(yíng)維護(hù)及后續(xù)電力收益的處置；3.雙方就項(xiàng)目期內(nèi)發(fā)電收益的分配比例、支付周期及結(jié)算方式達(dá)成一致；4.明確雙方在項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及維護(hù)過(guò)程中的責(zé)任劃分，包括但不限于安全責(zé)任、設(shè)備保障責(zé)任及政府補(bǔ)貼的分配規(guī)則；5.約定合同解除條件、違約責(zé)任承擔(dān)及爭(zhēng)議解決機(jī)制，確保合作行為的合法性與規(guī)范性。本協(xié)議旨在通過(guò)雙方緊密協(xié)作，實(shí)現(xiàn)光伏資源的有效利用與互利共贏，共同推動(dòng)綠色能源發(fā)展。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語(yǔ)具有以下含義：

“分布式光伏發(fā)電系統(tǒng)”指利用甲方提供的屋頂空間，通過(guò)安裝光伏組件及相關(guān)設(shè)備，將太陽(yáng)能轉(zhuǎn)化為電能并接入電網(wǎng)或自用的發(fā)電設(shè)施；“租賃屋頂”指甲方授權(quán)乙方在約定期限內(nèi)使用其建筑屋頂進(jìn)行光伏系統(tǒng)建設(shè)的權(quán)利行為；“租賃區(qū)域”指協(xié)議附件中明確標(biāo)注的具備光伏安裝條件的具體屋頂面積；“項(xiàng)目投資”指乙方為建設(shè)、維護(hù)光伏發(fā)電系統(tǒng)所投入的包括但不限于設(shè)備款、安裝費(fèi)、并網(wǎng)費(fèi)等全部資金；“發(fā)電收益”指光伏系統(tǒng)并網(wǎng)發(fā)電后產(chǎn)生的電費(fèi)收入，扣除運(yùn)營(yíng)維護(hù)成本、上網(wǎng)損耗及政府補(bǔ)貼后的凈收益；“合作期限”指本協(xié)議約定的自項(xiàng)目竣工并網(wǎng)之日起至租賃期滿終止的期間；“電力分配比例”指甲乙雙方按照約定比例分享發(fā)電收益的數(shù)值設(shè)定。上述定義構(gòu)成協(xié)議不可分割的一部分，對(duì)雙方具有同等法律約束力。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定收取乙方支付的屋頂租賃費(fèi)用，并監(jiān)督乙方在租賃區(qū)域內(nèi)的建設(shè)行為是否符合協(xié)議約定及建筑安全要求。

（2）甲方義務(wù)包括但不限于：

a.保證其對(duì)租賃屋頂擁有合法、完整的所有權(quán)或使用權(quán)，并已取得建設(shè)光伏系統(tǒng)的必要審批或許可（如涉及），向乙方提供相關(guān)權(quán)屬證明及合規(guī)文件；

b.在協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，不得擅自改變租賃屋頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)或用途，影響光伏系統(tǒng)的安裝、運(yùn)行或檢修，若確需變更應(yīng)提前三十日書面通知乙方并承擔(dān)因此造成的損失；

c.配合乙方完成項(xiàng)目建設(shè)所需的進(jìn)場(chǎng)許可、臨時(shí)用電等必要手續(xù)，提供必要的施工便利，但甲方不承擔(dān)除協(xié)議約定外的任何費(fèi)用；

d.保障租賃屋頂及其附屬設(shè)施在租賃期間的基本安全，如因甲方原因?qū)е挛蓓敁p壞影響乙方項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)行，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失；

e.不得向第三方透露本協(xié)議項(xiàng)下的非公開信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外；

f.對(duì)乙方建設(shè)的光伏系統(tǒng)承擔(dān)屋頂主體結(jié)構(gòu)的安全責(zé)任，若因屋頂本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方設(shè)備損壞或無(wú)法運(yùn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定享有租賃屋頂上光伏系統(tǒng)的全部發(fā)電收益，并有權(quán)獨(dú)立負(fù)責(zé)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、投資、建設(shè)及后續(xù)運(yùn)營(yíng)管理。

（2）乙方義務(wù)包括但不限于：

a.作為光伏項(xiàng)目的投資主體，乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于設(shè)備成本、建設(shè)安裝費(fèi)用、并網(wǎng)費(fèi)用、運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用及政策變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)等；

b.乙方需在協(xié)議簽署后三十日內(nèi)完成光伏系統(tǒng)的詳細(xì)設(shè)計(jì)方案并提交甲方審核，方案需符合國(guó)家及地方關(guān)于分布式光伏建設(shè)的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)在收到方案后十五日內(nèi)書面確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)；

c.乙方負(fù)責(zé)光伏系統(tǒng)的全部建設(shè)工作，包括設(shè)備采購(gòu)、施工安裝、并網(wǎng)調(diào)試等，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因施工原因?qū)е碌牡谌剿髻r；

d.乙方應(yīng)自行投保項(xiàng)目相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于工程一切險(xiǎn)、建筑公眾責(zé)任險(xiǎn)等，并將保險(xiǎn)單副本提交甲方備案；

e.負(fù)責(zé)光伏系統(tǒng)的日常運(yùn)行維護(hù)及故障排除，確保系統(tǒng)發(fā)電效率，定期向甲方報(bào)送運(yùn)行報(bào)告，若因乙方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致系統(tǒng)停運(yùn)或發(fā)電量顯著下降，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失；

f.乙方享有項(xiàng)目發(fā)電收益的完全處置權(quán)，但需按照協(xié)議約定比例向甲方支付收益分成，并按時(shí)提交結(jié)算報(bào)告及付款憑證；

g.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)符合環(huán)保、消防等相關(guān)法律法規(guī)要求，若因此產(chǎn)生行政處罰或第三方索賠，由乙方自行承擔(dān)；

h.租賃期滿或協(xié)議終止時(shí)，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后三十日內(nèi)拆除光伏設(shè)備，并將屋頂恢復(fù)至原狀或雙方約定的狀態(tài)，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)在不影響原有建筑功能的前提下對(duì)恢復(fù)后的屋頂進(jìn)行必要的檢查驗(yàn)收。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方就其提供的租賃屋頂區(qū)域，按以下方式收取租賃費(fèi)用：租賃費(fèi)用采用固定單價(jià)模式，按租賃區(qū)域平方米數(shù)計(jì)算，單價(jià)為人民幣XX元/平方米/年（大寫：人民幣XX元整/平方米/年），租賃區(qū)域總面積以附件一《租賃屋頂面積確認(rèn)書》為準(zhǔn)?？傋赓U費(fèi)用為人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整），租賃期限共X年。

2.乙方應(yīng)于每年X月X日前向甲方支付當(dāng)年度的租賃費(fèi)用，首期費(fèi)用于本協(xié)議生效之日起X日內(nèi)支付，即支付人民幣XX元；其余分期款項(xiàng)應(yīng)于每年X月X日前支付完畢。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到甲方收款通知后X日內(nèi)將款項(xiàng)匯入甲方以下指定賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX能源科技有限公司

賬號(hào)：XXX-XXXX-XXXX-XXXX

3.若乙方因政府補(bǔ)貼、電力銷售或碳交易等產(chǎn)生額外收益，雙方同意按本協(xié)議附件二《收益分配方案》約定的比例進(jìn)行分配，該分配不改變甲方應(yīng)收取的固定租賃費(fèi)用。乙方應(yīng)在收到補(bǔ)貼款項(xiàng)或確認(rèn)額外收益后X日內(nèi)通知甲方，雙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后X日內(nèi)完成分配結(jié)算。

4.任何因政府政策調(diào)整、市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)等因素導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整，需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致后方可執(zhí)行。乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付金額的XX%向甲方支付違約金，逾期超過(guò)X日的，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議并要求乙方賠償由此造成的全部損失。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期為X年，自光伏系統(tǒng)完成并網(wǎng)驗(yàn)收并正式發(fā)電之日起計(jì)算。協(xié)議期滿前X個(gè)月，如雙方均未提出書面異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)展X年，續(xù)展次數(shù)不限。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括：

a.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案提交：協(xié)議簽署后X日內(nèi)；

b.項(xiàng)目開工通知：甲方收到乙方合規(guī)設(shè)計(jì)方案后X日內(nèi)書面確認(rèn)；

c.項(xiàng)目竣工并網(wǎng)：自乙方書面通知甲方并網(wǎng)完成之日起；

d.首次收益分配：自并網(wǎng)發(fā)電滿X個(gè)月后，雙方依據(jù)實(shí)際發(fā)電量完成首次結(jié)算；

e.協(xié)議終止或解除：任何一方按本協(xié)議約定行使終止權(quán)時(shí)，乙方應(yīng)在收到終止通知后X日內(nèi)完成設(shè)備拆除或移交手續(xù)。

3.若因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，自不可抗力影響消除之日起視為協(xié)議暫時(shí)中止，待條件恢復(fù)后繼續(xù)履行或協(xié)商解除。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**

a.若甲方未能按時(shí)支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付金額的XX%向乙方支付違約金，逾期超過(guò)X日的，乙方有權(quán)單方面解除協(xié)議，甲方除支付全部欠款及違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

b.若甲方擅自改變租賃屋頂用途或結(jié)構(gòu)，影響乙方項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)行，應(yīng)立即停止違約行為并恢復(fù)原狀，對(duì)乙方造成的損失（包括但不限于工期延誤、設(shè)備閑置、收益減少）應(yīng)全額賠償。

c.若甲方提供的屋頂權(quán)屬或使用條件存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法按協(xié)議約定建設(shè)或運(yùn)行光伏系統(tǒng)，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后X日內(nèi)糾正或提供替代方案，若無(wú)法糾正，甲方應(yīng)退還已收取的租賃費(fèi)用并承擔(dān)乙方全部損失。

2.**乙方違約責(zé)任**

a.若乙方未能按時(shí)支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付金額的XX%向甲方支付違約金，逾期超過(guò)X日的，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議，乙方除支付全部欠款及違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，且甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)拆除設(shè)備的相關(guān)費(fèi)用。

b.若乙方擅自改變租賃屋頂用途或結(jié)構(gòu)，影響甲方正常使用或建筑安全，應(yīng)立即停止違約行為并恢復(fù)原狀，對(duì)甲方造成的損失（包括但不限于結(jié)構(gòu)修復(fù)費(fèi)用、使用受限的經(jīng)濟(jì)損失）應(yīng)全額賠償。

c.若乙方項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量不合格或施工行為危及屋頂安全，應(yīng)立即停止施工并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，若因此導(dǎo)致屋頂損壞或甲方無(wú)法正常使用，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失。

d.若乙方未按約定履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致光伏系統(tǒng)停運(yùn)或發(fā)電量顯著下降，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的收益損失，具體計(jì)算方式為：參照同區(qū)域同期正常發(fā)電量與實(shí)際發(fā)電量的差額乘以雙方約定的收益分配比例。

e.若乙方未按時(shí)拆除光伏設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按設(shè)備殘值金額的XX%向甲方支付違約金，甲方有權(quán)自行拆除或委托第三方拆除，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于X年租賃費(fèi)用總額的賠償金。

3.**不可抗力導(dǎo)致的違約免責(zé)**

a.因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減少損失。

b.不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)恢復(fù)履行，若不可抗力持續(xù)超過(guò)X日，任何一方均有權(quán)單方面解除協(xié)議，雙方應(yīng)互相返還已收取或支付的費(fèi)用，并扣除因履行協(xié)議已產(chǎn)生的必要支出。

4.**違約金與賠償?shù)你暯?*

a.若一方違約行為同時(shí)構(gòu)成支付延遲、質(zhì)量不合格、故意損害等情形，守約方有權(quán)同時(shí)主張違約金與賠償金，但賠償總額不得超過(guò)實(shí)際損失的兩倍。

b.雙方約定，任何一方違約導(dǎo)致協(xié)議解除的，違約方除承擔(dān)本條約定的違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償守約方為準(zhǔn)備履行協(xié)議所投入的預(yù)備費(fèi)用（包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、設(shè)備定金等），預(yù)備費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生額為限。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律、政策、行政命令的變更）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障等導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行的情形。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議全部或部分義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的不可抗力證明文件。通知應(yīng)包含不可抗力發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限。

3.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。若不可抗力影響持續(xù)超過(guò)三十日，雙方仍有履行能力的，應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議；若雙方均無(wú)法履行或履行已無(wú)必要，可協(xié)商解除協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.因不可抗力導(dǎo)致的履行延遲或履行困難，不視為違約行為，雙方免除相應(yīng)期限內(nèi)的違約責(zé)任。但若一方在不可抗力消除后有能力履行而未履行，則視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)采取措施防止損失擴(kuò)大，若因未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，擴(kuò)大部分由責(zé)任方自行承擔(dān)。不可抗力導(dǎo)致的費(fèi)用增加（如設(shè)備搬遷、臨時(shí)維護(hù)等），由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。

6.若不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)單方面解除協(xié)議，并應(yīng)在解除后十日內(nèi)書面通知對(duì)方，雙方應(yīng)互相返還已收取或支付的費(fèi)用，并扣除因履行協(xié)議已產(chǎn)生的必要支出。

第八條爭(zhēng)議解決

1.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)采取以下第X種方式解決：

a.向協(xié)議履行地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

b.提交XX仲裁委員會(huì)，按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

2.若選擇仲裁方式，仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁過(guò)程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

3.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭(zhēng)議影響的條款，任何一方不得因此中斷或停止履行，也不影響其追究對(duì)方違約責(zé)任的權(quán)利。

4.爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)指定授權(quán)代表進(jìn)行溝通，保持理性、專業(yè)的態(tài)度，避免采取任何可能加劇爭(zhēng)議或損害對(duì)方利益的行動(dòng)。若一方采取不當(dāng)行為，其行為后果由該方自行承擔(dān)。

5.雙方同意，在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，所有溝通文件、證據(jù)材料均應(yīng)以書面形式保存，并可作為后續(xù)解決爭(zhēng)議的依據(jù)。仲裁庭或法院對(duì)爭(zhēng)議的審理，不因任何第三方對(duì)爭(zhēng)議事項(xiàng)的陳述或行為而受影響。

6.若爭(zhēng)議涉及本協(xié)議的解除或終止，雙方應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致，協(xié)商不成的，按本協(xié)議約定或上述選定方式解決。爭(zhēng)議解決不影響守約方向違約方主張違約責(zé)任的權(quán)利。

第九條其他條款

1.**通知方式**

a.本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。

b.通知在以下時(shí)間視為送達(dá)：專人遞送的，在交付時(shí)；通過(guò)郵政掛號(hào)信或快遞服務(wù)的，在寄出后第五日；通過(guò)電子郵件的，在發(fā)送成功后當(dāng)日。

c.任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前十日書面通知對(duì)方，否則按原方式發(fā)送的通知仍視為有效送達(dá)。

2.**協(xié)議變更**

a.對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

b.未以書面形式作出的任何口頭約定或變更，均不構(gòu)成對(duì)本協(xié)議的修改，任何一方不得以此為由主張權(quán)利或提出抗辯。

c.協(xié)議變更不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，若變更無(wú)效，本協(xié)議其他條款仍保持原效力。

3.**保密條款**

a.雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容、租賃屋頂?shù)募夹g(shù)參數(shù)、設(shè)備信息、成本數(shù)據(jù)、收益分配等商業(yè)信息承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意或法律要求，不得向任何第三方泄露。

b.保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后五年內(nèi)；涉及商業(yè)秘密的信息，保密期限不受前款限制。

c.本保密義務(wù)不因本協(xié)議的解除或終止而失效，但若一方已合法獲取或公開相關(guān)信息，該義務(wù)在此類情況下不再適用。

4.**完整協(xié)議**

a.本協(xié)議構(gòu)成雙方就合作事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的約定、諒解或協(xié)議。

b.若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近且合法有效的條款。

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