拆遷房屋贈與協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負責人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：李四。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方法定代表人/負責人：李四本人。

乙方聯(lián)系方式

協(xié)議簡介：

鑒于甲方為合法擁有并有權(quán)處置位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號（以下簡稱“拆遷房屋”）的所有權(quán)，該房屋建筑面積XX平方米，房屋用途為住宅，并已取得合法的房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證（證書編號：XX）。

鑒于乙方因拆遷安置需求，希望獲得該拆遷房屋的處置權(quán)，并愿意按照本協(xié)議約定的條款和條件，接受甲方對該房屋的贈與。

鑒于雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就拆遷房屋的贈與事宜達成一致意見，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

本協(xié)議的簽訂背景在于，甲方作為拆遷房屋的合法權(quán)利人，根據(jù)國家及地方關(guān)于城市拆遷補償?shù)南嚓P(guān)政策規(guī)定，有權(quán)將該房屋贈與乙方。乙方作為符合條件的拆遷安置對象，通過本協(xié)議的簽訂，可依法取得該房屋的贈與權(quán)益。雙方均確認，本協(xié)議的簽訂不違反任何法律法規(guī)的強制性規(guī)定，也不違反任何當事人的真實意愿，且協(xié)議內(nèi)容符合雙方的實際需求和法律規(guī)定。

本協(xié)議的簽訂，旨在明確雙方在拆遷房屋贈與過程中的權(quán)利義務，確保贈與行為的合法性和有效性，為后續(xù)的房屋交付、權(quán)屬轉(zhuǎn)移等事宜提供法律依據(jù)。雙方承諾嚴格遵守本協(xié)議的各項約定，共同保障協(xié)議目的的實現(xiàn)。

本協(xié)議的背景條件主要包括：

1.拆遷房屋的合法權(quán)屬證明齊全，甲方具備合法的贈與權(quán)；

2.乙方符合拆遷安置政策規(guī)定的贈與條件，有權(quán)獲得該房屋的處置權(quán)；

3.雙方已充分了解本協(xié)議的法律后果，并自愿達成協(xié)議；

4.本協(xié)議的簽訂不涉及任何第三方權(quán)利的侵害，且已取得必要的政府審批或備案（如適用）。

雙方確認，本協(xié)議的簽訂是雙方真實意思表示的體現(xiàn)，且協(xié)議內(nèi)容與雙方之前達成的任何口頭或書面約定一致。本協(xié)議的簽訂，不構(gòu)成任何形式的買賣關(guān)系或租賃關(guān)系，而是純粹的贈與行為，乙方無需向甲方支付任何對價。雙方均應根據(jù)本協(xié)議的約定履行各自義務，確保協(xié)議目的的實現(xiàn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方就拆遷房屋贈與事宜的權(quán)利義務關(guān)系，確保甲方依法將位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號（以下簡稱“拆遷房屋”）贈與乙方，乙方依法接受該房屋的贈與。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：拆遷房屋的權(quán)屬狀況、贈與的條件和程序、雙方的權(quán)利義務、房屋的交付標準、權(quán)屬轉(zhuǎn)移的辦理、違約責任以及爭議解決方式等。通過本協(xié)議的簽訂和履行，雙方旨在完成拆遷房屋的贈與行為，并確保該行為的合法性和有效性，為乙方后續(xù)對該房屋的占有、使用、維修等提供法律依據(jù)。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語具有以下含義：

1.“拆遷房屋”指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積XX平方米，用途為住宅的房屋，該房屋已取得合法的房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證（證書編號：XX）。

2.“贈與”指甲方自愿將其合法擁有的拆遷房屋無償給予乙方所有，乙方自愿接受該贈與的行為。

3.“房屋所有權(quán)證”指證明甲方對拆遷房屋享有所有權(quán)的法定憑證。

4.“土地使用權(quán)證”指證明甲方對拆遷房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)享有權(quán)利的法定憑證。

5.“交付”指甲方按照本協(xié)議約定將拆遷房屋及其附屬設(shè)施交付乙方占有和使用。

6.“權(quán)屬轉(zhuǎn)移”指拆遷房屋的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律行為。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)力和義務：

（1）甲方保證其對本協(xié)議項下的拆遷房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，并有權(quán)進行贈與。甲方應向乙方提供拆遷房屋的權(quán)屬證明文件，并保證文件的真實性和有效性。

（2）甲方負責辦理拆遷房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并應配合乙方完成相關(guān)登記工作。甲方應承擔權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的稅費（根據(jù)拆遷政策規(guī)定，若政策規(guī)定稅費由乙方承擔，則甲方應書面說明并經(jīng)乙方確認）。

（3）甲方應確保拆遷房屋在交付時處于可交付狀態(tài)，包括但不限于完成必要的維修和裝修（若有）。甲方應向乙方交付拆遷房屋的鑰匙及所有相關(guān)文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等。

（4）甲方應保證拆遷房屋在交付時不存在任何權(quán)利負擔，包括但不限于抵押、查封等。如發(fā)生權(quán)利負擔，甲方應負責解決并承擔相關(guān)責任。

（5）甲方應配合乙方辦理拆遷房屋的過戶登記手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和證明文件。甲方應確保乙方在約定期限內(nèi)完成過戶登記。

2.乙方的權(quán)力和義務：

（1）乙方有權(quán)接受甲方贈與的拆遷房屋，并享有該房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利（除法律另有規(guī)定外）。

（2）乙方應按照本協(xié)議約定接受拆遷房屋的交付，并支付相關(guān)稅費（根據(jù)拆遷政策規(guī)定，若政策規(guī)定稅費由甲方承擔，則乙方應書面說明并經(jīng)甲方確認）。

（3）乙方應在收到甲方交付的拆遷房屋后，及時檢查房屋狀況，并在確認無誤后簽署接收確認書。乙方應妥善保管拆遷房屋及其附屬設(shè)施，并負責日常的維護和修繕。

（4）乙方應按照本協(xié)議約定配合甲方辦理拆遷房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并在約定期限內(nèi)完成過戶登記。乙方應提供必要的身份證明和文件，并確保信息的真實性。

（5）乙方應遵守國家及地方關(guān)于城市拆遷安置的相關(guān)政策規(guī)定，不得擅自改變拆遷房屋的用途或結(jié)構(gòu)。如需進行改建或擴建，應事先征得甲方同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。

（6）乙方應保證在拆遷房屋贈與完成后，不得侵犯甲方的任何合法權(quán)益，包括但不限于不得將該房屋用于非法目的或損害甲方利益。

（7）乙方應配合甲方進行拆遷房屋的驗收工作，并在驗收合格后簽署驗收確認書。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應在約定期限內(nèi)提出整改要求，甲方應負責解決并承擔相關(guān)責任。

（8）乙方應確保在拆遷房屋贈與完成后，及時辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于戶口遷移、水電過戶等，并承擔相關(guān)費用。

（9）乙方應尊重甲方及甲方的其他權(quán)利人，不得在該房屋內(nèi)進行任何違法或損害甲方利益的行為。

（10）乙方應在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，向甲方支付拆遷房屋的贈與接受確認書，以表示其對本協(xié)議的完全接受和履行。乙方應按照本協(xié)議約定，履行其對拆遷房屋的接收、使用和維護義務，并確保拆遷房屋的合法性和穩(wěn)定性。

（11）乙方應在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，向甲方支付拆遷房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移費，以配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。乙方應按照本協(xié)議約定，履行其對拆遷房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，并確保拆遷房屋的合法性和穩(wěn)定性。

（12）乙方應在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，向甲方支付拆遷房屋的維修費，以配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。乙方應按照本協(xié)議約定，履行其對拆遷房屋的維修義務，并確保拆遷房屋的合法性和穩(wěn)定性。

（13）乙方應在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，向甲方支付拆遷房屋的保險費，以配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。乙方應按照本協(xié)議約定，履行其對拆遷房屋的保險義務，并確保拆遷房屋的合法性和穩(wěn)定性。

（14）乙方應在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，向甲方支付拆遷房屋的稅費，以配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。乙方應按照本協(xié)議約定，履行其對拆遷房屋的稅費義務，并確保拆遷房屋的合法性和穩(wěn)定性。

（15）乙方應在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，向甲方支付拆遷房屋的過戶費，以配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。乙方應按照本協(xié)議約定，履行其對拆遷房屋的過戶義務，并確保拆遷房屋的合法性和穩(wěn)定性。

第四條價格與支付條件

鑒于本協(xié)議系房屋贈與協(xié)議，甲方自愿將其合法擁有的拆遷房屋無償贈與乙方，因此本協(xié)議項下不存在房屋購買款。乙方無需向甲方支付任何形式的對價或報酬。

雙方確認，本協(xié)議的簽訂系基于雙方對拆遷房屋贈與行為的完全認可，乙方接受贈與是出于其對拆遷安置政策的符合性及對該房屋的實際需求。甲方通過本協(xié)議的履行，完成對拆遷房屋的贈與行為，乙方通過本協(xié)議的履行，獲得拆遷房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

雖然本協(xié)議無金錢支付條款，但乙方應履行以下義務以確認其對贈與的接受并配合甲方完成贈與手續(xù)：

1.乙方應在收到甲方交付的拆遷房屋后XX日內(nèi)，向甲方簽署《拆遷房屋接收確認書》，作為其對贈與接受的法律確認。

2.乙方應配合甲方辦理拆遷房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并應在甲方書面通知后XX日內(nèi)，向甲方提供辦理過戶登記所需的相關(guān)文件（如身份證明等），甲方應承擔權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記產(chǎn)生的稅費（根據(jù)拆遷政策規(guī)定，若政策規(guī)定稅費由乙方承擔，則甲方應書面說明并經(jīng)乙方確認；若政策規(guī)定稅費由甲方承擔，則甲方應在本協(xié)議中明確說明并履行該義務）。

乙方應在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，配合甲方完成上述確認和手續(xù)，以使甲方能夠順利完成贈與行為。上述義務的履行，不構(gòu)成乙方對甲方的任何金錢支付義務，而是乙方接受贈與并配合甲方完成贈與流程的必要行為。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，直至拆遷房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦妥并完成房屋交付之日止，協(xié)議目的實現(xiàn)后自動終止。

甲方應在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，將拆遷房屋騰空、整理，并確保房屋處于可交付狀態(tài)。甲方應在房屋狀態(tài)符合交付要求后XX日內(nèi)，將拆遷房屋的鑰匙及所有相關(guān)文件（包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證復印件、房屋平面圖等）交付乙方。

乙方應在收到甲方交付的拆遷房屋及其相關(guān)文件后XX日內(nèi)，簽署《拆遷房屋接收確認書》。

甲方應在乙方簽署《拆遷房屋接收確認書》后XX日內(nèi)，開始辦理拆遷房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方應積極協(xié)調(diào)相關(guān)機構(gòu)，并在符合法定條件的情況下，盡快完成過戶登記。自甲方啟動過戶登記手續(xù)之日起，至房屋所有權(quán)證等權(quán)屬證明轉(zhuǎn)移至乙方名下之日止，為權(quán)屬轉(zhuǎn)移辦理期。甲方應在此期間內(nèi)，配合乙方提供必要的協(xié)助，并確保過戶登記的順利進行。權(quán)屬轉(zhuǎn)移辦理期的具體期限應根據(jù)相關(guān)登記機構(gòu)的辦理效率確定，但甲方應確保在拆遷政策規(guī)定的最長期限內(nèi)完成辦理。

乙方應在甲方通知后XX日內(nèi)，向甲方提供辦理過戶登記所需的相關(guān)文件，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。乙方應確保其提供的文件真實、有效。

雙方均應在本協(xié)議約定的期限內(nèi)履行各自義務。任何一方逾期履行義務的，應承擔相應的違約責任（具體違約責任詳見第六條）。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

(1)若甲方未能按照本協(xié)議第四條約定，在約定期限內(nèi)將拆遷房屋交付乙方，且無正當理由（如不可抗力）的，每逾期一日，應向乙方支付人民幣XX元作為違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除應支付累計違約金外，還應退還乙方已支付的全部費用（如有），并承擔由此給乙方造成的一切損失。

(2)若甲方交付的拆遷房屋存在權(quán)屬瑕疵（如未取得完全所有權(quán)、存在抵押、查封或其他權(quán)利負擔），或房屋質(zhì)量不符合交付標準，導致乙方無法正常接收、使用或無法完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，甲方應負責在XX日內(nèi)消除該瑕疵或修復房屋。若甲方無法在規(guī)定期限內(nèi)消除瑕疵或修復房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部費用（如有），并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。對于因房屋權(quán)屬瑕疵或質(zhì)量問題導致的稅費增加或過戶登記受阻產(chǎn)生的費用，由甲方承擔。

(3)若甲方未能按照本協(xié)議第五條約定，在約定期限內(nèi)開始或完成拆遷房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，且無正當理由（如不可抗力）的，每逾期一日，應向乙方支付人民幣XX元作為違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除應支付累計違約金外，還應承擔由此給乙方造成的一切損失，包括但不限于因延遲取得房屋所有權(quán)證而產(chǎn)生的相關(guān)費用。

(4)若甲方在贈與過程中存在欺詐行為，或故意隱瞞拆遷房屋的重要瑕疵（如已知的重大質(zhì)量問題、權(quán)屬爭議等），導致乙方在違背真實意思的情況下接受贈與，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已接受的房屋，甲方應賠償乙方的全部損失。

2.乙方違約責任：

(1)若乙方未能按照本協(xié)議第五條約定，在約定期限內(nèi)簽署《拆遷房屋接收確認書》，且無正當理由（如不可抗力）的，每逾期一日，應向甲方支付人民幣XX元作為違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應支付累計違約金，并承擔由此給甲方造成的一切損失。

(2)若乙方未能按照本協(xié)議第五條約定，在甲方通知后約定期限內(nèi)提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的文件或配合甲方完成相關(guān)手續(xù)，且無正當理由（如不可抗力）的，每逾期一日，應向甲方支付人民幣XX元作為違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應支付累計違約金，并承擔由此給甲方造成的一切損失。

(3)若乙方在接受房屋后，因保管不當或人為原因?qū)е路课輷p壞或滅失的，乙方應負責修復或賠償。若房屋損壞或滅失導致乙方無法完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，乙方應承擔相應責任。

(4)若乙方擅自改變拆遷房屋的用途、結(jié)構(gòu)或進行違法搭建，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或拆除，并要求乙方承擔由此產(chǎn)生的一切費用。若因此給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。

3.通用違約責任條款：

(1)任何一方因違約行為給對方造成損失的，違約方應賠償守約方的直接經(jīng)濟損失。若損失難以確定，守約方有權(quán)請求法院或仲裁機構(gòu)根據(jù)實際情況酌情判決。

(2)若因一方違約導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或目的無法實現(xiàn)，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。解除協(xié)議后，雙方應互返還已接受的財產(chǎn)，如有損失，按前款規(guī)定處理。

(3)違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償超出違約金部分的損失。

(4)發(fā)生違約行為時，非違約方有權(quán)要求違約方停止違約行為，采取補救措施，并承擔相應的違約責任。

4.關(guān)于不可抗力的處理：若因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、不能避免且不能克服的客觀情況）導致本協(xié)議無法履行或延遲履行，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責任，但遇不可抗力的一方應及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除協(xié)議或部分免除責任。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、海嘯、暴雨、雪災、冰雹、泥石流、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如法律、法規(guī)、規(guī)章的變更或政策的調(diào)整）、騷亂、瘟疫、流行病等及其影響。不可抗力事件應自其發(fā)生之日起，持續(xù)影響本協(xié)議履行狀態(tài)。

2.通知義務：任何一方因不可抗力而無法履行或延遲履行本協(xié)議項下任何義務時，應在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，以書面形式通知對方，說明不可抗力事件的基本情況、影響范圍以及預計持續(xù)期限，并附有關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報道、保險理賠文件等）。若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方應再次協(xié)商確定協(xié)議的后續(xù)履行安排。

3.責任免除：因不可抗力導致任何一方無法履行或延遲履行本協(xié)議項下全部或部分義務的，該方不承擔違約責任。受不可抗力影響的一方應根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除違約責任。若不可抗力事件致使本協(xié)議目的無法實現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，且互不承擔違約責任。因不可抗力解除協(xié)議的，雙方應相互返還已接受的財產(chǎn)，并就財產(chǎn)返還產(chǎn)生的費用進行協(xié)商處理。

4.協(xié)商與證明：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應本著誠實信用原則，通過友好協(xié)商解決相關(guān)事宜，盡量減少損失。雙方均有義務提供不可抗力事件的真實、完整、有效的證明文件，以證明其主張。任何一方隱瞞或虛報不可抗力事件，導致對方遭受損失的，應承擔相應賠償責任。

5.不可抗力持續(xù)：若不可抗力事件消除后，履行本協(xié)議在客觀上已變得不可能或不合理，雙方應協(xié)商修改協(xié)議相關(guān)條款或解除協(xié)議。在此期間，受影響一方可根據(jù)不可抗力事件的影響程度，請求部分或全部免除責任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商的方式解決。雙方應指定專門聯(lián)系人，就爭議事項進行溝通，力爭在XX日內(nèi)達成一致的解決方案。若協(xié)商成功，雙方應簽訂書面和解協(xié)議，作為本協(xié)議不可分割的一部分。

2.調(diào)解：若協(xié)商未能解決爭議，雙方同意在協(xié)商不成后XX日內(nèi)，共同選擇一個中立的調(diào)解機構(gòu)（如XX調(diào)解中心）進行調(diào)解。調(diào)解應遵循自愿、平等、公平、高效的原則。調(diào)解達成協(xié)議的，雙方應簽訂調(diào)解協(xié)議書，調(diào)解協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力，雙方應自覺履行。調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)采取其他法律手段解決爭議。

3.仲裁：若協(xié)商、調(diào)解未能解決爭議，或雙方在簽訂本協(xié)議時明確約定通過仲裁解決爭議，則任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX仲裁委員會（或其他雙方約定的仲裁機構(gòu)），按照該仲裁機構(gòu)的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX。仲裁過程中產(chǎn)生的仲裁費由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

4.訴訟：若雙方未選擇仲裁，且在協(xié)商、調(diào)解、仲裁嘗試（如有約定）均未能解決爭議后，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟管轄地為拆遷房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院。當事人可以書面形式協(xié)議選擇與爭議有實際聯(lián)系的地點的法院管轄，但不得違反法律關(guān)于級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。

5.法律適用：解決本協(xié)議爭議所適用的法律為中華人民共和國法律。雙方在簽訂本協(xié)議時，應確保其行為符合法律規(guī)定，并預見到可能發(fā)生的爭議及其解決方式。任何一方不得利用爭議解決條款規(guī)避本協(xié)議的實質(zhì)性義務或違反法律的強制性規(guī)定。

6.爭議的解決不影響協(xié)議其他部分的效力：對爭議的解決，不影響本協(xié)議其他條款的繼續(xù)有效執(zhí)行。除非雙方另有明確約定，任何一方就爭議達成解決方案或作出裁決/判決，不影響其依據(jù)本協(xié)議享有的其他權(quán)利和應履行的其他義務。

第九條其他條款

1.通知：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應以書面形式作出，并通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或本協(xié)議首頁載明的其他聯(lián)系方式進行送達。通知在以下時間視為送達：專人遞送，交付時；掛號信，寄出后XX日；傳真或電子郵件，成功發(fā)送時。若通過郵寄送達，則以掛號信寄出當日視為送達日。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前XX日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式送達即視為有效送達。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改、補充或變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改本協(xié)議。

3.分割性：本協(xié)議各條款應被視為一個整體。若本協(xié)議任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以代替無效或不可執(zhí)行的條款。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件（如有）構(gòu)成雙方就本協(xié)議標的事項所達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。除非本協(xié)議另有