評(píng)鑒會(huì)協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX有限責(zé)任公司，住所地位于中國北京市朝陽區(qū)建國路88號(hào)XX大廈15層。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，性別男，身份證號(hào)碼聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX科技發(fā)展有限公司，住所地位于中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號(hào)XX金融中心28層。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，性別女，身份證號(hào)碼聯(lián)系方式

協(xié)議簡介：

鑒于甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬對(duì)某項(xiàng)標(biāo)的物（以下簡稱“標(biāo)的物”）進(jìn)行專業(yè)評(píng)鑒，以明確其價(jià)值、風(fēng)險(xiǎn)及適用性，并希望借助乙方的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)完成此項(xiàng)工作；同時(shí)，乙方作為在相關(guān)領(lǐng)域具有豐富經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，愿意接受甲方的委托，提供標(biāo)的物評(píng)鑒服務(wù)?；陔p方平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以茲共同遵守。本協(xié)議的簽訂及履行，旨在明確雙方在標(biāo)的物評(píng)鑒過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保評(píng)鑒工作的順利進(jìn)行，并最終形成具有法律效力的評(píng)鑒報(bào)告，為甲方的決策提供專業(yè)依據(jù)。標(biāo)的物具體信息及相關(guān)要求詳見本協(xié)議附件一，該附件為本協(xié)議不可分割的一部分。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的訂立及履行，系基于雙方對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀及未來可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)已有充分了解，并自愿承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是委托乙方依據(jù)國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及專業(yè)準(zhǔn)則，對(duì)甲方指定的標(biāo)的物（詳見附件一）進(jìn)行獨(dú)立、客觀、公正的評(píng)鑒，并出具具有專業(yè)性的評(píng)鑒報(bào)告。評(píng)鑒范圍包括但不限于標(biāo)的物的市場價(jià)值、使用價(jià)值、法律狀態(tài)、風(fēng)險(xiǎn)因素、未來發(fā)展趨勢等，旨在為甲方提供全面、準(zhǔn)確的決策參考。具體評(píng)鑒內(nèi)容涵蓋標(biāo)的物的實(shí)體狀況檢查、資料審核、市場、比較分析、專家論證等環(huán)節(jié)，確保評(píng)鑒工作的全面性和專業(yè)性。

第二條定義

1.標(biāo)的物：指由甲方委托乙方進(jìn)行評(píng)鑒的具體對(duì)象，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、無形資產(chǎn)等。

2.評(píng)鑒報(bào)告：指乙方完成評(píng)鑒工作后出具的，包含評(píng)鑒過程、評(píng)鑒方法、評(píng)鑒結(jié)論等內(nèi)容的正式文件。

3.專業(yè)準(zhǔn)則：指國家及行業(yè)承認(rèn)的，用于指導(dǎo)評(píng)鑒工作的法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及職業(yè)道德規(guī)范。

4.保密信息：指在協(xié)議履行過程中，一方以書面、口頭或其他形式向?qū)Ψ脚兜?，未公開且具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于標(biāo)的物的技術(shù)參數(shù)、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等。

5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，在規(guī)定的期限內(nèi)完成標(biāo)的物的評(píng)鑒工作，并有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度及質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

（2）甲方有權(quán)獲得乙方出具的最終評(píng)鑒報(bào)告，并有權(quán)根據(jù)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行決策。

（3）甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物相關(guān)的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的資料，并保證這些資料的合法性。甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、資料審核等工作，并承擔(dān)因配合不當(dāng)產(chǎn)生的責(zé)任。

（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額支付乙方評(píng)鑒費(fèi)用。如有特殊情況需要調(diào)整評(píng)鑒范圍或增加工作內(nèi)容，甲方應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

（5）甲方應(yīng)對(duì)標(biāo)的物及其相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌募m紛或損失。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物相關(guān)的資料及信息，并有權(quán)對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行核實(shí)。

（2）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，收取評(píng)鑒費(fèi)用。如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停工作、要求支付滯納金或解除協(xié)議。

（3）乙方應(yīng)組建具備相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)鑒團(tuán)隊(duì)，并嚴(yán)格按照專業(yè)準(zhǔn)則及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行評(píng)鑒工作。乙方應(yīng)確保評(píng)鑒過程的獨(dú)立、客觀、公正，并對(duì)評(píng)鑒結(jié)論負(fù)責(zé)。

（4）乙方應(yīng)按時(shí)完成標(biāo)的物的評(píng)鑒工作，并出具符合要求的評(píng)鑒報(bào)告。評(píng)鑒報(bào)告應(yīng)內(nèi)容完整、邏輯清晰、結(jié)論明確，并經(jīng)乙方法定代表人或其授權(quán)代表簽字蓋章。

（5）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料及信息，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方披露。如因乙方原因?qū)е卤Ｃ苄畔⑿孤?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)積極配合甲方的合理要求，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供必要的解釋和說明。如遇特殊情況需要延長工作期限，乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并說明原因及預(yù)計(jì)完成時(shí)間。

（7）乙方應(yīng)確保評(píng)鑒報(bào)告的質(zhì)量，如因乙方工作失誤導(dǎo)致報(bào)告內(nèi)容存在重大錯(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并有權(quán)要求甲方重新支付評(píng)鑒費(fèi)用。

（8）乙方應(yīng)遵守國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，并接受相關(guān)部門的監(jiān)督。如因乙方違反法律法規(guī)導(dǎo)致協(xié)議無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本協(xié)議項(xiàng)下的標(biāo)的物評(píng)鑒服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00），該費(fèi)用包含乙方為完成本協(xié)議約定的評(píng)鑒工作所發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于現(xiàn)場勘查費(fèi)、資料收集費(fèi)、專家咨詢費(fèi)、報(bào)告撰寫費(fèi)等。

2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起五日內(nèi)，向乙方支付評(píng)鑒費(fèi)用總額的百分之五十（50%），即人民幣壹拾伍萬元整（￥150,000.00），作為乙方預(yù)付款項(xiàng)。乙方在收到預(yù)付款項(xiàng)后正式開始履行本協(xié)議項(xiàng)下的評(píng)鑒義務(wù)。

3.甲方應(yīng)在乙方完成標(biāo)的物評(píng)鑒工作，并提交最終評(píng)鑒報(bào)告之日起十日內(nèi)，向乙方支付剩余的評(píng)鑒費(fèi)用百分之五十（50%），即人民幣壹拾伍萬元整（￥150,000.00）。乙方在收到尾款后，應(yīng)向甲方提供等額的增值稅專用發(fā)票。

4.如甲方因特殊原因需要提前支付全部評(píng)鑒費(fèi)用，雙方可另行協(xié)商確定具體的支付時(shí)間和方式。但甲方提前支付的費(fèi)用不享受任何折扣或優(yōu)惠。

5.乙方在收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合本協(xié)議的要求。如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部已支付的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.本協(xié)議項(xiàng)下的所有價(jià)格均以人民幣計(jì)價(jià)，且為固定價(jià)格，不隨市場行情或匯率變動(dòng)而調(diào)整。除非雙方另有書面約定，否則任何價(jià)格調(diào)整均不具有法律效力。

第五條履行期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議簽訂之日起至乙方完成標(biāo)的物評(píng)鑒工作并提交最終評(píng)鑒報(bào)告之日止，共計(jì)不超過六十（60）日。

2.乙方應(yīng)在協(xié)議生效之日起十日內(nèi)完成標(biāo)的物的現(xiàn)場勘查工作，并提交勘查報(bào)告給甲方。甲方應(yīng)在收到勘查報(bào)告后五日內(nèi)對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行審核，并提出修改意見（如有）。

3.乙方應(yīng)在收到甲方審核意見（如有）之日起二十日內(nèi)完成標(biāo)的物的資料收集、專家咨詢及報(bào)告撰寫工作，并提交最終評(píng)鑒報(bào)告給甲方。

4.甲方應(yīng)在收到最終評(píng)鑒報(bào)告后十日內(nèi)對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行審核，并提出修改意見（如有）。乙方應(yīng)在收到甲方審核意見（如有）之日起十日內(nèi)完成報(bào)告的修改工作，并再次提交給甲方。

5.若因甲方原因?qū)е乱曳焦ぷ鬟M(jìn)度延誤（如未能及時(shí)提供資料、未能配合現(xiàn)場勘查等），乙方完成評(píng)鑒工作的期限應(yīng)相應(yīng)順延，順延時(shí)間由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。

6.若因不可抗力原因?qū)е乱曳焦ぷ鬟M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施盡快恢復(fù)工作。因不可抗力造成的延誤，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在協(xié)議履行期限屆滿前向甲方說明情況并協(xié)商解決方案。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按本協(xié)議第四條約定的支付條件及時(shí)足額支付乙方評(píng)鑒費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一（0.1%）向乙方支付違約金。逾期超過三十日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用，以及違約金總額不超過評(píng)鑒費(fèi)用總額的百分之五十（50%）的賠償金。

2.乙方未按本協(xié)議第五條約定的履行期限完成標(biāo)的物評(píng)鑒工作，并提交最終評(píng)鑒報(bào)告的，每逾期一日，應(yīng)按本協(xié)議項(xiàng)下評(píng)鑒費(fèi)用總額的千分之一（0.1%）向甲方支付違約金。逾期超過三十日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部評(píng)鑒費(fèi)用，以及違約金總額不超過評(píng)鑒費(fèi)用總額的百分之五十（50%）的賠償金。

3.因乙方工作失誤或疏忽，導(dǎo)致最終評(píng)鑒報(bào)告存在重大錯(cuò)誤或遺漏，嚴(yán)重影響甲方?jīng)Q策的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)根據(jù)甲方實(shí)際損失確定，但最高不超過評(píng)鑒費(fèi)用總額的百分之百（100%）。甲方有權(quán)要求乙方重新進(jìn)行評(píng)鑒，并要求乙方承擔(dān)重新評(píng)鑒的費(fèi)用。

4.乙方在評(píng)鑒過程中泄露甲方商業(yè)秘密或保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)根據(jù)泄露信息的性質(zhì)、范圍及對(duì)甲方造成的影響確定，但最高不超過評(píng)鑒費(fèi)用總額的百分之百（100%）。甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施，并有權(quán)解除本協(xié)議。

5.甲方未按本協(xié)議約定提供標(biāo)的物相關(guān)資料或配合乙方工作的，導(dǎo)致乙方工作進(jìn)度延誤或無法完成的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的直接損失，包括但不限于差旅費(fèi)、時(shí)間成本等。雙方可協(xié)商確定具體的賠償金額。

6.任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的間接損失賠償責(zé)任，包括但不限于預(yù)期利益損失、商譽(yù)損失等。但間接損失的賠償應(yīng)合理，并不得超過違約方訂立合同時(shí)預(yù)見到或應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的損失范圍。

7.若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除本協(xié)議或部分解除本協(xié)議。

8.本協(xié)議項(xiàng)下的違約金、賠償金等責(zé)任條款，不影響任何一方根據(jù)本協(xié)議或其他法律規(guī)定享有的其他權(quán)利。任何一方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，并采取合理措施避免損失擴(kuò)大。

第七條不可抗力

1.本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整等）、流行病疫情、火災(zāi)、爆炸等。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后十日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.雙方應(yīng)在不可抗力影響范圍內(nèi)，采取合理措施減少損失，并盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。如不可抗力影響持續(xù)超過三十日，雙方有權(quán)協(xié)商解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.因不可抗力導(dǎo)致的履行障礙，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商調(diào)整履行期限、履行方式或部分免除責(zé)任。協(xié)商不成的，可依據(jù)本協(xié)議第八條的約定解決爭議。

5.不可抗力消除后，受影響一方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議，并采取措施避免類似情況再次發(fā)生。如不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商處理后續(xù)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料返還、合同解除等。

6.雙方對(duì)于不可抗力的聲明和通知，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。如一方未按本條規(guī)定作出聲明或通知，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.本協(xié)議項(xiàng)下的不可抗力條款，不影響任何一方根據(jù)本協(xié)議或其他法律規(guī)定享有的其他權(quán)利。任何一方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，并采取合理措施避免損失擴(kuò)大。

第八條爭議解決

1.本協(xié)議項(xiàng)下的一切爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、互諒互讓的原則進(jìn)行，力求在mutuallyagreed的基礎(chǔ)上達(dá)成和解協(xié)議。

2.如雙方在協(xié)商期限內(nèi)（自一方提出協(xié)商請求之日起三十日內(nèi)）未能達(dá)成和解協(xié)議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。訴訟地點(diǎn)為甲方住所地有管轄權(quán)的人民法院，或乙方住所地有管轄權(quán)的人民法院，或本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院。雙方應(yīng)在提交訴訟前，選擇其中一個(gè)作為訴訟地點(diǎn)，并在提交訴訟時(shí)明確告知對(duì)方。

3.在訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議項(xiàng)下其他未受爭議影響的義務(wù)，不因爭議的解決而影響其他條款的效力。

4.任何一方在訴訟過程中，應(yīng)向法院提供真實(shí)、完整、有效的證據(jù)，并承擔(dān)相應(yīng)的舉證責(zé)任。如一方提供虛假證據(jù)或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致法院判決不利于該方的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

5.訴訟費(fèi)用（包括但不限于案件受理費(fèi)、保全費(fèi)、鑒定費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則應(yīng)根據(jù)責(zé)任大小分擔(dān)訴訟費(fèi)用。

6.本協(xié)議項(xiàng)下的爭議解決條款，不影響任何一方根據(jù)本協(xié)議或其他法律規(guī)定享有的其他權(quán)利。任何一方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，并采取合理措施避免損失擴(kuò)大。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前十日書面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以信函方式發(fā)送的，寄出后三日內(nèi)視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議，其單方作出的修改或補(bǔ)充不具法律效力。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：（1）雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢；（2）本協(xié)議被依法解除或終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（4）雙方協(xié)商一致同意終止。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)根據(jù)約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算、資料返還等后續(xù)處理事宜。

4.保密義務(wù)：除本協(xié)議另有約定或法律規(guī)定外，雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或用于本協(xié)議以外的目的。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方均受中華人民共和國法律的約束。

6.可分割性：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

7.不可合并性：本協(xié)議與任何其他協(xié)議、諒解或承諾均不構(gòu)成合并或替代，除非另有書面約定