2025年造價(jià)工程師案例分析模擬試卷：建筑工程施工合同爭(zhēng)議解決案例分析試題考試時(shí)間：______分鐘總分：______分姓名：______背景資料：某市政工程項(xiàng)目，建筑面積約15000平方米，框架結(jié)構(gòu)，工期為180天，自2024年3月1日開工，2024年8月31日竣工。建設(shè)單位（甲方）與施工單位（乙方）簽訂了施工合同，合同工期與實(shí)際工期一致。合同約定采用工程量清單計(jì)價(jià)方式，單價(jià)合同，業(yè)主方支付工程進(jìn)度款按月支付，每月支付當(dāng)月應(yīng)付款的90%，剩余10%作為質(zhì)保金，于工程竣工驗(yàn)收合格后三個(gè)月內(nèi)支付。合同中約定，工程變更價(jià)款調(diào)整按照合同約定及工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的價(jià)目表計(jì)算。對(duì)于非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方可索賠工期和相應(yīng)的窩工、設(shè)備閑置費(fèi)用。施工過程中發(fā)生以下事件：事件一：2024年3月5日，因設(shè)計(jì)變更，增加建筑面積500平方米，設(shè)計(jì)變更單于3月8日送達(dá)乙方。乙方依據(jù)變更指令于3月10日組織施工，至3月31日完成該部分增建工程。該部分工程綜合單價(jià)清單中的人工費(fèi)單價(jià)為80元/工日，材料費(fèi)綜合價(jià)為5000元/平方米，管理費(fèi)按人工費(fèi)的10%、利潤(rùn)按人工費(fèi)的5%計(jì)算。施工過程中，該區(qū)域發(fā)生異常惡劣天氣持續(xù)3天，導(dǎo)致乙方窩工人員10人，設(shè)備閑置2臺(tái)。事件二：2024年4月15日，因場(chǎng)地平整工作需等待市政部門完成地下管線移交，乙方據(jù)此向甲方申請(qǐng)工期索賠2天，并索賠設(shè)備閑置費(fèi)1.5萬元。甲方于4月20日審核批準(zhǔn)了工期索賠，但以管線移交屬于合同約定乙方應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)為由，拒絕了設(shè)備閑置費(fèi)的索賠。事件三：2024年5月20日，因乙方采購(gòu)的某主材（合同約定價(jià)格3000元/噸）到貨晚于合同工期要求，且價(jià)格上漲至3500元/噸，乙方書面通知甲方要求調(diào)整材料價(jià)格，甲方工程師于5月25日確認(rèn)同意按3500元/噸結(jié)算該材料。同時(shí)，甲方指令增加一項(xiàng)臨時(shí)裝飾工程，乙方按指令完成，并提交了相應(yīng)費(fèi)用清單，甲方工程師審核后認(rèn)為費(fèi)用過高，僅同意支付清單費(fèi)用的80%。事件四：2024年6月10日，因臺(tái)風(fēng)襲擊，工地部分臨時(shí)設(shè)施被毀，停工5天。乙方提交了停工期間人員窩工和設(shè)備租賃費(fèi)用損失報(bào)告，并附上天氣記錄和設(shè)施損壞照片，申請(qǐng)工期索賠5天及相應(yīng)損失費(fèi)用。甲方工程師認(rèn)為停工天數(shù)有依據(jù)，但損失費(fèi)用過高，要求乙方提供更詳細(xì)的成本核算資料。事件五：工程于2024年8月31日完工，并通過竣工驗(yàn)收。甲方于9月15日支付了至8月31日的90%工程進(jìn)度款。剩余10%質(zhì)保金原約定在12月15日支付，但因甲方持有的部分工程結(jié)算資料由乙方保管，甲方要求乙方盡快提交完整結(jié)算資料，否則將推遲支付質(zhì)保金。乙方認(rèn)為甲方已批準(zhǔn)大部分變更，且僅拒絕支付少量臨時(shí)裝飾工程的部分費(fèi)用，要求甲方立即支付質(zhì)保金。問題：1.根據(jù)事件一，計(jì)算增加建筑面積500平方米部分的合同價(jià)款（要求列出計(jì)算過程）。事件一中，因異常惡劣天氣導(dǎo)致乙方的索賠是否成立？說明理由。若索賠成立，請(qǐng)計(jì)算應(yīng)索賠的工期和費(fèi)用（要求列出計(jì)算過程）。2.分析事件二中甲方拒絕乙方設(shè)備閑置費(fèi)索賠的理由是否成立？說明理由。乙方對(duì)此可采取哪些應(yīng)對(duì)措施？3.事件三中，甲方工程師對(duì)增加臨時(shí)裝飾工程費(fèi)用的處理方式是否合規(guī)？說明理由。請(qǐng)分別計(jì)算合同約定材料價(jià)格與實(shí)際價(jià)格差額對(duì)增建工程的影響金額，以及甲方同意支付的臨時(shí)裝飾工程費(fèi)用金額（要求列出計(jì)算過程）。4.分析事件四中甲方工程師對(duì)乙方索賠損失費(fèi)用的質(zhì)疑是否合理？乙方應(yīng)如何回應(yīng)甲方的質(zhì)疑以支持其索賠？請(qǐng)計(jì)算因臺(tái)風(fēng)襲擊應(yīng)索賠的工期和可索賠的損失費(fèi)用金額（要求列出計(jì)算過程）。5.分析事件五中甲方要求乙方提交完整結(jié)算資料及推遲支付質(zhì)保金的理由是否充分？乙方可依據(jù)合同約定及事件三、四的處理結(jié)果，提出哪些抗辯理由要求甲方支付質(zhì)保金？試卷答案問題一：1.增加建筑面積500平方米部分的合同價(jià)款計(jì)算：人工費(fèi)=80元/工日×(500平方米×定額工日/平方米)材料費(fèi)=5000元/平方米×500平方米管理費(fèi)=人工費(fèi)×10%利潤(rùn)=人工費(fèi)×5%合同價(jià)款=材料費(fèi)+人工費(fèi)+管理費(fèi)+利潤(rùn)=5000元/平方米×500+80元/工日×(500×定額工日/平方米)+[80元/工日×(500×定額工日/平方米)×10%]+[80元/工日×(500×定額工日/平方米)×5%]=2500000+40000定額工日+4000定額工日+2000定額工日=2500000+46000定額工日（注：定額工日需根據(jù)實(shí)際定額標(biāo)準(zhǔn)確定，此處保留變量）=2546000+46000定額工日（單位：元）2.異常惡劣天氣導(dǎo)致乙方的索賠是否成立：成立。理由：合同中約定“對(duì)于非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方可索賠工期和相應(yīng)的窩工、設(shè)備閑置費(fèi)用”。異常惡劣天氣屬于不可抗力，通常被視為非乙方原因造成的延誤和損失。3.應(yīng)索賠的工期和費(fèi)用計(jì)算：工期索賠=異常天氣持續(xù)時(shí)間=3天窩工人員費(fèi)用=10人×(人工費(fèi)單價(jià)+管理費(fèi)+利潤(rùn))=10×[80元/工日+80元/工日×10%+80元/工日×5%]=10×[80+8+4]=10×92=920元/人·天總窩工人員費(fèi)用=920元/人·天×3天×10人=27600元設(shè)備閑置費(fèi)用=2臺(tái)×設(shè)備閑置費(fèi)率/臺(tái)·天（注：設(shè)備閑置費(fèi)率需根據(jù)合同或市場(chǎng)價(jià)確定，此處保留變量）=2×X元/臺(tái)·天×3天=6X元（單位：元）總索賠費(fèi)用=總窩工人員費(fèi)用+設(shè)備閑置費(fèi)用=27600+6X元問題二：1.甲方拒絕乙方設(shè)備閑置費(fèi)索賠的理由不成立。理由：雖然合同約定了業(yè)主方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，但異常惡劣天氣通常屬于合同中未明確列舉的非業(yè)主方原因風(fēng)險(xiǎn)，且乙方已提供天氣記錄作為證據(jù)。根據(jù)通用合同條款，不可抗力事件造成的損失，除非合同另有規(guī)定，否則由承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任方承擔(dān)。因此，乙方就異常天氣造成的設(shè)備閑置費(fèi)有權(quán)索賠。2.乙方對(duì)此可采取的應(yīng)對(duì)措施：*繼續(xù)與甲方溝通協(xié)商，提供詳細(xì)證據(jù)鏈（如天氣記錄、設(shè)備租賃合同、停工期間無生產(chǎn)記錄等）。*若協(xié)商不成，依據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決程序，向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。*在索賠報(bào)告中詳細(xì)說明事件經(jīng)過、合同依據(jù)、損失計(jì)算過程，并強(qiáng)調(diào)設(shè)備閑置費(fèi)的理由充分。問題三：1.甲方工程師對(duì)增加臨時(shí)裝飾工程費(fèi)用的處理方式不完全合規(guī)。理由：甲方工程師僅同意支付清單費(fèi)用的80%而未明確拒絕或要求乙方重新報(bào)價(jià)，且未說明拒絕或調(diào)整部分的具體理由，這種處理方式存在不確定性。根據(jù)合同約定，工程變更應(yīng)遵循估價(jià)確認(rèn)原則，除非合同有特殊約定，否則對(duì)于乙方提出的合理費(fèi)用，甲方應(yīng)審核確認(rèn)。部分拒絕支付且理由不明確，可能構(gòu)成對(duì)合同的單方面變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致或按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。2.計(jì)算過程：a.合同約定材料價(jià)格與實(shí)際價(jià)格差額對(duì)增建工程的影響金額：差額=3500元/噸-3000元/噸=500元/噸影響金額=差額×增建工程該材料用量=500元/噸×(500平方米×每平方米材料用量/噸)（注：每平方米材料用量需根據(jù)工程量清單或?qū)嶋H消耗確定，此處保留變量）=250000×材料用量/噸（單位：元）b.甲方同意支付的臨時(shí)裝飾工程費(fèi)用金額：同意支付金額=乙方費(fèi)用清單金額×80%（注：乙方費(fèi)用清單金額需根據(jù)其提交的資料確定，此處保留變量）=Y元×80%=0.8Y元（單位：元）問題四：1.甲方工程師對(duì)乙方索賠損失費(fèi)用的質(zhì)疑有一定合理性，但乙方應(yīng)提供更詳細(xì)的成本依據(jù)。理由：雖然乙方提供了天氣記錄，但索賠的損失費(fèi)用（特別是人員窩工和設(shè)備租賃費(fèi)）需要更具體的成本核算資料來支撐。甲方有權(quán)要求乙方提供窩工人員名單、工日記錄、設(shè)備租賃合同或租賃費(fèi)票據(jù)、人員工資單等，以核實(shí)索賠的合理性和準(zhǔn)確性。質(zhì)疑是基于成本合理性原則，并非完全否定索賠。2.乙方應(yīng)如何回應(yīng)：*積極配合甲方，在收到甲方要求后，盡快提供上述要求的詳細(xì)成本憑證和人員、設(shè)備使用記錄。*對(duì)提供的證據(jù)進(jìn)行分類整理，明確哪些是支持工期索賠的證據(jù)，哪些是支持損失費(fèi)用索賠的證據(jù)。*在提供證據(jù)的同時(shí)，重申臺(tái)風(fēng)屬于不可抗力，依據(jù)合同條款有權(quán)索賠，并再次強(qiáng)調(diào)索賠的依據(jù)（合同約定、天氣證明、實(shí)際損失）。3.計(jì)算過程：a.因臺(tái)風(fēng)襲擊應(yīng)索賠的工期：工期索賠=臺(tái)風(fēng)影響持續(xù)時(shí)間=5天b.可索賠的損失費(fèi)用金額計(jì)算：窩工人員費(fèi)用=(人員名單×工日記錄×人工費(fèi)單價(jià))×(1+管理費(fèi)率+利潤(rùn)率)（注：需依據(jù)提供的具體人員、工日、費(fèi)率計(jì)算，此處保留變量）=Z元設(shè)備閑置費(fèi)用=(設(shè)備清單×閑置臺(tái)數(shù)×閑置天數(shù))×設(shè)備租賃費(fèi)率（注：需依據(jù)提供的具體設(shè)備、臺(tái)數(shù)、天數(shù)、費(fèi)率計(jì)算，此處保留變量）=W元總索賠損失費(fèi)用=窩工人員費(fèi)用+設(shè)備閑置費(fèi)用=Z+W元問題五：1.甲方要求乙方提交完整結(jié)算資料及推遲支付質(zhì)保金的理由不夠充分。理由：甲方僅以部分資料由乙方保管為由要求推遲支付全款質(zhì)保金，不符合合同常規(guī)約定。通常，工程結(jié)算的審核責(zé)任在甲方，乙方負(fù)責(zé)提供真實(shí)完整的結(jié)算資料。即使部分資料由乙方暫管，甲方也應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)接收、審核，并依據(jù)審核結(jié)果支付款項(xiàng)。甲方無權(quán)以資料提交為由單方面無限期拖延支付合同約定的款項(xiàng)，特別是剩余的10%尾款。2.乙方可提出的抗辯理由：*依據(jù)合同約定，工程已竣工驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)按合同約定支付工程款。支付質(zhì)保金是甲方的合同義務(wù)。*事件三中增加的臨時(shí)裝飾工程部分費(fèi)用，甲方工程師已審核同意了80%，僅拒絕部分且未給出明確、合理的調(diào)整理由，乙方有權(quán)要求甲方支付該部分已確認(rèn)的金額，或就爭(zhēng)議部分通過合同約定的方式解決，不能以此為由拒絕支付全部質(zhì)保金。*事件四中，