土石方工程合作協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX土石方工程有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX產(chǎn)業(yè)園XX棟

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

**協(xié)議簡(jiǎn)介**

本協(xié)議由甲方與乙方就XX項(xiàng)目土石方工程合作事宜簽訂。甲方擬開發(fā)位于XX省XX市XX區(qū)的XX房地產(chǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目占地面積約XX畝，需進(jìn)行土石方開挖、運(yùn)輸及回填等作業(yè)。為高效、安全、合規(guī)地完成該項(xiàng)目的土石方工程，甲方經(jīng)審慎評(píng)估后，決定委托乙方提供專業(yè)的土石方工程施工服務(wù)。乙方憑借其在土石方工程領(lǐng)域的專業(yè)技術(shù)和豐富經(jīng)驗(yàn)，同意承接甲方的委托，雙方基于平等、自愿、公平的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。

本協(xié)議的簽訂基于雙方對(duì)項(xiàng)目土石方工程的具體需求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工期要求及安全環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的充分了解和認(rèn)可。甲方明確授權(quán)乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，負(fù)責(zé)項(xiàng)目范圍內(nèi)的土石方作業(yè)，包括但不限于施工方案設(shè)計(jì)、機(jī)械調(diào)配、人員、現(xiàn)場(chǎng)管理及質(zhì)量驗(yàn)收等。乙方承諾以專業(yè)的服務(wù)能力和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓芾泶胧_保工程質(zhì)量和安全，滿足甲方項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度要求。雙方均確認(rèn)，本協(xié)議的履行將直接服務(wù)于XX房地產(chǎn)項(xiàng)目的整體開發(fā)計(jì)劃，且雙方均有意愿通過本協(xié)議的框架，建立長(zhǎng)期、穩(wěn)定的合作關(guān)系，以促進(jìn)未來(lái)類似項(xiàng)目的合作可能。

在本協(xié)議有效期內(nèi)，雙方將共同遵守國(guó)家及地方關(guān)于土石方工程的安全、環(huán)保、稅收等法律法規(guī)，確保工程作業(yè)符合相關(guān)資質(zhì)要求，并積極配合政府部門的監(jiān)督檢查。甲方將提供必要的施工場(chǎng)地及協(xié)調(diào)相關(guān)外部關(guān)系，乙方則需嚴(yán)格按照協(xié)議約定及施工圖紙進(jìn)行作業(yè)，確保工程成果達(dá)到設(shè)計(jì)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。雙方均認(rèn)識(shí)到，本協(xié)議的順利履行對(duì)XX房地產(chǎn)項(xiàng)目的按時(shí)交付及甲方投資回報(bào)具有關(guān)鍵意義，因此將共同致力于協(xié)議目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

本協(xié)議的簽訂，不僅明確了雙方在土石方工程中的權(quán)利與義務(wù)，也為后續(xù)的工程實(shí)施、風(fēng)險(xiǎn)控制及爭(zhēng)議解決提供了法律依據(jù)。雙方均表示，將本著誠(chéng)信合作的態(tài)度，嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。本協(xié)議的背景及前提條件清晰且具體，雙方已充分知悉并同意受其約束，后續(xù)章節(jié)中關(guān)于當(dāng)事人信息、定義、權(quán)利義務(wù)、價(jià)格支付、履行期限、違約責(zé)任等條款，均基于本協(xié)議簡(jiǎn)介所述內(nèi)容進(jìn)一步細(xì)化，形成完整的合同體系。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在XX項(xiàng)目土石方工程中的合作目標(biāo)及具體分工，確保工程按照設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及工期計(jì)劃順利實(shí)施。協(xié)議范圍涵蓋但不限于以下內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙及要求，負(fù)責(zé)項(xiàng)目范圍內(nèi)的土石方開挖、石方破碎、土壤剝離、廢土外運(yùn)、材料堆放、臨時(shí)邊坡支護(hù)、場(chǎng)地平整及回填等全部作業(yè)內(nèi)容；乙方需制定詳細(xì)的施工設(shè)計(jì)方案，報(bào)甲方審核確認(rèn)后執(zhí)行；乙方負(fù)責(zé)所有施工機(jī)械設(shè)備的選型、采購(gòu)、維護(hù)及操作人員的管理；甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的場(chǎng)地、水電接入及必要的協(xié)調(diào)工作，并監(jiān)督工程進(jìn)度與質(zhì)量。雙方將圍繞上述范圍，共同遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保工程安全、環(huán)保、高效完成，為XX房地產(chǎn)項(xiàng)目的后續(xù)建設(shè)奠定基礎(chǔ)。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，除非上下文另有明確約定，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

“土石方工程”指在本協(xié)議范圍內(nèi)，由乙方承接的包括但不限于土壤開挖、石方破碎、運(yùn)輸、堆放、回填及場(chǎng)地平整等全部施工活動(dòng)；“施工圖紙”指甲方提供的符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的土石方工程設(shè)計(jì)圖紙及變更文件；“工期”指自本協(xié)議生效之日起至乙方完成全部土石方工程并通過甲方驗(yàn)收之日止的期限；“安全文明施工”指乙方在施工過程中必須遵守的安全操作規(guī)程、環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及現(xiàn)場(chǎng)文明管理要求；“驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”指國(guó)家現(xiàn)行土石方工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及甲方在施工圖紙中明確的質(zhì)量要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照施工圖紙及協(xié)議約定，在規(guī)定工期內(nèi)完成土石方工程，并有權(quán)對(duì)乙方的施工方案、進(jìn)度及質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的場(chǎng)地及必要的施工便道，并確保施工區(qū)域內(nèi)的地下管線、障礙物等已進(jìn)行充分排查，對(duì)因甲方原因?qū)е碌氖┕ぱ诱`或額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）甲方有權(quán)審核乙方的施工設(shè)計(jì)及安全文明施工方案，乙方的方案需經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可實(shí)施；

（4）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，并配合乙方辦理工程所需的報(bào)建、審批等手續(xù)；

（5）甲方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)與乙方的溝通協(xié)調(diào)，并就施工過程中出現(xiàn)的問題提供必要的技術(shù)支持；

（6）工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付全部工程款，并負(fù)責(zé)將土石方工程成果移交后續(xù)施工單位或項(xiàng)目整體竣工驗(yàn)收。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供施工場(chǎng)地、水電接入及必要的協(xié)調(diào)支持，如甲方未履行義務(wù)導(dǎo)致工期延誤，乙方有權(quán)索賠；

（2）乙方應(yīng)具備相應(yīng)的土石方工程施工資質(zhì)，并組建專業(yè)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，嚴(yán)格按照經(jīng)甲方確認(rèn)的施工設(shè)計(jì)及安全文明施工方案開展作業(yè)；

（3）乙方需自行承擔(dān)所有施工機(jī)械設(shè)備、原材料及人工費(fèi)用，并確保設(shè)備性能良好、操作人員持證上崗；

（4）乙方應(yīng)采取有效措施控制施工噪音、粉塵及廢水排放，遵守環(huán)保法規(guī)，并承擔(dān)因環(huán)保問題產(chǎn)生的全部責(zé)任；

（5）乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)支付工程進(jìn)度款，并應(yīng)在收到款項(xiàng)后合理調(diào)配資源確保工程進(jìn)度；

（6）乙方應(yīng)建立完善的安全管理體系，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失；

（7）乙方需配合甲方及第三方進(jìn)行的工程驗(yàn)收，并應(yīng)根據(jù)驗(yàn)收意見及時(shí)整改缺陷，直至工程合格；

（8）工程完工后，乙方應(yīng)將所有施工資料整理成冊(cè)并移交甲方，包括但不限于施工日志、設(shè)備維保記錄、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等；

（9）乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)規(guī)范，如因乙方原因?qū)е路倒せ蛸|(zhì)量問題，乙方需承擔(dān)全部費(fèi)用并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；

（10）乙方需遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及社區(qū)規(guī)定，不得因施工活動(dòng)引發(fā)糾紛，如產(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致確認(rèn)本協(xié)議項(xiàng)下的土石方工程總價(jià)款為人民幣（大寫）XX元整（小寫：￥XX.XX元）。該價(jià)格包含乙方為完成本協(xié)議約定的全部土石方工程所發(fā)生的全部費(fèi)用，包括但不限于人工、機(jī)械、材料、設(shè)備租賃、運(yùn)輸、安全文明施工、管理、稅費(fèi)等所有成本。價(jià)格已考慮市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)，固定不變。

工程進(jìn)度款支付方式如下：

（1）合同簽訂生效后X日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的XX%，即人民幣（大寫）XX元整（小寫：￥XX.XX元），作為乙方工程預(yù)付款；

（2）主體工程完成XX%且經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收合格后X日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的XX%，即人民幣（大寫）XX元整（小寫：￥XX.XX元）；

（3）全部土石方工程完工并通過甲方最終驗(yàn)收合格后X日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的XX%，即人民幣（大寫）XX元整（小寫：￥XX.XX元）；

（4）剩余XX%作為工程質(zhì)量保證金，于工程交付后XX個(gè)月且無(wú)任何質(zhì)量問題或索賠情況下一次性無(wú)息返還乙方。

所有款項(xiàng)均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方需在收到款項(xiàng)前向甲方提供等額有效的發(fā)票。甲方逾期支付任何一期款項(xiàng)，應(yīng)按日向乙方支付逾期付款部分XX%的違約金，逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停施工或解除協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失。

第五條履行期限

本協(xié)議有效期為自協(xié)議簽訂之日起至乙方完成全部土石方工程并通過甲方最終驗(yàn)收之日止。具體履行期限為XX個(gè)月，自本協(xié)議生效且乙方人員設(shè)備進(jìn)場(chǎng)之日起計(jì)算。乙方承諾在協(xié)議有效期內(nèi)及履行期限內(nèi)，克服一切合理困難，確保工程按期完成。關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）協(xié)議生效后X日內(nèi)，乙方完成所有人員及主要機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)工作；

（2）主體工程開工日期為協(xié)議生效后X日內(nèi)；

（3）工程竣工日期應(yīng)不晚于協(xié)議生效后XX個(gè)月；

（4）最終驗(yàn)收應(yīng)在工程竣工后X日內(nèi)完成，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后X日內(nèi)簽署驗(yàn)收文件。

如遇不可抗力或經(jīng)甲方書面同意的工程變更導(dǎo)致工期延誤，履行期限相應(yīng)順延，順延期限不超過XX個(gè)月。任何一方不得單方面變更履行期限，如確需變更，應(yīng)提前XX日書面協(xié)商一致。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任**

（1）如甲方未按本協(xié)議第四條約定的進(jìn)度款支付義務(wù)按時(shí)足額支付，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額XX%的違約金，違約金累計(jì)不超過工程總價(jià)款的XX%。逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停施工，且甲方仍需按原定支付計(jì)劃補(bǔ)足款項(xiàng)及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的窩工、設(shè)備閑置等全部損失；

（2）如甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工（如場(chǎng)地未按時(shí)移交、地下障礙物未清除等），每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)款XX%的違約金，且乙方無(wú)需承擔(dān)工期延誤責(zé)任，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；

（3）如甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕或拖延最終驗(yàn)收，乙方完成工程并提交全部資料后XX日內(nèi)，甲方應(yīng)支付至結(jié)算總價(jià)款的XX%，且驗(yàn)收期限每延長(zhǎng)一日，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)款XX%的違約金，但違約金累計(jì)不超過工程總價(jià)款的XX%。

**2.乙方違約責(zé)任**

（1）如乙方未按本協(xié)議第五條約定的期限完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款XX%的違約金，違約金累計(jì)不超過工程總價(jià)款的XX%。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方需退還已收取的全部款項(xiàng)并支付違約金，且甲方有權(quán)要求乙方賠償因其延誤造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；

（2）如乙方施工質(zhì)量不符合協(xié)議約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方指出后XX日內(nèi)仍未整改合格的，或因乙方原因?qū)е鹿こ绦枰倒?，乙方?yīng)承擔(dān)全部返工費(fèi)用，且返工工期不計(jì)算在原協(xié)議工期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)缺陷程度扣減相應(yīng)工程款，情節(jié)嚴(yán)重者甲方有權(quán)解除協(xié)議；

（3）如乙方在施工過程中發(fā)生重大安全事故或嚴(yán)重污染環(huán)境，造成第三方索賠或政府處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及賠償費(fèi)用，且甲方有權(quán)立即解除協(xié)議，已支付的工程款不予退還，并保留向乙方追究進(jìn)一步賠償責(zé)任的權(quán)利；

（4）如乙方擅自轉(zhuǎn)包或違法分包本協(xié)議項(xiàng)下的工程，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，乙方需退還全部工程款并支付工程總價(jià)款XX%的違約金，且甲方有權(quán)從應(yīng)付款項(xiàng)中直接扣除賠償金。

**3.違約金與賠償限制**

任何一方因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部實(shí)際損失，包括但不限于直接損失、預(yù)期利益損失及合理的維權(quán)費(fèi)用。雙方均應(yīng)保證其抗辯主張有充分證據(jù)支持。如雙方均存在違約行為，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，互不抵消。任何一方違約導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除協(xié)議并要求違約方支付協(xié)議總價(jià)款XX%的違約金作為賠償，且違約方不得就解除協(xié)議事宜提出任何反索賠。

第七條不可抗力

“不可抗力”是指雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)不能預(yù)見、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、法律變化、疫情及其防控措施等。任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

雙方同意，因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議部分或全部不能履行的，應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。如不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)協(xié)商是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)，互不追責(zé)。不可抗力消除后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行協(xié)議，并應(yīng)在合理期限內(nèi)通知對(duì)方恢復(fù)履行可能性的延遲。任何一方因遲延通知導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)積極配合，采取必要措施避免或減少損失，否則因此擴(kuò)大的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

第八條爭(zhēng)議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第XX種方式解決：

（1）提交XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語(yǔ)言為中文；

（2）依法向XX省XX市XX區(qū)人民法院提起訴訟。訴訟中，適用法院地法律，且雙方均應(yīng)遵守法院的管轄和判決執(zhí)行。

選擇仲裁方式時(shí)，雙方應(yīng)提交仲裁申請(qǐng)書及仲裁協(xié)議；選擇訴訟方式時(shí)，應(yīng)提交起訴狀及管轄權(quán)異議聲明。爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭(zhēng)議影響的條款。任何一方在爭(zhēng)議解決前單方面停止履行協(xié)議或采取違約行為，均不影響爭(zhēng)議解決程序的進(jìn)行及仲裁或法院對(duì)責(zé)任方的認(rèn)定。雙方應(yīng)共同遵守最終裁決或判決，并自覺履行。如一方不履行，另一方有權(quán)依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由不履行方承擔(dān)。

第九條其他條款

（1）**通知方式**：雙方在本協(xié)議首部載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更上述信息，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。通過書面、電子郵件、傳真或當(dāng)面送達(dá)等方式發(fā)出的通知，如在合理時(shí)間內(nèi)送達(dá)，視為有效送達(dá)。因通知不達(dá)導(dǎo)致對(duì)方損失的，發(fā)出方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（2）**協(xié)議變更**：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面變更協(xié)議內(nèi)容。

（3）**保密條款**：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后XX年。

（4）**不可分割性**：本協(xié)議各條款互為關(guān)聯(lián)，任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

（5）**法律適用與管轄**：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方