個(gè)人房屋置換協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：張三先生，

甲方地址：北京市朝陽區(qū)建國路88號(hào)華貿(mào)中心A座1508室，

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三先生，身份證號(hào)碼

甲方聯(lián)系方式手機(jī)）、zhangsan@（郵箱）。

甲方作為本協(xié)議項(xiàng)下的買方，合法擁有并有權(quán)處置其名下位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號(hào)科技廣場B座1802室（以下簡稱“甲方房屋”）的房產(chǎn)。甲方通過本協(xié)議與乙方協(xié)商，就雙方房屋置換事宜達(dá)成一致，并明確各自的權(quán)利與義務(wù)。甲方房屋建筑面積為120平方米，已辦理房屋所有權(quán)證，證號(hào)為京房權(quán)證海國字第XX號(hào)，房屋用途為住宅，現(xiàn)空置。甲方同意將其名下的甲方房屋按照本協(xié)議約定條件出售給乙方，并配合乙方完成房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

甲方在本協(xié)議項(xiàng)下的主要目的在于通過房屋置換獲取乙方提供的位于上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號(hào)國際金融大廈A座2501室（以下簡稱“乙方房屋”）的房產(chǎn)，該房產(chǎn)建筑面積為150平方米，已取得房屋所有權(quán)證，證號(hào)為滬房權(quán)證浦國字第XX號(hào)，房屋用途為住宅。甲方委托乙方協(xié)助其完成甲方房屋的出售及乙方房屋的購買，并確保雙方交易符合法律法規(guī)及市場慣例。甲方承諾其在本協(xié)議項(xiàng)下的所有行為均基于真實(shí)意愿，且其提供的房屋資料及交易信息均真實(shí)有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律障礙。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四女士，

乙方地址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號(hào)國際金融大廈A座2501室，

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四女士，身份證號(hào)碼

乙方聯(lián)系方式手機(jī)）、lisi@（郵箱）。

乙方作為本協(xié)議項(xiàng)下的賣方，合法擁有并有權(quán)處置其名下位于上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號(hào)國際金融大廈A座2501室（以下簡稱“乙方房屋”）的房產(chǎn)。乙方通過本協(xié)議與甲方協(xié)商，就雙方房屋置換事宜達(dá)成一致，并明確各自的權(quán)利與義務(wù)。乙方房屋建筑面積為150平方米，已辦理房屋所有權(quán)證，證號(hào)為滬房權(quán)證浦國字第XX號(hào)，房屋用途為住宅，目前由乙方實(shí)際居住。乙方同意將其名下的乙方房屋按照本協(xié)議約定條件出售給甲方，并配合甲方完成房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的主要目的在于通過房屋置換獲取甲方提供的位于北京市朝陽區(qū)建國路88號(hào)華貿(mào)中心A座1508室（以下簡稱“甲方房屋”）的房產(chǎn)，該房產(chǎn)建筑面積為120平方米，已取得房屋所有權(quán)證，證號(hào)為京房權(quán)證海國字第XX號(hào)，房屋用途為住宅。乙方委托甲方協(xié)助其完成乙方房屋的出售及甲方房屋的購買，并確保雙方交易符合法律法規(guī)及市場慣例。乙方承諾其在本協(xié)議項(xiàng)下的所有行為均基于真實(shí)意愿，且其提供的房屋資料及交易信息均真實(shí)有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律障礙。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議由甲方與乙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就雙方房屋置換事宜共同訂立。雙方基于對(duì)各自名下房產(chǎn)的評(píng)估及市場行情的考慮，達(dá)成以下共識(shí)：甲方將其名下的甲方房屋出售給乙方，乙方將其名下的乙方房屋出售給甲方，雙方通過各自購買對(duì)方的房產(chǎn)完成房屋置換。為確保交易安全、合規(guī)，雙方約定通過中介機(jī)構(gòu)（如有）或直接協(xié)商的方式，共同完成房屋的交付、資金支付、產(chǎn)權(quán)過戶等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。本協(xié)議的訂立基于雙方對(duì)房屋現(xiàn)狀、交易流程及風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的理解與確認(rèn)，雙方均應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，保障交易的順利進(jìn)行。雙方同意，房屋置換的完成以各自名下房產(chǎn)的合法過戶為最終標(biāo)志，在此之前，雙方均不得擅自變更或解除本協(xié)議內(nèi)容。本協(xié)議的簽訂是雙方房屋置換的基礎(chǔ)，所有后續(xù)操作均須以本協(xié)議為依據(jù)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方關(guān)于房屋置換的具體權(quán)利與義務(wù)，促成雙方各自名下房產(chǎn)的買賣與交付，最終實(shí)現(xiàn)房屋置換的目標(biāo)。協(xié)議范圍包括但不限于：雙方房屋的資信與確認(rèn)、房屋價(jià)值的評(píng)估（如有）、交易價(jià)格的協(xié)商與確定、房屋交付與驗(yàn)收的具體流程、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的辦理、相關(guān)稅費(fèi)的分擔(dān)方式、違約責(zé)任的承擔(dān)以及不可抗力事件的處理等。本協(xié)議旨在為雙方房屋置換交易提供全面的法律保障，確保交易過程的合法合規(guī)與順利進(jìn)行。

第二條定義

1.“甲方房屋”指甲方名下位于北京市朝陽區(qū)建國路88號(hào)華貿(mào)中心A座1508室的房產(chǎn)，建筑面積120平方米，證號(hào)為京房權(quán)證海國字第XX號(hào)。

2.“乙方房屋”指乙方名下位于上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號(hào)國際金融大廈A座2501室的房產(chǎn)，建筑面積150平方米，證號(hào)為滬房權(quán)證浦國字第XX號(hào)。

3.“房屋置換”指雙方通過買賣各自名下房產(chǎn)的方式，最終實(shí)現(xiàn)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的交易行為。

4.“中介機(jī)構(gòu)”指本協(xié)議項(xiàng)下可能參與提供居間服務(wù)的第三方公司或個(gè)人，其行為受本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)約束。

5.“產(chǎn)權(quán)過戶”指房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法定登記程序。

6.“交易價(jià)款”指雙方房屋的買賣價(jià)格，包括首付款、分期付款或貸款等全部款項(xiàng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付甲方房屋的購買價(jià)款，并有權(quán)監(jiān)督款項(xiàng)的支付方式與時(shí)間。

（2）甲方有權(quán)要求乙方配合完成甲方房屋的交付手續(xù)，包括但不限于提供房屋鑰匙、清理個(gè)人物品、確保房屋狀況符合約定等。

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定承擔(dān)甲方房屋的產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)。

（4）甲方應(yīng)保證其名下甲方房屋的合法性，承諾該房屋不存在查封、抵押、租賃或其他權(quán)利限制，且房屋交付前無欠費(fèi)（如水電、物業(yè)費(fèi)等）。如因甲方原因?qū)е陆灰渍系K，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償乙方損失。

（5）甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供甲方房屋的權(quán)屬證明、技術(shù)資料及附屬設(shè)施狀況，并對(duì)所提供信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。如因信息虛假導(dǎo)致乙方受損，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（6）甲方應(yīng)配合乙方或相關(guān)機(jī)構(gòu)完成房屋的查驗(yàn)與驗(yàn)收，并在確認(rèn)無異議后簽署相關(guān)文件。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方的核心權(quán)力在于通過本協(xié)議約定購買甲方房屋，并有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付乙方房屋及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付乙方房屋的購買價(jià)款，并有權(quán)監(jiān)督款項(xiàng)的支付方式與時(shí)間。

（3）乙方的核心義務(wù)在于按照本協(xié)議約定購買甲方房屋，應(yīng)按時(shí)足額支付甲方房屋的購買價(jià)款，并配合完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

（4）乙方應(yīng)保證其名下乙方房屋的合法性，承諾該房屋不存在查封、抵押、租賃或其他權(quán)利限制，且房屋交付前無欠費(fèi)（如水電、物業(yè)費(fèi)等）。如因乙方原因?qū)е陆灰渍系K，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償甲方損失。

（5）乙方應(yīng)如實(shí)向甲方提供乙方房屋的權(quán)屬證明、技術(shù)資料及附屬設(shè)施狀況，并對(duì)所提供信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。如因信息虛假導(dǎo)致甲方受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)配合甲方或相關(guān)機(jī)構(gòu)完成房屋的查驗(yàn)與驗(yàn)收，并在確認(rèn)無異議后簽署相關(guān)文件。

（7）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)乙方房屋的產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)，并確保在過戶完成后及時(shí)將乙方房屋交付給甲方。

（8）若乙方計(jì)劃以貸款方式支付甲方房屋的購買價(jià)款，應(yīng)提前告知甲方并確保貸款審批通過，若因貸款原因?qū)е陆灰籽舆t或失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（9）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理乙方房屋交付前的各項(xiàng)事宜，包括但不限于與原租賃方（如存在）的解約、個(gè)人物品清點(diǎn)與搬離等，確保房屋在交付時(shí)處于可使用狀態(tài)。

（10）乙方應(yīng)配合甲方完成房屋交接手續(xù)，包括簽署《房屋交接書》、移交相關(guān)文件（如物業(yè)卡、維修記錄等），并確保房屋交付后的安全過渡。

（11）如乙方房屋在交付前發(fā)生租賃關(guān)系，應(yīng)提前解除租賃合同并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，確保甲方順利接收房屋。

（12）乙方應(yīng)確保其提供的購房資金來源合法，如因資金問題導(dǎo)致交易無法完成，乙方應(yīng)承擔(dān)所有責(zé)任并賠償甲方損失。

第四條價(jià)格與支付條件

1.房屋置換總價(jià)款：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方房屋（北京市朝陽區(qū)建國路88號(hào)華貿(mào)中心A座1508室）的總價(jià)款為人民幣壹仟壹佰伍拾萬元整（￥11,500,000.00），乙方房屋（上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號(hào)國際金融大廈A座2501室）的總價(jià)款為人民幣壹仟貳佰陸拾萬元整（￥12,600,000.00），雙方房屋置換的差價(jià)為人民幣壹佰壹拾萬元整（￥1,100,000.00），由乙方支付給甲方。

2.支付方式：

（1）甲方房屋價(jià)款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后7日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00），余款人民幣陸佰萬元整（￥6,000,000.00）應(yīng)在甲方房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后5日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。

（2）乙方房屋價(jià)款：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后7日內(nèi)向乙方支付首付款人民幣陸佰萬元整（￥6,000,000.00），余款人民幣陸佰陸拾萬元整（￥6,600,000.00）應(yīng)在乙方房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后5日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。

3.支付賬戶：

（1）甲方指定收款賬戶：開戶行：中國工商銀行北京建國路支行；賬戶名：張三先生；賬號(hào)：622202******1234。

（2）乙方指定收款賬戶：開戶行：中國建設(shè)銀行上海浦東支行；賬戶名：李四女士；賬號(hào)：622202******5678。

4.稅費(fèi)承擔(dān)：甲方承擔(dān)甲方房屋的出售相關(guān)稅費(fèi)（如增值稅、個(gè)人所得稅等），乙方承擔(dān)乙方房屋的出售相關(guān)稅費(fèi)；甲方承擔(dān)甲方房屋的購買相關(guān)稅費(fèi)（如契稅等），乙方承擔(dān)乙方房屋的購買相關(guān)稅費(fèi)。雙方應(yīng)各自依法申報(bào)并繳納。

5.預(yù)付款保障：雙方支付的預(yù)付款均應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式完成，并保留轉(zhuǎn)賬憑證。如一方違約導(dǎo)致交易終止，違約方應(yīng)雙倍返還對(duì)方已支付預(yù)付款。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方各自名下房產(chǎn)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日終止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）協(xié)議簽訂：202X年X月X日。

（2）首付款支付：本協(xié)議簽訂后7日內(nèi)。

（3）房屋查驗(yàn)與交接：首付款支付后10日內(nèi)，雙方共同對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)并簽署《房屋查驗(yàn)報(bào)告》。

（4）貸款審批（如適用）：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后30日內(nèi)完成甲方房屋的貸款審批，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后30日內(nèi)完成乙方房屋的貸款審批。

（5）房屋交付：雙方各自名下房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后10日內(nèi)完成房屋實(shí)物交付。

（6）產(chǎn)權(quán)過戶：

-甲方房屋：自本協(xié)議簽訂之日起60日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶，乙方應(yīng)配合提供所需資料并支付相關(guān)稅費(fèi)。

-乙方房屋：自本協(xié)議簽訂之日起60日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶，甲方應(yīng)配合提供所需資料并支付相關(guān)稅費(fèi)。

（7）尾款支付：各自名下房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后5日內(nèi)，支付剩余購房款。

3.逾期處理：任何一方未能按本協(xié)議約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款千分之五的違約金，逾期超過30日，守約方有權(quán)解除協(xié)議并要求違約方賠償損失。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按本協(xié)議約定支付乙方房屋購買價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付價(jià)款千分之五的違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)并賠償乙方因此遭受的損失（包括但不限于房屋價(jià)格上漲損失、中介費(fèi)等）。

（2）若甲方未按本協(xié)議約定交付甲方房屋或交付的房屋存在權(quán)利瑕疵（如查封、抵押未解除等），導(dǎo)致乙方無法正常獲得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失并雙倍返還乙方已支付的首付款。甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方為房屋瑕疵所支付的合理費(fèi)用。

（3）若甲方未按本協(xié)議約定配合完成房屋交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款千分之五的違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)自行委托第三方完成交接并直接從甲方應(yīng)支付的款項(xiàng)中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按本協(xié)議約定支付甲方房屋購買價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付價(jià)款千分之五的違約金，逾期超過30日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)并賠償甲方因此遭受的損失（包括但不限于房屋價(jià)格下跌損失、中介費(fèi)等）。

（2）若乙方未按本協(xié)議約定交付乙方房屋或交付的房屋存在權(quán)利瑕疵（如查封、抵押未解除等），導(dǎo)致甲方無法正常獲得房屋所有權(quán)，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失并雙倍返還甲方已支付的首付款。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方為房屋瑕疵所支付的合理費(fèi)用。

（3）若乙方未按本協(xié)議約定配合完成房屋交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之五的違約金，逾期超過30日，甲方有權(quán)自行委托第三方完成交接并直接從乙方應(yīng)支付的款項(xiàng)中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

3.共同違約責(zé)任：

（1）若因雙方原因?qū)е路课葜脫Q交易無法完成（如雙方均存在違約行為），雙方應(yīng)共同承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等。

（2）雙方應(yīng)相互返還已收取的款項(xiàng)，若一方已支付款項(xiàng)，另一方應(yīng)按實(shí)際損失給予補(bǔ)償。

4.違約金上限：雙方累計(jì)支付的違約金總額不超過合同總價(jià)款的20%，超出部分由違約方自行承擔(dān)。

5.不可抗力免責(zé)：因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明，協(xié)商解除協(xié)議或延期履行。

6.賠償范圍：違約方的賠償責(zé)任包括直接損失（如實(shí)際支出費(fèi)用）、可得利益損失（如房屋價(jià)格上漲或下跌的差價(jià)），以及合理的維權(quán)費(fèi)用（如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）。雙方應(yīng)確保賠償款項(xiàng)足額到位，以彌補(bǔ)守約方的實(shí)際損失。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用等）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障等。不可抗力應(yīng)指發(fā)生在本協(xié)議簽訂之日起至雙方各自名下房產(chǎn)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日之間的期間內(nèi)。

2.通知義務(wù)：任何一方遭遇不可抗力事件，應(yīng)在事件發(fā)生后7日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方，說明不可抗力事件的發(fā)生、性質(zhì)、影響及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間，并附相關(guān)證明文件（如政府部門公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。若不可抗力影響持續(xù)超過30日，雙方應(yīng)協(xié)商是否解除協(xié)議或延期履行。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取措施減少損失，并及時(shí)告知對(duì)方實(shí)際影響。不可抗力消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行協(xié)議，已產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際損失合理分擔(dān)。

4.協(xié)議解除：若不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議標(biāo)的主要目的無法實(shí)現(xiàn)（如房屋因?yàn)?zāi)害損毀無法交付），經(jīng)雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，可解除協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)相互返還已收取的款項(xiàng)，并互不承擔(dān)違約責(zé)任，但需合理分擔(dān)處理善后事宜的費(fèi)用。

5.不可抗力證明：雙方對(duì)不可抗力事件的發(fā)生及影響存在爭議時(shí)，應(yīng)提交第三方具有公信力的機(jī)構(gòu)出具的證明文件。若無法取得證明，由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院根據(jù)事實(shí)認(rèn)定。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議解釋、權(quán)利義務(wù)履行、違約責(zé)任等，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)仲裁或依法向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.仲裁選擇：若選擇仲裁，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定仲裁機(jī)構(gòu)，并在協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)簽訂《仲裁協(xié)議》。仲裁應(yīng)適用中華人民共和國法律，采用書面仲裁程序，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

3.訴訟選擇：若選擇訴訟，雙方應(yīng)向協(xié)議簽訂地（即北京市朝陽區(qū)或上海市浦東新區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的傳喚及判決，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。

4.爭議解決期間：在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款，不得單方面中止或解除協(xié)議。

5.專屬管轄：雙方確認(rèn)，對(duì)于本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭議，仲裁或訴訟應(yīng)僅以本協(xié)議為依據(jù)，不得引入其他未在本協(xié)議中約定的事項(xiàng)。雙方應(yīng)積極配合爭議解決機(jī)構(gòu)的工作，提供真實(shí)、完整的證據(jù)材料。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、掛號(hào)信）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前7日書面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后10日視為送達(dá)；當(dāng)面交付的，交付時(shí)視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方書面同意的變更無效。

3.分割效力：本協(xié)議各項(xiàng)條款均為獨(dú)立部分，任何一項(xiàng)條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若部分條款