婚內(nèi)簽訂的協(xié)議書有效1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈15層，

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家經(jīng)中華人民共和國工商行政管理部門注冊登記的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主要業(yè)務(wù)范圍包括房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、銷售及租賃?；诩追皆诜康禺a(chǎn)市場的長期經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)和穩(wěn)定的資金實(shí)力，甲方計(jì)劃通過本次協(xié)議與乙方建立合作關(guān)系，共同推進(jìn)某商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的租賃業(yè)務(wù)。該商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目位于上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)，總建筑面積約50000平方米，包括零售商鋪、寫字樓及餐飲娛樂設(shè)施，預(yù)計(jì)于2025年完工并投入使用。根據(jù)市場調(diào)研及甲方發(fā)展戰(zhàn)略，甲方希望通過與乙方的合作，引進(jìn)優(yōu)質(zhì)承租方，提升項(xiàng)目租金收益，并確保項(xiàng)目運(yùn)營的長期穩(wěn)定性。

在合作背景方面，甲方已與多家投資機(jī)構(gòu)達(dá)成初步意向，計(jì)劃通過租賃方式引入長期穩(wěn)定的承租客戶。乙方作為業(yè)內(nèi)知名的商業(yè)地產(chǎn)租賃代理機(jī)構(gòu)，擁有豐富的市場資源和專業(yè)的租賃服務(wù)團(tuán)隊(duì)，能夠?yàn)榧追教峁└咝У淖赓U推廣和客戶篩選服務(wù)?；陔p方在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的專業(yè)優(yōu)勢互補(bǔ)，甲方與乙方達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議，明確雙方在租賃業(yè)務(wù)中的權(quán)利與義務(wù)，以保障項(xiàng)目的順利推進(jìn)和雙方的合法權(quán)益。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)地產(chǎn)租賃代理有限公司，

乙方地址：中國上海市黃浦區(qū)南京東路1號XX金融中心28層，

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家專注于商業(yè)地產(chǎn)租賃代理的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，成立于2010年，總部位于上海，并在北京、深圳、廣州等主要城市設(shè)有分支機(jī)構(gòu)。公司業(yè)務(wù)涵蓋寫字樓、零售商鋪、酒店式公寓等多個領(lǐng)域，累計(jì)服務(wù)客戶超過1000家，市場占有率位居行業(yè)前列。乙方憑借專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)、廣泛的客戶資源和精準(zhǔn)的市場分析能力，在業(yè)內(nèi)享有良好聲譽(yù)。本次協(xié)議簽訂前，乙方已與多家商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商建立了長期合作關(guān)系，具備豐富的租賃業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)和項(xiàng)目運(yùn)營能力。

在本協(xié)議中，乙方作為甲方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的租賃代理方，將負(fù)責(zé)項(xiàng)目的租賃推廣、客戶接待、租賃談判及合同簽訂等全流程服務(wù)。乙方的核心任務(wù)是為甲方引進(jìn)符合條件的承租方，確保租賃條件符合甲方的要求，并推動項(xiàng)目租金的穩(wěn)步增長。根據(jù)市場情況及甲方需求，乙方承諾在協(xié)議有效期內(nèi)，至少為甲方引進(jìn)10家優(yōu)質(zhì)承租方，且承租方的租金支付能力及信用評級均達(dá)到甲方標(biāo)準(zhǔn)。乙方的服務(wù)費(fèi)用將按照本協(xié)議約定的價格與支付條件執(zhí)行，雙方權(quán)利與義務(wù)將在本協(xié)議的其他條款中詳細(xì)列明。

雙方合作的背景基于以下前提條件：甲方對商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的租賃業(yè)務(wù)缺乏專業(yè)的市場推廣能力，而乙方作為業(yè)內(nèi)領(lǐng)先的租賃代理機(jī)構(gòu)，具備完善的服務(wù)體系和豐富的市場資源。甲方通過引入乙方作為合作方，能夠借助乙方的專業(yè)能力，快速提升項(xiàng)目的市場知名度和租賃效率，降低運(yùn)營成本。同時，乙方通過承接甲方的租賃代理業(yè)務(wù)，能夠拓展服務(wù)范圍，增加業(yè)務(wù)收入，實(shí)現(xiàn)雙方的互利共贏?；诖耍p方在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成本協(xié)議，以明確合作框架，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方（XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司）與乙方（XX商業(yè)地產(chǎn)租賃代理有限公司）在上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)某商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目租賃業(yè)務(wù)中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方合作順利開展，共同實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的租賃目標(biāo)。協(xié)議范圍涵蓋租賃推廣、客戶篩選、租賃談判、合同簽訂等租賃業(yè)務(wù)全流程。具體內(nèi)容包括：甲方提供項(xiàng)目基本信息及租賃政策，乙方負(fù)責(zé)市場推廣、客戶接待、資格審核、談判促成及合同協(xié)助；雙方就租賃條款進(jìn)行協(xié)商，確保最終協(xié)議內(nèi)容符合甲方利益；乙方按時向甲方匯報工作進(jìn)展，并按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。通過本協(xié)議，雙方旨在建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，推動商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的成功租賃，提升項(xiàng)目投資回報率。

第二條定義

1.“商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目”指位于上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)的某商業(yè)綜合體，包括零售商鋪、寫字樓及餐飲娛樂設(shè)施，總建筑面積約50000平方米。

2.“租賃代理”指乙方為甲方提供的租賃推廣、客戶篩選、租賃談判及合同簽訂等全流程服務(wù)。

3.“承租方”指通過乙方引薦并最終與甲方簽訂租賃合同的企業(yè)或個人。

4.“服務(wù)費(fèi)用”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，因提供租賃代理服務(wù)而應(yīng)收取的報酬。

5.“租賃政策”指甲方制定的租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限、付款方式及其他租賃條件。

6.“合格承租方”指符合甲方租賃條件、信用評級良好且支付能力穩(wěn)定的潛在承租方。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供專業(yè)的租賃代理服務(wù)，并對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

（2）甲方有權(quán)審核乙方推薦的承租方資格，并決定是否接受其租賃意向。

（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃政策，并通知乙方進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

（4）甲方應(yīng)向乙方提供完整的項(xiàng)目信息及租賃政策，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)施配套、租賃條件等。

（5）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，確保合作順利進(jìn)行。

（6）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行客戶接待、租賃談判等工作，提供必要的協(xié)助與支持。

（7）甲方應(yīng)保證提供的項(xiàng)目信息真實(shí)有效，并對因信息虛假導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，全面負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的租賃代理工作，包括市場推廣、客戶篩選、談判促成及合同協(xié)助。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供完整的項(xiàng)目信息及租賃政策，并有權(quán)對甲方的配合程度進(jìn)行監(jiān)督。

（3）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方按時支付。

（4）乙方應(yīng)組建專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，制定詳細(xì)的租賃推廣方案，并積極拓展市場資源。

（5）乙方應(yīng)認(rèn)真篩選承租方，確保其符合甲方的租賃條件，并對承租方的資質(zhì)進(jìn)行初步審核。

（6）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃談判的具體工作，爭取達(dá)成對甲方有利的租賃條款，并協(xié)助甲方簽訂租賃合同。

（7）乙方應(yīng)建立客戶信息管理系統(tǒng)，及時向甲方匯報工作進(jìn)展，并提供租賃市場動態(tài)分析報告。

（8）乙方應(yīng)嚴(yán)格保守甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露任何項(xiàng)目信息或客戶資料。

（9）乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，向其提供正規(guī)發(fā)票，并確保資金安全。

（10）乙方應(yīng)積極配合甲方處理租賃合同履行過程中的相關(guān)事宜，包括但不限于租金收取、物業(yè)維護(hù)等。

（11）乙方應(yīng)定期向甲方提供租賃業(yè)務(wù)總結(jié)報告，包括租賃進(jìn)度、市場反饋、潛在風(fēng)險等，以便甲方及時決策。

（12）乙方在合作過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲方利益不受損害。

（13）乙方應(yīng)確保提供的租賃推廣材料真實(shí)準(zhǔn)確，不得夸大項(xiàng)目優(yōu)勢或隱瞞項(xiàng)目缺陷。

（14）乙方應(yīng)建立應(yīng)急處理機(jī)制，對租賃過程中的突發(fā)事件及時采取措施，并第一時間通知甲方。

（15）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行承租方的背景，確保其信用評級及支付能力符合要求。

（16）乙方應(yīng)積極參與甲方的租賃推介活動，提升項(xiàng)目市場知名度，推動租賃進(jìn)程。

（17）乙方應(yīng)建立完善的客戶服務(wù)體系，對承租方提供持續(xù)的服務(wù)支持，維護(hù)甲方品牌形象。

（18）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在約定時間內(nèi)完成各項(xiàng)租賃工作，確保項(xiàng)目租賃進(jìn)度。

（19）乙方應(yīng)妥善保管租賃合同及相關(guān)文件，確保資料完整無損，并隨時配合甲方查閱。

（20）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.服務(wù)費(fèi)用：甲方同意向乙方支付租賃代理服務(wù)費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：乙方成功為甲方引進(jìn)并促成簽訂租賃合同的合格承租方，每家甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。服務(wù)費(fèi)用自甲方實(shí)際收到該承租方支付的租金之日起計(jì)算，且該承租方租賃合同項(xiàng)下的租金支付期限不得少于壹年。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)在收到服務(wù)費(fèi)用后，向甲方開具等額正規(guī)增值稅專用發(fā)票。甲方應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票后三十日內(nèi)，將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。

3.預(yù)付款項(xiàng)：在本協(xié)議簽訂后七日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付預(yù)付款項(xiàng)人民幣拾萬元整（￥100,000.00），用于乙方開展初步市場推廣工作。該預(yù)付款項(xiàng)在首筆服務(wù)費(fèi)用計(jì)算時予以抵扣。

4.支付時間：剩余的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)于每個租賃合同生效后的十五個工作日內(nèi)支付。若因承租方原因?qū)е伦赓U合同未能按期生效，已支付的服務(wù)費(fèi)用不予退還，但甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施。

5.費(fèi)用調(diào)整：若市場環(huán)境發(fā)生重大變化導(dǎo)致甲方租賃成本顯著增加，經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，可對服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止。

2.自動續(xù)約：協(xié)議期滿前三個月，如雙方均未提出書面終止意向，本協(xié)議將自動續(xù)約壹年。續(xù)約后的服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付條件由雙方另行協(xié)商確定。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

（1）項(xiàng)目完工并具備租賃條件后三十日內(nèi)，乙方應(yīng)完成初步市場推廣方案并提交甲方審核。

（2）每個季度結(jié)束后二十日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交租賃業(yè)務(wù)進(jìn)展報告，包括已簽約面積、市場反饋及潛在客戶分析。

（3）租賃合同簽訂后十五個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供承租方背景報告及租賃談判過程總結(jié)。

（4）協(xié)議期滿前三十日，雙方應(yīng)就合作效果進(jìn)行評估，并商討續(xù)約事宜。

4.提前終止：經(jīng)雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)本協(xié)議約定的不可抗力情形，本協(xié)議可提前終止。提前終止時，乙方已開展的服務(wù)工作按實(shí)際完成比例計(jì)算服務(wù)費(fèi)用，甲方已支付的費(fèi)用不予退還。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額千分之壹（0.1%）的違約金，逾期超過三十日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或單方解除協(xié)議，并要求甲方支付全部應(yīng)付費(fèi)用及違約金。

（2）若因甲方提供的項(xiàng)目信息虛假或隱瞞重大缺陷，導(dǎo)致乙方引進(jìn)的承租方在租賃期內(nèi)提出索賠或解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括承租方損失、乙方訴訟費(fèi)等，且乙方服務(wù)費(fèi)用不予退還。

（3）若甲方單方面變更租賃政策未提前六十日通知乙方，導(dǎo)致乙方已開展的市場推廣工作失效，甲方應(yīng)賠償乙方直接經(jīng)濟(jì)損失人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未能按本協(xié)議約定完成租賃代理工作，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目租賃率低于同區(qū)域市場平均水平（低于70%），乙方應(yīng)在下一個租賃周期內(nèi)補(bǔ)充服務(wù)，并賠償甲方直接經(jīng)濟(jì)損失人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。

（2）若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)賠償甲方全部損失，包括但不限于競爭對手報價、客戶流失等，且甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，并追究乙方法律責(zé)任。

（3）若乙方在租賃談判中提供虛假承諾或隱瞞承租方重大不利條件，導(dǎo)致甲方簽訂不利的租賃合同，乙方應(yīng)退還全部服務(wù)費(fèi)用并賠償甲方人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。

（4）若乙方未能按時提交租賃業(yè)務(wù)進(jìn)展報告，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣壹仟元整（￥1,000.00）的違約金，逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償損失。

（5）乙方在租賃推廣中使用虛假宣傳材料，誤導(dǎo)承租方簽訂租賃合同，導(dǎo)致承租方產(chǎn)生索賠，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。

3.違約金上限：任何一方累計(jì)支付違約金不超過人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00），超出部分甲方有權(quán)另行主張。

4.協(xié)商解決：發(fā)生違約行為時，違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后三十日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，避免訴諸法律程序。

5.法律責(zé)任：若違約行為構(gòu)成犯罪，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任，守約方保留進(jìn)一步追償?shù)臋?quán)利。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障等。

2.影響范圍：不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致直接損失或妨礙協(xié)議的履行，且持續(xù)時間不應(yīng)短于三十日，方可被視為影響協(xié)議履行的不可抗力事件。

3.通知義務(wù)：發(fā)生或預(yù)期發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后七日內(nèi)，向另一方提供不可抗力事件發(fā)生的時間、地點(diǎn)、性質(zhì)及可能持續(xù)時間的書面通知，并附相關(guān)證明材料。若不可抗力事件持續(xù)超過三十日，雙方應(yīng)每隔三十日更新不可抗力狀態(tài)及影響。

4.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議部分或全部無法履行時，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減輕損失，并及時通知對方不可抗力影響的范圍及預(yù)期結(jié)束時間。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行協(xié)議或調(diào)整履行方式。

5.協(xié)議解除：若不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)單方解除協(xié)議，并無需承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議時，雙方應(yīng)協(xié)商處理已產(chǎn)生的費(fèi)用及未完成的工作，并按照實(shí)際履行情況結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。

6.不可抗力證明：本協(xié)議所稱不可抗力事件，應(yīng)以政府公告、法院判決或權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明文件為準(zhǔn)。若一方對不可抗力事件提出異議，另一方有權(quán)要求其提供證明，并應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行核實(shí)。

7.風(fēng)險承擔(dān)：盡管本協(xié)議規(guī)定了不可抗力免責(zé)條款，但任何一方仍需自行承擔(dān)因其未能采取合理預(yù)防措施而導(dǎo)致的額外損失，包括但不限于第三方索賠、保險費(fèi)用增加等。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)進(jìn)行，地點(diǎn)在中國上海市。雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，并保持書面記錄。

2.調(diào)解程序：若協(xié)商未能在三十日內(nèi)達(dá)成一致，雙方應(yīng)共同委托中國國際貿(mào)易促進(jìn)委員會上海分會或上海市商業(yè)聯(lián)合會作為調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、保密的原則，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有約束力。調(diào)解未達(dá)成協(xié)議的，任何一方可進(jìn)入仲裁或訴訟程序。

3.仲裁程序：若雙方未能通過協(xié)商或調(diào)解解決爭議，應(yīng)將爭議提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為上海，仲裁語言為中文。雙方應(yīng)各自提交仲裁申請書，并選定一名仲裁員。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

4.訴訟程序：除上述仲裁約定外，任何一方均有權(quán)就本協(xié)議爭議向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟地點(diǎn)應(yīng)選擇爭議標(biāo)的物所在地（上海市浦東新區(qū)）或被告住所地（乙方所在地）的法院。訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議中未受爭議影響的條款，且任何一方不得單方面解除協(xié)議。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)及臺灣地區(qū)的法律）。雙方在簽訂本協(xié)議前已充分了解并接受該法律作為爭議解決的法律依據(jù)。

6.爭議選擇：雙方確認(rèn)，對于本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭議，仲裁是首選的爭議解決方式。任何一方若選擇訴訟，應(yīng)事先書面通知對方，并說明理由。若一方未在收到爭議通知后三十日內(nèi)提出仲裁申請，另一方有權(quán)直接提起訴訟。

7.保密條款：無論爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟解決，雙方均應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得向任何第三方披露爭議內(nèi)容、過程及結(jié)果，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。仲裁程序中的保密規(guī)則應(yīng)優(yōu)先適用。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前十五日書面通知另一方。以電子郵件方式發(fā)送的通知，發(fā)出時視為送達(dá)；以快遞或掛號信方式發(fā)送的通知，寄出后三日內(nèi)視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件方為有效。任何口頭約定或非書面形式的變更均不具法律效力。

3.協(xié)議終止：除本協(xié)議另有約定外，雙方可通過書面協(xié)商一致終止本協(xié)議。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際履行情況結(jié)算服務(wù)費(fèi)用，并各自返還屬于對方的資料和信息。乙方應(yīng)保證在協(xié)議終止后六個月內(nèi)，不利用因合作獲得的項(xiàng)目信息從事與甲方競爭的業(yè)務(wù)。

4.獨(dú)立締約方：雙方