2025店鋪買賣合同模板合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（賣方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（買方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方擁有位于的店鋪（以下簡稱“店鋪”），并同意將其合法所有或合法處分的店鋪出售給乙方；乙方愿意購買該店鋪并支付相應的價款，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就店鋪買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條店鋪基本情況1.1店鋪位置：（具體地址）1.2店鋪產(chǎn)權：店鋪所有權屬于甲方，權屬清晰，無任何權屬糾紛。1.3店鋪用途：（如：商業(yè)用途、辦公用途等）1.4店鋪面積：平方米（以不動產(chǎn)權證書記載為準）1.5經(jīng)營范圍：（如需）甲方應向乙方提供下列文件，以證明其對店鋪的處分權：不動產(chǎn)權證書復印件（需加蓋甲方公章/簽字）其他相關證明文件第二條轉(zhuǎn)讓費用及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓費用（含店鋪所有權、使用權及相關權益）：人民幣元（大寫：元整）。2.2乙方應按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓費用：（具體支付方式由雙方協(xié)商確定，如：分期支付、一次性支付等）（1）定金：元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；（2）余款：元，于店鋪交接完成并辦理相關手續(xù)之日起日內(nèi)支付。2.3甲方收取轉(zhuǎn)讓費用后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第三條店鋪交接3.1店鋪交接時間：雙方約定于年月日進行店鋪交接。3.2交接內(nèi)容：（1）店鋪本身及相關設施、設備（如空調(diào)、電梯、消防設施等）；（2）店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、裝飾及附屬設施（需列明具體清單）；（3）與店鋪相關的證照、文件及合同（如營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、租賃合同等）。3.3交接確認：雙方應在交接清單上簽字確認，清單作為本合同附件。3.4交接后的責任：（1）自交接之日起，乙方享有店鋪的使用權，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；（2）乙方應妥善使用店鋪及設施，如有損壞，責任自負。第四條保證與承諾4.1甲方的保證：（1）甲方對店鋪擁有完整的處分權，不存在任何限制轉(zhuǎn)讓的情形；（2）店鋪不存在抵押、質(zhì)押或其他權利負擔；（3）店鋪無查封、凍結(jié)等司法強制措施；（4）甲方已依法繳納與店鋪相關的各項費用（如物業(yè)管理費、水電氣費等），如有未繳費用，甲方應于交接前結(jié)清或向乙方提供相關票據(jù)。4.2乙方的保證：（1）乙方具備購買店鋪的完全民事行為能力；（2）乙方愿意按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用；（3）乙方承諾依法經(jīng)營，不得利用店鋪從事任何違法活動。第五條違約責任5.1若任一方未按本合同約定履行義務，視為違約，應向守約方支付違約金。違約金為轉(zhuǎn)讓費用總額的%。5.2若違約行為導致合同無法履行，守約方有權解除合同，違約方應賠償守約方遭受的所有損失。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件（如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款。6.2受不可抗力影響的一方應在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關證明。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。第八條合同生效8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同一式份，甲方、乙方各執(zhí)一份，見證方（如有）留存一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：簽字：日期：年月日乙方（簽章）：簽字：日期：年月