消防設備工程公司消防設備回租租賃合同出租方（甲方）：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系電話：____________________承租方（乙方）：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系電話：____________________鑒于乙方擁有一批消防設備（以下簡稱“租賃設備”），且有資金需求；甲方具備開展設備回租租賃業(yè)務的資質和能力。雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方將其自有消防設備回租給甲方，再由甲方出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃設備詳情設備清單：乙方回租給甲方并繼續(xù)承租使用的消防設備具體明細見本合同附件一《消防設備清單》，該清單詳細記載了設備的名稱、型號、規(guī)格、數量、購置時間、購置價格等信息，作為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。設備權屬：乙方保證對所回租的消防設備擁有完整的所有權，設備不存在任何抵押、質押、查封、扣押等影響甲方行使租賃物權的情形。在本合同簽訂前，乙方應向甲方提供設備購置發(fā)票、產權證明等相關文件，以證明設備權屬。二、租賃期限租賃起始日：本合同租賃期限自甲方按照本合同約定向乙方支付設備回租款之日起計算，具體日期以雙方書面確認為準，暫定為______年____月____日。租賃結束日：租賃期限屆滿日為______年____月____日，租賃期限共計______個月。租賃期滿，乙方應按照本合同約定返還租賃設備，除非雙方另行協(xié)商一致并簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式租金總額：經雙方協(xié)商確定，本合同項下的租金總額為人民幣______元（大寫：元整）。租金總額包括設備本金及租賃利息，租賃利息按照%的年利率計算得出。支付方式：乙方應按照以下方式向甲方支付租金：首期租金：乙方應在合同簽訂之日起______個工作日內，向甲方支付首期租金人民幣______元（大寫：______元整）。分期租金：剩余租金分______期支付，自租賃起始日的次月起，每月______日前支付一期，每期租金金額為人民幣______元（大寫：______元整）。支付賬戶：乙方應將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________發(fā)票開具：甲方在收到乙方支付的租金后，應在______個工作日內，按照國家相關規(guī)定向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、設備交付與驗收交付方式：鑒于設備原本由乙方占有使用，本合同簽訂后，視為甲方已將租賃設備交付給乙方，無需另行進行實物交付。但雙方應簽署《設備交付確認書》，以確認設備交付事宜。驗收期限：乙方應在收到甲方交付的租賃設備（即本合同簽訂后）______個工作日內進行驗收。如乙方發(fā)現設備存在質量問題或與合同約定不符的情況，應在驗收期內書面通知甲方。否則，視為設備驗收合格。驗收標準：設備驗收應以設備能夠正常運行、符合國家消防設備相關質量標準以及本合同附件一所列的設備技術參數為標準。若設備在驗收期內出現故障或不能滿足上述標準，甲方應負責在接到乙方通知后______個工作日內進行維修、更換或采取其他補救措施，直至設備驗收合格。五、設備的使用與保管使用約定：乙方在租賃期間有權按照設備的正常用途合理使用租賃設備，但不得將設備用于違法違規(guī)活動，亦不得擅自改變設備的結構、性能和用途。如因乙方使用不當導致設備損壞或發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。保管責任：乙方負責租賃設備在租賃期間的保管工作，應采取必要的防護措施，確保設備安全、完整。因乙方保管不善造成設備損壞、滅失的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期間，乙方應按照國家相關規(guī)定和行業(yè)標準，對設備進行定期維護、保養(yǎng)，確保設備處于良好的運行狀態(tài)。維護、保養(yǎng)費用由乙方承擔。六、維修與保養(yǎng)維修責任劃分：在租賃期間，若設備出現故障或需要維修，對于因設備本身質量問題引起的維修，由甲方負責聯系設備供應商或專業(yè)維修機構進行維修，維修費用由甲方承擔；對于因乙方使用不當、保管不善等原因導致的維修，由乙方負責維修，維修費用由乙方自行承擔。緊急維修處理：如設備發(fā)生緊急故障，嚴重影響消防安全或正常使用，乙方應立即通知甲方，并采取必要的應急措施防止損失擴大。甲方在接到通知后，應立即協(xié)調相關維修資源，盡快安排維修人員到達現場進行維修。無論故障原因如何，乙方因采取應急措施而產生的合理費用，應由責任方承擔。保養(yǎng)義務：乙方應按照設備使用說明書和相關行業(yè)標準，定期對租賃設備進行保養(yǎng)，包括但不限于清潔設備、檢查設備零部件、進行必要的潤滑等。乙方應保存設備保養(yǎng)記錄，并應甲方要求隨時提供查閱。甲方有權對乙方的設備保養(yǎng)工作進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現乙方未按照規(guī)定進行保養(yǎng)，甲方有權要求乙方限期整改，由此產生的費用由乙方承擔。七、違約責任甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方支付設備回租款，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已交付的設備，同時甲方應按照合同租金總額的______%向乙方支付違約金。如因甲方原因導致設備維修不及時，影響乙方正常使用設備，甲方應按照設備停用期間相應租金的______%向乙方支付違約金；若因設備停用給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。乙方違約責任若乙方未按照本合同約定支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，收回租賃設備，并要求乙方支付已使用期間的租金、逾期違約金以及合同未履行部分租金總額的______%作為賠償金。乙方已支付的首期租金及押金不予退還。若乙方擅自改變設備用途、對設備進行改造或損壞設備，乙方應負責恢復設備原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失，包括設備修復費用、設備貶值損失以及因設備停用導致甲方的租金損失等。同時，甲方有權按照設備原值的______%向乙方收取違約金。若乙方未按照本合同約定履行設備保管、維修、保養(yǎng)義務，導致設備損壞、滅失或無法正常使用，乙方應承擔全部賠償責任，并按照設備原值的______%向甲方支付違約金。如因乙方上述違約行為給甲方造成其他損失的，乙方亦應一并賠償。八、保險保險購買：在租賃期間，乙方負責為租賃設備購買財產保險，保險金額應不低于設備的購置價格，保險范圍應涵蓋設備因火災、盜竊、自然災害等原因造成的損失。乙方應在本合同簽訂后______個工作日內完成保險購買事宜，并將保險單復印件交甲方備案。保險受益人：保險受益人為甲方，未經甲方書面同意，乙方不得擅自變更保險受益人。在發(fā)生保險事故時，乙方應立即通知甲方和保險公司，并協(xié)助甲方辦理保險理賠手續(xù)。保險理賠款應優(yōu)先用于償還乙方欠付甲方的租金及其他費用，如有剩余，應支付給乙方。九、合同的解除與終止解除情形經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權按照本合同約定解除合同。因不可抗力或法律法規(guī)政策調整等不可預見、不可避免且不可克服的原因，導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同或部分免除履行義務。終止后的處理：合同解除或終止后，乙方應在______個工作日內將租賃設備返還給甲方。設備返還時應保持正常使用狀態(tài)，如有損壞，乙方應負責修復或按照設備損壞程度進行賠償。甲方應在收到設備并驗收合格后的______個工作日內，扣除乙方應支付的租金、違約金、賠償金等費用后，將剩余押金無息退還給乙方。如乙方支付的費用不足以彌補甲方損失的，甲方有權繼續(xù)向乙方追償。十、爭議解決協(xié)商解決：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起______個工作日內。訴訟解決：若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他條款。十一、其他條款合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同變更：本合同的任何變更或補充須經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。通知方式：本合同履行過程中，雙方之間的通知、函件等文件應采用書面形式，通過專人送達、掛號信、特快專遞或電子郵件等方式發(fā)送至本合同約定的雙方地址或電子郵箱。通知在送達對方或郵件發(fā)送成功后即視為已送達。若一方地址或聯系方式發(fā)生變更，應在變更后______個工作日內書面通知對方，否則，對方按照原地址或聯系方式發(fā)送的通知仍