合伙蓋房協(xié)議書怎么寫1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備完整的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)和運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)。甲方的核心業(yè)務(wù)包括土地開發(fā)、房屋建設(shè)、物業(yè)管理等，在行業(yè)內(nèi)擁有良好的聲譽(yù)和穩(wěn)定的客戶群體。本次與乙方的合作，是基于甲方對XX地塊的開發(fā)需求，以及乙方在建筑材料供應(yīng)方面的專業(yè)能力和市場信譽(yù)。甲方希望通過與乙方的合作，共同完成XX項(xiàng)目的房屋建設(shè)任務(wù)，滿足市場對高品質(zhì)住宅的需求。同時(shí)，甲方也將通過此次合作，進(jìn)一步優(yōu)化自身的供應(yīng)鏈管理，降低項(xiàng)目成本，提升投資回報(bào)率。

在合作背景方面，甲方計(jì)劃在XX地塊建設(shè)一棟多層住宅樓，建筑面積約XX平方米，計(jì)劃于XX年XX月投入使用。由于項(xiàng)目規(guī)模較大，且對建筑材料的質(zhì)量和供應(yīng)效率有較高要求，甲方在項(xiàng)目啟動(dòng)初期即與乙方進(jìn)行了多次溝通和協(xié)商。經(jīng)過評估和比較，甲方認(rèn)為乙方在建筑材料供應(yīng)、施工技術(shù)支持等方面具有顯著優(yōu)勢，能夠滿足項(xiàng)目的實(shí)際需求。因此，雙方?jīng)Q定簽訂本協(xié)議，明確合作的具體內(nèi)容和權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利推進(jìn)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑材料有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家專注于建筑材料生產(chǎn)、銷售和供應(yīng)的企業(yè)，成立于XX年，總部位于XX市。乙方的業(yè)務(wù)范圍涵蓋鋼材、水泥、磚瓦、防水材料等各類建筑物資，產(chǎn)品廣泛應(yīng)用于住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等多個(gè)領(lǐng)域。乙方憑借嚴(yán)格的質(zhì)量管理體系和高效的供應(yīng)鏈網(wǎng)絡(luò)，在市場上建立了良好的客戶基礎(chǔ)和品牌形象。近年來，乙方持續(xù)投入研發(fā)，引進(jìn)先進(jìn)的生產(chǎn)技術(shù)，不斷提升產(chǎn)品質(zhì)量和性能，滿足客戶多樣化的需求。

本次與甲方的合作，是基于乙方對市場需求的準(zhǔn)確把握和自身供應(yīng)能力的充分自信。乙方在接到甲方的合作意向后，立即技術(shù)團(tuán)隊(duì)對項(xiàng)目需求進(jìn)行了詳細(xì)分析，并制定了針對性的供應(yīng)方案。乙方認(rèn)為，憑借自身在原材料采購、生產(chǎn)加工、物流配送等方面的綜合優(yōu)勢，完全有能力為甲方提供符合項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，并確保供應(yīng)的及時(shí)性和穩(wěn)定性。同時(shí)，乙方也希望通過與甲方的合作，進(jìn)一步拓展業(yè)務(wù)范圍，提升市場競爭力，實(shí)現(xiàn)雙方的互利共贏。

在合作背景方面，乙方了解到甲方正在XX地塊進(jìn)行住宅樓建設(shè)，且對建筑材料的質(zhì)量和價(jià)格有明確的要求。乙方在項(xiàng)目啟動(dòng)前即與甲方進(jìn)行了深入的技術(shù)交流和商務(wù)談判，雙方就材料供應(yīng)的種類、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格體系等達(dá)成了初步共識(shí)。經(jīng)過多次實(shí)地考察和樣品測試，甲方對乙方的產(chǎn)品性能和供應(yīng)能力表示滿意，最終決定簽訂本協(xié)議，正式確立合作關(guān)系。乙方的供應(yīng)將涵蓋項(xiàng)目所需的主要建筑材料，包括但不限于鋼筋、水泥、磚塊、防水涂料等，確保項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度和施工質(zhì)量。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在XX地塊住宅樓建設(shè)項(xiàng)目中，關(guān)于建筑材料供應(yīng)的合作關(guān)系及權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目所需材料能夠按照約定的質(zhì)量、數(shù)量、時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付，保障房屋建設(shè)的順利進(jìn)行。協(xié)議范圍包括但不限于以下內(nèi)容：1）乙方向甲方供應(yīng)項(xiàng)目所需的主要建筑材料，具體種類、規(guī)格、數(shù)量及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一《材料供應(yīng)清單》；2）乙方的材料供應(yīng)、運(yùn)輸及交付責(zé)任；3）甲方的材料驗(yàn)收、保管及付款責(zé)任；4）雙方在合作過程中應(yīng)遵守的法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；5）合作期限、違約責(zé)任及爭議解決方式等。通過本協(xié)議的簽訂，雙方旨在建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推進(jìn)項(xiàng)目的順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的最大化。

第二條定義

為明確協(xié)議內(nèi)容，避免歧義，特對協(xié)議中部分關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行如下定義：1）建筑材料：指用于XX地塊住宅樓建設(shè)項(xiàng)目的各類物資，包括但不限于鋼筋、水泥、磚塊、防水涂料、電線、管道等；2）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國家及行業(yè)頒布的相關(guān)建筑材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體以國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)；3）交付：指乙方按照協(xié)議約定，將材料運(yùn)送至甲方指定地點(diǎn)，并辦理相關(guān)交接手續(xù)的行為；4）驗(yàn)收：指甲方按照協(xié)議約定及材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對乙方交付的材料進(jìn)行的檢查和確認(rèn)；5）付款：指甲方向乙方支付材料貨款的行為；6）不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。本協(xié)議所稱定義適用于協(xié)議全文，雙方應(yīng)據(jù)此理解和履行協(xié)議內(nèi)容。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

甲方的權(quán)力與義務(wù)主要包括以下幾個(gè)方面：

（1）甲方的權(quán)力：甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的種類、規(guī)格、數(shù)量及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)建筑材料；甲方有權(quán)對乙方交付的材料進(jìn)行驗(yàn)收，并有權(quán)拒絕驗(yàn)收不符合協(xié)議約定的材料；甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度要求乙方按時(shí)交付材料；甲方有權(quán)要求乙方提供必要的材料質(zhì)量證明和技術(shù)支持。

（2）甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目所需的建筑材料清單及具體需求，并確保清單的準(zhǔn)確性和完整性；甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付材料貨款，并承擔(dān)付款責(zé)任；甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對乙方交付的材料進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收單；甲方應(yīng)妥善保管乙方交付的材料，并承擔(dān)材料保管期間的風(fēng)險(xiǎn)；甲方應(yīng)配合乙方處理材料供應(yīng)過程中可能出現(xiàn)的異常情況，并及時(shí)提供必要的協(xié)助。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

乙方的權(quán)力和義務(wù)主要包括以下幾個(gè)方面：

（1）乙方的權(quán)力：乙方有權(quán)要求甲方提供準(zhǔn)確的項(xiàng)目建筑材料需求清單，并有權(quán)根據(jù)清單準(zhǔn)備材料；乙方有權(quán)按照協(xié)議約定的價(jià)格和支付條件收取材料貨款；乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)驗(yàn)收交付的材料，并有權(quán)得到甲方的確認(rèn)；乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)支付材料貨款時(shí)，要求甲方支付違約金。

（2）乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的種類、規(guī)格、數(shù)量及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保供應(yīng)的建筑材料符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供完整的質(zhì)量證明文件；乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和地點(diǎn)，按時(shí)交付材料，并承擔(dān)材料運(yùn)輸至甲方指定地點(diǎn)前的所有費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)；乙方應(yīng)積極配合甲方的材料驗(yàn)收工作，并應(yīng)甲方要求提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)；乙方應(yīng)保證所供應(yīng)的材料質(zhì)量穩(wěn)定可靠，如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保材料生產(chǎn)、運(yùn)輸及交付過程的安全和環(huán)保；乙方應(yīng)妥善保管材料交付后的相關(guān)單據(jù)和文件，并按照甲方要求提供必要的證明材料；乙方應(yīng)積極配合甲方處理材料供應(yīng)過程中可能出現(xiàn)的異常情況，并及時(shí)與甲方溝通解決方案。在合作過程中，乙方應(yīng)向甲方提供必要的材料供應(yīng)計(jì)劃和進(jìn)度安排，確保材料供應(yīng)與項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度相匹配。同時(shí)，乙方應(yīng)建立健全的質(zhì)量管理體系，確保持續(xù)提供符合協(xié)議約定的建筑材料。乙方的上述義務(wù)是相互關(guān)聯(lián)、不可分割的，任何一方未能履行義務(wù)均可能構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方應(yīng)在協(xié)議履行過程中相互配合、積極溝通，共同維護(hù)合作關(guān)系的穩(wěn)定和項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意，本協(xié)議項(xiàng)下乙方供應(yīng)的建筑材料價(jià)格及支付條件如下：

1.價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)：建筑材料的價(jià)格采用固定總價(jià)方式確定，具體價(jià)格以附件一《材料供應(yīng)清單》中列明的單價(jià)及數(shù)量計(jì)算。該價(jià)格為含稅價(jià)格，已包含乙方為供應(yīng)材料所發(fā)生的一切成本及利潤。如遇國家政策調(diào)整、原材料價(jià)格波動(dòng)等不可歸責(zé)于任何一方的因素導(dǎo)致價(jià)格發(fā)生重大變化的，雙方應(yīng)友好協(xié)商調(diào)整價(jià)格；協(xié)商不成的，可參照市場價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整幅度不得超出市場平均波動(dòng)范圍。

2.支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付材料貨款。乙方應(yīng)在收到甲方支付的材料貨款后，向甲方開具等額的增值稅發(fā)票。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付材料貨款：

（1）預(yù)付款：在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付材料總價(jià)的XX%作為預(yù)付款，即人民幣XX元（大寫：XX元整）；

（2）進(jìn)度款：在每次材料按計(jì)劃交付并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付該批次材料貨款的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整）；

（3）尾款：在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并全部材料交付完畢后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的全部材料貨款，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。

4.支付賬戶：甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX建筑材料有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XX

5.稅費(fèi)承擔(dān)：乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)其供應(yīng)材料所產(chǎn)生的全部稅費(fèi)，并在開具發(fā)票時(shí)向甲方明示相關(guān)稅費(fèi)金額。甲方在支付貨款時(shí)，應(yīng)將相應(yīng)稅費(fèi)一并支付給乙方。

6.付款保障：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付材料貨款，任何逾期支付均構(gòu)成違約，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為逾期付款金額的XX%/日。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格且甲方支付全部材料貨款之日止。

2.材料供應(yīng)期限：乙方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，分批次向甲方供應(yīng)建筑材料。具體交付時(shí)間安排如下：

（1）第一批材料：協(xié)議生效后XX日內(nèi)交付；

（2）第二批材料：第一批材料驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)交付；

（3）后續(xù)材料：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度需求，在每次甲方書面通知后XX日內(nèi)交付。

3.項(xiàng)目竣工期限：甲方應(yīng)在項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件規(guī)定的竣工日期前完成房屋建設(shè)，并通知乙方進(jìn)行最終材料的交付。乙方應(yīng)在收到甲方通知后XX日內(nèi)完成最終材料的交付，并配合甲方完成竣工驗(yàn)收。

4.時(shí)間節(jié)點(diǎn)確認(rèn)：本協(xié)議中約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)均為指工作日時(shí)間，不含法定節(jié)假日。雙方應(yīng)在約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)前提前XX日進(jìn)行溝通確認(rèn)，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。如遇不可抗力或雙方協(xié)商一致的情形，時(shí)間節(jié)點(diǎn)可相應(yīng)順延。

5.履行地點(diǎn)：乙方應(yīng)在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，將材料運(yùn)送至甲方位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的XX地塊施工現(xiàn)場。甲方應(yīng)在該地點(diǎn)接收材料，并辦理相應(yīng)的驗(yàn)收手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)支付材料貨款：如甲方未按照本協(xié)議第四條約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付材料貨款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的XX%作為違約金。逾期付款違約金累計(jì)最高不超過材料總價(jià)款的XX%。若甲方逾期付款超過XX日，乙方有權(quán)暫停材料供應(yīng)，并要求甲方一次性支付全部剩余貨款及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外費(fèi)用（如融資費(fèi)用等），甲方應(yīng)一并承擔(dān)。

（2）甲方未按約定驗(yàn)收材料：甲方應(yīng)在收到乙方交付的材料后XX日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方無正當(dāng)理由逾期驗(yàn)收，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付材料總價(jià)款XX%的違約金。逾期驗(yàn)收超過XX日，視為甲方認(rèn)可材料質(zhì)量符合約定，乙方不再承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。若甲方因自身原因?qū)е聼o法及時(shí)驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方并說明理由，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的驗(yàn)收時(shí)間。

（3）甲方提供的材料需求信息有誤：如因甲方提供的材料需求清單、規(guī)格型號(hào)等信息錯(cuò)誤導(dǎo)致乙方誤工或產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的人工費(fèi)、材料差價(jià)損失等。

（4）甲方未履行保管義務(wù)：如因甲方原因?qū)е乱曳浇桓兜牟牧习l(fā)生毀損、滅失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方賠償實(shí)際損失，包括材料價(jià)值、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)等全部費(fèi)用。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)交付材料：如乙方未按照本協(xié)議第五條約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付材料，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付材料總價(jià)款XX%的違約金。逾期交付超過XX日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部貨款及支付違約金。因乙方逾期交付導(dǎo)致甲方產(chǎn)生額外費(fèi)用（如第三方材料差價(jià)、工程延誤賠償?shù)龋?，乙方?yīng)一并承擔(dān)。

（2）乙方交付材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：如乙方交付的材料經(jīng)甲方驗(yàn)收或權(quán)威檢測機(jī)構(gòu)檢測發(fā)現(xiàn)不符合本協(xié)議第二條定義中約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

a.立即更換不合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；

b.若更換后仍無法滿足項(xiàng)目要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)材料總價(jià)款XX%的違約金；

c.若因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致項(xiàng)目延期、甲方產(chǎn)生其他損失或第三方索賠，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（3）乙方交付材料數(shù)量不足：如乙方交付的材料數(shù)量少于協(xié)議約定數(shù)量，不足部分應(yīng)由乙方在XX日內(nèi)補(bǔ)足，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外運(yùn)輸費(fèi)用。若乙方無法按時(shí)補(bǔ)足或補(bǔ)足的材料仍不合格，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的部分貨款及支付違約金。

（4）乙方未提供完整質(zhì)量證明文件：如乙方交付的材料未能按照本協(xié)議約定提供完整的質(zhì)量證明文件，導(dǎo)致甲方無法通過驗(yàn)收或辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失，并應(yīng)在收到甲方通知后XX日內(nèi)補(bǔ)交齊全。

（5）乙方交付材料違反環(huán)保安全規(guī)定：如乙方供應(yīng)的材料存在污染環(huán)境或安全隱患，并被相關(guān)政府部門查處，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目停工或受到處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于罰款、賠償?shù)?，并支付甲方材料總價(jià)款XX%的違約金。

3.解除協(xié)議后果：任何一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議。被解除協(xié)議方應(yīng)立即停止履行協(xié)議義務(wù)，并應(yīng)守約方要求退還已收款項(xiàng)及支付違約金。雙方因協(xié)議解除產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)糾紛，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行清算。

4.賠償責(zé)任：本協(xié)議項(xiàng)下任何一方的違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于利潤損失、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。賠償金額應(yīng)以實(shí)際發(fā)生額為依據(jù)，并不得超過違約方訂立合同時(shí)預(yù)見到或應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的損失范圍。

5.緊急情況處理：如發(fā)生任何一方違約行為，守約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的XX日內(nèi)書面通知違約方，并提出具體的解決方案。違約方應(yīng)在收到通知后XX日內(nèi)予以答復(fù)和處理。雙方應(yīng)積極協(xié)商解決違約問題，避免損失進(jìn)一步擴(kuò)大。任何一方故意拖延處理或拒絕協(xié)商，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，擴(kuò)大的損失由違約方自行承擔(dān)。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用等）、瘟疫以及其他類似事件。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響協(xié)議履行超過XX日，或雖已消除但導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)的。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力而無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的XX日內(nèi)，以書面形式通知對方，并提供不可抗力事件的有效證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、公證書等）。通知應(yīng)明確不可抗力事件的具體情況、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限。

3.責(zé)任免除：遭遇不可抗力的一方，根據(jù)不可抗力事件的影響，可部分或全部免除違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商調(diào)整協(xié)議履行期限、履行方式或解除協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際情況協(xié)商處理。

4.協(xié)商繼續(xù)履行：即使發(fā)生不可抗力事件，雙方仍應(yīng)盡合理努力采取措施減輕損失，并在不可抗力事件影響消除后，盡快恢復(fù)協(xié)議的履行。若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)協(xié)商是否變更協(xié)議或解除協(xié)議。協(xié)商期間不視為違約。

5.不可歸責(zé)于任何一方：不可抗力事件的發(fā)生及其影響，不應(yīng)歸責(zé)于任何一方當(dāng)事人的過錯(cuò)或疏忽。遭遇不可抗力的一方無需為此承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)積極采取措施防止損失擴(kuò)大，因故意或重大過失擴(kuò)大損失的，仍需承擔(dān)責(zé)任。

6.不可抗力證明：本協(xié)議所稱不可抗力證明文件，是指由有權(quán)機(jī)構(gòu)出具的事件確認(rèn)文件、影響證明文件或相關(guān)新聞報(bào)道等。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)積極配合提供相關(guān)證明材料。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議解釋、履行障礙、違約責(zé)任等，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平合理、互諒互讓的原則進(jìn)行，由雙方授權(quán)代表就爭議事項(xiàng)進(jìn)行溝通，尋求達(dá)成一致解決方案。

2.協(xié)商不成處理：若雙方在收到爭議一方書面通知后XX日內(nèi)，通過協(xié)商未能解決爭議，任何一方均有權(quán)選擇以下一種方式解決爭議，且選定一種方式后不得單方面更改：

（1）調(diào)解：提交XX（具體調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱，如XX市商會(huì)調(diào)解中心）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則。達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，制作調(diào)解書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有合同約束力；調(diào)解不成的，調(diào)解機(jī)構(gòu)可出具調(diào)解意見書，或雙方可另行選擇仲裁或訴訟方式解決。

（2）仲裁：提交XX（具體仲裁委員會(huì)名稱，如XX仲裁委員會(huì)）按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX。雙方應(yīng)遵守并履行仲裁裁決，任何一方不履行的，另一方可向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

（3）訴訟：向協(xié)議履行地（即XX省XX市XX區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定。

3.爭議解決原則：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，提供真實(shí)、完整的相關(guān)證據(jù)材料，并配合爭議解決機(jī)構(gòu)或法院的工作。雙方應(yīng)努力維護(hù)合作關(guān)系，避免因爭議解決方式的選擇影響后續(xù)合作。

4.證據(jù)保留：雙方均有責(zé)任妥善保存與爭議相關(guān)的所有文件、記錄、溝通記錄等證據(jù)材料，并在爭議發(fā)生時(shí)及時(shí)提供給所選定的爭議解決機(jī)構(gòu)或法院。證據(jù)的提交和效力應(yīng)遵循所選爭議解決方式的相關(guān)規(guī)則。

5.專屬管轄與仲裁協(xié)議的效力：本協(xié)議約定的爭議解決方式具有優(yōu)先性。除非雙方事先書面明確約定其他爭議解決方式，否則本協(xié)議條款應(yīng)被視為雙方就未來可能發(fā)生的任何爭議所達(dá)成的初步協(xié)議。選擇仲裁方式解決的，本協(xié)議中的仲裁條款應(yīng)被視為獨(dú)立的合同條款，其效力優(yōu)先于協(xié)議其他條款，且雙方均應(yīng)受仲裁條款約束。任何一方試圖通過協(xié)議變更、放棄或否定仲裁協(xié)議效力的行為均無效。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議首部列明的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。通過書面、電子郵件、傳真、專人遞送等方式發(fā)出的通知，在發(fā)出時(shí)視為送達(dá)。若通過郵寄方式，則以掛號(hào)信發(fā)出后XX日或電子郵件發(fā)出后即時(shí)視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須由雙方授權(quán)代表以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。本協(xié)議的生效不影響雙方在本協(xié)議項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)的享有和履行。

4.協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式XX份，甲方執(zhí)XX份，乙方執(zhí)XX份，具有同等法律效力。各份具有同等效力，交付后即生效。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，合法合規(guī)地履行本協(xié)議。

6.保密義務(wù)：雙方應(yīng)